谁知道房屋买卖税费规定，哪行啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-18 09:58 标签： 房屋买卖税费规定

上的需要缴纳3%面积在90平米以下並且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1、 印婲税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯┅住房的可以免除）

（一）买卖应缴以下税费：
2、房屋买卖税费规定交易手续费
6、房屋所有权印花贴税
（二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为交付房屋的前提。
1.契税契税是业主取得产权证时向国家交的税缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理
2.公共維修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金该基金应该交给小区办。假如您将大修基金交给开发商您很可能无法要回。
3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务故此费用应由开发商交纳。
4、物业费一年物业管理费、物业管理费和保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规物业管理服务收费实行明码标價，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布
5.产权代办费业主完全有权选取自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用谢谢啦

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