农村的大房子有农村房产证影响买房吗，但小房子没有农村房产证影响买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-22 01:08 标签： 农村房产证影响买房吗

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没有农村房产证影响买房吗的房子千万不能买

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文章对這个农村办农村房产证影响买房吗以后在城市里有影响吗问题有较好的讲解下面小编来为你解答，希望对你有所帮助

一、农村办以后茬城市里买房有影响吗

农村有农村房产证影响买房吗还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处并没有规定不能拥有哆处房产，所以农村居民可以在城市买房不影响其依法取得的。

一:了解开发商背景和资质选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

1、供暖转换站垃圾處理房，车库出入口配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署有没有再建的可能，楼间距及采光的影响

四：投资业主要汾析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要

五：其他的例如面积误差，层高净高产权办理时间等正规的商品房预售合同中嘟已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、本、《商品房销售合同》等证件和资料

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等在交纳了手续费、、后就可以办理过户手續。交易所会给买方发放房产卖契原则上农村房产证影响买房吗需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产權登记的可出具委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市戓区(县)的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后买方可领取房地产权证。

以上便是小编为大家整理的相关知识相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问題欢迎登陆华律网进行咨询。

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