原标题：恒大物业业主档案表格囸式向港交所递交上市申请

南方+记者注意到9月29日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告宣布恒大物业业主档案表格集团有限公司向香港联交所遞交上市申请，计划在获得上市批准后进行全球发售股份

在此前的8月13日，恒大曾宣布物业业主档案表格管理服务将引入235亿港元战略投资完成后战略投资者将合计持股28.06%。此次公告表示截至目前恒大间接持有恒大物业业主档案表格71.94%的权益。待上市完成后恒大物业业主档案表格将仍然为中国恒大附属公司。

恒大借助公告进一步阐明了分拆物业业主档案表格上市的原因和益处称分拆物业业主档案表格将使恒大及其股东有机会实现投资价值。恒大物业业主档案表格上市后拥有融资平台可在不依赖恒大集团的情况下，为现有业务和未来扩张提供资金提高运营和财务管理效率。此外原因和益处还包括提升企业形象和声誉，改善业绩价值使恒大和恒大物业业主档案表格在各自业务方面更具重点的发展，优化恒大物业业主档案表格经营和财务透明度

截至南方+记者发稿时，港交所网站已公示恒大物业业主档案表格上市文件的编纂模式申请版本该文件介绍，恒大物业业主档案表格是中国最大和增长最快的综合物业业主档案表格管理服务营运商之一并援引中指研究院报告称，2019年恒大物业业主档案表格项目覆盖城市数目总收入、总毛利、总净利润，签约面积排名等指标均位列第三在管面积排名第四，2017至2019年恒大物业业主档案表格净利润以195.5%的复合年增长率增加，在中国物业业主档案表格服务20强企业中最高

攵件称，2017至2019年恒大物业业主档案表格收入分别为43.994亿元、59.032亿元和73.327亿元，净利润分别达到1.066亿元、2.390亿元和9.305亿元进入2020年，恒大物业业主档案表格业绩进迎来进一步发展截至上半年末已取得45.639亿元的收入和11.477亿元的净利润。

根据该文件截至6月30日，恒大物业业主档案表格共有46529名全职雇员其中现场服务人员44753人，共计为1354个项目提供物业业主档案表格管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务覆盖22个省、5个自治区、4個直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约2.540亿平方米签约面积5.133亿平方米，服务近两百万个家庭

恒大表示，将于适当时候刊发进一步公告并指出由于上市取决于上市委员会批准、董事会及恒大物业业主档案表格董事会最终决定、市场状况及其他考虑等因素。股东及其他投資者于买卖本公司证券时请审慎行事