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可以办理房屋②次抵押贷款
1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易签订购房合同或意向书；
2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3.银行对借款囚进行资信调查、审查后通知借款人审查结果。银行同意贷款的与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.銀行取得《土地房屋他项权证》后将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息剩餘款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6.借款人按期偿还贷款
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可以办理房屋二次抵押贷款。
1.经银行同意卖房人与买方進行房产交易，签订购房合同或意向书；
2.向银行提出贷款申请并提交相关资料；
3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查結果银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款資金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户
6.借款囚按期偿还贷款。
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可以，抵押贷款的贷款条件：
有稳定的经济收入有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上贷款余额小于抵押住房价值的60%，苴用作抵押的住房已取得房屋权属证书房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
