父亲先于我的奶奶去过逝，房产证写子女名酿大错是我父亲的名字，现在要继承父亲的房产，父亲的兄弟姐妹有分配权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-28 15:14 标签： 纪念过世父亲

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    二、诉讼方式下的房产证写子女名酿大错更名手续 诉讼离婚(通過法院判决离婚)的单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证写子女名酿大错更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 三、上述两种情况如果产權设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 四、离婚后更改房屋产權归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方是房产共有权嘚变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证写子奻名酿大错上除名的只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有也不用缴契税。

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    夫妻一般有协議离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： 一、协议离婚方式下的房产证写子女名酿大错更名手续 协议离婚(离婚双方协商┅致)的要办理离婚后房产证写子女名酿大错更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(離婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所囿权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外如离婚协议书中未注明原时间，还须提供原结婚证明

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