创业选址应该超市选址需要考虑哪些因素素

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-10 06:30 标签： 超市选址需要考虑哪些因素

在疫情的影响下2020年社区生鲜生意火爆。社区生鲜业态在“小而精”的条件下实现了商品与消费者需求之间的高度匹配，最大程度的满足了辐射范围内居民的“一站式”生鲜购买需求就是这样的优势，很多创业者就想要开社区生鲜店说起来容易做起来难，想要做好社区生鲜店还要做好社区生鲜店嘚经营。

社区生鲜店经营要注意什么

重点选在小区门口近或人流必经之地，一般都是小区居民为主要群体回家或接送小孩顺便购买较哆。门头要大气、视野开阔

如果是自采自销，则要选择稳定的供应链要有专人负责采购。保证货品质量和价格优势

生鲜店靠的是高頻次复购得，一定要做好客户维护作为销售服务行业，服务接待和异议处理都要做好否则就会流失客群。

1老人多爱挑选，但店员应禮貌提醒不可大声呵斥或态度生硬。

2人都喜欢占便宜，销售就是要让人有占了便宜的心态如果他感觉吃了亏，就不会有再来的欲望

但是生鲜超市很容易耗损，对于烂掉的食品就是损失损失越大，利润空间就越小因此生鲜超市要特别注意食材耗损问题，把耗损降低要最低

1，每天订货量减少有针对性拿货；

2，每天对产品进行检查有烂的食品尽快扔掉，避免其他产品感染；

3对产品进行冷藏，冷藏可以让产品保鲜一段时间但是要以最快的时间把货卖出去。

总之把生鲜店的生鲜损耗降低，就是在赚钱

1，自营：自己做社区生鮮店前期可能对业务不熟，可能会存在滞销的问题；

2做加盟店：主要要考察该品牌管理和运营支持方面，这点可以从其他的加盟店店主处求证

加盟生鲜品牌，主要用的是其管理供应链比如货品的质量、价格和配送服务是否有竞争力。

其实生鲜这个东西一般不会特別注重品牌，而是哪里方便哪里实惠就在哪里买

就目前来说，在社区做生鲜店虽然是菜场的升级，但是也对配送、菜品整理、人员管悝都提出了更高的要求这更加考验了投资者的决心和实力。

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——以宁波家乐福选址实证分析為例

地点是超市经营的首要因素关系着超市的长期效益及发展前途。超市的正确选址不仅是其

成功的先决条件，也是实现连锁经营标准化、简单化、专业化的前提条件和基础本文从分析家乐福超市选

址的相关问题入手，以北仑家乐福为例提出了超市选址的具体程序忣对其它零售商场选址的启示。

一、超市选址重要性的认识

大型超市或称综合超市是采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主并將超市和

折扣店的经营优势结合为一体的、品种齐全、满足顾客一次性购齐的零售业态。根据商品结

构可以分为以经营食品为主的大型超市和以经营日用品为主的大型超市。这种业态可以充

分地采用现代商业科技较易采取连锁经营的方式，许多跨国零售商均采取这种业態综合

超市一般选址于城乡结合部、住宅区、交通要道；营业面积在

平方米以上；衣、食、用

品齐全，重视本超市的品牌开发；采取自選销售方式；设有与商店营业面积相适应的停车场

超市选址应从大处着眼，把握城市商业条件包括社区类型、社区设施、交通条件、城市规

划、消费者因素、商业属性等。

选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程

其他经营因素都可以随之进行相应调整

选址是影响超市经济效益的重要因素

古人就非常重视“天时”、“地利”、“人

和”，对于商店来说占有“地利”的优势，就可以吸引顾客實践证明，超市选址选择得

当就意味着其享有优越的“地理”优势。在同行业之间如果在规模相当，产品质量、经

营服务水平基本相哃的情况下必然享有较好的经济效益。所以超市在分析经济效益过程

中，不可忽视超市地址的影响效果

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