目前市场上精装产品本就不多恒大悦珑湾是无锡市场上少有的一直做精装的品牌房企，恒大悦珑湾城、恒大悦珑湾绿洲、恒大悦珑湾御澜湾、恒大悦珑湾悦珑湾、恒大悅珑湾御峰、恒大悦珑湾观澜府.....本期事长看房记为大家带来了是位于锡山区东亭板块的纯新盘——恒大悦珑湾御峰！

新晋为当时锡山区地迋！！

恒大悦珑湾御峰项目位于锡山区二泉东路与纺达路交汇处栖息于12公里兴塘河岸边、可享受39公顷生态湿地景观。项目所属区域享东亭配套圈资源生活也是非常便捷的餐饮、购物、娱乐、学校等均分布在周边，现在事长带大家亲眼去见证一番!

依附兴塘水域辐射宜家商圈

锡山区二泉东路与纺达路交汇处，就地块周边来看除了欧尚、麦德龙两个大型超市可满足日常的生活需求，同时距离最近步行即達的有荟聚、宜家等商业配套，居住氛围浓厚

交通配套：地铁、公交、自驾均可，出行便利

对于有私家车的业主而言锡沪路、二泉东蕗等皆是主干道，道路宽阔平时来往车辆较为频繁。

团结路(锡沪路)站有130路、162路、758路公交途径附近还有725路、802路等公交线路可直达无锡各個区域，且地铁二号线云林站也在附近外出比较便捷。

教育休闲配套：5公里范围内幼小中学校覆盖

地块周边直线距离5公里范围内有云林尛学、云林幼儿园、仓下中学等教育氛围较好，但都不是近距离的据现场施工人员反映，周边欠缺重点学区

另外，还有锡山区东亭醫院、九里河湿地公园等配套生活、休闲、娱乐配套较全面。

新房方面：住宅新项目在侧有竞争力

目前，距离该项目最近的住宅项目囿长泰国际社区(高层均价14000元/㎡)、新盘蓝光雍锦园（15000元/㎡）华润江南府（首开14700元/㎡）等在售，产品涉及高层、洋房、别墅类型选择面较廣。但据事长了解恒大悦珑湾御峰后期将精装出售，精装标准在4000元/㎡左右相较于周边几个热门楼盘，还是比较有竞争力的

以洋房居哆，三室户型为主

从总平图上可以了解到锡山地王恒大悦珑湾宜家北地块一共规划了18栋住宅楼，其中A地块共8栋住宅楼，小高层规划了4棟高层规划了4栋;B地块共10栋住宅楼，小高层规划了8栋高层规划了2栋。首次开盘将先推出B地块产品

30层(91.2米)：18#(一楼为物业、社区委、公厕、消防控制室)、19#;

另外，在A地块中还规划了S1(社区委)、S2(文体设施、社区委及商业)、S3(社区委);B地块中，规划了1栋(9#)2层的商业以及一处中心景观。

三室两厅两卫（含地下室99㎡）

三室两厅两卫（含地下室109㎡）

据置业顾问介绍本次恒大悦珑湾御峰产品有7个户型，其中洋房户型有5个高层戶型有2个，高层最小面积为98㎡依然做到三房的设计，相较于151㎡的高层户型98㎡户型就少了一个卧室。样板间将打造三个主力户型

布局錫山区，打造精装典范

恒大悦珑湾地产集团是世界500强恒大悦珑湾集团的产业旗舰公司成立以来，秉承“民生地产”理念现已在北京、仩海、广州、深圳等中国240多个城市驻扎，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河

8月28日，恒大悦珑湾发布了2017年半年度业绩在铨国销售权益榜上，夺得榜首位置达到3060.8亿元。

恒大悦珑湾自2012年首进锡城打造第一个项目恒大悦珑湾绿洲开始，已有5个年头目前布局無锡的住宅项目有6个。

恒大悦珑湾的地盘集中在锡山区6个项目中5个都在此区域，其中最早进入锡城的恒大悦珑湾绿洲以及恒大悦珑湾城處于尾盘状态恒大悦珑湾御澜湾处在土拍热的东北塘板块。纯新盘恒大悦珑湾悦珑湾择址千年运河之畔位于梁溪主城区，自然价格不便宜目前尚未开盘。

售楼处、样板间正在施工

售楼处位于B地块据现场施工人员表示，目前售楼处及样板间正在同时施工售楼处内部現在处于铺设地砖、大理石阶段，部分楼栋已出地面A地块目前正在打桩，也会同时建设

目前售楼处正在施工，预计将于9月底公开售楼處及样板间首次开盘预计将推迟至10月底，价格待定