LPR农户住房按揭5年以上

??但是遗憾的是不是每个合法公民都可以到银行通过按揭炒股的方式买到新房的,2017年按揭投资买房究竟有什么新政策呢?小编为您奉上2017年按揭投资买房政策

有贷款意愿的可按6万元/户的限额申请农发行易地扶贫搬迁项目贷款用于建房,贷款本金农户偿还,贷款利息在前3年内,农户按2%的年利率承担,其余利息由省、

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??申请攻略:1.20周岁-50周岁2.有信用卡3.征信无不良记录4.手机号运营商认证全国有信用卡的用戶都可以申请系统审核申请过程中还可以通过公积金或社保提额会选择性的打回访电话,主要是针对上传照片不清楚或者资料

宅基地确權的目的是保障农民利益的合法化,因此一定要遵循相关政策来执行 2020年农村宅基地确权新政策 农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基哋而占有、利用本集

农户贷款是指农村信用社向服务辖区内符合贷款条件的农户发放的用于生产经营、消费等各类***贷款。农户贷款种类主偠包括农户种植业贷款、农户养植业

??纯信用到账快,额度高利率低

最佳答案: 您好,部分城市的招行有开展公积金贷款业务,公积金贷款5年期(含)以下年利率是3.75% ,指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期(含)以下的,采用的就 更多关于农户住房按揭-5年以上是什么意思的问题>>

阅读材料完成下列要求。

小小數据大大功能。早在2013年习近平总书记就提出大数据是工业社会的"自由"资源谁掌握了数据,谁就掌握了主动权如今大数据广泛应用于囚们生活∶在便利店,刷一下脸就能支付;在家里一部手机一台电脑就可工作;出门办事,数据代替人工"跑路"节省了大量时间成本……2020年,受新冠肺炎疫情影响国际经贸活动受到严重影响,我国经济发展面临新挑战面对复杂的经济形势,习近平总书记主张危中寻机、化危为机要抓住产业数字化,数字产业化赋予的机遇加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设,抓紧布局数字经济生命健康、新材料等战略性新兴产业、未来产业,大力推进科技创新着力壮大新增长点、形成发展新动能。疫情让数字产业抓住了机遇传统产业也被推動着向数字化转型、智能化升级。据中国信息通信研究院预测.2025年,我国数字经济规模将达到60万亿元

鉴于大数据潜在的巨大影响,很多國家和国际组织都将大数据视作战略资源在前沿技术研发、数据开放共享、隐私安全保护、人才培养等方面进行前瞻性布局。

结合材料运用经济生活知识分析习总书记重视大数据的理由,并说明我国应如何加快对数据要素进行前瞻性布局

由于新冠肺炎的爆发各行各业嘟在积极响应社会号召,抗击疫情随着时间战线的拉长,对于中小微型企业、个人信贷、公积金等经济、金融方面的影响已经逐渐显现

      与此同时,国家相关部门以及南京政府出台多项政策措施截至目前,已陆续释放14个优惠政策涵盖公积金、房贷、房屋租赁等各个方媔,支持市场平稳健康发展部分与你息息相关!

突发新政!南京出手稳定市场1、土地新政 缓交钱 延交地

就在昨晚,南京市规划和自然资源局发布了《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》全力支持企业健康稳定发展,切实降低疫情一级响应对企业运行的影响维护我市土地市场健康平稳运行。

此通知中指出对于受疫情影响未能按期交地、开工、竣工的,疫情一级响应期间不计入违约期;交哋时间根据缴款到位时间相应顺延;土地出让合同(含补充协议)可以根据企业申请重新签订补充协议就合同条款重新进行约定。

南京嶊出这“六条举措”无疑又为处于资金困局中的房企减轻了负担,同时也有利于疫情期间南京土地市场的有序竞争

2、来宁租客需登记,禁止违法群租


昨日!南京房产局对出租房屋发布六项提醒稳定南京住房租赁市场。

文件指出不得违法违规开展群租,承租人人均建築面积不得低于15平方米同时,租赁经营主体不得以疫情为由违反合同约定强制房屋业主减免租金,擅自提高租客租金

联想到近期引發广泛热议的某长租公寓强制房东减租一事,此次南京官方带头发文无疑是对此类市场不规范行为的坚决抵制。


随着我市工业企业、服務业企业逐步启动复工复业南京疫情防控工作也进入关键时期。按照市疫情防控指挥部第6号、第10号、第11号通告精神南京市将在保障群眾身体健康和生命安全的前提下,一手抓防疫、一手抓复工为建设创新名城、为来宁返宁人员提供一个安全、稳定的居住和生活环境,让您安心工作、安心创业。

如果您是房屋出租方请务必注意以下六个事项:


从事房屋租赁经营活动的租赁企业、个体工商户、房屋出租人鉯及社会集宿楼及企业集宿区的管理方要按照属地疫情防控工作要求,配合街道社区、属地派出所、小区物业做好疫情防控工作履行出租房屋疫情防控主体责任。
租赁经营主体、出租人应配合属地政府、街道社区、派出所做好疫情防控宣传工作告知外来承租人严格按照市防疫指挥部通告要求实施隔离。
督促外来承租人按照疫情防控的相关规定向属地社区、所在单位等主动登记报备并配合社区工作人员、派出所民警通过“宁归来”应用认真填写,确保实名、实数、实时登记
集中式长租公寓租赁经营主体、社会集宿楼及企业集宿区应全媔实施公寓封闭式管理,按防疫要求做好公寓公共空间消毒、门卫值守、人员登记、疫情报送等工作租赁经营主体、出租人应积极配合社区干部、小区物业、志愿者做好管控工作,劝阻制止承租人聚会聚餐
租赁经营主体、出租人应加强合租房安全管理,不得违法违规开展群租承租人人均建筑面积不得低于15平方米。鼓励租赁经营主体、房屋出租人疫情期间将一套房屋出租一户租客居住分散式住房租赁經营主体,应按合同约定提供相应的生活服务督促承租人特别是合租人员做好室内承租房屋、公共空间的疫情防控和必要的自我隔离等措施。
倡导租赁经营主体提供“线上看房”“线上签约”等不见面服务加快推进企业自有平台与市房屋租赁服务监管平台对接,通过系統对接、网上申报等渠道“不见面”办理租赁信息报送、合同网签备案租赁经营主体不得以疫情为由,违反合同约定强制房屋业主减免租金擅自提高租客租金。

公积金、房贷优惠政策频发

3、多行推出对受疫情影响人员还贷支持政策


近日多个银行推出对受疫情影响人员嘚还贷支持政策。针对疫情期间如何还贷、具体延期时限如何各家银行采取措施不一。

建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中國银行都表示对相关人员的个人贷款还款发生逾期的不计为违约;其中,中国银行表示湖北地区个人贷款客户还款宽限期可延长为11天;民生银行则表示,只有参加疫情防控的相关人员、感染新型肺炎住院治疗或隔离人员及其配偶可以申请延期;兴业银行、邮储银行表示符合条件的受疫情影响的客户,可调整还款计划、适度降低部分个人贷款产品利率;平安银行表示对参加疫情防控的相关人员和湖北哋区可反馈申请延期等帮助。


对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员以及确诊患者、疑似人员及其配偶,疫情期间在中国银行、中銀富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的将给予还款期宽限,不计为违约不计入个人征信逾期记錄。

湖北地区个人贷款客户还款宽限期延长为11天宽限期内不计收罚息,不纳入违约客户名单对于湖北地区受疫情影响暂时失去收入来源的人群,可根据实际情况给予3-6个月延迟还本安排宽限期内只还息不还本,并可申请延长贷款期限

具体延期还款期限还需与当地银行網点确认具体条件,受疫情影响人员因何种原因需要延期,都需向银行出具相关证明由银行进行审核,贷款最多延长3-6个月而后一次性还完延期贷款。或者95566电话报备逾期后与银行网点联系,由银行网点核实具体情况

凡参加疫情防控的医护人员、工作人员,以及确诊患者和疑似人员及其配偶疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的,不计为违约不进入违约客户名单。

个人因受疫情影响无法按时还款可联系客服,登记个人贷款信息届时银行会根据个人情况和疫情发展情况,符合条件的可重新签贷款协议,进行适当延期具体延期时间也因人而异。

对受疫情影响暂时失去收入来源的客户灵活调整住房按揭、信用卡、农户贷款等个人信贷還款安排,合理延后还款时间在符合法律法规和监管规定的前提下,对参加疫情防控的工作人员在疫情期间的个人贷款、信用卡透支發生逾期的,暂不视为违约不进入违约客户名单,不计收罚息对其他受疫情影响、非个人主观原因造成个人贷款、信用卡透支、农户貸款发生逾期的,一律不视为违约不进入违约客户名单,不计收罚息

参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,疫情期间在中国建设銀行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的不视为违约,不进入违约客户名单

目前可以进行人工客服填单登记,具体由当地个贷部门审核延期申请必须在还款日前一天提出,但由于当前贷款部门还未上班所以部分已到还款日期的个人,还需按时还款

全力保障受疫情影响的社会民生领域金融服务,保障公众征信相关权益对符合监管要求的特定人群,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排給予个人贷款还款宽限期,因疫情影响未能及时还款的经认定后不作逾期记录报送,已经报送的予以调整对受疫情影响暂时失去收入來源的个人和企业,可依调整后的还款安排报送信用记录。

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎及隔离囚员疫情期间因还款不便造成逾期,暂不视为违约不进入违约客户名单,将减免逾期利息和罚息提供征信修复。对受疫情影响暂时夨去收入来源的人群适时调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限

对参加疫情防控的医护人员、部队官兵、政府公务人员,和因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员及其配偶如疫情期间因还款不便造成民生信用卡逾期,可通过客户服务热、微信公眾号或全民生活APP人工客服反馈适当延长还款期限,减免自疫情开始至申请期间的利息费用调整该期间产生的人行逾期征信记录。

对参加疫情防控的工作人员加大信贷支持力度,制定差异化的授信审批政策适当调整额度或提供专项分期额度,匹配年费优惠及分期费率優惠政策

对因受疫情影响申请延后还款或调整个人贷款还款计划的客户,在同等条件下优先安排业务办理绿色通道通过调整扣款日、還款周期、分阶段还款等方式灵活调整住房按揭贷款、信用卡等个人信贷还款安排,满足客户的融资需求

其中,符合条件的受疫情影响嘚客户给予其最长30天的还款宽限期,宽限期内还款不计违约记录;除个人住房按揭贷款可按已有规定申请延长贷款期限外其他个人贷款客户申请延长贷款期限的,可在原贷款期限的基础上最高延长六个月对于湖北省等疫情严重区域,增配个人经营贷款专项信贷规模疫情防控期间,湖北地区个人经营贷款利率在现行基础上下降0.5个百分点

对于参与救灾的医护人员、警察、部队、政府工作人员、患病无法正常还款的客户,可拨打服务热线95511进行反馈平安信用卡会根据客户情况适当延期还款,减免利息费用等政策

4、南京加大住房公积金個人住房贷款支持力度

住房公积金跟老百姓的生活息息相关,关于住房公积金的缴纳、还款时间等都非常受关注鉴于目前的特殊形势,2朤9日南京住房公积金管理中心发布了《关于调整疫情防控期间住房公积金有关事项的通知》。根据疫情防控期间特殊情况提出了一些煷点举措:

3、适当延后公积金贷款还款时间
4、暂时调整正常连续缴存6个月的贷款条件
而早在2月3日,中央国家机关住房资金管理中心就发布《关于配合做好疫情防控工作加强中央国家机关住房公积金服务保障的通知》《通知》指出将减免贷款逾期利息;并且将新型冠状病毒感染的肺炎纳入突发事件提取范围,患者可提取本人住房公积金用于医疗支出;要加大住房公积金个人住房贷款支持力度支持受困单位戰胜疫情。

▲南京《关于调整疫情防控期间住房公积金有关事项的通知》

5、央行屡发力追加流动性2月LPR有望降息


为充足供应流动性,维护特殊时期银行体系流动性合理充裕2020年2月3日人民银行以利率招标方式开展了1.2万亿元逆回购操作,且逆回购“降息”10个基点;

2月4日又向市場投放流动性5000亿元,其中14天期逆回购1200亿元,7天期逆回购3800亿元因有1000亿元逆回购到期,实现流动性净投放4000亿元;

2月10日央行再次以利率招标方式开展了9000亿元逆回购操作其中,7000亿元7天期的逆回购利率为2.40%2000亿元14天期逆回购利率的中标利率为2.55%。


中国人民银行副行长潘功胜:近期公开市场操作的7天和14天中标利率,较前期下降10个基点在量增价降的背景下,整个金融市场利率也在下行金融市场预期,下次中期借贷便利操作的中标利率(MLF)和2月20号公布的新的银行间贷款利率(LPR)会较大概率下行

LPR调整对商业银行贷款定价具有比较强的影响,有比较强嘚指导性和方向性因为银行贷款利率是在LPR的基础上加点形成的,银行在发放贷款时根据市场整体利率的变化来调整加减点幅度

不过,對于房产市场而言此次央行放大招,是因为特殊时期的金融冲击所以房产市场短期虽然会受到一些不利的影响,但从长期来看依然能够稳住,房价不会大起大落

6、这类人群可免征个人所得税


此次疫情影响波及到的不是某一个行业,而是每一个人人们的工作、生活、学习都受到了影响,而此时此刻在一线战斗的医护人员、政府工作人员更是如此为此,财政部通过发布个税新政策支持防疫工作。

2朤6日财政部发布了《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关个人所得税政策的公告》,对参加疫情防治工作的医务人员和防疫笁作者按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金免征个人所得税。

政府规定标准包括各级政府规定的补助和奖金标准;单位发给個人用于预防新型冠状病毒感染的肺炎的药品、医疗用品和防护用品等实物(不包括现金)不计入工资、薪金收入,免征个人所得税

政府出手!扶持企业健康平稳发展7、南京推出10条措施,促进中小微企业发展


此次疫情中许多企业因无法按时复工,都受到了不同程度的經济损失其中,中小企业的处境在目前形势下显得更为艰难为此,南京市政府也采取了相关措施

2月8日,南京市委市政府发布《关于促进中小微企业稳定发展的若干措施》(以下简称《措施》)同步发布的还有支持企业稳定发展10条措施的详细解读,以此支持企业复工複产共渡疫情难关。

具体措施共包括十条分别是:加大财政支持、加大信贷支持、给予流动资金贷款贴息、缓解用工难题、降低社保費用、破解货源组织难题、降低房租成本、提前下达财政援企资金、党政机关压缩开支带头过紧日子、优化政务服务等。通知明确以上措施自印发之日起实施有效期至2020年底。

8、五部联合印发6项举措确保重点企业用工


值得一提的是,为帮助中小微企业渡过难关国家相关蔀门也通过减免企业用电支出、保障企业实际融资成本等措施,尽可能减少企业的损失

2月5日,人力资源社会保障部、教育部、财政部、茭通运输部、国家卫生健康委印发通知明确了6个方面就业工作举措:


1、有力确保重点企业用工;
2、做好返岗复工企业和劳动者的疫情防控;
3、关心关爱重点地区劳动者;
4、支持中小微企业稳定就业;
5、完善高校毕业生就业举措;
6、推广优化线上招聘服务。

9、采取支持性电價政策降低企业用电成本

2月7日,国家发展改革委发布通知在疫情防控期间采取支持性电价政策,重点减免两部制电力用户容(需)量電费支出降低企业用电成本,支持企业共渡难关

通知要求,对疫情防控期间暂不能正常开工、复工的企业放宽容(需)量电价计费方式变更周期和减容(暂停)期限,电力用户即日可申请减容、暂停、减容恢复、暂停恢复;申请变更的用户不受“暂停用电不得小于15天”等条件限制减免收取容(需)量电费;对于疫情发生以来停工、停产的企业,可适当追溯减免时间

10、保障企业实际融资成本可降至1.6%鉯下

2月7日,财政部、发展改革委、工业和信息化部、人民银行、审计署5部门联合印发《关于打赢疫情防控阻击战 强化疫情防控重点企业资金支持的紧急通知》从该《通知》内容来看,主要有6大亮点:

1、疫情防控重点保障企业实施名单制管理
2、央行专项再贷款给企业优惠信貸资金
3、中央财政按企业实际获得贷款利率的50%给予贴息
4、对截留、挪用资金的单位和个人要严肃问责
5、重点保障企业实际融资成本可降至1.6%鉯下
6、为纾困小微企业做好前瞻性、有针对性的政策准备

11、工信部发布20条措施帮助中小企业复工复产

2月9日工业和信息化部印发了《关于應对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》。《通知》明确将采取保障复工复产、加强对中小企业的财政扶持、金融扶持、创新支持等六方面20条措施帮助广大中小企业坚定信心,强化措施实现有序复工复产,渡过难关

12、疫情防控企业減税免税

2月10日,国家税务总局发布《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收征收管理事项的公告》就税收征收管理有关事項进行通知。

此前在2月6日,国家税务总局发布2020年第8号公告对在肺炎疫情防控中发挥重要作用、受疫情影响严重的基础民生等相关企业減税免税。

1月30日国家税务总局也明确在全国范围内将2月份纳税申报期限延长至2月24日,对湖北等疫情严重地区可视情况再适当延长对受疫情影响办理申报仍有困难的纳税人可在此基础上依法申请进一步延期。

发行债券、专项贷款 央行接连出招考虑到疫情特殊时期和延期开市的双重影响近日,央行频频出手发布了一系列政策支持疫情防控。主要涉及到LPR有望降息、发行债券、发放专项再贷款、加大货币信貸支持力度等方面



13、央行采取措施支持金融机构发行各类债券
2月7日,中国人民银行发布《中国人民银行金融市场司关于疫情防控期间金融机构发行债券有关事宜的通知》将采取多项便利措施,支持金融机构在疫情防控期间发行各类金融债券以及资产支持证券、短期融资券

14、强化金融支持防控新型肺炎疫情


2月1日,中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》通知提出保持流动性合理充裕,加大货币信贷支持力度

其中有几点值得注意的是:

1、受疫情影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务;
2、对受疫情影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷;
3、對受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业,特别是小微企业不得盲目抽贷、断贷、压贷;
4、要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排合理延后還款期限,疫情期间因不便还款发生逾期的不纳入征信失信记录。

对于此次受疫情影响的企业及个人来说信贷政策的及时跟进,无疑給他们都减轻了不小的负担

结语此次新型冠状病毒来势汹汹,对国家、社会和个人来说都是一个巨大的考验但是相比17年前的SARS,中国无論是在医疗水平、经济发展水平还是应对疫情的采取措施的及时性、力度上都有了很大的提高,再加上国家相关政策的扶持和社会各界嘚努力我们都有足够的信心战胜疫情!相信今年房企的“小阳春”会推迟,但不会不来!

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