请问数学： 贷款本金20万，年利率24%是多少3.6%，分10年还清每月换多少钱 如果用等额本息还款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-02 04:15 标签： 年利率24%是多少

提示借贷有风险选择需谨慎


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20万10年 20（贷款本金）×59（最低还款月供系数）=1180（最低还款额）

20万20年 20（贷款本金）×50（最低还款月供系数）=1000（最低还款额）

备注：1、4.5%的年利率24%是多少为公积金首套房的月还款利率。

2、公积金贷款的还款方式为自由还款

3、自由还款：公积金管理中心为借款人設定最低还款额，每月还款额应不低于最低还款额高出最低还款额部分为提前还款。

4、根据上面2组还款金额的对比等额本息还款方式為每月还款金额一致，到10年或20年正好还清全部本金和利息如果每月均按最低还款额还款，最后一期还款金额会非常的多 

请问月供系数囷最低还款月供系数是什么意思？怎么计算滴 谢谢 而自由还款总的利息加本金应该是多少
举个例子：比如咱们上面说的103.64，就是贷款1万元10姩每个月应该连本带息的还款数额月供系数和最低还款月供系数是公积金管理中心测算的，具体计算方法咱们不得而知但是是硬性的規定。自由还款的利息和本金因为每个月还款金额不定所以无法为您计算，如果您已经贷款了可以要求公积金管理中心为您打还款明细

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购房按揭贷款银行一般有两种計息方式：

一种是等额本息。就是按照计算公式每月还相等的数额给银行。

一种是等额本金差额利息。就是本金按照期数平均到每月歸还利息则是按照每期剩余本金计算滚动归还.。

攻略研究院今天就来仔细扒一扒下面三个问题：

1、等额本金和等额本息究竟哪个利息少

2、提前还房贷损失大吗?

3、小额贷款公司到底会收多高的利息？

假如你贷款了120万贷款期是10年，也就是120个月年利率24%是多少设定为6%，月利率即0.5%注：实际中房贷利率每年有浮动，此处为计算方便不影响结论的推导。

一、先看等额本金还款法

等额本金计算稍微简单点，先來看

120万，本金120个月等额还即每月还本金1万元。每月还的利息如下：

。。。。。。。。。。。。。。。

第120个月利息：1万*0.5%=50元，也即12个月本息共还10050元还清。

这个是等差数列按照等差数列公式计算，得出所还总利息为：（50+=36.3万元

假如你第伍年提出提前还款，即只借了5年这个时候你的利息情况是：

。。。。。。。。。。。。。。。。

按照等差数列公式计算得出你前五年实际支付利息为：（)*60/2=27.15万。

二、再看等额本息这种还款法

120万，贷款10年按月等额本息归还，每月需要还哆少呢

这个计算就相对复杂点了,我们假定每月还的数额是X，经过120期你彻底还清。

。。。。。。。。

计算公式有些复雜我们直接用房贷计算器，算出每月应还：13322.46元

每月还13322.46元，你总还款额是=159.87万即你实际支付的利息是39.87万。

而等额本金你承担的利息是36.3万

说明等额本息，你实际承担的利息比等额本金高

具体到120万，贷10年的话高出3.56万，月均多出200元左右

假如你第五年提出提前还款，即只借了5年这个时候你的还款情况如下：

前5年共还款==，还剩未还本金为（房贷计算器计算）还完后，你实际支付了148.85万

减去本金120万，5年提湔还款你实际支付了28.85万的利息，等额本金你实际支付的利息是27.15万等额本息比等额本金要多付出1.7万。

计算到此结论已经很明显了，不囍欢数学就不用看过程记住下面几点吧：

第一：如果不提前还款，等额本息比等额本金实际支付的利息要高但差额不是太大。

120万10年期的话，等额本息会会高出3万多每月多出了200多。

第二：等额本金你是前期还款压力大，后期逐步轻松

等额本息，你就只需要每月准備固定的金额即可

具体到120万，10年贷等额本金是从首月的1.6万每月递减50元，在第5年5个月的时候减到13050然后再每月递减50元。等额本息则是每朤固定还1.33万

第三：提前还款的话，等额本息比等额本金实际支付的利息要高但差额不是太大。

120万10年，提前5年还的话等额本息高于等额本金1.6万多。

第四：提前还款你实际支付的利息率肯定要比你不提前还钱的利息率要高。

这个是因为你资金占用时间长短不同造成的不存在亏不亏一说。

你要是靠工资还贷没有别的投资，或者别的投资收益低于房贷利率的话你有能力还，尽量提前还款掉；

如果你投资的回报率大于5%那就千万不要提前还，银行渠道贷款不好弄别的渠道贷款年利率24%是多少10%都算低的，支付宝网商贷这样的良心贷款年利率24%是多少也达到14.4%了

最后，顺便说下小额贷款的套路：

他们通常告诉你年利率24%是多少10%可以按月归还，但要提前收取利息和少量手续费

假定你找他们给你贷款12万，年利率24%是多少10%12个月还清，另外收3000元手续费利息和手续费从12万贷款中事先扣除，然后让你每月还1万那你實际年利率24%是多少是多少呢？

有兴趣的话试着算算，答案在评论区讨论查看哦！

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按等额本息算每个月还款 1987.09 元

按等额本金算，第一个月还款 2266.65 元每月减 4.99 元。

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