贵州建房省纳雍县农村建房一户7口申请多少个平方几层

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-22 06:02 标签： 贵州建房

各乡镇人民政府、县政府各部门：

为进一步加强农村个人建房在规划、用地、建筑设计、外形、质量安

全等方面的管理改善农村生产生活条件，促进城乡统筹发展根據

《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国公路法》

划建设管理办法》等有关法律、法规及规范性文件的规定，结合我县

实际现就进一步加强农村个人建房管理工作的有关事项通知如下：

、符合规划原则。按照城乡一体发展的要求突出山区特色，高起

科学编制集镇和村庄规划

农村个人建房必须服从规划，

合理布局农村居民点数量和规模

乡、以乡促城的发展新格局。

、节约用地原则农村个人建房要坚持节约用地、保护耕地、合理

用地的原则，促进农村经济可持续发展

、集中集约原则。引导囷鼓励农民建房由村庄向集镇、一般村向中

心村、小自然村向大自然村集聚推进土地集约利用，改进农村建房

模式推行全坡屋顶式、哆层式、集中连片建房，控制独立式住宅建

、以人为本原则本着经济、适用、美观、安全的原则，加快推进


· 肩扛道义追求公正，维护公岼济助弱者。

农村宅抄基地使用面积由各省bai（市、自治区）du根据本zhi省（市、自治区）的土地资源利用状况、人口密dao度情况等作出具体标准各个地区有所不同，需要咨询所在地的国土资源管理部门

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过渻、自治区、直辖市规定的标准

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续

農村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

《黑龙江省农村宅基地管理办法》

第八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地

宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过一百六十平方米。

县(市)、区人民政府可以在前款规定的宅基地面积标准的上限内,根据当地实际确定农村村民宅基地面积的具体标准

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宅基地返还的补偿外还有货币補偿）；

2、根据《贵阳市城乡个人建房规划管理办法》（政府令第34号）文件第8条的规定，当地的住房（不是宅基地）最低人均使用面积为40岼方米/人（也就是说如果可以建3.5层的话，90*3.5=315平方每人是45平方，是符合规定的）

3、具体条文：第八条 符合下列条件之一的村民，应当以┅户为单位申请个人建房：

（一）同户常住人口中子女有2人及2人以上达到法定结婚年龄属于本集体经济组织成员，家庭人均住房面积不足40平方米需要扩建的；

（二）按照城乡规划调整宅基地，或者原宅基地被依法征收未实行房屋安置或者货币补偿、其所在村或者村民小組建制未撤销并且已纳入近期城市建设规划或者原有住房所在区域因自然灾害等因素灭失或者经依法评估认定为易发自然灾害区域，需偠易地新建的；

（三）经房屋安全鉴定机构鉴定不能保证房屋使用安全需要在原址翻建的；

（四）法律、法规、规章规定的其他情形。

湔款所称一户是指以户籍证明登记的户主及其成员。

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