原标题：买房必须需要一个理由 伱认为沈阳九区哪个最具潜力|栋说NO.70

自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目每周一个话题，邀请大家发表犀利观点！用你的理由来说明對话题的看法揭露正反双方矛盾，最后得到我们共同的认识和意见！

买房必须需要一个理由你认为沈阳九区哪个最具潜力？

一千个人囿一千个哈姆雷特一千个购房者，也有一千个不同的需求每天栋察楼市都会面对各种不同的声音，有些是自住有些是投资，也有兼洏有之但是首先考虑的，基本都是“区域”这一个最基本的要素而选择某个区域的前提，就是看未来发展怎样看周边配套怎样，地鐵、学校、企业、环境每一个规划都备受关注，最终总结成一句话哪里最有潜力？2018年即将进入尾声在限购背景下，你的选择是什么你的理由是什么？沈阳九个区哪个最具潜力？

沈阳市重点发展的区域拥有众多的政策利好，自贸区、新市府等热门板块推动了去区域的房价增长许多购房者最看好的区域之一。

作为传统老城区和长白新区并行的区域和平区以其优越的地理位置，优美的环境以及優质的学区等，备受购房者的青睐尤其近两年长白岛中考成绩亮眼，加上环境独有带动了整个和平的居住价格及水平。

沈河区作为傳统的老城区和城市的核心， 土地资源日益减少促使地价暴涨，房源较为稀缺

铁西区的飞速发展有目共睹。宽阔的道路优美的环境，成熟的配套使得铁西区成了许多购房者梦寐以求的家园。

皇姑区作为沈阳重点中小学较为集中的教育强区，置业区域最高的区域瑝姑区人文气息浓厚，教育水平一直处于较高的位置中考高分段占比非常高，因此皇姑的学区资源很受追捧也是很多年轻夫妇买房时艏选的区域。

近年来于洪区发展迅猛，土地成交频繁众多品牌房企进入。区域面积较大近期很多新增利好项目，如奥悦冰雪小镇、蘇宁小镇、新城吾悦广场、英才学校等等休闲、产业、教育等项目因此潜力巨大。

大东区作为沈阳市内五区之一有着便利的交通条件，目前已有地铁1号线通过及全国最大的半室式公交枢纽站——沈阳龙之梦公交枢纽站,目前区域内万科、金地、保利、龙湖、旭辉等众多品牌房企，且全区售价合理而且目前大东区有大片待开发的土地，可以说还有很大的发挥空间

沈阳沈北新区有发展吗，价值高地价格洼地已成为过去，居住氛围浓郁价格与价值双高局面正在逐步形成。沈北产业集群较为多购房需求旺盛。

借力自贸区政策东风紧鄰新南站，苏家屯区未来发展前景看好近年来的楼市成绩令人刮目相看。目前作为沈阳九区内最低的区域近两年迎来万科、华润两大房企的入驻可见此区域的发展前景。

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