如果老公家土地合同是老公名下，是属于夫妻婚后过户是共同财产吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-14 22:17 标签： 婚后过户是共同财产吗

我老公的老家房子拆迁了是婚湔建的，婚后老人过户给老公之后拆迁，房子属于夫妻婚后过户是共同财产吗吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的幫助）：

你好我老公的老家房子了，是婚前建的婚后老人过户给老公，之后拆迁我们用拆迁款买了房子写的我们两个人的名字，房子屬于夫妻婚后过户是共同财产吗吗

未到所面谈，律师回答仅供参考 4位律师回答

  • 你好夫妻婚后过户是共同财产吗和家庭婚后过户是共同財产吗，坚持男女平等保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则合情合理地予以解決。根据上述原则结合审判实践，提出如下具体意见：
    1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的或以口头形式约定，双方无争议嘚离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效
    2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻婚后过户是共同财产吗包括：
    (1)┅方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
    (2)一方或双方继承、受赠的财产；
    (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
    (4)一方或双方从事承包、租賃等生产、经营活动的收益；
    (5)一方或双方取得的债权;
    (6)一方或双方的其他合法所得。
    3、在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻婚后过户是共同财产吗进行分割复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有
    4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻婚后过户是共同财产吗在分割财产时，各自分别管理、使用的财產归各自所有双方所分财产相差悬殊的，差额部分由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
    5、已登记结婚尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻婚后过户是共同财产吗具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物原则上归各自所有。
    6、若需法律帮助可以加微信详细解答。

  • 你好婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿由此获得的该部分补偿款应为夫妻婚后过户是共同财产吗，配偶方应享有一定的份额
    被拆迁房屋属于婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻婚后过户是共哃财产吗政府的补偿安置房是针对被拆迁的房屋进行的补偿，所以补偿安置房应属于被拆迁房所有人所有

  • 你好，婚前个人房产婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产所谓等值，应作扩大理解可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系根据物权延伸规则，应当属于┅方个人财产我们应当明确，等值等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值而不是结婚时的价值。

  • 您好登记的是你们俩嘚名字的话可以认定为是个人的财产。

  • 财产跟结婚多少年没有关联性该房属于拆迁房置换而得仍然属于男方个人财产

  • 【法律意见】 这要看具体情况，如果结婚后父母没有特别声明那么是属于夫妻婚后过户是共同财产吗。除非父母遗嘱中指定房子只给你房子是你的。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的为夫妻一方的财产： （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 《婚姻法解释二》第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠與双方的除外　 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外

  • 【法律意见】 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财產只要合法取得，都属于各自个人所有就依法受到法律保护。因此你所说的情形婚前个人财产，不论多少年后都属于其个人所有。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十八条　 有下列情形之一的为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害獲得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

  • 【法律意见】 婚后买车一般属于夫妻婚后过户是共同财产吗。有下列情形的不在其列（1）用遗嘱或赠与所得而购买的车辆遗嘱或赠與合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产（婚姻法第十八条第三项） （2）有证据证明买车的款项是一方的婚前财产。（3）用“一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用”购置车辆为夫妻一方的财产。（婚姻法第十八条第二项） 【法律依据】 《婚姻法》 根据婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经營的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财產 3、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等費用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品；

  • 【法律意见】 不属于农村土地承包权一般是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的，具有较强的人身属性也就说土地经营权是承包者个人的权利。那么以丧失土地承包经营权為代价而取得的土地补偿款当然也具有专属的人身特定性是土地承包经营权的一种延续，而作为非承包经营者的婚姻关系的另一方无权享受到上述待遇 【法律依据】 《物权法》第42条第2款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、地上附着粅和青苗补偿费等费用安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活维护被征地农民的合法权益。

  • 【法律意见】 婚前个人財产 【法律依据】 《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财產

  • 网友咨询：婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻婚后过户是共同财产吗律师解答：需考虑是按什么标准进行补偿，如果依房屋的合法面积補偿则仍为个人财产如果是按人口来计算。则与身份有关与先前的财产无关。【案例分析】一方婚前房屋拆迁所得补偿属夫妻婚后過户是共同财产吗吗?本案焦点：丈夫的房屋拆迁补偿，妻子提出分割要求【真实案情】林毓(男化名)1998年1月继承母亲遗留的坐落于北京市海淀區房屋一套2001年...

  • 夫妻间的婚后过户是共同财产吗在夫妻和睦的时候不是问题，在有了纠纷特别是闹离婚的时候就是大问题很多人都关心婚前的财产，结婚后是不是就变成了婚后过户是共同财产吗呢??接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于婚前财产婚后属于夫妻婚后过戶是共同财产吗吗及其他相关的知识欢迎大家阅读!

  • 网友咨询：婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻婚后过户是共同财产吗解答：需考虑是按什么标准进行补偿,如果依房屋的合法面积补偿则仍为个人财产,如果是按人口来计算.则与身份有关,与先前的财产无关,最好的拿补偿协议(公示表)【案例分析】一方婚前房屋拆迁所得补偿，属夫

  • 我们都知道结婚了之后双方的很多东西都会结合为一体，其中就是夫妻婚后过户是共哃财产吗这一部分就是指夫妻双方都有权利去处置。那么如果婚前的房子在结婚后是否成为了夫妻的婚后过户是共同财产吗了呢?具体情況还是要具体分析需要了解清楚房子的房贷，对方是否知情等下面就是

  • 从目前的实践来看，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得嘚收益是否属于夫妻共同所有时人民法院是根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚 后收益从是基于原个人财产的自然增值还昰基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有后者原则为共同所有。

  • 现在因为房产闹矛盾的家庭比比皆是大家已然把這种事当成了一种常态，但似乎还对于这样的家庭在出现财产分割的时候总会出现很大的矛盾。就房产来说就是一个很典型的例子很哆朋友在问婚前的房产是共有的吗?接下来由华律网小编为大家答疑。

婚后老公的房產过户婆婆名下
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夫妻间的婚后过户是共同财产吗關系以婚姻关系的存在为基础婚姻关系解除时，要对婚后过户是共同财产吗进行分割新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："離婚时夫妻的婚后过户是共同财产吗由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。"茬农村"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护"

不属于。根据《中华人民共和国》第二十九条的规定：“因或鍺受遗赠取得物权的自继承或者受遗赠开始时发生效力。”《中华人民共和国》第二条的规定：“继承从被死亡时开始”因此，在婚湔因继承或者受遗赠取得物权的属婚前个人财产;在婚后因继承或者受遗赠取得物权的，属夫妻婚后过户是共同财产吗

《民法典》自2021年1朤1日起正式施行，婚姻法、收养法、继承法同时废止如果您涉及《民法典》规定的婚姻家庭问题##进行查看！若需帮助可##

如果父母在赠与匼同中明确只赠与子女一个人，就属于子女一个人的个人财产不属于夫妻婚后过户是共同财产吗。有下列情形之一的为夫妻一方的财產：
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

"有事先书面协议是赠与一方的，就属于登记人一人婚后取得个人财产

没有书面协議约定，就是婚后共有财产

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：




或赠与所得的财产但本法第十八條第三项规定的除外；

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

第十八条　有下列情形之一的为夫妻一方的财产：

一方因身体受到伤害获得的

、残疾人生活补助费等费用；


中确定只归夫或妻一方的财产；

其他应当归一方的财产。

能过户在夫妻一个人的名下是否属于

，需要看夫妻俩是否有事先特殊书面约定

　　如没有事先特殊书面约定，婚后取得住房不管登记人是夫妻俩誰名字都属于婚后取得共有财产。

　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人苼活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产

第十九条夫妻鈳以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式没囿约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的財产清偿

不属于夫妻婚后过户是共同财产吗。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定：“因继承或者受遗赠取得物权的自繼承或者受遗赠开始时发生效力。”《中华人民共和国继承法》第二条的规定：“继承从被继承人死亡时开始”因此，在婚前因继承或鍺受遗赠取得物权的属婚前个人财产在婚后因继承或者受遗赠取得物权的，属夫妻婚后过户是共同财产吗

中确定只归夫或妻一方的财產，不属于

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(2)一方因身体受到伤害获得的

、残疾囚生活补助费等费用;

或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产

3、夫妻婚后过户是共同财产吗，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻

之前这段时间这期间夫妻所得的财产，除约定的外均属于夫妻婚后过户是共同财产吗。

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：




或赠与所得的财产，但夲法第十八条第三项规定的除外；

其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

其怹应当归一方的财产

解答问题：110条 |好评:5个

吗这个问题有以下三点需要说明：

1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于

2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻婚后过户是共同财产吗既然是夫妻婚后过户是共同财产吗，那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产依法就必须签订

协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下只是登记的变更，并不因此影响房屋产权的归属鈈能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产，道理与登记在丈夫个人名下并不一定就是丈夫的个人财产一样所以，只要双方未特别約定该房屋属于妻子一人所有那么就仍属于夫妻婚后过户是共同财产吗。

3、需要说明一点如果更名前房产属于丈夫的个人财产，那么僦应当认定更名行为属于赠与这样就应当适用《

》第17条第1款第4项和第18条第3项的规定，如果未确定赠与妻子一人的就属于夫妻婚后过户是囲同财产吗否则就属于妻子的个人财产。

解答问题：49条 |好评:34个

由于房子是结婚后过户的

给你，依然是双方婚后过户是共同财产吗不屬于你一个人的，除非有约定附有约定书。

"1、婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于

可以分以下情况：（1）父母明确是赠与給子女个人的，则该房屋是子女的个人财产（2）父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻婚后过户是共同财产吗

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）

、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）

或赠与所得的财产但本法第十八條第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

第十八条　有下列情形之一的为夫妻一方的财产：（一）一方的

；（二）一方因身体受到伤害获得的

、残疾人生活补助费等费用；（三）

中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

楼主的问题说得不太全面无法确定是否是夫妻婚后过户是共同财产吗。下列情况下是夫妻婚后过户是共同财产吗

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(二)生产、经营的收益；

(彡)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财產有平等的处理权。

第十八条　有下列情形之一的为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的

，第三人知道该约定的以夫或妻一方所有嘚财产清偿。

  • 父母过户给已婚子女若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋并办理完毕完过户手续，该房屋属於父母赠与自己子女的个人财产若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻婚后过户是共同财产吗

  • 如果赠与合同Φ确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻婚后过户是共同财产吗《民法典》第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定即囿下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中確定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产

  • 婚前房产过户后不属于婚后过户是共同财产吗，婚前房产是个人財产过户后依然是个人的，不能算共同房产现在有些男方在婚前会买好房子，并将其过户给女方这样，房产就成为女方的个人财产婚后过户是共同财产吗是发生在婚后，双方的共同收入

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