国有资产拍卖成功之后发现有房产纠纷怎么办

  听人说买拍卖房便宜老公看了很多房产拍卖公告后于2012年11月买了法院委托拍卖的44平的小房子。之前打听过说法院拍卖的房子可靠有保障。买下很快过户了产证于2013姩2月办下来。但接下来交房就不顺了

  原房主是因贷款未还被银行起诉导致该房被拍卖,他并不住在该房但他父亲一直住在里面。仩门协商请老头腾房他直接拒绝,坚决不搬于是请居委会,片警做工作还是不搬。

  咨询律师后说可以到法院起诉排除妨害2月4ㄖ上法院递交起诉书,法院指派法官汪某负责按民事简易程序审理。汪法官电话通知3月27日开庭

  是的,这是一件事实简单清楚对法院来说很小的案子。有拍卖成交书房产证,他人住在里面不就是非法侵占吗但汪法官始终回避谈论原告诉求,只谈其他很会打太極。27日开庭了10分钟就结束了还是没谈论起诉中要求对方搬离的诉求,他不说该搬还是不该搬说对方认为房子被拍卖错了,要求中院再審房子可能会回转,本案中止但对方只是口头说下,当庭并没有提供任何再审书面证据仅仅口头说,法官就决定终止当天庭审民倳诉讼法里专门说了当事人的主张要当庭提供证据,这个法官真让人挠头

  到了4月9日,汪法官说对方提供了再审审查通知书但这个攵件的签发日期是4月2日,倒退规定的5天受理期说明被告最早只能是3月28日才提交的申请,他3月27日庭审的时候说谎了从而搞乱了当天的庭審。我们多次要求法官处理他不置可否。

  明明法律有规定再审不影响执行连拍卖行为都不能中止,何况我么的房子已经过户在起诉侵权。而且最高法院专门又文件说已拍卖完成过户的房子不能回转我们把文件都给他看了,但汪法官仍然发出了中止裁定我对他辦案的公正性开始有了很大的怀疑,因为法官一开始就是敷衍拖延的态度然后就是等待。不知等到何时期间数次催过他的庭长,希望取消中止裁定恢复审理,总是等两天答复你后被逼无奈,给院长写信终于取消中止了(再次感谢院长一下)。

  过了2个月总算等来了5月29日开庭的通知,但同时也知道结果不妙法院要踢皮球。法院说由于是拍卖的房子拍卖后属于强制执行阶段,不属于民事案件不归本院管,让找浦东法院(拍卖法院是浦东法院,房屋在浦西)

  果然庭审中仍然对原告诉求不做任何判定。法官还主动关心對方再审进展怎么样这时我提前查过,已经确知对方的再审被中院驳回了对方当然不说驳回了,只说在进行中

  虽然做了准备,莋了充足辩护我们提出拍卖后被执行人并未在房内居住,原被告都对这个进行了确认而对之前一直合法居住的亲属,在没有确认他是否非法居住之前法院是不能强制执行的,只能另案起诉也就是排除妨害,由房屋所属地法院负责但法官根本就不理,听完双方陈述僦完了他也不做任何判定。

  6月5日收到裁定书很有才的裁定书,转述原告被告的话。洋洋洒洒满满两面A3纸我们的核心辩论一个芓都没写到,总之不管你们谁有理没理,最后结论仍是不归本法院管

  以前总听说法院执行难,我这离执行还远呢开始审理就这麼难。走到执行还路漫漫啊。

  6月9日上诉。继续等待。


  没点关系,一般老百姓怎么干玩拍卖房

  • 徐汇法院以东方国拍违反法律程序暗箱操作,隐瞒拍卖标的物的真实状况:大上海国际花园香港园801和802室该拍卖标的除了第一债权人,还有第二债权人的实际占有使用权和收益权违反高院只有清空房才能拍卖的规定,对竞拍者隐瞒事实,强行拍卖将带来更大的纠纷和更严重的后果。使无辜的鈈知情的竞
  • 有些房子本来风水就不好即使住进去了,也会很容易倒霉之前就是拍了一个这样的房子,原来那家就是做生意失败了房孓为抵债才拍了。住进去之后各种不顺也跟着来了,后来在网上找吴泰群师傅师傅看过了,我才知道风水上的不利后来坚决搬了出來,才没有出更大的乱子搬出来之后,运气就好了
  • 评论 :现在我国司法腐败,只要你有钱法院就会暗箱操作强行拍卖房产。
  • 给大镓一个建议,在买法拍房的时候一定通过中介去买也就多几万的中介费,法拍房的特点就是比普通房便宜10万左右而若是你遇到像楼主這样的事情就只能不断打官司,但若是中介的话他就有能力去承担这个房子或者帮你解决这个事情,一般来说中介在给你推荐这个房子の前都会查清楚确保你能住进去
  • 此说明:法不法。法拍是实施法定既法定、也拍出,不能执行是法不法。其根源在:此房未完善被拍条件为什么对未完善拍卖条件的房进行拍卖?是行政故意造事无事造有事、就有机会了。把事越搞复杂权的力量,权的万能才真嘚实现此为:官道之一。

  今生最恨朝廷鹰犬!
  还不是高房价闹的贪便宜买了拍卖房。谁知道老百姓正当维权这么难

  你偠有剁手的勇气,这房你还是能拿下的看你敢剁谁的手了。
  还是想通过合法途径解决的没想到这么难。法院连组织双方调解的意願都没有只想往外推。

  你买之前就已经知道:这套房子是不交吉的而且想好了清场的办法,才去交保证金参与拍卖的

  是你误認为清场很容易关人家法官什么事呢?

  众所周知不交吉房的起拍价,只有交吉房的70%你既然在买房上占了便宜,那么在腾空这套房子上付出精力、时间,这再合理不过——毕竟好事不可能全让你一个人占了对不对?

  • 还有这个说法学习了!便宜30%便宜很多了!

  再想一想:如果清场很容易,凭什么降价30%起拍呢评估公司、法院、银行是傻子吗?

  杂七杂八算在一起其实拍卖房未必划算

  你买の前就已经知道:这套房子是不交吉的,而且想好了清场的办法才去交保证金参与拍卖的
  是你误认为清场很容易,关人家法官什么倳呢
  是的,早就知道执行难没想到断案也这么难。

  呵呵30%的费用,就是给你跑腿的至于具体跑腿花费,每个人都不同能紦跑腿支出控制在30%以内,你就算赚了;一旦控制不好超支了也不奇怪——天底下没有免费的午餐

  再想一想:如果清场很容易,凭什麼降价30%起拍呢评估公司、法院、银行是傻子吗?
  杂七杂八算在一起其实拍卖房未必划算
  评估价并不便宜,比市场价还高一連流拍才降价的。不清场是因为被执行人亲属住着在拍卖完成后法律上无法对他们清场。必须另案处理侵权

  再一次证明天下没有免费的午餐
  lz是否可以借用非常规的渠道驱逐。。

  呵呵30%的费用,就是给你跑腿的至于具体跑腿花费,每个人都不同能把跑腿支出控制在30%以内,你就算赚了;一旦控制不好超支了也不奇怪——天底下没有免费的午餐
  拍卖后是有完善的法律保障的,来保护債权人买受人的正当权益。但现在法院踢球不作为,市场秩序破坏这样下去谁还敢买拍卖房。

  这事有点难办你站在你的立场仩认为他要搬出去,可他买房也付了很多钱而且还有每月的月供,辛辛苦苦干了几年鸡飞蛋打啥都没了,放到谁那谁都受不了君不見很多房奴还不起贷款房被收回而跳楼吗?命都敢不要还怕你们吗幸亏08年温总理拨了四万个亿救房地产,房市才没有崩盘如果那次不救,早在前几年就完蛋了跳楼的估计有一大堆。现在还在那蹦来跳去吹自己有多少多少房子的如果没有那四万亿救你,你说不定早进骨灰盒了

  评估价并不便宜,比市场价还高一连流拍才降价的。不清场是因为被执行人亲属住着在拍卖完成后法律上无法对他们清场。必须另案处理侵权

  评估价不可能比市场价还高,如果这样你是看不起评估师的专业水平。按规定不交吉价是交吉价的70%


  多次流拍说明投资客判断这套房子清场工作比较麻烦、风险颇大,所以迟迟不愿出手


  要收回这套房子的使用权要么走法律途径,偠么走暴力不合作

  走法律途径对方基本不接受调解,只能胜诉后申请强制执行这些事法官也见得多了,怪不得人家

  拍卖后是囿完善的法律保障的来保护债权人,买受人的正当权益但现在法院踢球,不作为市场秩序破坏,这样下去谁还敢买拍卖房
  拍賣公告白纸黑字说得很清楚:法院只负责过户,但不保证清场交付你也是同意了这些条款,才去交保证金参与拍卖的呀
  现在过户完畢法院已经履行了他的义务,你怪不得法院
  拍卖法院是完成了义务现在是在房屋所属地法院打侵权官司。

  评估价并不便宜仳市场价还高,一连流拍才降价的不清场是因为被执行人亲属住着,在拍卖完成后法律上无法对他们清场必须另案处理侵权。

  评估价不可能比市场价还高如果这样,你是看不起评估师的专业水平按规定,不交吉价是交吉价的70%


  多次流拍说明投资客判断这套房孓清场工作比较麻烦、风险颇大所以迟迟不愿出手

  错了,上海啊不是广东。不清场也没有70%的规定首次按评估价起拍,一般不低於市场价按比例收评估费的,低不了首次通常流拍。

  如果他父亲名下无房即使你赢了官司,申请强制执行时法官也会叫你先替他父亲租下一套差不多的房,付一个月的租金然后才叫来法警往外撵人——如果对方抱个煤气罐,摆出鱼死网破的架势执行庭就会叫停本次执法,下次再来吧哈哈哈

  错了,上海啊不是广东。不清场也没有70%的规定首次按评估价起拍,一般不低于市场价按比唎收评估费的,低不了首次通常流拍。
  无论在哪里评估办法都是一样的,评估公司会给出两个价:交吉价、不交吉价法院按具體情况制定起拍价。可能你的功课做不足没拿到评估报告

  错了,上海啊不是广东。不清场也没有70%的规定首次按评估价起拍,一般不低于市场价按比例收评估费的,低不了首次通常流拍。
  无论在哪里评估办法都是一样的,评估公司会给出两个价:交吉价、不交吉价法院按具体情况制定起拍价。可能你的功课做不足没拿到评估报告
  上海的房子,首次拍卖交不交吉都高于市场价,通常流拍二次再打8折。

  拍卖后是有完善的法律保障的来保护债权人,买受人的正当权益但现在法院踢球,不作为市场秩序破壞,这样下去谁还敢买拍卖房
  拍卖公告白纸黑字说得很清楚:法院只负责过户,但不保证清场交付你也是同意了这些条款,才去茭保证金参与拍卖的呀
  现在过户完毕法院已经履行了他的义务,你怪不得法院
  拍卖法院是完成了义务现在是在房屋所属地法院打侵权官司。
  现在是另外打侵权官司被属地法院驳回了,让回去找拍卖法院执行

  没错,但有个前提:以后你也不要住这套房子了怕被报复,只能出租——暴力不合作大家都懂

  现在很郁闷的是,政府的官们为什么总是喜欢砸自己开的场子拍卖的房子這么低都没人买,真苦了那些被拍卖房子的和等着拍卖款生活得人以前在股市里被狠砸过,也说过再买股就剁手,现在买个拍卖房又被狠砸了又要剁手了。
  还要鼓励老百姓投资消费,啥也不敢干了

  没错,但有个前提:以后你也不要住这套房子了怕被报複,只能出租——暴力不合作大家都懂
  老公春节前就找好人了,准备自己清场被他家媳妇说得心软了,让他家老人再好好过一个春节春节过完了,又想想这是上海法制比别的地方可能好些。这倒好时间倒是晃了半年,还给驳回了看过广东那边的案例,类似官司都判房主胜诉的郁闷吧。

  没错但有个前提:以后你也不要住这套房子了,怕被报复只能出租——暴力不合作,大家都懂
  老公春节前就找好人了准备自己清场。被他家媳妇说得心软了让他家老人再好好过一个春节。春节过完了又想想这是上海,法制仳别的地方可能好些这倒好,时间倒是晃了半年还给驳回了。看过广东那边的案例类似官司都判房主胜诉的,郁闷吧
  要记住Φ国法律执行有传统保底,那就是如果欠债人只有唯一住房,法院不能强制驱赶欠债人出房子,所以,要想占便宜,先去看看拍卖房子的情况,一般情況下,专门炒房的毛胚房比已经入住的居住房更合适拍.

  不管是执行庭清场,还是暴力不合作清场从现在开始,你得保护好个人隐私

  否则人家来一句:我知道你家小孩叫***在****念书哦。你就傻眼了——你还敢申请清场

  接拍卖房,要具备自行强制收房撵人还不至于鬧出人命的能力
  说得对!所以说人家专业呀,赚这些钱真是理所当然普通人羡慕不来的

  没错,但有个前提:以后你也不要住這套房子了怕被报复,只能出租——暴力不合作大家都懂
  老公春节前就找好人了,准备自己清场被他家媳妇说得心软了,让他镓老人再好好过一个春节春节过完了,又想想这是上海法制比别的地方可能好些。这倒好时间倒是晃了半年,还给驳回了看过广東那边的案例,类似官司都判房主胜诉的郁闷吧。
  要记住中国法律执行有传统保底,那就是如果欠债人只有唯一住房,法院不能强制驱趕欠债人出房子,所以,要想占便宜,先去看看拍卖房子的情况,一般情况下,专门炒房的毛胚房比已经入住的居住房更合适拍.
  能够拍卖的唯一住房法院是可以强制赶出欠债人的。因为这个拍卖前法院有流程核实的

  还有这种事,开眼了提个建议,提前三天通知住户和片警三天后把门焊死,后果自负
  找过片警和居委会协调了,都劝他搬出不搬。他们让找法院

  还有这种事,开眼了提个建議,提前三天通知住户和片警三天后把门焊死,后果自负
  找过片警和居委会协调了,都劝他搬出不搬。他们让找法院
  根據物权法,法院有权强制执行

  这老头儿是山大王么……
  法院不想管,只是踢皮球片警和居委会还约谈老头,法院连他面都不見

  还是你们一起商量解决办法吧!别到时候人家来个过激的和你同归于尽,你器哭都来不及像这种因还不起房贷被强制收回的房孓,最好别拍看着是你的你不一定能住上。

  还是你们一起商量解决办法吧!别到时候人家来个过激的和你同归于尽你器哭都来不忣。像这种因还不起房贷被强制收回的房子最好别拍,看着是你的你不一定能住上
  拍卖房多数都是还不起房贷,有的不是还不起是不还。拿自己住房先抵押贷款然后不还还赖房。

  玩拍卖就和淘古董一样你不是那个料不要玩,否则死的是你风险高收益也高,玩的就是心跳

  俗话说隔行如隔山,你想在拍卖这个行业里捞点便宜没有一年半载的刻苦学习,甚至交点学费是不可能成功嘚——天底下不会有免费的午餐

  拍卖房里还有个陷阱,就是户口:人家房子虽然过户了但户口不迁出来,你的户口就进不去哪怕ㄖ后你拿到了房产,但户口进不去就不能算是学位房

  所以呀,没有金刚钻就别揽瓷器活儿,还是老老实实找中介买房吧虽然表媔上多付了一点钱,但省心实际是赚了

  • 评论 :现在户口,只要你有房产证就算原房东不拉出去,你也可以硬拉进来分为甲乙,甲是嫃正的房权人乙只是虚的,山东近些年已经这样了就防止这些老赖
  • 户口现在好搞,拿着房产证去当地派出所档案室说明情况直接帮伱搞定

  药单哪是普通人玩的,这对人的心力要求太高我是最佩服多军中的药单流派,那能力强得令人发指可望而不丌及-_-#

  做零艏付都是件丢人的事,药单流派都是狠角色我们要求的是负首付,一年啃下N套不花半分钱,呵呵

  没错但有个前提:以后你也不偠住这套房子了,怕被报复只能出租——暴力不合作,大家都懂
  老公春节前就找好人了准备自己清场。被他家媳妇说得心软了讓他家老人再好好过一个春节。春节过完了又想想这是上海,法制比别的地方可能好些这倒好,时间倒是晃了半年还给驳回了。看過广东那边的案例类似官司都判房主胜诉的,郁闷吧
  要记住中国法律执行有传统保底,那就是如果欠债人只有唯一住房,法院不能强淛驱赶欠债人出房子,所以,要想占便宜,先去看看拍卖房子的情况,一般情况下,专门炒房的毛胚房比已经入住的居住房更合适拍.
  房子已经被拍卖了,就说明他们家不止一套住房唯一住房是不能拍卖的。他们家还有个18平米的小房子

  拍卖房里还有个陷阱就是户口:人家房孓虽然过户了,但户口不迁出来你的户口就进不去,哪怕日后你拿到了房产但户口进不去,就不能算是学位房
  所以呀没有金刚鑽,就别揽瓷器活儿还是老老实实找中介买房吧,虽然表面上多付了一点钱但省心,实际是赚了
  现在政策改进了户口不是障碍,已经签入了对老赖的限制就是你不迁后口可以,冻结户口本只出不能进。新的户主可以开户头一个房子允许两个户头。

  拍卖房里还有个陷阱就是户口:人家房子虽然过户了,但户口不迁出来你的户口就进不去,哪怕日后你拿到了房产但户口进不去,就不能算是学位房
  所以呀没有金刚钻,就别揽瓷器活儿还是老老实实找中介买房吧,虽然表面上多付了一点钱但省心,实际是赚了
  现在政策改进了户口不是障碍,已经签入了对老赖的限制就是你不迁后口可以,冻结户口本只出不能进。新的户主可以开户头一个房子允许两个户头。
  唉已经买了怎么办呢?也后悔只能警示大家吸取教训了。

  楼主傻!花钱买烦恼!贪小便宜之祸!
  谁说不是呢相信法院呗,觉得不会有产权上纠纷

  作者:红螂无双 时间: 00:26:00   拍卖房里还有个陷阱,就是户口:人家房子虽然過户了但户口不迁出来,你的户口就进不去哪怕日后你拿到了房产,但户口进不去就不能算是学位房
  所以呀,没有金刚钻就別揽瓷器活儿,还是老老实实找中介买房吧虽然表面上多付了一点钱,但省心实际是赚了
  中介也不说实话,还是要自己调查
  户口不是障碍,已经迁入了唯一没有解决的是居住人,而且往往不是原房主

  呵呵,没什么呀总比48元买中石油好吧?

  关键昰楼主这套房子买得比市场价便宜了多少便宜几十万,最后成功了还是值这种房子我也不敢拍,不过我有个朋友专门拍这种不交吉的房子的赚的多。

  呵呵没什么呀,总比48元买中石油好吧
  关键是楼主这套房子买得比市场价便宜了多少?便宜几十万最后成功了还是值,这种房子我也不敢拍不过我有个朋友专门拍这种不交吉的房子的。赚的多
  赚不了多少,除掉佣金税费便宜不到两成对资金要求严格,因为拍卖后10内付清全款没钱买不了大房子。
  麻烦请教你这位朋友如何清场

  其实就算出租房子,租客不搬吔很麻烦
  是的,现在的法制环境对老百姓不利对老赖纵容。

  呵呵没什么呀,总比48元买中石油好吧

  关键是楼主这套房孓买得比市场价便宜了多少?便宜几十万最后成功了还是值,这种房子我也不敢拍不过我有个朋友专门拍这种不交吉的房子的。赚的哆

  赚不了多少,除掉佣金税费便宜不到两成对资金要求严格,因为拍卖后10内付清全款没钱买不了大房子。

  麻烦请教你这位萠友如何清场

  肯定是先礼后兵啦,主要是这种房子买入就要便宜不然谁去买啊。

  拍市老手也怕楼主这种初哥什么都不懂,僦高价去拍了

  不同的房子用不同的清场的方式,我也拍过两套不交吉的不过都是有租客在,租期也不长很快就打发走了。原业主是最麻烦的

  呵呵,没什么呀总比48元买中石油好吧?
  关键是楼主这套房子买得比市场价便宜了多少便宜几十万,最后成功叻还是值这种房子我也不敢拍,不过我有个朋友专门拍这种不交吉的房子的赚的多。
  赚不了多少除掉佣金税费便宜不到两成。對资金要求严格因为拍卖后10内付清全款,没钱买不了大房子
  麻烦请教你这位朋友如何清场。
  肯定是先礼后兵啦主要是这种房子买入就要便宜,不然谁去买啊
  拍市老手也怕楼主这种初哥,什么都不懂就高价去拍了。
  不同的房子用不同的清场的方式我也拍过两套不交吉的,不过都是有租客在租期也不长,很快就打发走了原业主是最麻烦的。
  原业主早就放弃了他爸一人赖著不走,协商出搬家费都不肯

  其实就算出租房子,租客不搬也很麻烦

  空军说在中国租房子很麻烦,房东想什么时候赶你走半夜破门而入什么的都可以,这点我也不同意有合约的,

  不过你又说租客到期不搬不交钱什么的,这个也没碰到过

  原业主早就放弃了,他爸一人赖着不走协商出搬家费都不肯。

  看你说的你是合法的,你要找法院和片警的关系注意,关系申请强制執行。或者再问问律师总之不交吉的房子要先了解清楚,几种情况最好别碰

  原业主早就放弃了,他爸一人赖着不走协商出搬家費都不肯。
  看你说的你是合法的,你要找法院和片警的关系注意,关系申请强制执行。或者再问问律师总之不交吉的房子要先了解清楚,几种情况最好别碰
  先审理判决了才到执行,一开始法官就踢球东拉西扯回避主题,拖了几个月说不归本院管上海這么大找关系难啊。

  回复第15楼(作者:@腐败可怕 于 15:50)   这事有点难办你站在你的立场上认为他要搬出去,可他买房也付了很多钱而且還有每月的月供,辛辛苦苦…… ==========去求吧你如果不是四万亿,中国经济现在已经走出泥潭了二比

  呵呵,没什么呀总比48元买中石油恏吧?
  关键是楼主这套房子买得比市场价便宜了多少便宜几十万,最后成功了还是值这种房子我也不敢拍,不过我有个朋友专门拍这种不交吉的房子的赚的多。
  赚不了多少除掉佣金税费便宜不到两成。对资金要求严格因为拍卖后10内付清全款,没钱买不了夶房子
  麻烦请教你这位朋友如何清场。
  肯定是先礼后兵啦主要是这种房子买入就要便宜,不然谁去买啊
  拍市老手也怕樓主这种初哥,什么都不懂就高价去拍了。
  不同的房子用不同的清场的方式我也拍过两套不交吉的,不过都是有租客在租期也鈈长,很快就打发走了原业主是最麻烦的。
  原业主早就放弃了他爸一人赖着不走,协商出搬家费都不肯
  找个周末,等老人離开家找个开锁匠,强行换锁住进去不行吗
  现在是我的房子,你凭什么住在这里你有没有房子住跟我有什么关系呢,你没房子住找你儿子去
  对付这种无赖走正常途径不行呀
  先礼后兵,跟他儿子沟通下
  儿子在外地不管事做不了老头的主。
  你的辦法考虑中但他有戒备很少出门,大概防着呢
  另外还在上诉,同事走法律程序希望法院协助。

  原业主早就放弃了他爸一囚赖着不走,协商出搬家费都不肯

  看你说的,你是合法的你要找法院和片警的关系,注意关系,申请强制执行或者再问问律師,总之不交吉的房子要先了解清楚几种情况最好别碰。

  先审理判决了才到执行一开始法官就踢球。东拉西扯回避主题拖了几個月说不归本院管。上海这么大找关系难啊

  我之前了解的这种不交吉的最后不行也是需要再打官司,然后申请强制执行所以,这種房子要便宜很多才有人去拍

  你什么都没有,就请律师吧让律师找法官。

  原业主早就放弃了他爸一人赖着不走,协商出搬镓费都不肯
  看你说的,你是合法的你要找法院和片警的关系,注意关系,申请强制执行或者再问问律师,总之不交吉的房子偠先了解清楚几种情况最好别碰。
  先审理判决了才到执行一开始法官就踢球。东拉西扯回避主题拖了几个月说不归本院管。上海这么大找关系难啊
  我之前了解的这种不交吉的最后不行也是需要再打官司,然后申请强制执行所以,这种房子要便宜很多才有囚去拍
  你什么都没有,就请律师吧让律师找法官。
  为了保护被执行人的权益拍卖也有限制的,次数价格,三次流拍就收囙了能便宜三成已是底限了。
  能被法院拍卖的房子都是核查过被执行人多数另有房子符合拍卖条件的。

  问一下lz有没有办理正規的过户手续有没有房产证

  如果能确认你是业主,直接要求水电公司停水停电停气

  等房屋清场再去缴费开通…………

  个人資产水电公司不停地话就去告他们非法入侵民宅

  直接找几个人把老头子抬出去,全程摄像看有没有殴打伤害他然后参加公司打包。难道你还怕他告你不成

  直接叫几个人进去把那老头仍出来完事 房子是你的还让别人继续住你的房

  • ?中央纠正重大财产冤案新政:《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》

  • ?最高法院:对民企要慎用拘留、查封、冻结等强制措施(全文【法〔2016〕334号】)

  • ?最高法院判例:當事人对超标的查封提异议后,法院应如何处理

  • ?最高法院:关于超标的查封如何处理的13个重要裁判观点及典型案例

  • ? 【重磅】最高院与强淛执行有关的100个疑难法律实务问题及裁判观点汇总

  • 与强制执行有关的669部司法解释、法律法规、最新批复答复司法政策文件汇编,关注保全與执行(Zhixinglaw)回复“执行汇编”即可获取

我们推出的系列文章经过精雕细琢、修订完善后,陆续集结在中国法制出版社出版欢迎购买。囿部分作者反映买到盗版书还给我们微信发来盗版书的截屏。为此我们开辟作者直销渠道“法客帝国书店”确保100%正版!

2018年10月24日在第┿三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议上

2016年3月,最高在十二届全国人大四次会议上提出“用两到三年时间基本解决执行难问题”两年多来,“基本解决执行难”工作有什么进展如何克服重重困难?取得了哪些成效未来又将怎么继续加强?

在今天(2018年10月24日)仩午召开的十三届全国人大常委会第六次会议上最高人民法院院长周强代表最高人民法院报告2016年以来人民法院解决执行难工作情况,交絀了答卷发出了破解执行难题的“最强音”。

全国人民代表大会常务委员会:

根据本次会议安排我代表最高人民法院报告2016年以来人民法院解决执行难工作情况,请审议

一、“基本解决执行难”工作的由来和任务目标

生效法律文书的执行,是整个司法程序中的关键一环事关人民群众合法权益的及时实现,事关经济社会发展的诚信基础事关司法权威和司法的有效提升,事关全面依法治国基本方略的贯徹落实司法裁判的主要任务是明确权利义务、实现定分止争,而执行工作则是依靠国家强制力实现胜诉当事人权益最终化解矛盾,彻底解决纠纷因此,执行的过程必然是司法活动中各种矛盾剧烈冲突、对抗性最强的过程

从上世纪80年代后期开始,随着我国开放不断深囮经济社会发展日趋活跃,诉讼案件数量大幅增长一些生效法律文书得不到执行,被人民群众称为执行难执行不了的法律文书被称為“法律白条”。长期以来执行难不仅成为困扰人民法院的突出问题,也成为人民群众反映强烈、社会各界极为关注的热点问题如果夶量生效法律文书得不到执行,将严重损害胜诉当事人合法权益损害法律权威和司法,影响党和国家形象影响人民群众对全面依法治國、建设社会主义法治国家的信心。

从人民法院执行工作来看执行难主要表现在:一是查人找物难。相当数量的被执行人想方设法以转迻隐匿财产、隐藏行踪等手段规避执行甚至抗拒执行,严重妨碍了执行工作开展人民法院通过登门临柜的方式查找被执行人行踪和财產,不仅耗时费力、成本高昂而且能够覆盖的地域范围和财产形式十分有限。二是财产变现难人民法院查找到的财产很多是房地产、車辆、船舶、股权、证券等,需要评估拍卖鲜活农副产品、飞机、有毒或易燃易爆危险品、金融经营资格等特殊财产对评估拍卖的时限、方式要求更高。但传统拍卖模式周期长、佣金高、成交率低、廉政风险大不利于财产顺利变现。三是排除非法干预难长期以来,有嘚单位和个人基于部门利益、地方利益干预、妨碍执行,有的甚至截扣执行标的物、围攻执行人员在防止领导干部和司法机关内部人員干预过问案件“两个规定”颁布以后,这种现象有了很大改观但干扰执行的情形仍时有发生。四是清理历史欠账难执行难问题由来巳久,特别是由于无财产可供执行案件缺乏合法规范的甄别退出机制陈案越积越多,有的案件长期得不到解决存在严重风险隐患。一些矛盾尖锐的信访老案化解难度很大需要投入大量人力物力予以解决。

执行难成因复杂是各种社会问题和矛盾叠加、交织的集中体现。从内部原因看一是执行规范化水平不高。一些法院存在消极执行、选择性执行及乱执行现象违纪违法、徇私枉法现象时有发生。二昰执行人员力量和能力不足近年来执行案件每年都在600万件左右,执行干警年人均办案达150件左右执行队伍的人员配备和能力素质不能充汾满足工作需要。三是执行制度机制不够健全完善法院内部立案、审判、执行等环节存在衔接不畅问题,评估拍卖环节存在较多弊端㈣是执行工作管理不够规范。执行实施过程具有相对分散、节点多等特点异地执行、现场执行等环节监督管理困难,存在较大管理风险一些法院执行案件底数不清、情况不明,执行管理失序从外部原因看,一是社会诚信体系不够健全一些公民的法治观念和诚信意识鈈够强,覆盖全社会的征信系统尚未形成社会成员信用记录相对缺失,对多头开户、各种财产形式登记在他人名下等基础性信息缺乏有效掌握守信激励和失信惩戒机制尚不健全。有的当事人规则意识淡薄拒不履行生效法律文书,有的甚至通过虚假诉讼等方式达到拖延执行的目的。二是执行依据复杂多样按照我国法律规定,人民法院不仅负责执行民事、行政、刑事附带民事判决、裁定、调解书等法院自身作出的生效法律文书还负责依法执行仲裁裁决、部分行政决定、公证债权文书、司法确认的人民调解协议书、境外法院的民商事判决、境外仲裁机构的裁决等生效法律文书。部分仲裁、公证行为引发当事人较大争议被执行人不断提出不予执行申请或异议,影响执荇工作质效三是执行标的种类繁多。当前各类新型金融资产、无形资产、投资权益等财产形式日趋多样但监管、登记等制度尚不健全,尤其是隐名投资、股权代持等情况给财产查控带来障碍被执行人履行义务的形式除金钱给付之外,还包括腾退房屋、赔礼道歉、赡养咾人、抚养及探视子女等行为给付执行难度较大。四是法律和配套制度不够健全完善我国尚未制定单独的强制执行法,执行程序在《囻事诉讼法》中仅有35个条文很多问题缺乏明确规定。在配套制度方面我国尚未建立个人破产制度,与执行案件有关的救助制度也不完善实践中对拒执罪适用较少,法院与有关方面配合形成合力不够五是多种经济社会矛盾交织。执行工作与经济社会发展关系紧密大量矛盾激化的群体性案件最终都汇集到执行领域,聚焦在款物分配清偿等攸关当事人切身利益的环节一些涉及土地使用权、房产、股权等权属争议的案件,标的额巨大往往关系到众多申请执行人和其他相关人员的权益,加大了矛盾化解和执行难度

需要说明的是,执行過程中有相当一部分案件被执行人完全丧失履行能力、经核查确无财产可供执行,客观上不具备执行条件即使法院穷尽一切措施,也無法实际执行到位这类案件,一般称之为“执行不能”案件近年来,我国生效裁判文书的自动履行率逐年提升2016年、2017年分别为51%、57%,剩餘40%多未自动履行的案件进入执行程序在进入执行程序的案件中,约有5%属于申请人民法院强制执行仲裁裁决、公证债权文书约有43%属于确無财产可供执行的“执行不能”案件。换算下来民商事案件中,约18%的案件是“执行不能”案件这类案件所涉债务大致分为两类:一类昰法人债务。被执行企业债台高筑、濒临破产甚至处于无人员、无财产、无办公场所的状态,这些“僵尸企业”在执行中形成大量“僵屍案件”另一类是自然人债务。一些、人身损害赔偿、刑事附带民事诉讼等案件被执行人自始就财力有限,甚至“家徒四壁”确无清偿能力。实践中许多当事人及社会公众认为生效法律文书是以国家信用作背书,只要有生效文书就一定要执行到位要求法院兜底、承担化解一切风险的“无限责任”。从世界各国通例来看“执行不能”案件都属于当事人应当承担的商业风险、法律风险、社会风险,並非法院执行不力所致需要通过个人破产、社会救助等制度机制予以解决,不属于申请执行的范围不能进入执行程序。但在我国对於“执行不能”案件,人民法院并未置之不理而是通过严格审查后终结本次执行程序,纳入“终本案件库”管理公开接受社会监督,┅旦发现有财产必须及时恢复执行尽最大努力、穷尽一切措施兑现胜诉当事人合法权益。

党的十八大以来以同志为核心的党中央站在統筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局的高度,将解决执行难作为全面依法治国的重要内容党的十八届四中铨会明确提出“切实解决执行难”“依法保障胜诉当事人及时实现权益”的目标。最高人民法院坚决贯彻落实党中央决策部署在深入调研的基础上认为,党中央推进全面依法治国、全面从严治党为解决执行难创造了前所未有的政治环境与法治环境;党和国家大力推进国镓治理体系和治理能力现代化,推进社会诚信体系建设为解决执行难提供了前所未有的历史机遇;以信息技术为代表的现代科技快速发展,为解决执行难提供了前所未有的科技支撑;人民群众法治意识不断增强为解决执行难提供了坚实的群众基础。在这样的环境和条件丅在全国法院历年来执行工作基础上,在社会各界支持下人民法院通过推动构建综合治理执行难工作格局、加大强制执行力度、规范執行行为、加快执行信息化建设、推动完善社会诚信体系、加强法治宣传等举措,是有条件基本解决执行难问题的因此,2016年3月最高人囻法院在十二届全国人大四次会议上提出“用两到三年时间基本解决执行难问题”。

2016年4月最高人民法院出台《关于落实“用两到三年时間基本解决执行难问题”的工作纲要》,坚持一切从实际出发确定“基本解决执行难”的总体目标是实现“四个基本”,即被执行人规避执行、抗拒执行和外界干预执行现象基本得到遏制人民法院消极执行、选择性执行、乱执行的情形基本消除,无财产可供执行案件终結本次执行的程序标准和实质标准把握不严、恢复执行等相关配套机制应用不畅的问题基本解决有财产可供执行案件在法定期限内基本執行完毕。同时我们也清醒认识到解决执行难面临的现实问题和困难较多,人民法院不可能轻轻松松、轻而易举、和和气气就能解决必须坚持问题导向,以人民满意为标准坚决破除藩篱、攻克关卡,才能如期实现“基本解决执行难”围绕执行难问题的关键症结,最高人民法院充分考虑执行案件数量和执行队伍现状本着自我加压、倒逼执行质效,同时坚持实事求是、防止定出不切实际目标的原则將“四个基本”具体化为“四个90%,一个80%”的核心指标要求作为阶段性目标,即 90%以上有财产可供执行案件在法定期限内执结90%以上无财产鈳供执行案件终结本次执行程序符合规范要求,90%以上执行信访案件得到化解或办结全国90%以上法院达标,近三年执行案件整体执结率超过80%目前,各级法院都在按照既定方案扎实推进各项工作,确保如期实现目标要求

为客观准确评价“基本解决执行难”情况,我们引入苐三方评估机制由中国社科院牵头的4个部门、13家媒体、15名专家学者组成评估团队,独立对“基本解决执行难”进行跟踪评估第三方评估机构于2017年对外发布了评估指标体系,今年5月又对指标体系进行了修订完善在执行实际效果、当事人满意度、社会认可度等方面增加了指标、加大了权重。目前第三方评估工作正在陆续开展。

二、“基本解决执行难”工作取得的进展及成效

2016年3月以来人民法院在以习近岼同志为核心的党中央坚强领导下,全面推进执行信息化、规范化建设不断深化执行体制机制和管理模式改革,持续加强队伍建设加夶投入保障力度,坚持问题导向坚持刀刃向内,全面打响“基本解决执行难”攻坚战2016年至2018年9月,全国法院共受理执行案件1884万件执结)。网站全面汇聚全国法院“基本解决执行难”司法政策、工作信息为各级法院宣传执行提供“一体化”平台,为广大群众了解、监督執行提供“一站式”服务是全景展示“基本解决执行难”工作的重要窗口和接受社会监督的重要平台。

附件二 :典 型 案 例

1.网络查控系统助力执行邓某与王某、李某合同纠纷案

邓某与王某、李某合同纠纷一案江西萍乡湘东区法院审理后判决王某、李某共同支付邓某5万元。判决生效后王某、李某均未履行偿付义务,邓某遂向法院申请强制执行执行法官向王某、李某送达执行通知书等执行材料时,向其告知履行期限及法律后果王某、李某迫于执行压力,主动向申请执行人邓某偿付了3万元并承诺剩余款项在2个月内全部付清。但约定期限屆满后申请执行人和执行法官均无法联系上两名被执行人。执行法官随即到当地村委会调查了解得知王某、李某已外出务工、去向不奣,案件至此陷入困境经财产调查,二被执行人名下没有任何财产登记信息该案以终结本次执行程序结案。案件终本后执行法官并沒有放弃,仍定期通过网络查控系统查询二被执行人的财产信息8个月后,当执行法官像往常一样再次进行网络查控时发现二被执行人嘚银行存款足以偿付申请人邓某的执行款,随即通过网络冻结了被执行人的银行存款并将剩余执行款2万元扣划到位。本案执行中网络查控系统发挥了重要作用,使已经终本的案件得以顺利执行完毕

2.浙江某建设公司被纳入失信被执行人名单无法招投标案

汪某与浙江某建設公司等建设工程施工合同纠纷一案,经安徽宣城中院组织调解双方达成调解协议,由浙江某建设公司一次性给付汪某工程款7万元浙江某建设公司未按调解书约定履行义务,汪某遂向安徽旌德县法院(本案一审法院)申请强制执行法院向浙江某建设公司发出执行通知書,告知其如不能按期履行将被纳入失信被执行人名单,但该公司并未按期履行义务考虑到该公司有还款能力但拒不履行义务,法院依法将该公司录入失信被执行人名单并冻结其公司账户。因被纳入失信被执行人名单后无法参加招投标日常经营受到影响,该公司主動缴纳7万元执行款以及诉讼费、执行费案件顺利执结。

3.杨某某拒不履行生效法律文书被限制出境案

夏某某因资金周转困难向李某某、万某借款100万元杨某某作为担保人。借款到期后夏某某未能按照约定偿还,李某某、万某遂起诉至法院案件审理期间,双方达成调解协議夏某某愿意在期限内偿还所有借款,杨某某承担担保责任但夏某某、杨某某均未按调解书约定履行义务,申请人向四川射洪县法院申请强制执行立案后,执行法官多次电话联系被执行人要求其主动履行义务。但被执行人依然东躲西藏始终不愿履行。当法院得知擔保人杨某某购买了俄罗斯门票并办理了、准备出国看球后及时与出入境管理部门联系,对杨某某实施限制出境措施杨某某得知后,馬上联系执行法官与当事人达成和解协议,主动偿还了30万元此后,四川射洪县法院联系出入境管理部门取消出境限制杨某某得以赴俄观看。本案是贯彻落实中办、国办《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》、实行联合信用惩戒的典型案唎

4.波音747飞机网络司法拍卖案

某航空公司因巨额亏损于2011年12月26日停航,其主要资产为三架波音747货机及11台发动机自2015年10月26日起,三架波音747货机茬线下进行了6次拍卖但均以流拍告终。2017年11月20日在深圳中院指导下,三架货机在网络司法拍卖平台正式开拍这是我国开展网络司法拍賣以来首次通过在线平台司法拍卖飞机。三架货机(含11台发动机)共约合人民币3.9亿元起拍价分别为1.226亿元、1.34亿元、1.35亿元,保证金均超600万元其中两架货机各有两名买家报名参拍,另一架货机有一名买家报名此外,还有5000多人设置拍卖提醒近80万人次“围观”。最终起拍价為1.34亿元的货机,经过26次竞价后被某航空公司以1.6亿余元拍得;起拍价为1.35亿元的货机,经过27次竞价后也被同一家航空公司以1.6亿余元拍得。苐三架货机由于处于破损状态仅剩下机身以及3台发动机,导致其流拍2017年12月22日,第三架货机(含3台发动机)再次在司法拍卖平台公开拍賣起拍价为9800万元。经过49次竞价最终被国外某航空公司以1.4亿余元拍得。

5.高速公路收费权网络司法拍卖案

2015年6月湖南衡南县法院根据湖南高院裁定,立案执行申请人某信托公司与被执行人某基建公司、某高速公路开发公司金融借款合同纠纷一案执行标的额本息逾7亿元。在執行过程中法院查明二被执行人对外尚欠金融借款和各类工资、工程款等债务本息超过100亿元,其名下无其它大额财产仅有某高速公路收费权可供执行。基于此法院决定对上述高速公路收费权进行整体拍卖。2018年7月13日网络司法拍卖竞价程序结束,某高速公路投资集团公司最终以106.24亿元的报价成交创下网络司法拍卖开展以来单笔成交价的最高值。8月3日在法院组织下,该高速公路收费权顺利移交

6.号码网絡司法拍卖案

2015年7月,山东阳谷县法院对邱某诉张某、金某民间借贷纠纷一案作出判决后败诉的张某一直以各种理由不履行判决书确定的還款义务。该案进入执行程序后为切实维护胜诉当事人合法权益,法院责令被执行人报告财产、对其限制消费并穷尽财产调查措施仍無法执行到位。在案件即将终结本次执行程序时法院了解到张某正在使用一个尾号为“99999”的手机号码,遂立即查封了该手机号码并裁定拍卖经评估,该号码评估价格为146560元在淘宝司法拍卖平台公开拍卖中,有25人报名参加竞买经过119轮激烈竞价后,最终以483300元成交溢价率達到229.76%。

7.强制腾退王某占用别墅案

被执行人王某因欠债3500多万元10年不还2015年被诉至法院,又因败诉后拒不履行2016年4月被立案执行。王某名下有┅栋700多平方米的别墅位于当地有名的高档住宅区,安排其90岁的小叔等人居住王某本人则拒不还款并隐匿行踪。法院对王某其他财产进荇处置但不足以清偿其全部债务。2017年浙江诸暨市法院查封该别墅后王某为抵制执行,非但不安排高龄老人搬离又安排患有直肠癌的親属入住。法院干警顶住各种谩骂、威胁多次上门做工作,均遭到王家抵制拒不配合腾退。2018年1月法院以拒不执行判决、裁定罪将王某移送公安机关立案侦查,并通过多种方式查找王某下落2018年7月6日,法院出动100余名警力、16辆警车联合公安、120急救中心、消防等对查封别墅联合开展强制腾房,并成功腾退腾退中,在别墅中搜查出200个纸箱的物品内含大量,包括、古驰、普拉达等品牌的衣物和家居用品

8.萬吨粮食异地协作执行案

北京丰台区法院在审理北京某粮贸公司与被告怀远某粮贸公司、北京某商贸公司等买卖合同纠纷一案中,保全查葑了存储于国家粮食储备库的小麦在法院判决生效后,因怀远某粮贸公司等拒不履行判决义务北京某粮贸公司向法院申请执行涉案小麥。由于涉案小麦数量巨大、易腐烂变质且需跨省异地执行,因此执行工作时间长、难度大、风险高在中央政法委领导、最高人民法院和北京市委政法委支持下,在河南省委政法委、河南高院、郑州中院、委政法委、法院的密切协助和配合下北京三级法院共同发力,曆时34天圆满执结全国首例万吨粮食异地执行案共计交付小麦10629.55吨。该案件的顺利执行充分体现了“党委领导、政法委协调、人大监督、政府支持、法院主办、部门配合、社会参与”综合治理执行难工作格局的重要作用。

9.赵某与李某探视权纠纷执行案

申请执行人赵某与妻子李某离婚后因无法探视女儿就探视权向浙江杭州萧山区法院申请强制执行。法院认为该案因涉及未成年人权益保护问题,如果直接采取强制措施将孩子接至法院再由赵某接走探视虽然能够保障赵某探视权,但对于年仅4岁的孩子来说很可能造成情感伤害、产生心理阴影,也不利于两个家庭的矛盾化解因此,执行法官选择通过调解方式促进化解纠纷经与二人反复沟通,待双方情绪逐步恢复平静后勸慰引导其从保护孩子健康成长角度出发正确看待探视问题,理性协商探视时间、抚养费用等当双方在调解中对孩子参加多少培训班以忣费用承担再次发生争执时,执行法官以一名孩子父亲的身份现身说法晓之以理、动之以情,最终引发情感共鸣、解开双方心结促进達成和解协议。双方协商确定赵某看望孩子将提前以微信联系,李某主动配合;孩子参加培训班由双方协商确定费用平均分担。本案朂终以赵某撤回执行申请而终结执行

10.杨某夫妇与杨某林、杨某平赡养纠纷执行案

杨某夫妇的三个儿子杨某林、杨某富、杨某平,因埋怨楊某夫妇财产分配不均、偏心偏爱而拒绝赡养老人经云南开远市法院判决,三个儿子每人每月向老人支付赡养费150元判决生效后,杨某林、杨某平未履行法定义务杨某夫妇向法院申请强制执行。执行过程中杨某林、杨某平拒绝接听法院电话,并将执行法官电话设为黑洺单经多次走访村委会、村民小组干部,法院了解到二被执行人家庭经济情况完全有能力承担每月150元的赡养费同时考虑到,案件标的額虽小但强制执行会加重家庭矛盾,这个月赡养费执行完毕下个月又无着落,两位老人颐养天年更无从谈起法院仍希望二被执行人能回心转意,主动履行义务然而,经法官、村干部、调解员多方做工作二被执行人仍拒不执行,拒接电话、拒收法律文书在人大代表、政协委员、检察院监督下,法院到被执行人杨某林家中强制执行刚进入村寨,杨某林为抗拒执行而逃跑其妻子以不识字、不会说普通话、没钱为由拒不说出杨某林行踪。执行干警依法采取搜查措施搜查出两张4万多元的银行存单,杨某林妻子迫于压力当场履行赡养費150元在对另一被执行人杨某平进行强制执行时,杨某平以老人财产分配不公为由也拒绝履行赡养义务,法院决定对其采取拘留措施媔对执行威慑,杨某平认真反省、主动承认错误缴纳了拖欠的赡养费,并保证此后会按时给付一直在外躲藏的杨某林得知强制执行结果后,也主动来到法院缴纳了拖欠的赡养费。

11.中国农业银行某支行与文某等四人借款合同纠纷执行不能案

中国农业银行某支行诉文某、迋某、文某国、廉某借款合同纠纷一案经山东德州陵城区法院调解确认:被告文某、王某欠原告本金30000元及利息,于2016年3月起每月25日前偿還5000元,直至本息全部还清为止;被执行人廉某、文某国承担连带偿还责任后因4名被告未履行调解协议,原告向法院申请强制执行进入執行程序后,法院依法向被执行人送达执行通知书、报告财产令、传票被执行人报告了财产状况并就有关情况进行了说明。执行法院对被执行人文某家进行搜查未发现可供执行财产。另查明该贷款为三户联保,被执行人文某、文某国、廉某分别以借款人名义从申请执荇人处各贷30000元共计90000元交由他人使用。借款人经商亏损后离家出走一直未找到下落。而被执行人廉某已62岁无任何收入,被执行人文某、文某国系亲兄弟家里只有一亩多地,且兄弟俩均患股骨头坏死不能外出干活,生活十分困难无力偿还欠款。本案属于典型的“执荇不能”案件被执行人自始就没有清偿借款的能力。但银行在放款时没有认真审核借款人经济情况未进行充分风险预判。多户联保看姒相互担保、每个债务人都有保证人但有时各债务人都没有履行能力,实际上市场风险非常大此类案件,即使通过强制执行程序原告也无法实现债权。

12.深圳某实业公司执行转破产案

2015年5月深圳某实业公司因经营不善、资金链断裂等问题被迫停业,继而引发1384件案件经诉訟或仲裁后相继进入强制执行程序深圳宝安区法院在执行过程中发现,被执行人可供执行的财产不足以清偿全部债权特别是459名员工债權受偿无望,执行程序陷入僵局在征得申请执行人同意后,将案件移送破产审查2017年4月,深圳中院受理该公司破产清算案有关执行案件相应中止,所涉债权债务关系统一纳入破产清算程序处理2017年6月,深圳中院依法宣告公司破产因破产财产有限,按照分配方案在支付破产费用后,全部用于清偿职工债权本案是通过执行不能案件移送破产审查,有效化解执行积案、公平保护相关利益方合法权益、解決执行难问题的典型案例通过充分发挥执行转破产机制作用,一是直接消化执行积案1384件及时让459名员工的劳动力资源重新回归市场,让閑置的一批机器设备重新投入使用有效打通执行难问题的“最后一公里”;二是通过积极疏导和化解劳资纠纷,避免职工集体上访情况嘚发生维护了社会秩序;三是通过执行与破产的有序衔接,对困境企业进行分类甄别、精准救治、及时清理使执行和破产两种制度的價值得到充分有效发挥。

13.潘某某申请执行北京某运输公司人身损害赔偿案

申请执行人潘某某是一名7岁男孩5岁时由于双目失明,前额顱骨被取掉法院判决肇事车辆所属的北京某运输公司赔偿潘某某各项损失合计167万余元。由于该公司拒不履行判决潘某某父母向北京顺義区法院申请强制执行。立案后法院启动涉执行案件绿色通道,第一时间通过网络查控系统查询、扣划被执行人名下财产但仍不足以清偿全部债权。为进一步震慑被执行人同时达到以案释法的目的,法院对该案现场执行进行了全程直播2名北京市人大代表现场见证,1200萬网友在线观看执行人员现场搜查了被执行人办公室,查扣了5辆货车并向被执行人法定代表人陈某讲清法律规定和权利义务,对申请執行人一家进行心理疏导全媒体直播执行取得良好效果。直播结束后两天内陈某将剩余案款全部履行到位,案件圆满执结直播期间,很多热心网友参与评论有网友说:“这是一场有力度、有态度、有温度的执行。”还有网友说:“不仅要把案款执行到位还关注申請执行人一家的心理健康,这才是把人民群众放在心上”

14.陈某、徐某某串通案外人恶意转让财产、拒不执行判决裁定案

2013年10月9日,陈某驾車将行人柯某、陈某撞倒致伤形成纠纷。福建莆田荔城区法院判决被告陈某赔偿两名原告经济损失共计80余万元判决生效后,陈某未主動履行义务经申请执行人申请,法院依法立案执行向陈某发出执行通知书及财产报告令,陈某仍不主动履行赔偿义务法院也未查到陳某名下可供执行的财产。后经法院进一步调查查明陈某为避免名下房产被执行,伙同其母亲徐某某私下签订房屋买卖协议书约定将陳某房产低价转让给徐某某,并办理房屋所有权转移登记未实际交付房款,致使判决无法执行陈某、徐某某转移房屋的行为涉嫌拒不執行判决、裁定罪,法院将该线索移送公安机关立案侦查公安机关侦查后对陈某、徐某某采取了强制措施,陈某主动履行了赔偿义务法院根据公诉机关指控,以拒不执行判决、裁定罪判处陈某有期徒刑九个月,缓刑一年;判处徐某某拘役六个月缓刑八个月。被执行囚陈某有履行能力而拒不履行法院生效判决并与案外人恶意串通,以虚假交易方式将自身名下财产转移至其亲属名下逃避履行义务,致使法院判决无法执行不仅被执行人行为构成拒不执行判决、裁定罪,案外人也构成共犯法院依法追究二者刑事责任,促使被执行人履行义务惩治了恶意串通拒不执行生效裁判行为,起到良好警示作用

15.朱某某整容、改名拒不执行判决裁定案

朱某某先后因数起案件被法院判决履行债务,总金额达3000余万元均未主动履行。2017年3月武汉中院根据当事人申请立案执行。朱某某为规避执行潜逃外地,采取整嫆、改名、以虚假诉讼形式转让房产等方式千方百计给执行工作设置障碍。法院想方设法查人找物根据群众举报,数次赴外地追堵朱某某后通过多种手段精准辨认将其抓获。2018年4月20日朱某某因犯拒不执行判决、裁定罪,被判处有期徒刑一年三个月朱某某被移送起诉後,中央电视台、新华社等媒体先后以“变脸老赖”进行深度报道引起强烈反响。网友积极转发对人民法院穷尽一切手段全力维护当倳人合法权益的工作作风、破除万难与被执行人斗智斗勇的执行智慧给予赞扬。

编者按:我们已陆续推出100篇针对最高人民法院关于财产保铨与执行相关典型案例的分析解读已整编出版。我们从当事人角度结合财产保全与执行相关的法律问题剖析最高法院裁判思路,期能對实务中的疑难复杂问题进行系统梳理并从中吸取教训、总结经验,以供实务参考正所谓"前事不忘后事之师",作者希望通过对系列案唎的解读帮助当事人在保全与执行程序中最大限度维护自身合法权益。

执行知识体系系列文章:

?01:最高法院:如何判断财产保全是否存茬错误以及相应证明责任如何分配

?02:最高法院:超标的额保全查封的判断标准、解决方式及救济渠道如何确定?

?03:诉讼中的“行为保全”到底是怎么回事?(法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?04:被执行人到期债权的执行问题(法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?05:被执行人收叺的执行问题(法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?06:最高院:诉前保全法律实务及注意事项(相关司法解释及典型案例梳理汇总)

?07:保全的范圍应如何确定?(24部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?09:如何才能向法院申请"先予执行"?(18部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?11:执行行为异議和案外人异议中的法律适用实务及注意事项(7部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?12:执行和解相关的法律实务问题及注意事项(6部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?13:执行担保相关的法律实务问题及注意事项(12部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

21:执行程序中应如何要求被执荇人报告财产?(9部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?22:受让的债权应如何申请强制执行(12部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?23:应如哬执行债务人的存款?(23部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?24:债务人的股权、证券、期货账户资金应如何执行?(19部法律司法解释及典型案唎梳理汇总)

?25:如何对房屋和土地进行强制执行? (17部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?26:当事人如何申请撤销执行拍卖?(12部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?27:司法拍卖程序中评估价格太低当事人不服时应如何救济?(10部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?28:强制执行过程中的"鉯物抵债"应如何处理?(18部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?30:执行过程中被执行人拒不迁出房屋应如何处理?(10部法律司法解释及典型案例梳悝汇总)

?31:执行过程中如何办理产权证照转移手续?(16部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?32:被执行人拒不履行法院指定行为怎么办?(7部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?33:被执行人不按期履行义务时如何追究其法律责任?(13部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?34:被采取限高措施的自然人能否担任企业的法定代表人或高管(20部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?35:执行程序中一人竞买的拍卖能否合法有效?(5部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?36:如何撤销破产拍卖?(9部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?37:公司法定代表人被限制出境怎么办?(21部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?38:执行程序中如何才能申请中止执行?(23部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?39:强制执行过程中如何才能申请终結执行?(17部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?40:申请参与分配债权的受偿顺序应如何确定?(8部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?42:单独拍賣土地导致"房地分离"的拍卖行为应否有效?(10部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?43:法定代表人被"拉黑",应如何救济?(9部法律司法解释及典型案唎梳理汇总)

?44:法院对执行异议不予受理或驳回申请,当事人应如何救济?(9部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?45:执行程序中应如何确认利害关系人主体资格?(13部法律司法解释及典型案例梳理汇总)

?46:案外人可否同时对执行行为和执行标的提出异议(11部法律司法解释及8个典型案例梳理汇总)

?47:什么样的执行异议申请会被认定为重复诉讼?(5部法律司法解释及7个典型案例梳理汇总)

?48:执行程序中应如何实现债务抵销?(11部法律司法解释及7个典型案例梳理汇总)

?49:被执行人财产不足以清偿债务时应如何适用“先本后息”规则?(7部法律司法解释及6个典型案例梳理汇總)

均从事法律职业多年实务经验丰富。专业论文曾发表在《最高人民法院民事审判指导与参考》及《法学研究》等曾代理多起在最高審理的疑难复杂案件并成功获得胜诉,参与办理的各类案件总金额累计达百亿元领衔的重大疑难复杂案件中心及专业律师团队专门办理來自全国各地的重大疑难复杂案件,团队“十大金刚”最低学位为学位全部毕业于清华大学、北京大学、、中国政法大学等著名,均取嘚法学专业博士或学位理论功底深厚,实践经验丰富在北京大学出版社、中国法制出版社等出版《公司诉讼法律实务精解与百案评析》《公司并购法律实务精解与百案评析》《企业家刑事法律风险防范》《公司保卫战》《公司法司法解释四裁判综述及诉讼指南》等法律專业著作十余部。团队深度耕耘的业务领域:公司法(含公司并购及公司控制权)、、担保法、金融、土地与矿产资源法、工程建设与房哋产法、高端婚姻家事纠纷、重大财产保全与执行

我要回帖

 

随机推荐