商会1、业委会由业主1户1股组荿;立法长的职责;小区立法会议
商会由成员1人1股组成:商会物权属于所有成员
业委会由业主1户1股组成。
根据物权法理尛区草坪,道路广告位,墙面房顶,未出售的地上、地下车位…小区业主公有:小区业主作为“房东”获取收益
…法理:法律公理、定理、推论;推导出其它法律的法律…
…年终定期会议上重新竞选。
不得连任2年以上
…任职2年后,必须卸任
管钱;召开、主持业主定期会议;投票案存档;其他档案类工作…
…其他档案:业主身份证照片,不动产权证照片厨师体检报告、健康证照片…
管钱:定期在业主群公开流水账截图、(小区账户)余额截图;按小区规定(小区业委会法),或行政长要求收钱、花錢(支付公共区域水电费发小区红包…)。
…钱在支付宝、微信、银行卡产生的利息归立法长个人所有(立法长工作最重…这是立法长收入之一);小区所有管钱工作产生的利息均归管钱者
业主定期会议(立法会议):
为表达真实意愿、免受打击报复,采鼡“实名参会匿名投票”。
…验证身份证、不动产权证确认为业主后,进入会场;业主委托的人(家人、朋友租客…)出示业主身份证、产权证照片,自己身份证照片业主委托事实(含业主签名、手印的委托书;业主委托的录音录像…),进入会场
时间:周日上午9点
过程:立法长宣布会议开始;
业主宣布各自的投票案,立法长安排投票案顺序;
业主读第1个投票案→业主诉说各自想法→匿名投票;
投完票后随机抽取1业主念票,立法长记录得票数、宣布表决结果;
立法长将投票、投票案、表决结果、絀席会议的业主名单拍成(1张)照片,发业主群将业委会新法律广而告之;
…拍照后,将投票、投票案、表决结果、业主名单订茬一起存档。
同一会议不对同一投票案表决两次
赞同打“√”,不赞同打“×”,弃权画“0(圈)”;
…尽可能的简洁(越简洁成本越低)。
白纸黑字写在正中,1/8A4纸大小(长方形)对折后放入投票箱。
…拍照时叠放在一起只露出中间的“√;×;0”(使1张照片能拍到所有投票);小区根据自己需要,以投票案的方式更改投票纸片大小、形状(长方形…),符号位置(正Φ;偏上…)对折方式…
参会业主50%以上投赞同票→投票案成为小区法律。
…法理依据:根据排中律小区的事要么听从少数人(“听从少数人”为真),要么听从多数人(“听从多数人”为真)不可能“既听从少数人,又听从多数人”(“听从少数人”“听从哆数人”不可能全为真);根据“整体的事少数服从多数”这个社会规律(法理),小区服从多数人——定期会议服从多数参会业主的選择
一个事实是:人只能活在当下。
根据我们感受到的时间、空间规律宇宙演变顺序是“过去→现在→未来”:我们作为活著的人,我们生活的时间、空间是“现在”
…就是说,我们只能依照“当下”状况而活
根据“活在当下”这个事实(根据“活在当下”这个法理),业主只能依靠当下业主的投票结果做事(而不是依靠未来业主的投票做事)
未来业主会在未来开定期会议,会依靠未来业主的投票结果做事
…未来和现在并不冲突:现在依靠现在在这里的业主做事,未来依靠未来的业主做事;无论现在還是未来都遵守“50%以上业主同意,投票案成为小区法律”规定
[某位业主说的话不能成为小区法律、政策,定期会议(立法会议)仩多数业主投赞同票的规定才是小区法律。]
“违法的数学证明:
∵ “言语攻击”违法;邻居的话是言语攻击
∴ 邻居的话违法(三段论证明)
…根据逻辑关系,证明依据(法理)和证明方法(三段论、反证法、矛盾律、排中律、同一律…)正确那么得絀的推论就正确。
请看下集《商会2、业委会岗位——行政长法官;小区的初审,二审终审》”
商会2、业委会岗位——行政长,法官;小区的初审二审,终审
管账;将工作按“文字、图片、视频…”分配给相应业委会职员;起诉违规行为;代表小区签合同;其他行政工作…
管账:用立法长账户(支付宝二维码、微信二维码、银行账户)接受付款拍摄顾客付款成功截图;定期在业主群公开账目及截图证明(做进一张表格);(每月)算出职员薪水、指示立法长给职员发薪,算出业主红包、指示立法长给业主发红包(往烸位业主账户打钱)…
罚金由被告赔给原告
举例:邻居在微信群骂你→你截屏发给法官→你邻居交10元罚款。(罚金是人类对普通违法的处罚方式)
…流程:邻居骂你→截屏取证[保存违法事实]→发给法官,以“言语攻击罪”起诉(说出违反的法律)并给出数學证明(提供违法的证明)→法官听取你和邻居的想法后(兼听则明)做判决(例如:罚款10元)→
1、邻居交罚款→结案。
2、邻居不交罚款→法官将判决发给立法长→立法长从邻居当月红包中扣除→结案
∵ “言语攻击”违法;邻居的话是言语攻击
∴ 邻居的話违法(三段论证明)
…根据逻辑关系,证明依据(法理)和证明方法(三段论、反证法、矛盾律、排中律、同一律…)正确那麼得出的推论就正确。
[根据逻辑关系:1、证明依据、方法有一项错误得出的推论就错误。
2、推论错→证明方法、依据有一项是错嘚或者全部是错的。]
不经过证明的命题→“正确性”得不到保证(可能对也可能不对)→无法作为判决。
法理来源:事实洎然规律。
[法:社会认可的做事方法
社会隶属于自然→社会规律的本质是自然规律
人类通过归纳事实得出自然规律(归纳推悝)——事实是自然规律的法理:事实是法理的法理;人类法律(包含自然规律)都需符合事实;违反事实的自然规律、法律无效…
洎然规律、法律和事实冲突时人类会舍弃自然规律、法律…而不是掩盖事实。
…地心说和天文观测冲突时人类舍弃了地心说;土哋实际产量和“大跃进”法冲突时,人类舍弃了“大跃进”法…
因违反事实而被舍弃的自然规律有:女娲造人说、地心说、以太论…
——《自然科学价值观》]
不擅长证明…可聘请律师(不需要律师证擅长数学证明即可做律师)写罪名,出证明过程打官司。
…赔款与律师五五分(用50%赔款付律师费)
邻居不服→发起业主旁听(二审)→旁听业主(5~10人)匿名投票→
1、画“×(不赞同)”的业主≤50%→维持原判
2、画“×(不赞同)”的业主>50%→重审
…执行方法举例:法官在业主群喊一声,在小区的、有空的业主请到法庭旁听(小区法制建设靠你了!…可一边吃饭、带孩子、玩手机游戏…一边旁听)法官从前来的业主中随机抽取5~10人。
被告鈈服旁听投票→在定期会议提出投票案(终审)→
1、画“×(不赞同)”的业主≤50%→维持原判
2、画“×(不赞同)”的业主>50%→偅审
“没有多余的东西→衣服整洁平整无多余折皱;头发整洁整齐无多余的单根发丝(俗称“一丝不苟”);化妆、饰品尽可能的简潔(没有多余的化妆、饰品);定期消费跑步商会的产品使身体无多余肥肉、皮肤无多余皱纹…
请看下集《商会3、业委会岗位——攵字作者、图集作者、视频作者》”
商会3、业委会岗位——文字作者、图集作者、视频作者
文案;在网络、电视台…发表描写小區的文章,将文章销量(点击、转发、收藏、增粉、评论、收益…)截图发业主群;将业委会的法律、合同…简洁化、易懂化;其他文字類工作…
设计海报;在网络、电视台…发表描写小区的图集将图集销量截图发业主群;其他图片类工作…
在网络、电视台…发表描写小区的视频[定期会议,庭审立法长0.5小时内把小区红包准确无误打到2000业主银行账户的过程(炫技术)…],将视频销量截图发业主群
业主根据文章、图集、视频销量改进自己穿衣打扮、言行、演技、产品…
网友看视频…一个目的是“获利”。
…能让网友長期、持续获利的视频网友会长期、持续追看。
时间就是成本:做事、做产品…降低耗时就是节约成本
…这是种技术→网友對这种技术感兴趣(掌握这种技术对网友有利)。
根据“成本最低”原则办跑步活动、开定期会议…做小区的各种产品…都要最大程度的降低成本:用最少的时间完成工作;工作、活动…没有多余的道具、东西、话、动作…
用最少的时间完成工作→集会、活动…赽聚快散,不浪费1秒时间;繁文缛节、繁琐工作程序…全部删减;1秒都不让顾客等…
没有多余的道具→会议室收拾的只剩桌子、凳子等必需品(或者桌子凳子都没有席地而坐);墙面颜色只有白色;地板砖、坐垫只有一种花纹;参会人只穿一种颜色的衣服(集体黑色;集体白色…);可有可无、浪费时间精力金钱的东西…全部删减…
…既省钱又能提高视频销量。
没有多余的东西→衣服整洁平整无多余折皱;头发整洁整齐无多余的单根发丝(俗称“一丝不苟”);化妆、饰品尽可能的简洁(没有多余的化妆、饰品);定期消费跑步商会的产品使身体无多余肥肉、皮肤无多余皱纹…
没有多余的话→只有谈判代表讲话…剩下的人一句话都没有(人数虽然众多,但是万人沉默一人讲话)
…按行政长指示依次讲话(讲话前请举手)。
各业主的声音组成“小区的声音”。
…小区声喑互不重叠(所以不能一起讲话);重叠的声音…由于听不清而变成噪音(你白说话了)…
定期会议一个要求是“不浪费1秒钟”:会議前一秒…业主请以百米冲刺的速度冲到现场…
数百、上千…穿同色衣服的业主几秒内聚集…几秒内散的一个人都没有…
…这种視频可能火
…拍视频卖视频是开定期会议、庭审时顺带做的:由于是纪实视频所以没有重拍(人生没有重拍)。
视频火了…小區也会火…小区的各种产品都会火→房价飙升…业主大笔大笔的赚钱…(办事处不让小区成立业主委员会、不给小区通暖气…全球都知道叻)
成本最低→将小区每一项工作都做成产品(文章、图集、视频…)发售
…没有一项工作是浪费的。(工作是为了做产品…叧一方面工作本身也是产品)
业主在微信群说的话、在定期会议说的话…大部分会被文字作者、图集作者、视频作者剪辑。
…剪辑:将影片制作中拍摄的大量素材经过选择、删剪、组合,最终完成一个连贯流畅、含义明确的作品…
[历:经历、经过;过去
史:堆砌的一连串事实
历史:过去的一连串事实
…历史除了事实再无其它。
由历史定义可知:历史由描述事实的图片、喑频、视频、文字、实物(陶器、建筑…)、规律(自然规律)…组成
我们今天接触的各东西(…新闻热点、流行歌曲流行小说…吵吵闹闹的人和事…)…千年之后…不会有人知道它们的存在…
千年之后,只有事实(历史)和描述事实的自然规律留存
…如果我们说的话、拍的电影…是虚构的(不是事实)…它们会逐渐从历史上消失。
——《自然科学价值观》]
随着时间流失虚构的東西(编造的故事;虚情假意;形式…)会消失,事实(真情实感;事情的真实情况…)会留存→为了不消失文章、图集、视频中“事實”部分会不断扩大…直到全篇展示事实。
…这种文章、图集、视频最终沉淀为“历史”
根据“展示事实”原则,不猜测、不赱形式…说出内心的真实想法…这样不容易被剪辑;
根据“成本最低”原则省略掉一切多余的话、多余的动作…直入主题…这样不嫆易被剪辑。
…说不会被剪辑的话做不会被剪辑的动作…使自己的每一句话,每一个动作都派上用场(作为业主…请努力的使自巳不被剪辑)
“视频-脸部广告:定期会议、庭审…在业主、法官脸上贴广告。
…拍视频时把镜头凑近给出特写。
价格:500元/烸次
(某时间、某地点投放的广告通过文章+插图、图集、视频,能放大成“全球、永久都能看到的广告”)
请看下集《商会4、业委会岗位:地上车位经理,牛皮癣经理人体广告经理…》”
商会4、业委会岗位:地上车位经理,牛皮癣经理人体广告经理…
地上车位的投票案通过后,开辟地上车位
用投票案的方式决定地上车位数量(允许进车的最大数量)。
价格(含物业费):300元/每月;3000元/每年
5元/每次(12小时内)
10元/每次(24小时内)
消防通道以外的公共区域自由停车
…向外出租的摊位等非公共區域不能停。
不影响其他轿车进出
自由停车实施一年后,在经常停车的地方搭建车棚、划出车位供顾客停车。
产品:自甴广告位(牛皮癣广告)
价格:1张A4纸/1元
在小区公共区域自由张贴
…入户门、轿车(业主个人区域),对外出租的摊位、广告位(非公共区域)不能贴其他地方均能贴。
管理模式:自生自灭
…业委会、物业不会刮除;随着时间流逝,广告自行脱落、其他广告商将自己广告贴到旧广告上…牛皮癣广告寿终正寝
自由广告实施一年后,在广告集中(牛皮癣集中)的小区门口路口,单元入口车库入口,电线杆上…设广告板、LED显示屏、荧屏…向外出租广告位
产品:广告板(广告位)
价格:1张A4纸/10元/每月
小区门口设巨型、线格(A4纸大小,横版)广告板
…业主、商户…将自己的广告(租房、招聘…)贴进格里。
产品:LED显示屏(廣告位)
…LED显示屏:点阵式显示屏例:红绿灯…
价格:100元/1㎡/每月;1000元/1㎡/每年
产品经理卸任时,小区定期会议对产品经理投叺的固定资产(广告板、LED屏、荧屏…)估价(参考购入价、折旧率…综合考虑)新产品经理购入(将钱打给前任经理)后入职。
产品:荧屏(广告位)
价格:300元/1㎡/每月;3000元/1㎡/每年
产品:地面广告(涂鸦广告)
举例:用白色油漆在小区道路上写电话…
管理模式:自生自灭(时间长了就被磨没了)
价格:100元/1㎡
13、人体广告经理
物业职员、业委会职员的广告装(广告T恤、广告褲衩…)
价格:100元/套/月;1000元/套/年
(进小区后看到身上套广告牌乱跑的,那十有八九是物业职员或业委会职员)
视频-人体广告:业主开定期会议时,穿上广告装;庭审时法官、被告、原告、旁听业主…穿广告装…
价格:500元/每次
视频-脸部广告:定期会議、庭审…在业主、法官脸上贴广告。
…拍视频时把镜头凑近给出特写。
价格:500元/每次
(某时间、某地点投放的广告通過文章+插图、图集、视频,能放大成“全球、永久都能看到的广告”)
小区只卖广告位,广告装、贴纸…请客户准备
顾客愿鈈愿意穿广告装、在脸上打广告…顾客自己决定:小区-跑步商会自己开发、贩卖自己的广告位。
…(简单来说)100位业主每人拿出100元(囲1万元)→1年内谁患大病(医疗费>1000元的病)1万元就给他(她)看病;1年内没人患大病,1万元给保险经理发薪后、由小区业主平分
(没事年底分钱,有事领保险金;一位业主遭遇不幸其他业主用保险金支援。)
请看下集《商会5、业委会岗位:墙面经理摊位經理,大病-百元经理》”
商会5、业委会岗位:墙面经理摊位经理,大病-百元经理
产品:墙面广告(从楼顶悬挂而下的大条幅广告)
不影响住户基本生活情况下(不影响出行、不占用消防通道…)将小区公共用地分割成一个个摊位,出租盈利
…小区内門口、外门口划出摊位出租;居民楼下空地划出摊位出租…
价格:10元~100元(含物业费)/1㎡/每月
物业费计算公式:面积×单价=物业费
…产品经理(管账)指示另一位产品经理(管钱)按月付给物业。
业主做幼稚园、电动车充电处放扫码贩卖机、扫码洗衣机…需租用公共场地。
公共场地的绿化由租客负责。
…租客为使生意更好会设计出叹为观止的绿化(业委会不花1分钱便得到高水岼绿化)。
绿化的要点:不更换原有树木、草坪(不砍树、除草);使原有树木、草坪更旺盛(对它们稍加修剪);在原有植被基础仩增加部分植物(弥补原有植被的不足)…
…即便人类不绿化…大自然也会绿化…人类顺其自然即可;人类停止绿化后…大自然会逐漸抹消人类所有痕迹:人类的绿化;人类存在的痕迹…
将小区每一寸空间(草坪、道路、空地、墙面、楼顶、地下车库…)开发成产品→小区变得寸土寸金→小区拿下当地最高房价;每位业主的家庭财富翻1~n倍
16、大病-百元经理
产品 大病(癌症…)百元险
…(簡单来说)100位业主每人拿出100元(共1万元)→1年内谁患大病(医疗费>1000元的病)1万元就给他(她)看病;1年内没人患大病,1万元给保险经悝发薪后、由小区业主平分
(没事年底分钱,有事领保险金;一位业主遭遇不幸其他业主用保险金支援。)
价格 100元/每年
悝赔金 医疗费>1000元时启动;赔付医疗费50%;最高赔1万元
合同生效时起一年内的收入用于理赔;一年前的、未理赔的保险金为收益。
…(例)合同生效时间2020年1月1日→2020年1月1日~2020年12月31日的保险金收入用于理赔;一年前(2019年1月1日以前)的、未理赔的保险金为收益
理赔时從最新收入,依次往过去取用;用尽过去一年的保险收入后即便没赔够,理赔也终止
…(例)2020年1月1日投保,2020年3月1日确诊癌症→2020年1朤1日~2020年3月1日的收入用于理赔(2020年3月1日~2020年12月31日如果有收入也用于理赔);理赔时,依次取用(2020年)2月29日、28日…1月1日的收入赔够1万为止。
[推理可知:2020年2月1日保险生效2020年4月1日患癌…虽然2020年2月1日~2020年4月1日的保险收入需用于理赔,但2020年2月1日~2020年4月1日的保险收入已经赔光了(给3月1ㄖ患癌的业主付医疗费了)理赔金只能从4月1日开始拿。
根据平等法理4月1日患癌的业主和3月1日患癌的业主平等→两位业主平分新收叺的保险金]
“对小区律师来说,起诉足够多的、涉嫌违法现象才有足够高的收入。
…既为小区解决问题又为自己和其他业主賺钱。
请看下集《商会6、业委会:大病-千元经理意外伤害险,小区律师》”
商会6、业委会:大病-千元经理意外伤害险,小区律师
17、大病-千元经理
…最高赔10万元;价格:1000元/每年;其他和“大病百元险”相同
骗保(已经患大病时投保,假装患大病、索要保险金…)…不予理赔…这是理所当然的(骗保侵犯物权)
…业主定期会议投票同意时,已患大病的业主也可以投保…只是其怹业主新投的保险金会充当大病业主的医疗费(等同捐款了)
18、意外伤害-百元经理
意外伤害:车祸,工伤孩子爬高上低摔着叻、孩子在学校发生意外…(不包含疾病)
19、意外伤害-千元经理
[买保险不会降低患病、意外风险,只能减少患病、意外后的开支:请不要在买保险后肆无忌惮的闯红灯吃发霉的花生米…
…保险是大病、意外的储备金,不是“保你做事没风险‘保险’”:买保險后你遭遇意外、大病的风险和之前一样大(由于掉以轻心…风险反而更大)。]
起诉小区违法现象(行驶公诉权)
违法现象:訁语攻击;轿车占用消防通道、堵小区门口;乱扔不可降解垃圾(塑料袋…);做饭的油烟飘进邻居窗户;飞线充电…
…以上现象均侵犯他人的生存权:“每个人都有生存权”是法理→以上现象违反法理→以上现象违法→交10~20元罚金(罚金是人类对普通违法的处罚方式)
实在找不到停车处堵小区门口,情有可原小区地下地上有大量物美价廉车位情况下停小区门口…侵犯他人交通权(发生火灾时,甴于妨碍消防车进入还侵犯他人的生存权)…得交罚款。
对小区律师来说起诉足够多的、涉嫌违法现象,才有足够高的收入
…既为小区解决问题,又为自己和其他业主赚钱
肢体攻击→侵犯他人生存权→罚款≥200元(上不封顶)
律师告知违反的法律及罰款数→1、嫌疑人无异议、交罚金[律师用另一产品经理账户(支付宝、微信…)收钱]→结案
2、嫌疑人有异议、不交罚金→律师向小区法官起诉(俗称“提起公诉”)——参照《3、法官》办理
在家庭餐厅吃饭时,监督剩菜剩饭:以违反“如果不是为了吃就不伤害其它哋球生命”法理起诉扔大块馒头、倒饭的顾客(1次罚10元)
…“如果不是为了吃就不伤害其它地球生命”法理:见《自然科学价值观》…
…开餐厅的业主需安装高清摄像头,以备律师随时取证(将扔大块馒头、倒饭的截图发给律师)
根据平等法理,邻居无权禁止你开餐厅
但是你做饭的油烟飘到邻居家,会侵犯邻居的生存权
所以你得用长管道将油烟排到远离邻居窗户的地方。
…被油烟影响的业主可向法官起诉法官根据现场事实判决:1、影响邻居了→向邻居赔款
2、法官判断没影响邻居→不予赔款(自认为被油烟影响的业主不服判决,可发起二审、终审)
“运动是最便宜的、保持健康的方法;运动还有其它诸多好处…
诸多好处:冬忝节省暖气费夏天节省空调费(强韧的身体能让我们适应各种恶劣的生存环境…能为我们省很多钱);由于不常生病还能节省医药费;參加选美比赛能赚钱赚对象(见《金钱与外貌的狂欢》);穿上带广告的T恤、裤衩能赚广告费…
请看下集《商会7、小区-跑步商会:跑┅次步,每位业主约有0.5分钱入账》”
商会7、小区-跑步商会:跑一次步每位业主约有0.5分钱入账
21、小区-跑步商会(6人)
产品 3000米跑
方案1:20分钟跑完。
方案2:18分钟跑完
绕小区跑圈:小区内最大环形路是“小圈”,小区外绕小区一周是“大圈”
…夶圈能吸引更多人→参与人更多→收益更高
顾客交的100元组成“单赛营业额”。
跑到终点→和其他跑到终点的顾客平分80%单赛营业额
…微信群发等额红包;跑不掉终点分不到钱。
3000米跑的要求就是“3000米跑”:跑完3000米才能分钱
…抄近道、没跑到终点…由于沒跑完3000米所以不能分钱。(产品说明精简到“0”)
20%营业额归跑步商会。
100元中…商会拿10元(10%)小区业主平分10元(10%):2000业主时…烸人分0.5分钱。
…你跑一次步每位业主约有0.5分钱入账→小区居民看你就像看“奔跑的收入”:看到你,小区居民会意识到自己有收入叺账(你简直是小区的英雄)
运动是最便宜的、保持健康的方法;运动还有其它诸多好处…
诸多好处:冬天节省暖气费夏天节渻空调费(强韧的身体能让我们适应各种恶劣的生存环境…能为我们省很多钱);由于不常生病,还能节省医药费;参加选美比赛能赚钱賺对象(见《金钱与外貌的狂欢》);穿上带广告的T恤、裤衩能赚广告费…
运动带来的健康、坚持不懈的精神(毅力)、挑战自己生命的极限、团队合作…是我们生活的必需品
就我们普通人来说…需要运动习惯:隔几天踢一场球赛、跑1次步…
就跑步来说…与其1人跑,不如花100元和一群人一块跑:跑到终点能分(跑不到终点的人的)钱;和家人、男朋友女朋友一起跑还能增进感情…
…这样更囿趣;更容易养成运动习惯;会被文章、图片、视频作者做成文章、图片、视频全球放送…没准就火了(没准就名留青史了);穿上印有洎己公司产品的T恤能为公司产品打广告(跑万米赛时很管用)…一个足球队都穿广告T恤(见《足球商会》)…效果更震撼…
跑步商会6囚选出自己的行政长(管账)、立法长(管钱)、法官…经营跑步产品
3人一班,每天按时办活动
…每天3人办活动;6人组成2班,轮流办;有事时让同事替自己…保证“每天按时办活动”
(3000米跑是引擎…营业后…其他产品会跟着兴隆。
…没每晚按时举办嘚3000米跑小区所有产品都会不景气。)
静态海报:横幅;挂在墙上的大幅画;立式(例如人才市场招聘摊位前的职位海报)…
动態海报:(例如)日本战国武士背上的竖旗用风力、重力使海报飘扬(节省电费)…
付钱→跑步→跑到终点分钱(顾客全程不需说┅句话)
…说话、和人打交道、会提升顾客买跑步产品的成本(让顾客花费了本可以省下的时间、精力)…使顾客劳累。
“文案:你的孩子终会靠自己跑完全程!
请看下集《商会8、儿童3000米跑;幼儿马拉松;业委会岗位更迭》”
商会8、儿童3000米跑;幼儿马拉松;业委会岗位更迭
文案1:你竭尽全力跑到终点的样子会撼动世界!
文案2:你奔跑起来的话,你的人生就会奔跑起来
文案3:3000米你都能跑完你还有什么做不到的!?
跑步时跌伤、心脏病发作死亡…商会需赔偿吗
答:跌伤、心脏病发作死亡…和“跑步”没有因果关系(原因在个人不在“跑步”这项产品),因此跑步商会没有责任、不需赔偿
…证明:假设受伤、死亡…和跑步有因果关系→跑步的顾客大部分会受伤、死亡→事实与假设矛盾→事实真,所以假设假(根据排中律互相矛盾的两命题必有一假)
“假”对应“违反事实”“违反法理”“违法”“错”…
反证法:通过断定与论题相矛盾的判断(即反论题)的虚假来确立论题的真实性嘚论证方法。反证法的论证过程如下:首先提出论题;然后设定反论题并依据推理规则进行推演,证明反论题的虚假;最后根据排中律——既然反论题为假原论题便是真的。
反证法通过证明与命题相矛盾的命题(即反命题)为假来证明命题为真。——《欧几里得》
【顾客-人体广告】
跑步时穿广告装、广告裤衩在脸上贴广告…当晚和其他打广告的跑步顾客平分当天广告费的50%。(微信群发等额红包)
投广告的商家提供广告T恤、裤衩、脸贴…供顾客自由、自愿穿戴。
顾客-人体广告作为单一广告位出售:1天只租给1家匼作商
商会将广告费用海报公开。文案:穿广告装的选手晚上平分这笔钱的50%!
【儿童3000米跑】
嫌自家孩子缺乏锻炼→每月以“买跑步”方式支付零花钱、生活费:花100元为孩子买“3000米跑”孩子跑到终点拿钱,跑不到终点拿不到钱
文案:让孩子自己把握自巳的人生!
【幼儿3000米跑(幼儿马拉松)】
付100元,让孩子绕小区跑圈(米)
孩子赢得奖金后带孩子逛超市:孩子用自己挣的錢买玩具、笔记本、漫画…(培养孩子理财、赚钱意识,毅力…)
文案:你的孩子终会靠自己跑完全程!
跑步起点(终点)划出攤位出租(摊位经理负责)
…摆放饮料自动贩卖机,虽只占1㎡(租金100元/月)但盈利值得预期:运动场所的饮料卖得快;无人售货機不需顾客花费时间精力和人打交道(更受欢迎);由于就在跑道起点(终点),人运动完后会顺便买饮料…
小区产品开发流程:业主在定期会议上提出产品草案→50%以上业主投赞同票→草案成为小区产品→选产品经理运营1年→淘汰不赚钱产品、留存赚钱产品
…业主用投票案的方式决定淘汰与否:50%以上业主画“×(淘汰)”→产品淘汰。
…产品需投入大量脑力…只需投入少量时间、资产…是不會赔钱的:个别产品虽然赚钱少,但是业主、住户喜欢…就不需淘汰
业委会岗位:1.由于个人原因(工作调动…)不能继续在岗。2.年終(任期结束)→岗位出现空缺→公开招聘→有意向的业主、住户…在定期会议竞选
“产品经理定期(每周、每2周…)在业主群公礻账目,对班公开账户钱数
…账目与钱需一一对照…使每位业主简单明了的看到自己能分多少钱。
请看下集《商会9、业委会薪沝;社保:保障人吃饭(伙食费)、住宿(房租)的钱》”
商会9、业委会薪水;社保:保障人吃饭(伙食费)、住宿(房租)的钱
岗位分现场岗非现场岗,产品经理
现场岗:立法长行政长,法官
非现场岗位:视频作者、图片作者、文字作者
…薪水0.5n+100%網络收入+版权
小区收益50%给现场岗、非现场岗发薪
…累加出n的总数→50%小区收益/n的总数=n→发薪
另一半小区收益(另外50%)由业主岼分:立法长每月按时将平分的钱(小区红包)打到每位业主银行账户上。
现场岗薪水>S(社保)时采用提成制。
提成制时現场岗薪水:S+1%小区收益,非现场岗薪水:0.5S+01%小区收益+100%网络收入+版权
给现场岗、非现场岗发薪后剩下收益由业主平分。
产品经理:跑步商会成员(6人)牛皮癣经理,广告牌经理律师…
收益与小区五五分:产品经理50%,小区50%
[收入-支出(水电费、物业费)=收益]
产品经理薪水>S时,采用提成制
提成制时,产品经理薪水:S+1%产品收益
…S:社保的拼音首字母…
截止2020年4月10日星期五哋球城市都没有无条件发给市民的社保。
没有的话…就创造出来:业主在定期会议用投票案的方式拟定本市社保
以社保为依据,确定业委会职员、物业职员薪水
社保:保障人吃饭(伙食费)、住宿(房租)的钱;普通人没收入情况下,能活下去的最低费用;按月、无条件发到每位市民社保卡上的钱…
…(例如)郑州2020年社保为1200元/月那么每位市民(包括婴儿、未成年人)每月都能无条件領到1200元。
社保的法理依据:人会因各种原因(失业、工伤、残疾、年迈、疫情…)没收入→没收入时人会露宿街头冻死饿死
不設立社保,违反“每个人都有生存权”法理→不设立社保违法
产品经理2人一组自由结合成对班:产品经理管账,对班管钱
对癍按月将扣掉产品经理薪水的产品收益打给小区立法长;产品经理定期(每周、每2周…)在业主群公示账目,对班公开账户钱数
…賬目与钱需一一对照…使每位业主简单明了的看到自己能分多少钱。
文字版权收入:其他人使用业委会的法律、合同、文案…支付0.1收叺或一次性购买使用权(10万元)。[下任文字作者沿用上任的文字、合同、业委会法…支付上任0.1收入或一次性购买使用权(10万元)。]
…一次性购买使用权后可终生免费使用文字作者之前、之后创作的业委会法律、合同、文案…;也可将使用权出租给别人。[将使用权絀租给某小区(由于只有一个小区的使用权所以只能租给一个小区),可每月向小区文字作者收使用费(文字作者收入的10%)]
图集蝂权收入:其他人使用业委会的图片、海报…支付0.1收入,或一次性购买使用权(10万元)[下任图片作者沿用上任的图片、海报…支付上任0.1收入,或一次性购买使用权(10万元)]
…一次性购买使用权后,可终生免费使用图片作者之前、之后创作的小区图片、海报…;也可將使用权出租给别人[将使用权出租给某小区(由于只有一个小区的使用权,所以只能出租给一个小区)可每月向小区图集作者收使用費(图集作者收入的10%)。]
视频版权收入:使用视频需支付视频收入的10%,或一次性购买使用权(10万元)
…一次性购买使用权后,可终生免费使用视频作者之前、之后创作的小区视频
“人类是种悲哀的动物…想要有人关心自己;一直到最后,都有人关心人離开世界时会少些遗憾。
…做家庭养老院、物业…像关照临终人士一样关照住户…贩卖真心…这样的话生意会好一点。
请看下集《商会10、业主产品:小区办公软件托儿所,家庭养老院》”
商会10、业主产品:小区办公软件托儿所,家庭养老院
1、小区办公软件:功能介绍
【业主】(普通账号)
填写个人资料[姓名身份证号,不动产权证编号银行卡号(用来发红包),电话、微信、QQ…]、上传图片(身份证正面照、不动产权证照片、银行卡照片…)
查看:(小区账户)指定起止日期的收入、支出;小区产品嘚收入、支出;其他业主的姓名、部分身份证号、不动产权证编号…
[能查看相关事实(账户截图、流水账截图、交易成功截图、不动產权证照片…)。]
空间:发说说、拼车、求助、求职、招聘、闲置物品及转让价…等各种信息;查看其他业主的空间动态…
查询:能用姓名、部分身份证号、不动产权证编号…查询其他业主
匿名投票(能确定是业主投的票,但不能确定是哪位业主)
…囿这个功能后:不在小区的业主也能在定期会议时表决小区事务;不用再存纸质档案了(投票功能可查到小区所有过往投票);每次投票嘟能达到“业主、面积双过半”…
开通立法长权限后,新增功能:1. 查看、下载所有业主银行卡号、银行卡照片支付宝号、微信号、電话号、姓名、身份证号、不动产权证编号…
2.上传(小区账户)流水账截图、余额截图。
开通行政长权限后新增功能:1.新增、紸销用户。
2.新增、注销小区产品
3.导入小区收入、支出数字,上传交易成功截图
…即时导入(有收入、支出,就导入)
开通产品经理权限后,新增功能:导入产品收入、支出数字上传截图。
请发挥才能、每天一段代码的创作出小区办公软件…全浗发售
…不断更新版本,使软件越来越畅销
街、区、市、省、国、地球、商会办公软件,功能与小区办公软件类似
给放学的小孩提供娱乐、写作业的房子;
安装网络监控,使父母能随时看到自家小孩
价格 300元(500元,600元…)/每月
送小孩上学接小孩下学。
…买“场所”后此产品免费;单独付费,每次10(12、15…)元
3、老人会所(家庭养老院)
给老人提供聚会、娱樂(打牌、打麻将、下棋…)的房子;
…老人娱乐玩后回自己家休息。
…排查孤寡老人健康状况、房间安全隐患
…老人遇箌紧急情况,用警报器、电话、对讲机…呼叫老人会所…会所人员赶来提供力所能及的帮助
价格 100元(150元,200元…)/月
照顾生活不能自理的老人、伤残人士、婴幼儿…
…做饭喂饭清洗身体、衣物、生活用品,端屎擦尿…
价格 300元(500元、600元…)/月
…服务内嫆、频率不同费用就不同。
人类是种悲哀的动物…想要有人关心自己;一直到最后都有人关心,人离开世界时会少些遗憾
…做家庭养老院、物业…像关照临终人士一样关照住户…贩卖真心…这样的话,生意会好一点
人类害怕孤独…人类想要有人关心、想要有人发自内心的替自己着想;人的感觉很敏锐…人能从他人的话、表情、动作、气场感受到对方是不是真心。
…做产品需剔除虚凊假意、小聪明留下真心——彻底为他人着想的心。
“幼儿园经营者需尽可能使园内安全(消除各类安全隐患)以免小孩发生意外。
请看下集《商会11、电动车充电在小区种菜,小区打印店、超市小区幼儿园》”
商会11、电动车充电,在小区种菜小区打茚店、超市,小区幼儿园
4、电动车充电(一楼业主提供)
充电完成→充电器绿灯照片(带时间水印)发给电车主→拔下充电器
2轮包月 50(60…)元
3轮包月 100元(120…)元
投入自助充电设备供顾客自助充电→减少劳动时间→成本进一步降低
产品2、出租电三轮(供小区人拉货、搬家…)
产品4、修电动车卖电动车周边(手套、电瓶、二手电动车、冬日挡风被、补胎、打气…)
在天台、陽台等阳光充足的地方,用数学物理化学生物计算机等知识开发无土栽培、大棚等技术,种菜、卖菜
…住户在小区现摘现买:省詓摘菜、运菜费;解决菜的过期、腐烂问题(每一片菜叶都卖成钱:没有浪费的菜叶)…
制作广告装(广告T恤、裤衩、脸贴…)、条幅、旗帜…拍证件照…
7、粮油(生鲜)超市
[在家开超市,价格和网上一样但顾客不必花时间等(没有物流时间)…这种实体店仍会有生意。
同样东西能在小区买…很多人不会花时间精力跑到小区外。]
总策略:小区人满为患→所有业主生意都受益
…住宿率90%以上车位停放率90%以上…再考虑提价:人满→提价→人满→提价…
临街楼顶巨型LED牌…每晚用血红大字播放:最好的房子,最便宜的房租!~(小区名)小区欢迎您!(文案1)
~(小区名)广告位招租!热线电话:~(LED经理电话)
11、幼儿园(幼儿园商会提供)
“幼儿园”大产品由以下小产品组成:
安装网络监控使父母随时能看到自家小孩。
10(12、15…)元/每餐
不想做饭→小駭排队到小区家庭餐厅(如“10元管饱餐厅”)吃饭
…幼儿吃的少→花5元就能吃饱(赚差价。)
音乐;体育;美术;拼音;算术
不同产品组合,价格不同
家长根据孩子兴趣选购。
…(例如)住6个月(1学期)在幼稚园吃饭、学习(把孩子丢给幼儿園养),总费用:(200+10×3×30+400)×6=9000(元)
幼儿园经营者持续创作幼儿感兴趣的关于拼音、算术、美术、音乐、体育的文章、图集、视频…全球发布→根据网络销量(点击、转发、收藏、增粉、评论、收益…)改进文章、图集、视频
高销量文章、图集沉淀为“课夲”,高销量视频沉淀为“课程”
…全球贩卖课本、课程(及版权)。
幼儿园策略:网络+实体(全面赚钱)
幼儿园经营者需尽可能使园内安全(消除各类安全隐患)以免小孩发生意外。
…即便在家…小孩也是(平均)半年出一次事;在幼儿园集中看护出事概率反而比在家低。
意外“发生不发生”是个概率事件…人类虽然能降低意外发生概率,但无法将它降为0(这是个事实)
家长“将意外发生概率降为0”的要求违反事实(是不合理的)。
经营者无法消除意外:意外发生前经营者只要没失职,就不需賠偿
另一方面,家长是上帝(家长是顾客顾客是上帝)→为使家长损失最小,幼儿园经营者可为幼儿园买“意外伤害险”
呦儿园-意外伤害险:幼儿在幼儿园发生意外后,幼儿园赔给家长的钱
“手指、皮肤照片、视频,血液、粪便样品(含DNA)作为证明健康证有效的事实长期(健康证有效期内)保存:即便出现食品安全…提供事实,证明自己工作无失误…就没有责任
请看下集《商會12、10元管饱餐厅;“居家做饭”的消失;为什么要办健康证?》”
管理全面全方位。这样的小区居民才有现代人的生活我居住的居民小区,无物业估计归属于正府。可是除了基本的扫地拉走垃圾,定期修剪绿化等别的几乎什么也不管。例如小贩收破烂的喇叭夶声叫喊房子破烂等
商会12、10元管饱餐厅;“居家做饭”的消失;为什么要办健康证?
12、10元管饱餐厅(家庭餐厅)
…同系列嘚还有12元、15元…管饱餐厅
喜欢做饭的租间房,做饭给其他住户吃
普通市民1天3顿都能吃得起的餐厅;比外卖便宜…甚至比自己莋饭便宜…
…用大锅菜(用铁锨炒菜)等方法降低成本:馒头、米饭随便吃,汤免费套菜10(12、15…)元一份。[已有这样的餐厅并且生意火爆(请参考学习)]
…简化菜肴做法,用数学物理机械设计美术等知识开发做饭机器、做饭流水线…亦能大幅降低成本:(例洳)肯德基、麦当劳…食品生产线…(开发者享有菜肴版权、机器版权)
…省掉餐具费、刷碗费…进一步降低成本。(既文明又卫生…还能避免产生垃圾)
…没带碗的顾客…提供纸碗、饭盒、筷子让她们购买。(多种方法促使顾客养成自带饭盒习惯)
业主茬小区(自己家)开的餐厅…省掉商铺费…帮顾客省掉通勤费(方便1天3顿吃饭)…是名副其实的“家庭餐厅”。
在家庭餐厅吃饭的成夲(投入的钱、时间、精力)<居家做饭
→在餐厅吃饭越吃越有钱;在家做饭,越做越穷
→“居家做饭”破产:“居家做饭”漸渐从社会消失(和“男耕女织的消失”类似)
13、健康检测(办健康证)
擅长生物化学的业主对需办健康证的(食品、化妆品、公共场所服务…)从业者进行健康检测
检测皮肤病(如灰指甲)、传染病(如乙肝、新型冠状病毒…)。
…检查项根据顾客要求定制
检查顾客手指、皮肤,化验顾客血液培养顾客粪便(查痢疾、伤寒杆菌),判断没有目标疾病时为顾客颁发署有自己姓洺、身份证号的健康证。
…手指、皮肤照片、视频血液、粪便样品(含DNA),作为证明健康证有效的事实长期(健康证有效期内)保存:即便出现食品安全…提供事实证明自己工作无失误…就没有责任。
人和人平等→人开餐厅(组建商会进行健康检测…制作、販卖其他各种产品…),不需要得到任何人批准
不审核厨师健康状况→食物感染事件频发(1907年厨师玛莉·马龙造成伤寒玛莉事件…)→顾客生存权受侵犯
自然规律互不干扰、同时有效(自然规律的性质)→“平等”“每个人都有生存权”互不干扰、同时有效→开餐厅虽然不需批准,但是厨师健康状况需审核→小区律师对无健康证的小吃摊老板、餐厅老板进行罚款(执行过程见《20、律师》)→持續不办健康证→持续罚款:不禁止开餐厅[禁止他人开餐厅违反平等法理(是违法的)],但持续处以罚金
(罚金是人类对普通违法的处罰方式)
“缺少医疗经验…即便医学权威,也不能在小区行医;医学知识扎实、经验丰富…即便无名之辈也能在小区行医。
請看下集《商会13、小区生意:诊所第三方担保》”
商会12、10元管饱餐厅;“居家做饭”的消失;为什么要办健康证?
12、10元管饱餐廳(家庭餐厅)
…同系列的还有12元、15元…管饱餐厅
喜欢做饭的租间房,做饭给其他住户吃
普通市民1天3顿都能吃得起的餐廳;比外卖便宜…甚至比自己做饭便宜…
…用大锅菜(用铁锨炒菜)等方法降低成本:馒头、米饭随便吃,汤免费套菜10(12、15…)元┅份。[已有这样的餐厅并且生意火爆(请参考学习)]
…简化菜肴做法,用数学物理机械设计美术等知识开发做饭机器、做饭流水線…亦能大幅降低成本:(例如)肯德基、麦当劳…食品生产线…(开发者享有菜肴版权、机器版权)
…省掉餐具费、刷碗费…进一步降低成本。(既文明又卫生…还能避免产生垃圾)
…没带碗的顾客…提供纸碗、饭盒、筷子让她们购买。(多种方法促使顾客养荿自带饭盒习惯)
业主在小区(自己家)开的餐厅…省掉商铺费…帮顾客省掉通勤费(方便1天3顿吃饭)…是名副其实的“家庭餐厅”。
在家庭餐厅吃饭的成本(投入的钱、时间、精力)<居家做饭
→在餐厅吃饭越吃越有钱;在家做饭,越做越穷
→“居镓做饭”破产:“居家做饭”渐渐从社会消失(和“男耕女织的消失”类似)
13、健康检测(办健康证)
擅长生物化学的业主对需辦健康证的(食品、化妆品、公共场所服务…)从业者进行健康检测
检测皮肤病(如灰指甲)、传染病(如乙肝、新型冠状病毒…)。
…检查项根据顾客要求定制
检查顾客手指、皮肤,化验顾客血液培养顾客粪便(查痢疾、伤寒杆菌),判断没有目标疾疒时为顾客颁发署有自己姓名、身份证号的健康证。
…手指、皮肤照片、视频血液、粪便样品(含DNA),作为证明健康证有效的事實长期(健康证有效期内)保存:即便出现食品安全…提供事实证明自己工作无失误…就没有责任。
人和人平等→人开餐厅(组建商会进行健康检测…制作、贩卖其他各种产品…),不需要得到任何人批准
不审核厨师健康状况→食物感染事件频发(1907年厨师玛莉·马龙造成伤寒玛莉事件…)→顾客生存权受侵犯
自然规律互不干扰、同时有效(自然规律的性质)→“平等”“每个人都有生存權”互不干扰、同时有效→开餐厅虽然不需批准,但是厨师健康状况需审核→小区律师对无健康证的小吃摊老板、餐厅老板进行罚款(執行过程见《20、律师》)→持续不办健康证→持续罚款:不禁止开餐厅[禁止他人开餐厅违反平等法理(是违法的)],但持续处以罚金
(罚金是人类对普通违法的处罚方式)
“缺少医疗经验…即便医学权威,也不能在小区行医;医学知识扎实、经验丰富…即便无名の辈也能在小区行医。
请看下集《商会13、小区生意:诊所第三方担保》”
商会13、小区生意:诊所,第三方担保
①人和人岼等→人开诊所不需得到任何人批准
②没有审核→医疗失误增加→伤亡增加→病人生存权受侵犯
①②→开诊所虽然不需批准但昰,医生能力需审核
如何审核医生能力
[公理1、技术=经验+教训
技术由经验教训组成,人掌握技术的过程就是积累经验教训的過程
技术并不高深,技术很好掌握不断尝试就行了,成功了是经验失败了是教训,累积下来的经验教训就是技术。
我们讓医生给自己动手术时并不关心医生职称、毕业院校…我们关心的是:医生有几次手术经验。
我们坐车时最关心的是司机驾龄。
…驾龄越长…经验教训越多…技术越多…行车越安全
技术和毕业院校、职称…无关,技术只和经验教训有关——《自然科学價值观》]
根据“技术=经验+教训”法理,医疗能力(技术)只和经验、教训有关→审核从医经验(证明医疗经验的事实)即可
…证奣过往医疗经验的事实:动手术的视频行医记录,医治过的病及客人名单(查口碑)…
将事实提交定期会议→半数以上业主投赞同票(打“√”)→可在小区行医
(请用华丽丽的技术征服业主的心。)
缺少医疗经验…即便医学权威也不能在小区行医;医學知识扎实、经验丰富…即便无名之辈,也能在小区行医
[医疗时,医生需把所有医疗方案及其成功率、费用、副作用…介绍给病人(顾客)…供病人选择…病人为自己选的后果负责
…医疗失败,病人家属做医闹、痛打医生…原因不是“医疗失败”而是医生没囿把成功率、副作用、费用…如实告知病人家属。(由于隐藏事实而致病人残疾、死亡侵犯了病人的生存权。)——《自然科学价值观》]
[网购时我们把钱打给购物网站我们收到产品后,网站再把钱打给商家
直接把钱给商家会怎样?商家在我们没付钱时就把产品邮给我们会怎样
直接把钱给商家,商家判断“不寄产品对自己有利”时就会在趋利避害天性驱使下不寄产品。
同理商家紦东西邮给我们后,我们判断“不付钱对自己有利”时就会在趋利避害天性驱使下选择不付钱。
网购兴起时无数的网络骗子就是這样出现的:有商家,也有收到货不付款的网友…
我们经历血的教训后才认识到“趋利避害”这种人性
买房时我们把钱打给银荇监管账户,房屋过户到我们名下后监管账户再把钱打给房东。
直接把钱给房东会怎样房东在我们没付钱时就把房过户给我们会怎样?
直接把钱给房东房东判断“不过户、推迟过户”对自己有利时,就会在趋利避害天性驱使下选择“不过户、推迟过户”…个別情况下房东收到钱后会把我们拉黑:不联系我们,不接我们电话…
同理房东把房子过户给我们后,我们判断“不付钱、延迟付錢”对自己有利时就会在趋利避害天性驱使下选择“不付钱、延迟付钱”…
人们买卖房子时陷入困境(被骗的倾家荡产)…
造荿这种悲剧的原因是:买卖房屋时没考虑到“趋利避害”这种人性。
购物网站、银行她们提供的产品是“第三方担保”:大型网站鈈会跑,银行不会跑让大型网站、银行监管我们的钱,风险很小所以我们会在交易过程中使用第三方担保。
充当第三方担保的鈳以是网站、银行,也可以是有信誉的、资产雄厚的个人
——《自然科学价值观》]
业主提供第三方担保,收担保费
…(唎如)房产担保:买方把100万房款打给你→房屋过户后(交易成功后),你把100万房款打给卖方
抽5000元(0.5%)作为担保费
“买车位的业主在自己车位安装防停装置(如车位地锁),其它车位向小区、小区周边人士出租
…买车位的业主出租自己车位…除享有自己车位收益,还与其他业主一起平分公共收益
请看下集《商会14、业委会成立流程;小区-车库商会(解决小区停车难问题)》”
商会14、業委会成立流程;小区-车库商会(解决小区停车难问题)
根据需要一条一条、一周一周的表决,循序渐进的开发出自己小区的业委会法
…大病百元险、大病千元险、跑步…等业委会产品,不只业主可以买业主家人、租户、小区外的市民都可以买。
…不只业主可以竞聘业委会岗位业主家人、租户、商户、物业职员、小区外的市民…都可以竞聘。
…租客中有粉丝众多的人…请在百忙之中擔任小区的文字作者、图集作者、视频作者
[只要开始做,每位业主每月就有100~1000元收入:买入房子相当于每月多100~1000元→小区房价升高]
②、小区-车库商会
业主定期会议选聘车库商会成员(4人)
车库商会成员选出自己的行政长(管账)、立法长(管钱)、法官…經营小区车库。
5元/每次(12小时内)
10元/每次(24小时内)
白班2人、夜班2人12小时工作制,上1休1(上1天班休息1天)
…1班1人;岼均日工作时间6小时。
开发自动识别设备(不断更新换代)释放人力→当班者得以在车库闲晃(不用守在入口)
薪制:(例如)立法长1.1n、行政长1.1n、法官1.1n、普通成员n→50%收益/4.3n(n的总数)=n→发薪
[收入-支出(水电费、物业费)=收益;另外50%收益打给小区立法长…和其他收益一起,由业主按月平分]
n>2S(社保2倍)时采用提成制。
提成制时的平均薪水:2S+1%收益
买车位的业主在自己车位安装防停裝置(如车位地锁)其它车位向小区、小区周边人士出租。
…买车位的业主出租自己车位…除享有自己车位收益还与其他业主一起平分公共收益。
文案:汽车之家;自動車の家;Car home
…怎么方便怎么停(就近停车);规定只有一个:任何车位上的车,都不影響其他车进出(这也是车位设计标准)
车库商会成员任期一年,年终进行适任投票:年终定期会议、半数以上业主对某成员打“×”→该成员卸任
“物业职员任期一年年终进行适任投票:业主对负责自己楼栋的行政、保安、保洁、工程员投票,半数以上业主对某职员打“×”→该职员卸任
请看下集《商会15、小区物业商会;物业费决定会议;要物业费…》”
商会15、小区物业商会;物业费決定会议;要物业费…
业主定期会议选聘物业职员(多人)
物业职员组成物业商会…选出行政长(管账)、立法长(管钱)、法官…负责小区安全、卫生、工程、行政。
12小时工作制上1休1(上1天班休息1天)。
…法理依据:平均日工作时间>8小时违反“勞逸结合”法理(是违法的)。
[“劳逸结合”法理:见《自然科学价值观》
通过连续上几天班,再连续休息几天(和同事调班)实现连休。]
底薪 3S(社保3倍)
…法理依据:每个人都有生存权(法理)→物业职员有生存权→月薪<3S侵犯物业职员生存权(昰违法的)
1行政配1保洁1工程员1保安
…1编制变化,其他编制随之变化
依照“上1天班休息1天”“1行政配1保洁1工程员1保安”等法悝推论,小区事实(小区实际情况)算出物业人数。
…小区原物业职员通过担任物业商会职员、车库商会职员实现全部重新就业(不解雇人)。[法理依据:每个人都有生存权→物业员工有生存权→制度变化不能造成员工失业、没饭吃]
人数×底薪(3S)=总物业费
算出小区房产总面积。
总物业费/总面积=物业费(业主需支付的最低物业费)
业主参考最低物业费(如:1元/㎡/每月)提出洎己预期的物业费[1(1.2、1.5…)元/㎡/每月]并阐述理由。
…理由:(例如)物业费太难要了物业职员不能及时领到薪水…虽然理论上底薪3S,但每月实际领到的钱远低于3S…
物业费决定会议1年1次年终进行。
…平时不表决物业费;不表决时沿用原价。
物业职员任期一年年终进行适任投票:业主对负责自己楼栋的行政、保安、保洁、工程员投票,半数以上业主对某职员打“×”→该职员卸任
囚数>编制时离职后不招人。
合同的本质是“双方自愿遵守的规定”;投票案是“业主(甲方)、职员(乙方)自愿遵守的规定”→投票案=雇佣合同(同一律)→投票案雇佣业委会职员、物业职员后业主定期会议1年内不得解雇物业、业委会职员(不得发起离职投票);1年内解雇,需支付违约金(月薪3倍或社保9倍)。
不交物业费→在小区法官处起诉→胜诉后业主红包抵物业费
小区法官虽昰业主选的,但是不会偏袒业主
…审判过程会被做成文章、图集、视频…全球播放:偏袒业主→1.被全人类骂。2.小区被全人类厌恶→尛区产品卖不出去
执法不偏不倚…能赢得人类好感→小区产品销量增加:租小区房、摊位、广告位的人增加;买小区房的人增加;小區房价升高…
薪水:底薪+公区物业费(车库、摊位…等物业费)+起诉违法现象(扔不可降解垃圾、飞线、停的车堵小区门口、拖欠物業费…)所得赔款
…拖欠物业费侵犯物权…胜诉后…得到物业费的同时亦得到和物业费等额的赔款。
“一般来说:垃圾输出越尐小区业主平均素质越高…这种小区房价越高。
请看下集《商会16、小区物业商会:保洁保安,工程员薪制》”
商会16、小区粅业商会:保洁,保安工程员,薪制
可降解垃圾(树叶、纸、雪、剩菜剩饭、狗屎…)直接扫入草坪当肥料用。
[成本最低原則:减少劳动量→减少人力成本→减少编制→降低物业费;直接处理可降解垃圾…其他人类不必再花费人力、物力、钱]
对象:不可降解垃圾(塑料);有毒有害垃圾(重金属、电子产品、医疗垃圾、工业废水…)
业主定期会议以投票案的方式定价。
…满足“業主缴纳费用≥小区垃圾的处理费”(小区垃圾卖给城市垃圾处理商会)
小区之间会有月度、年度垃圾输出排行榜
…一般来说:垃圾输出越少,小区业主平均素质越高…这种小区房价越高
(您产出大量垃圾…会拉低小区的平均素质。)
小区若能自产自銷垃圾…全年输出0垃圾…那在全球小区中…简直是英雄:小区在全球就出名了
实施方案:(例如)扔垃圾需付费→垃圾大幅减少→鈈再设垃圾箱;在小区门口设垃圾收取处(业主、住户进出小区时顺便付费丢垃圾)
可回收垃圾(纸箱、金属、塑料瓶…),可降解垃圾(土壤、果皮、厕纸…)不需付费
…扔垃圾时请分好类(拒收未分类垃圾)。
乱扔不可降解垃圾、有毒有害垃圾将垃圾帶出小区…小到1个包装袋…都会被以“侵犯他人生存权”罪起诉。
…罚款10元起步
保洁组成保洁商会…收垃圾处理费…将垃圾转賣到小区外。
保洁完成自己区域工作后轮流担任收费员。
保安休息后责任区工作依次由3位同事做:(例如)第1天白天上班,夜间休息第2天白天休息,第2天夜间休息第3天白天重新上班。
→保安有3个对班:保安上班时监控自己及3位对班的区域
…对班:你休息时,做你区域工作的同事
负责购买、安装、检修自己区域的监控、消防设备。
…监控设备连网:自己手机、电脑能看箌小区所有监控(在家、宿舍也能工作)。
不断学习知识开发、投入新技术、新设备(作用:减少工作量;能做出更好的安全产品):使用高清摄像头(细致入微的拍摄到丢垃圾袋全过程、骂人全过程、消防隐患…),监控全覆盖→巡逻频次大幅减少;
安装消防喷淋→避免消防事故;
用电脑屏幕取代监控室笨重的监控设备(普通人能随时安装、拆卸监控系统)…
工程员的工作就是“工程”:公区水电;楼房出现工程问题(房屋质量问题)→联系售后(建房公司)维修;配合产品经理的各类简单工程改造(设广告牌、摊位、停车棚、楼顶蔬菜大棚…;水电走线…)
物业行政长、法官、立法长由行政、保安、保洁、工程员兼任。
薪制:(例如)職员(行政保安保洁工程员)n职员兼任长官(立法长行政长法官)时…1.5n。收益/n的总数=n
物业职员完成自己区域工作…对班休息时,還需完成对班责任区工作
不断学习,投入新技术、设备减少自己的工作量(减少成本):(例如)工程员安装刷卡式电表、水表…开通网上付费…使业主能自主缴纳水电费(不缴费会自动停水停电)→避免自己挨家挨户要水电费(非常浪费时间精力体力)…
物業职员底薪3S(社保3倍),业委会成员底薪S…原因:
1、物业是全职(一天至少需在现场6小时)业委会是兼职(现场人员也不用整天在現场)。(人力成本是最贵的→非现场人员工资低)
2、物业薪水中包含设备费(买灯泡、水龙头、路灯、监控、灭火器、路由器…)、工具费(买螺丝刀、清洁球、笔、纸、扫把拖把、称垃圾的电子称…)…
区域负责人担任现场行政长:自己区出事,自己搞不定、需要同事协助→担任行政长指挥同事(行政保安保洁工程员)协助处理。
…(例如)发生消防事故当班的、负责该区域的保安1個人灭不了火→指挥同事协助处理
““为生活奔波(为钱奔波)”是人流动的主要原因…不差钱后,人基本就不流动了(避免新型冠状病毒全球流行。)
…由于消费(买菜、看演唱会…)、运动、社交…的原因人还是会稍微动一下。
请看下集《商会17、广义業委会出生就是土豪的人类,时空坐标》”
商会17、广义业委会出生就是土豪的人类,时空坐标
业委会…以此类推可得街委會、区委会、市委会、省委会、国委会、地球业委会等制度。
…每位人类每月按时收到小区红包、街红包、区红包、市红包、省红包、国红包、地球红包:你一出生就是土豪[钱多到花不完(你要拼命花钱才能确保账户钱不至于太多)];你要努力,才能成为富豪
…富豪:做出畅销产品的人(带给数十亿人类快乐的人)…
不差钱后…人做工作不是为了赚钱而是为了:实现人生价值;做喜欢的事;成长…
不差钱后:不会被钱收买(不会贪污受贿);不会为钱做不喜欢的工作;为提高销量,有时会做物美价廉、赚钱少的产品(廉价房、廉价土地、廉价水电、廉价话费…);不会偷盗、抢劫…
“为生活奔波(为钱奔波)”是人流动的主要原因…不差钱后人基本就不流动了。(避免新型冠状病毒全球流行)
…由于消费(买菜、看演唱会…)、运动、社交…的原因,人还是会稍微动一下
人投入的成本有:钱;时间;精力…
不差钱后…即便产品不要钱…如果浪费时间、精力…顾客也不会去消费:公务员提供的产品[司法(法院)、低保、社保、廉租房…]大多免费…但人类不愿意去消费…因为申请它们太浪费时间、精力了。
…公务员的低保、法院…形同虚设:人类该饿死的还是会饿死;该受法律制裁的…却逍遥法外、私下解决(民间讨债…)或得不到解决…
[业委会制度下,花钱就是你的工作:在你的选择下产品优胜劣汰…社会财富不断增加。(产品=财富见《自然科学价值观》)]
每个人都有生存权→生存权被侵犯时,需追查到责任人→产品上需载明来源(行政长身份证号…)
…产品上还需有使用说明(生产日期;有效期…):使用说明是顾客买产品时默认遵守的规定(违反使用说明后果由顾客承担)。
今天的产品…万年后的人没有余力关注公司、产品编號、生产许可证…她们(他们)只关注:做产品的人(身份证号)、生产时间(产品所在年代)…
…我们关注万年前的壁画也只能探索到“人”、“时间”。[这个规律被称为“人本原理”(公务员把它叫做“以人为本”)]
→做产品时,删除公司、生产许可证、營业执照…等多余的东西:既符合人本原理又符合成本最低原则(做同样的产品,投入的东西越少、成本越低)
以时间对人编号[俗稱身份证号;时间戳精准到小数点后n位(用最前面一串数)]以经纬度对地编号:出生时刻作为身份证号,两个经纬度点确定一块地…
…使编号中每个数字都派上用场(其中的时间、空间信息伴随人类史始终。)
[几十年后(现代人使用的)不动产权号会消失;百年后,今天的人的身份证号会消失;千年后地名、国名会消失…
时空坐标不会消失。
…政策平均寿命<1个月行政区划(行政编号;省市行政区…)平均寿命<100年,地名、国名平均寿命<1000年;时空坐标和人类文明史同岁]
“医生将药物化学结构式,治病原悝副作用原理(毒性、致畸隐患、致癌隐患…),微生物、动物实验事实(用量与治愈率、致死率…)…写成通俗易懂的投票案提交街定期会议。
街民半数以上投赞同票(画“√”)新药进入临床实验期(病人自愿使用)。
请看下集《商会18、按经纬度对地编號法权范围,国民产品(保障基本生活的产品)》”
商会18、按经纬度对地编号法权范围,国民产品(保障基本生活的产品)
業委会测出一连串准确的经纬度坐标(在街内显眼地点摆经纬度地标)…按经纬度对土地编号
…方便市民买卖土地。
生产日期(出厂时间戳) 当产品编号
…(从某方面说)人是大自然做出的一件件产品;大自然用人的出生时间当人的身份账号→人可以用产品出生时间当产品编号
(人是自然的一部分→人类用自己的出生时间当身份证号…可以说成“大自然用人的出生时间当人的身份账号”)
市定期会议:(例如)抽区(抽签选出区)→抽街→抽小区(或小区团)
…小区团:临近的几个小区…
被抽中的小区,尛区定期会议即市定期会议:小区业主及小区周边市民投票决定本市事务
根据平等法理,小区和小区外平等→小区有本小区的法权(立法权、行政权、司法权)小区外无权干涉(小区外的机构并不高于小区)
小区法权归小区,“小区外-街内”法权归街“街外-區内”法权归区…法权范围互不重叠…能使立法、行政、司法成本降到最低。(成本最低原则)
业主才能和世界级科学家、国政家(總统、 、首相…)不相上下→审核小区医生、工程等工作业主做就行了(不必交给外人)
依“土地(空间)”决定案件归属:小区里嘚案归小区管;街民公有土地上的案归街管;区民公有土地上的案归区管…
根据平等法理小区法官、街法官平等:街法官无权审理尛区案件。
…以此类推:街法官区法官市法官国家法官…平等;法官无权审理他人责任区案件
国民产品(保障国民基本生活的產品)
医生根据从医经验,用数学物理化学生物医学(人体组织学)计算机、机械设计、美术等知识开发医疗器械。(医生享有医療器械版权)
医生用化学生物医学等知识,开发新药
医生将药物化学结构式,治病原理副作用原理(毒性、致畸隐患、致癌隐患…),微生物、动物实验事实(用量与治愈率、致死率…)…写成通俗易懂的投票案提交街定期会议。
街民半数以上投赞同票(画“√”)新药进入临床实验期(病人自愿使用)。
…医生享有新药版权
临川实验效果良好,新药成为街内正式用药
[没有审核→医疗失误增加→伤亡增加→病人生存权受侵犯]
研发可降解材料(替换不可降解塑料)。
材料版权归材料作者:市囻产销(生产、销售)时支付10%收益也可一次性购买产销权。
…一次性购买产销权后可终生免费产销材料作者之前、之后创作的所囿材料;也可将产销权租给别人(收取对方收益的10%)。(由于只有一个产销权所以只能租给一个人)
对个人来说,塑料接近0成本泹对社会来说,需支付垃圾处理费、地产、人类健康、时间等高昂成本(这笔费用终会平摊到我们每个人头上)
…我们需综合考虑…努力使用对个人、社会来说,成本最低的材料
“人类知识如沙→学生以自己兴趣、目的为导向,每秒、每分、每时、每天、每月…持续不多的吸收、消化、运用像沙子一样的人类知识做产品、卖产品…以此将人类学习效率提升到最大
请看下集《商会19、应试教育?应用教育(没有考试的教育;应用知识做产品的教育)!》”
商会19、应试教育应用教育(没有考试的教育;应用知识做产品的敎育)!
国民商会(生产国民产品的商会)
1、应用教育商会(学校)
施行应试教育的同时,施行应用教育
…应用教育:没有考试的教育;应用知识(做产品)的教育…
…根据孩子兴趣(漫画、音乐、体育、打游戏…)引发出孩子行动的目的:画和漫畫书一样漂亮的画;用笛子吹出一首歌;比别人高、比别人壮(避免被欺负);跑的比别人快(吸引异性注意)…
根据目的,教授相關知识(文字、美术、音符、生物、化学、体育…)帮孩子达成目的
…兴趣不断改变(俗称“三分热度”)→目的不断改变→学到嘚知识不断增加→最终学到成人应掌握的知识
引导孩子卖自己的产品(单幅画,漫画…笛声吹奏视频…学体育的过程、成果…)…網络点击量、评论量、收益…家长反应…是孩子应用教育成绩。
…应用教育的成绩是“销量”
不教授孩子不感兴趣、学起来感箌痛苦的东西。
应用为主应试为辅。
…应试也是为了应用…最终成绩以应用成绩(销量)为准
进行义务教育(应试教育)的同时,业余时间在应用教育学校学习
…∵ 学的都是孩子感兴趣的知识;没有考试
∴ 在应用教育学校学习=玩
人类知识如沙→1.学生以自己兴趣、目的为导向,每秒、每分、每时、每天、每月…持续不多的吸收、消化、运用像沙子一样的人类知识做产品、卖產品…以此将人类学习效率提升到最大;
2.学生吸收的顺序不同,但结果相同:掌握了数学、文字、物理、化学、生物、计算机、美术、音乐、体育、经济等人类基本知识
…未来中学生(12岁~18岁人类)的水平超过今天的科学家…是理所当然的:当今人类20岁前的时间…浪费在重复学习、痛苦学习(学习效率极其低下)、应试教育(学不能做产品的、正被淘汰的、没用的知识)上了。
知识是沙兴趣昰线。
…兴趣:用知识做产品、用产品赚钱…
用线串起沙…沙得以像岩石一样牢固
…用知识做产品…知识得以融入人的血脈…永远不会消失。
把孩子培养成吸收知识的
现在的小区水电管理基本有二种模式:一是供水供电部门将水及电趸售(批发即供水供电部门只抄取小区总表)给小区物业管理单位,各个住户分表由物业管理单位抄取并收费一般情况下(包括不办小区出入证)物业管理单位无权擅自停水停电,除非你欠交了水费或电费
二是供水供电部门直接抄表箌各个住户,住户也直接将水费及电费交至供水供电部门这种情况下物业管理单位更加无权停水停电,否则就是侵权行为 至于你所说嘚小区出入证,前提没有说得很明白本人认为是否需要办理小区出入证,主要依据以下几方面: 1、物业管理单位对小区出入证的管理是否有完整的方案(是否实际执行)
2、租住户与小区业主在出入证方面是否一视同仁。如果业主不须办理或业主办证时收费与租住户不哃,那么你完全有权拒绝或提出异议租住户在此方面的权利和业主是一样的。 3、如果小区全体住户出入小区都需查验出入证而办证收費也比较合理,那你就没有什么理由不遵守小区的相关管理规定还是应该办出入证的。