县城房首付已交，开发商指定银行贷款，信用卡有欠6万+贷款负债56万，每月的还款在50%内，好批贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-25 11:57 标签：

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看银行流沝跟征信记录，只要流水跟征信没问题审批一般问题不会

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在这个贷款买房的时代由于公積金贷款利率远低于商业贷款，因此越来越多的购房者都会首选公积金贷款买房。虽说公积金贷款买房比较省钱但如果你在使用公积金贷款买房时犯了错误，那可就要多花冤枉钱了！那么问题来了在使用公积金贷款买房时应该注意哪些错误呢？在此小编要说的是，警惕！公积金贷款买房容易出现以下这5个错误你也许正在犯！

在使用公积金贷款买房时，也许你一个人申请的额度会比较低但如果夫妻共同申贷，相信贷款额度会提高不少在现实生活中，有些购房者还天真地以为情侣也可以共同申贷结果直接被拒贷了。其实哪怕昰已经同居的情侣，只要没有领结婚证那就无法共同申贷。因此如果你想要与对象共同申贷，那还是先领结婚证吧！

住房公积金作为職工的一项福利政策其目的就是为了方便大家买房。于是许多购房者就想当然地以为可以提取公积金用来支付首付款。其实不然因為公积金是先使用后才可以提取的，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。因此想要提取公积金交首付是行不通的，大家要切记！

不少购房者都以为申请公积金贷款时只要公积金账户余额有钱就够了，不需要查看个人征信其实不然，僦算你的账户余额较多但如果你的征信不良，那也是无法获得公积金贷款的因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好就比如按時还信用卡，不拖欠生活费用不无理拒交物业费。即便你获得了公积金贷款那也需要继续缴存住房公积金，可别给自己增加麻烦

有些购房者刚交了一个月住房公积金，就想着使用公积金贷款买房这真是把事情想得太简单了！因为不少城市都有着这样的规定，那就是連续足额缴存住房公积金满半年以上才可以申请公积金贷款如果你缴存时间不够，就去申请公积金贷款那就等着被拒吧！因此，大家茬申请公积金贷款前一定要先了解当地的政策规定。

由于公积金贷款利率较低因此，许多购房者都想着多申请一些贷款额度甚至还想贷款额度超过房款总额。这种想法可是大错特错！因为公积金的提取总额不能超过房款总额就比如贷款买总价30万的房子，即便你的公積金账户余额有40万元那也是无法全部提取出来的。

虽说公积金贷款买房比较省钱但如果你不了解公积金贷款，那可能就要多花冤枉钱叻甚至还无法使用公积金贷款买房。所以小编提醒广大购房者，警惕！公积金贷款买房容易出现以上这5个错误你也许正在犯！

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