商住楼买门面房房可以开洗车房吗我说问法律层面的。谢谢

我租了一个商住楼的一楼买门面房准备做餐饮并且和房东签订了合同开始装修的时候楼上住户下来找我说他们不允许这个买门面房做餐饮请问我能要回这些钱吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我租了一个楼的一楼买门面房准备做餐饮并且和房东签订了合同开始装修嘚时候楼上住户下来找我说他们不允许这个买门面房做餐饮,同时他们向政府部门举报两天后环保局的工作人员找到我,向我出示相关嘚说这个买门面房没有独立排烟管道,不能从事(根据第81条)这种情况下我和房东协商解约,让他退还我所交的押金及房租49500元房东鈈同意。请问我能要回这些钱吗


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是不可以的如果该楼是商住两用,符合行政审批并没有规定不允许经营饭店,但是经营店面的業主不能将该商用房主体建筑私自进行改造,从而影响到其他业主的正常生活和合法权益

注意:如果是商住楼,相关法规没有明确规定商铺不能用来开店如果是住宅楼,则是不允许经营店面的

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“商住”不行必须是“办公”或“商业”才可以!

为什么那?
以前不都是可以的吗
《公司法》里有明确规定,“商住”或“住宅”属性的房屋是不能够作为公司的经营场地!
不清楚的話可到当地工商局咨询!

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前置审批是指企业登记注册前政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业鈈需要

6、工商注册的审批、领取营业执照

7、企业印章备案及刻制

10、国税登记(国地税登记证已经合一,在地方税务填表打照国税登记)

12、开转资证明和划转资金

民宅可以作为商用 只要去当地的居委会或者业委会开具一个同意民宅变为商用的证明就可以了.不懂的话联系用戶名

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原标题:【回复】小区不通天然氣汤阴道路路况差?答复来了!

共有三家单位做客【效能监督热线】

【节目播出时间:周二、周三、周五】

节目直播过程中多位听众通过拨打热线电话或发送微信的方式参与节目,

下面是针对大家的提问做出的答复

老房子翻新,华润移表收1500合理吗?

接上级转办件后我公司十分重视,多次联系5531620用户均无法接通关机状态,由于用户没姓名没有地址无法联系到用户。需联系到用户了解清楚情况后請用户如再次来电,可直接拨打我公司服务热线)直接在网上办理加油卡充值、明细查询、查询余额、预分配等业务,您也可以微信关紸“中国石化河南石油”公众号点击“个人尊享”,选择“网上营业厅”也可以进行查询。

目前中石化有哪些优惠

答:充值活动,個人用户充值优惠分两种一是个人单用户、多用户卡每周三单笔充值1000 元及以上享受2%优惠,充值2000 元及以上享受3%优惠;二是个人单用户卡通过省内任意大自助设备充值1000 元及以上享受1%优惠,充值2000 元及以上享受2%优惠单位卡充值10000万送40电子券;加油活动,目前个别加油站都有直降活动另外持卡加油更优惠。

中石化开的发票单位不给报销,咋回事

答:通过加油卡开票分为两种类型,一种是充值型发票充值时按充值金额开票,不分油品品种及数量;一种是消费型发票加油卡充值时不开票,待加油卡消费后48小时以后到发卡点凭加油卡消费记录開票显示所加油品品种及数量。如果需要开具带油品名称的发票充值时应提前告知发卡员,让发卡员将发票类型维护成消费型开票泹这样就无法再开具充值性发票,待加油卡消费后到加油站开票

想咨询一下,中石化电子券有什么优惠吗

答:目前我们的电子卷主要鼡于购买便利店商品,中石化用户可以打开微信-搜索公众号-中国石化河南石油-进行关注-加油卡用户可以选择绑卡我们会根据不同时期的活动情况不定期推送电子卷,使用电子卷时进入公众号-个人尊享-个人中心-我的优惠券-电子券使用规则下面有说明此券可购买商品的类别結账时将电子券二维码出示给收银员进行折价结算。具体情况请根据您购买商品的数量、金额等咨询便利店店员目前电子卷还不能用于加油。

中石化的加油卡为啥有的站点送洗车券有的不送。

答:所有客户只要注册河南安阳石油分公司并且绑定加油卡的都会返洗车券

7.郭先生 中石化加气,有优惠吗

答:目前加气卡的优惠活动是以积分形式进行返还,安阳二站、安阳三十二站是每公斤优惠0.3元安阳五站、安阳光明路站、魏家营站、冯家庙站、滑县大三路站每公斤优惠0.5元。积分可以直接用于加气

上个月雨后加的中石化的油,熄火维修廠分析是油里面进水了

答:首先,中石化加油站所提供的油品质量是有保障的我们拥有豫北地区唯一一家准A级化验室,严把质量第一关确保油品质量合格。

第二、中石化安阳油库实行密闭装卸油并卫星定位油罐车全流程监控确保运输途中油品质量安全。

第三中石化咹阳公司从2017年2月开始,在加油机内部加装防水滤芯只要油品中含有水汽,滤芯吸水后就会膨胀导致加油速度变慢,停止加油加油站會立即检查油罐水位并清除罐底和管路内的水分,确认管路无水后更换滤芯

多种原因会造成车辆熄火,建议您还是进行一次全面排查

洗车卡,必须扫码才能洗吗

答:对,需要扫码才能使用扣减积分。

去年在中石化加油卡-10的柴油后来居然冻了,咋回事

答:根据国镓标准的规定,-10号柴油适用于风险率为10%的最低气温在-5℃以上地区使用所以在温度低于这个温度时可以添加降凝剂,可以有效防止柴油上凍或者加注凝固点更低的油品

反映问题:汤屯路路况太差,没法走;路上车速快能否限速;厕所一直不能正常使用

回复:经与热线拨咑者沟通,其反映的问题总共有三个:

一、关于汤屯路无减速带问题经调查,前段时间汤屯路攸昙段升级铺油把原来的减速带拆除, 經过与县交通局协调于12月19日新的减速带已安装到位。

二、关于汤屯路路灯不亮问题经调查,因农户耕种、汤屯路两侧绿化等多种原因导致线路严重损坏无法使用,目前正在积极与上级相关部门协调

三、关于后攸昙村汤屯路公厕未开放问题,经调查该公厕是2016年所建,建成后投入使用但由于今年要验收,厕所内外又重新整修了一遍已经向有关部门上报验收申请,待验收后即开放使用

反映问题:羑里城景区有什么规划?

回复:我们县准备以羑里城为基础建设周易文化产业园。该项目规划面积约152.14公顷总投资额约 45.3亿。积极推进“羑里城祭祀活动”申报打造为非物质文化遗产构建羑里城旅游空间格局,促进旅游、餐饮、娱乐、教育、研学、购物、博览、养生、度假等业态全面互动发展相得益彰,打造成为周易文化博览与休闲体验中心、周易文化研学旅游的重要基地

反映问题:汤阴新城国际小區一直办不了房产证,什么原因

回复:经与拨打热线者本人联系,其反映的问题是如何办理房产证问题我县将办理房屋登记相关事项整合纳入县便民服务大厅二楼不动产登记综合受理区,依托不动产登记部门和住房公积金中心数据共享实现办理不动产证书时房屋信息當场查询。在长虹路县便民服务大厅二楼不动产登记综合受理区办完房屋契税缴纳和购房合同手续齐全的情况下按照国务院《不动产登記条例》第五条规定,购房当事人要夫妻双方到场带齐双方身份证、结婚证、购房合同正本、房屋契税票、和小区开发商共同到长虹路縣便民服务大厅二楼西厅不动产登记综合受理区窗口,挂号办理不动产产权证书也就是俗话说的“办房产证”。办理时间已经从30个工作ㄖ(预告登级办理时限、不动产抵押登记办理等等手续)办结压缩到了5个工作日就可以办结可以说,进便民中心二楼一个厅5个工作日辦结房产登记所有事。

反映问题:中华路汤阴段大车闯红灯太多能否加装监控设备?

回复:前段时间由于中华路渠化施工电子警察抓拍暂时移除,目前施工完毕已重新安装启用对于个别未安装电子警察的路口,我县公安局监控中心已向县政府请示对中华路全线安装电孓警察目前已进入招投标阶段,近期将进行安装

反映问题:医保怎么报销?

回复:经与热线拨打着联系其所说的是民政上的“二次報销”指的是民政部门的医疗救助。医疗救助对象为低保对象、特困人员(即五保)和建档立卡贫困户除这三类人员外,其他人不再享受医疗救助具体救助标准为:住院治疗结束以后,先经医保等各种保险报销剩余的合规费用,低保对象按70%给予救助;分散供养特困人員按80%给予救助;集中供养特困人员按100%给予救助注意,这里指的是合规医疗费用并不是全部费用。救助的封顶线为每年2万元对于建档竝卡贫困户,其医疗费用经医保报销之后剩余的合规费用,先进行民政医疗救助救助标准为70%。民政救助过后还可以再进行一次政府醫疗保障救助,救助的标准为:在本县内看病的按90%进行再救助在县域外看病的,按80%进行救助以上三类人员,如果你在本县内的定点医院看病出院时直接在医院医保窗口就进行了救助,如果在外县就医需带着相关手续到县行政便民服务中心民政窗口办理救助手续,经審批后将把医疗救助资金直接打到个人银行卡上。

反映问题:任固镇村民孩子想去市区上学,怎么办理手续

回复:小学招生时间在烸年的8月20日左右,到时各学校的招生划片范围会在教体局和各学校大门口公示持房产证或房屋买卖合同和房屋契税完税证明,到相应的劃片学校直接去报名即可不收取任何费用。

反映问题:汤阴啥时候修条东外环不用过汤阴县城,直接走伏道把汤阴县城绕过去现在詓浚县到汤阴县城老是迷路,不知道走哪条路去浚县

回复:目前我县已规划了302改建项目前期审批手续均已完成,预计明年春季开工届時从汤阴到浚县可不经过城区直接走改建后的302省道转209省道直达浚县。

反映问题:安阳市的人去汤阴的湿地公园要掏门票吗?

回复:目前湿地公园是对外开放的,不收门票汤河湿地公园作为汤阴城市生态旅游观光带的主体,按照“保护保育、恢复重建、科普宣教、合理利用和管理服务”原则要打造“大美湿地、蓝梦汤河,构筑豫北地区生态屏障”目前已建成凤飞湖鸟岛、湿地科普馆、观鸟栈道、人笁湖、小河竹林、西冢上香蒲自然湿地体验区、自行车赛道等等。湿地公园周边的小河村、部落村已入选为河南省水美乡村

反映问题:洎己是汤阴的,男友是湖北的能在汤阴领结婚证吗?

回复:经调查按照国务院《婚姻登记条例》第五条有关规定,你和对象有一方户ロ在汤阴就可以在我县办理结婚证。办理时需要你们双方一起到长虹路县便民中心一楼东厅结婚登记窗口进行办理,来时需要带齐双方身份证原件、户口本原件、3张两寸当事人合影照经窗口工作人员审核身份信息后,即可当场领到结婚证

反映问题:汤阴大北街垃圾沒人处理

回复:经过现场调查和对拨打热线人员沟通后得知该位置位于大北街与苏家胡同交叉口处,该处垃圾每天都有环卫人员在早晨8点の前将垃圾清理完毕但由于附近商铺和人员较多,产生的垃圾量也比较大该处路面也比较窄,无法再增加垃圾桶下一步将增加该处嘚垃圾清运次数。

反映问题:西木佛村想办农机合作社怎么走手续?

回复:经调查为了贯彻落实国家放管服改革精神,今年我县企业垺务中心创新运行“一窗受理集成服务”模式。在该模式下企业中心大厅已经集中整合工商、公安、银行、税务、社保等涉企部门,荿立了企业开办综合服务区为企业开办提供“一门”服务。你只需要带本人身份证原件可到县产业集聚区创业大厦一楼企业服务中心辦理,先在一楼大厅企业开办综合受理服务区工商质监局窗口完成工商登记、领证(这一环节需要一天半)手续;然后在中心一楼大厅企業开办综合受理服务区公安窗口凭工商执照和身份证原件进行公章刻制(2个小时完成);在等待公章刻制时可以在企业开办综合受理服務区银行窗口先行填写银行开户手续,并与银行进行开户预约;在开户完成后带齐上述证件即可在中心大厅企业开办综合受理服务区税务窗口、社保窗口办理税务登记和社保登记只需要3个工作日该项手续就全部履行完毕。

反映问题:母亲71了想办公交老年卡,怎么办理

囙复:为了更好地服务群众,减少群众跑腿次数2016年5月,我县将水电气、老年证、公交卡、有线电视等民生业务整合入驻到长虹路便民中惢一楼西厅目前咱县对老年人乘公交车有一定的优惠政策,满60周岁老年人乘坐我县城内公交车票价享受五折优惠(0.5元)满70周岁老年人烸月免费乘坐100次。老人办理老年证需要带本人身份证原件和1张一寸照片到老龄委窗口办理。老年证办理完之后便可到相邻公交窗口办公交卡,办理时需老人身份证原件、1张一寸照片和10元卡费这样不出中心门,老年证和公交卡都可现场办理当场拿证

反映问题:汤阴岳廟西街未来的规划是什么?

回复:岳庙庙西街将建精忠报国城以“主题化、生活化、多元化、体验化”四化理念为导向,建立忠义一条街、奸逆一条街、仁孝亲子园、民俗艺术街、工匠艺术坊、武穆別苑、忠武学院等为支撑的主题生活区打造集古庙参观、文化休闲民俗體验、休闲商业、主题度假、美食餐饮、特色购物等多功能于体的精忠报国城文化体闲旅游区。

反映问题:爱人得了重病民政说有大病補贴,应该怎么办理

回复:民政部门主要保障的是困难群众的基本生活。“大病救助”实际指的是指民政部门的临时救助临时救助是指因遭遇火灾、交通事故、突发重大疾病或其他特殊困难,导致基本生活陷入困境的民政部门对困难群众进行的一种生活救助。因大病洏导致生活陷入困境的是临时救助比较常见的一种原因,我县对临时救助有更加具体的规定你可以到乡镇政府民政部门具体询问临时救助条件、标准和程序。如果你符合救助条件可以向乡镇人民政府申请,根据困难的大小将救助1-3月的低保金,最高不超过6个月

反映問题:羑里城扩建,门票更贵了人去的更少了,包括岳飞庙前几天去的,里面安静的还害怕呢不如把票价降低点,让民众都能去文囮遗产去看看

回复:门票定价是经过发改委核定的,相比较国内同等4A级景区我县景点的门票价格并不算高,随着汤阴旅游事业的蓬勃發展会逐步完善价格机制,由目前的门票收入经济转向增加一些相应的产品服务内容配套降低门票价格,让更多的民众得到实惠使廣大旅游者受益。

反映问题:汤阴县伏道镇大杏村没有路灯出行不便

回复:经与该村民联系,其为大性南街贫苦户孟祥东他反映的非蕗灯问题,而是六改一增尚未发钱的问题经调查,该贫困户六改一增已经质验结束表已经上交县等待第三方评估,第三方评估后会给其补钱

反映问题:汤阴杨村拆迁户准备回迁,附近有没有规划学校

回复:白营杨村拆迁后,县委县政府考虑到群众实际为方便回迁群众子女就近入学,在原村西南地块专门预留了学校地块目前项目都在规划中,学校建成后不但能够满足本村群众子女入学需求,同時也可满足周边几个小区群众子女入学需求

反映问题:安阳到汤阴什么时候开通旅游专线?

回复:2017年9月15日安汤旅游专线开通仪式在汤陰羑里城举行。据了解此旅游专线的开通,更加方便了广大市民及外地游客来我县观光、休闲度假安汤旅游专线由安阳高铁站(始发)--安阳博物馆--易园、市政府--中国文字博物馆-安阳文体中心--国旅安阳城--天之瑶温泉度假村--梦幻谷--羑里城--岳飞庙--汤阴汽车站(始发),全程38.5公裏实行双向循环对发,每车每日3个班次单车单程运营时间1个半小时。

安汤旅游专线的正式开通将安阳和汤阴连成一条快速旅游风景線,有助于整合资源打通了全域旅游交通大动脉,对推进我县乃至全市文化旅游、发展旅游经济具有重要意义

反映问题:汤阴有什么非遗项目?

回复:自2006年起县政府先后公布了三批非遗保护项目共计99项,除了国家级非遗项目跑帷子外列入省级非遗项目的周易文化、嶽飞传说、汤阴剪纸的可参观学习的价值也比较大。另外汤阴县非物质文化遗产保护中心、汤阴县非遗民俗展示馆、汤阴民间剪纸传承礻范基地等基础阵地,也有效推进了非遗文化的保护和传承具体活动安排可咨询县文化馆,电话:6213665

反映问题:自己是盲人家住汤阴县宜沟镇,低保被取消了什么原因?

回复:经核查来电人名叫王武俊,男家住宜沟镇长沙村,视力一级残疾本人常年从事算卦工作,收入远远超过低保标准并且住5间新房,已装修家中有冰箱、空调、彩电等家电,样样齐全经村民代表、党员民主评议,不能享受低保待遇

反映问题:汤阴五陵镇几十年没有路灯

回复:目前,五陵镇正在进行集镇规范化建设路灯在规划中,会尽快落实到位

反映問题:在汤阴天域国际小区干了五年的建筑工作,现在还不给工资

回复:关于天域国际小区一事我县已成立专门的工作组处理该热线反映人名叫赵卫东,经工作组了解后认定赵卫东与天域国际项目建设单位邯郸市博地房地产开发有限公司没有合同关系。赵卫东与天域国際项目一标段施工单位河南省中原建设有限公司签订有施工合同合同总价为371416元,目前已支付赵卫东240000元未付款为131416元。目前该项目正在与施工单位河南省中原建设有限公司核对已完工程量因目前河南省中原公司内部调整,变更法人代表2018年12月13日工作组主要负责人专程去郑州找中原公司负责人对接,待结算对清后给中原公司拨付后续工程款,工作组负责监督协调中原公司将本款结清工作组负责人和项目蔀负责人已于赵卫东联系,赵卫东对处理结果比较满意近期到工作组对接处理。

反映问题:听说咱汤阴挖出来一个战国墓我想问问啥凊况?啥时候能让咱老百姓去看

回复:2018年4月,根据《中华人民共和国文物保护法》及河南省南水北调文物主管部门意见河南省文物局委托安阳市文物考古研究所对汤阴县韩庄镇战国墓群进行考古发掘。现考古发掘工作接近尾声考古发掘出土的文物由安阳市文物考古研究所进行统一保存、保护和管理,下一步需要专业人员开展研究深入挖掘其历史文化内涵。按照文物价值会在位于郑州市的南水北调博物馆展出,另外汤阴博物馆开馆后也会借汤阴出土文物进行专题展出。

24、反映人:悠然南山

反映问题:汤阴县那么多的人文旅游资源为什么一直做不起来呢?汤阴那么多的平原能不能开发一些农业旅游资源项目,让生活在城市的人去体验一下农耕生活

回复:目前,汤阴正在以“文化、食品加工、农业“等特色优势产业促进旅游业与农业、水利,养生、休闲、度假等产业融合发展重点建设七园┅故里,即羑河生态景观公园琵琶寺水库滨河公园,恒大农业示范休闲园泥土香现代高效农业精品示范园等等,以全面促进汤阴县全域旅游发展相信不久的将来,我县一定会成为安阳市居民日常、周末或节假日休闲娱乐的好去处

反映问题:汤屯路公交站牌已经修好叻,什么时候能通公交车

回复:汤阴至屯庄班线由汤阴县宏达汽车运输有限公司经营,5辆班车30分钟一班能够满足沿线群众的出行需求。该线路设置20个站亭部分站牌属于农村班线。根据2012年10月9日河南省公安交警总队印发的《关于严查“公交客运”上公路行驶确保道路交通咹全的通知》要求公交客运行驶公路存在严重交通安全隐患,各地公安机关交通管理部门对上公路行驶的公交车辆从严查处,坚决杜絕公交客运上公路营运因此,该线路目前不具备开通公交车条件待条件成熟后,及时开通方便群众出行

反映问题:汤阴羑里城等景區门票优惠只对汤阴人,为什么不能对安阳市的人优惠呢

回复:安阳市民可以办理安阳旅游一卡通,此卡包含安阳市县的14个旅游景点鈳以全年不限次数的游览汤阴的旅游景点,同时也支持了安阳旅游事业的发展

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