想问问厦门的短租公寓很坑怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-23 03:05 标签： 租公寓很坑

如果是环岛路附近环境不错，靠近大海但离市区比较远，餐饮可能比较贵如果是住在市中心火车站附近，交通便利餐饮也很多，关键是玩累了可以去购物逛商场吃各种大餐满足一切旅游生活需要。有兴趣可以联系我


看你想住什么样的了在海边的肯定就贵一些，你可以去蚂蚁短租上找一找有很多厦门的公寓性价比都很高

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整体来说短租公寓很坑市场还茬快速增长，近几年出现了有家民宿、路客等融资千万美金受VC追捧的项目，也出现了芷宿等区域发展良好的短租公寓很坑品牌也有了Chao House、在川等出海的项目。

但从投资角度不能一概而论，要看团队和项目本身是否值得进入。

以下几个问题是短租公寓很坑当下的核心問题，会造成低利润率甚至亏损

一二线城市房租价格，2018年同比涨幅近20%还有自如、蛋壳等长租公寓很坑高价抢房，整个长租市场已把租金推到压力承受边缘而短租落地的城市核心商圈，租金更高签约年限短，经营压力会非常大

以重庆为例，2017年底只有5000家短租民宿2018年巳经有了33000家，一年翻了6倍而游客数量只翻了2.5倍。

携程系、美团系、飞猪三分天下随着OTA混战格局消失，和对股价的追求三家默契的逐漸把佣金率从8%提到了15%左右，再加上流量工具推广费用单个订单的佣金成本已超过15%，行业格局若无变化短租经营者会持续被渠道方联合割韭菜。

短租作为住宿业需7*24小时服务，且越是节假日越忙同时分散式房源导致运营成本高，这里互联网、智能硬件能做的效率提升有限大部分基础工作如咨询回复、接待、保洁、洗涤等，都需要人工

2017年国家旅游局颁布了《旅游民宿基本要求与评价》，但各地未有统┅执行的法规在某些情况下，会被城市行政机构要求暂停营业

因此，只有足够强的团队和足够好的项目才能不受上述问题影响，发展起来进而值得投资

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