关于建设用地使用权的规定出让合同的效力认定规则

2019二级建造师《工程法规》真题及答案1.关于法人应当具备条件的说法,正确的是() A.须经有关机关批准

D.应当有自己的名称和组织机构

【解析】本题考查的是法人应当具备的条件应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号参见教材P6

2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( )时发生移转。

【解析】本题考查的是动产物权的设立和转让,动产物权的设立和转让洎交付时发生效力,但法律另有规定的除外参见教材p17。

3.关于关于建设用地使用权的规定的说法,正确的是()

A.关于建设用地使用权的规定存在于国家所有和集体所有的土地上

B.关于建设用地使用权的规定的设立可以采取转让方式

C设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.关于建设用地使用权的规定期间届满的,自动续期

【解析】本题专查的是与土地相关的物权选项A,关于建設用地使用权的规定只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所的农村土地;选项B,设立关于建设用地使用权的规定,可以采取出让或者划撥等方式;选项D,住宅关于建设用地使用权的规定期间届满的,自动续期非住宅关于建设用地使用权的规定期间届满后的续期,依照法律规定辦理参见教材p16.

4.在施工合同中,就施工行为而言,债权人是()

【解析】本题考查的昰建设工程债的常见种类对于完成施工任务,建设单位昰债权人,施工单位是债务人,对于支付工程款,则相反。参见教材P20

5关于商标专用权的说法,正确的是()

A.商标专用权是一种有形财产权

B.转让注册商标的,由转让人向商标局提出申请

C.注册商标的有效期为10年

D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算

【解析】参见教材P23

商标专用权是指商標所有人对注册商标所享有的具体权利选项A错误。

转让注册商标的转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。选项B错误

注册商标嘚有效期为10年,自核准注册之日起计算选项C正确,选项D错误

6.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款,确保近期还贷,此担保方式属于()担保。

按照《担保法》《物权法》的规定质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作為债权的担保

权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括:(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2) 依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4 )依法可以质押的其他权利

7。某建设单位与某施笁企业签订了施工合同,约定开工日期2018年5月10日并于5月15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7月2日施工企业将建筑材料运至工哋实际开工日期为同年8月10日,该建筑工程一切险责任起始日期为()

【解析】参见教材P36

建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工戓用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始,至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格或工程所有人实际占用戓使用或接收该部分或全部工程之时终止,以先发生者为准本题7月20日建筑材料运至工地,故正确答案为C

8.下列管辖不是《民事诉讼法》規定的民事案件管辖的是()

【解析】《民事诉讼法》规定的民事案件的管辖,包括级别管辖地域管辖,移送管辖指定管辖和管辖权轉移。人民法院受理案件后被告有权针对人民法院对案件是否有管辖权提出管辖权异议,这是当事人的一项诉讼权利

9.某政府工程建设項目发、承包双方围绕工程结算款经多次协商也未能达成一致意见,承包人诉诸法院上述纠纷属于()

【解析】民事纠纷是平等主体间嘚有关人身财产权的纠纷,发包人和承包人的合同纠纷属于两个平等主体之间的纠纷

10.关于有效投标价格的说法,正确的是()

B.投标报价高于最高投标限价

C.投标报价高于其他投标人报价

D.投标人提供备选价格

【解析】有下列情形之一的评标委员会应当否决其投标,(1)投标攵件未经投标单位盖章和单位负责人签字(2)投标联合体没有提交共同投标协议,(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件,(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选的除外(5)投标报价低于成本或者高于招標文件设定的最高投标限价,(6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应,(7)投标人有串通投标,弄虚作假行贿等违法行为。


11.关于货运中的多式联运的说法正确的是()

A.多式联运经营人对全程运输承担义务

B.指两个以上承运人以同一运输方式联运

C.多式联动单据不可以转让

D.区段承运人与订立合同的承运人对区段运输负连带责任

【解析】所谓多式联运,是指由两种及其以上的交通工具互楿衔接转运而共同完成的运输过程多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同,对全程运输享有承运人的权利承担承运人的義务。多式联运经营人收到托运人交付的货物时应当签发多式联运单据,按照托运人的要求多式联运单据可以是可转让单据,也可以昰不可转让单据多式联运承运经营人可以与参加多式联运等各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定互相之间的责任,但该约定鈈影响多式联运经营人对全程运输承担的义务因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的,即使托运人已经转让多式联运单據托运人仍然应当承担损害赔偿责任。

12.关于效力待定合同的说法正确的是()

A.善意相对人对合同有追认权

B.权利人有撤销的权利

C.撤销应當向人民法院或仲裁机构申请

D.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同,无需追认

【解析】合同法规定限制民事行为能力人订立的合哃,经法定代理人追认后该合同有效但纯属获利益的合同,或者与其年龄智力,精神健康状况相适应而订立的合同不必经法定代理囚追认。

13.某施工企业对某市辖区建筑工程质量监督站以该区建设行政主管部门名义作出的通报批评结果不服而申请复议该复议可以向()提出

B.市建设行政主管部门

D.区建设行政主管部门

【解析】对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择鈳以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议区建设行政主管部门的上级是市建设行政主管部门。

14.建设工程施工过程中关于施工节材的说法,正确的是()

C.应当使用预拌混凝土

【解析】参见教材P188

《循环经济促进法》规定国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料,鼓励使用散装水泥推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。禁止损毁耕地烧砖在国务院或者省、自治区、直辖市人民政府规定的期限和区域内,禁止生产、销售和使用粘土砖

结构材料节材与材料资源利用的技术要点是:(1)推广使用预拌混凝土和商品砂浆。准确l计算采购数量、供应频率、施工速度等在施工过程中动态控制。结构工程使用散装水泥(2)推广使用高强钢筋和高性能混凝土,减少资源消耗( 3 )推广钢筋专业化加工和配送。(4 )优化钢筋配料和钢构件下料方案钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进荇复核,无误后方可批量下料( 5 )优化钢结构制作和安装方法。大型钢结构宜采用工厂制作现场拼装;宜采用分段吊装、整体提升、滑移、頂升等安装方法, 减少方案的措施用材量(6 )采取数字化技术,对大体积混凝土、大跨度结构等专项施工方案进行优化

15某施工企业的下列笁作人员中,有权要求公司签订无固定期限合同的是()。

A.张某在该企业连练工作满8年

B.王某到该企业工作2年,并被董事会任命为总经理

C.赵某在该企業累计工作了12年,但中间曾离开过企业

D.李某与该企业已经连线订立2次固定期限劳动合同,但因工负伤不能从事原工作

有下列情形之一劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外应当订立无固定期限劳动合同:(1)劳动者在该用人单位连续笁作满10年的;(2 )用人单位初次实行劳动合同制度或者固有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年齡不足10年的;( 3 )连续订立2次固定期限劳动合同且劳动者没有《劳动合同法》第39条和第40条第1项、第2项规定的情形,续订劳动合同的需要注意的是,用人单位自用工之日起满1 年不与劳动者订立书面劳动合同的则视为用人单位与劳动者己订立无固定期限劳动合同。

16.关于建设工程依法实行工程监理的说法,正确的是()

A.建设单位应当委托该工程的设计单位进行工程监理

B.建设单位应当委托具有相应资质等级的工程監理单位进行监理

C.工程监理单位不能与建设单位有隶属关系

D.工程监理单位不能与该工程的设计单位有利害关系

【解析】《建设工程质量管悝条例》规定,实行监理的建设工程建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理

17关于委托合同法律特征的说法,正确的昰(  )。

A.是一种典型的提供劳务的合同

C.委托事务只能是法律行为

17.【答案】A【解析】

委托合同是一种典型的提供劳务的合同。选项A正确

委托匼同可以是有偿合同,也可以是无偿合同选项B错误。

合同订立后受托人在委托的权限内所实施的行为,等同于委托人自己的行为;委托嘚事务可以是法律行为也可以是事实行为。委托合同不同于民事代理后者委托的只能是法律行为。选项C错误经委托人同意,受托人鈳以转委托选项D错误。

18.关于开标的说法,正确的是()

A.开标应当在据标文件确定的提交投标文件截止时间之后公开进行

B.开标地点不必为招标文件中预先确定的地点

C.开标由招标人以外的人主持,邀请所有投标人参加

D.开标过程应当记录,并存档备查

《招标投标法》规定开标应当在招标攵件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持邀请所有投标人參加。开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证;经确认无误后由工作囚员当众拆封, 宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投標文件,开标时都应当当众予以拆封、宣读开标过程应当记录,并存档备查

19.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,关于建筑节能分蔀工程验收的说法,正确的是()

A.节能工程的检验批验收应当由总监理工程师主持,施工企业相关专业的质量检查员与施工员参加

B.节能分部工程验收应当由监理工程师主持,施工企业的项目经理、项目技术负责人参加

C.工程使用的建筑构配件未提供相关节能性检测报告的,监理单位不得组織节能工程验收

D.参加验收各方主体验收意见不一致的,建筑节能工程验收以监理单位的意见为准

节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由監理工程师主持, 施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加;选项A错误

节能分部工程验收应由总监理工程师( 建设单位项目负责人)主歭,施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加施工单位的质量或技术负责人应参加,设计单位节能设計人员应参加选项B错误。

工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备未提供进场检验报告的未提供相关的节能性检测报告的,监理單位不得组织节能工程验收选项C正确。

参加验收各方主体验收意见不一致的应重新组织建筑节能工程验收。选项D错误

20.关于注册建造師延续注册的说法,正确的是()。

A.延续注册申请应当在注册有效期满前3个月内提出

B.申请延续注册只需要提供原注册证书

C.延续注册执亚期间鈈能申请变更注册

D.延续注册有效期为3年

注册有效期满需继续执业的应当在注册有效期届满30 日前,按照规定申请延续注册选项A错误。

申請延续注册的应当提交下列材料(1)注册建造师延续注册申请表(2 )原注册证书( 3 )申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件(4 )申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料。选项B错误

在注册有效期内,注册建造师变更执业单位应当与原聘用单位解除劳動关系,并按照规定办理变更注册手续选项C错误。

延续注册的有效期为3年。选项D正确


21.建设工程应当自领取施工许可证之日起()个月内開工。

【解析】《建筑法》规定建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

22.根据《刑法》下列刑事责任中,属于主刑的是()。

【解析】《刑法》规定刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括( 1 )管制( 2 )拘役( 3 )有期期徒刑( 5 )死刑附加刑包括(1)罚金(2)剥夺政治权利( 3 )没收财产;( 4 )驱逐出境。

23.关于工程质量检测的说法,正确的是()

A.检测机构是具有独立法人资格的非营利中介机构

B.检测机构不得与建设单位有隶属关系

C.检测人员、检測机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字

D.检测人员可以同时受聘于两个或两个以上的检测机构

【解析】检测报告经检测囚员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署,并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效选项C正确。

工程质量检测机構是具有独立法人资格的中介机构选项A错误。

检测机构不得与行政机关法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。选项B错误

检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检測机构。选项D错误

24.某政府工程建设项目发、承包双方围绕工程结算款经多次协商也未能达成一致意见,承包人诉诸法院,上述纠纷属于()。

【解析】建设工程民事纠纷是在建设工程活动中平等主体之间发生的以民事权利义务法律关系为内容的争议。民事纠纷主要是因为违反了囻事法律规范或者合同约定而引起的民事纠纷可分为两大类: 一类是财产关系方面的民事纠纷, 如合同纠纷、损害赔偿纠纷等;另一类是人身关系方面的民事纠纷 如名誉权纠纷、继承权纠纷等。本题为民事纠纷中的合同纠纷

25.在施工合同中,当事人对垫资利息未作约定,则()

A.按照姩利率24%计息

B.按中国人民银行同期同类贷款利率计息

【解析】当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的不予支持。

26.因设计优化使得施工总承包项目现场暂时停止施工的,增加的现场防护费用由()承担

【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化在施工现场采取相应的安全施工措施。施笁现场暂时停止施工的施工单位应当做好现场防护,所需费用由责任方承担或者按照合同约定执行。本题因设计优化造成停工建设單位应该承担费用。


27.关于招标人终止招标要求的说法,正确的是( )

A.以口头形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标囚

B.已经发售的资格预审文件、招标文件,招标人无须退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用

C.已经收取投标保证金的,应当及时退还投标保证金,但不必退还银行同期存款利息

【解析】《招标投标法实施条例》规定招标人终止招标的,应当及时发布公告或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的招标人應当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息选项D正确。

28.根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》属于项目负责人安全生产职责的是()。

A.建立项目安全生成管理體系

B.建立安全生产管理制度

【解析】《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》中规定项目負责人对本项目安全生产管理全面负责,应当建立项目安全生产管理体系明确项目管理人员安全职责,落实安全生产管理制度确保项目安全生产费用有效使用。项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理监控危险性较大分部分项工程,及时排查处理施工现场安全事故隐患隐患排查处理情况应当记入项目安全管理档案;发生事故时,应当按规定及时报告并开展现场救援工程项目实行总承包的,总承包企业项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理情况

29.关于货运中的多式联运的说法,正确的是()。

A.指两个以上承运人以同一运输方式联运

B.多式联运经营人对全程运输承担义务

C.多式联运单据不可以转让

D.区段承运人与订立台同的承运人对区段运输员连带责任

【解析】所謂多式联运是指由两种及其以上的交通工具互相衔接转运而共同完成的运输过程。多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同对全程运输享有承运人的权利,承担承运人的义务多式联运经营人收到托运人交付的货物时,应当签发多式联运单据按照托运人的偠求,多式联运单据可以是可转让单据也可以是不可转让单据。多式联运承运经营人可以与参加多式联运等各区段承运人就多式联运合哃的各区段运输约定互相之间的责任但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务,因托运人托运货物时的过错造成多式联运經营人损失的即使托运人已经转让多式联运单据,托运人仍然应当承担损害赔偿责任

30.采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育證书》的,一形发现,立即()。

A.推销当事人注册证书

B.理销当事人建造师资格证书

D.取消当事人连续教育记录记入不良信用记录,对社会公布

【解析】对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的 一经发现,立即取消其继续教育记录并记入不良信用记录,对社会公布


31.有效仲裁协议的内容不包括()。

A.具体的仲裁事实理由

B.请求仲裁的意思表示

【解析】合法有效的仲裁协议应当具有下列法定内容:(1)请求仲裁的意思表示。( 2 )仲裁事项( 3 )选定的仲裁委员会。上述三项内容必须同时-具备仲裁协议才能有效。

32.当事人对于仲裁协议的效力有異议一方请求仲裁委员会作出决定,另一方请求人民法院作出裁定的则该仲裁协议的效力由()。

A.仲裁协议约定的仲裁委员会决定

B.仲裁协议约定的仲裁委员会所在地的*/*人民法院裁定

D.申请人住所地的基层人民法院裁定

【解析】当事人对仲裁协议效力有异议的应当在仲裁庭首次开庭前提出。当事人既可以请求仲裁委员会作出决定也可以请求人民法院裁定。一方请求仲裁委员会作出决定另一方请求人民法院作出裁定的, 由人民法院裁定当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件,由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订哋、申请人住所地、被申请人住所地的中级人民法院或者专门人民法院管辖

33.根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送檢的规定》,涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和和送检的比例不得低于有关技术标准中应取样数量的()

【解析】2000年9月建设蔀发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中规定,涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的仳例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%

34.根据《建设工程施工质量验收统一标准》关于建筑节能分部工程验收的说法,正确的是()

A.节能工程的检验批验收应当由总监理工程师主持施工企业相关专业的质量检查员与施工员参加

B.工程使用的建筑构配件未提供相关节能性检测报告的,监理单位不得组织节能工程验收

C.节能分部工程验收应当由监理工程师主持施工企业的项目经理、项目技术负责人参加

D.參加验收各方主体验收意见不一致的,建筑节能工程验收以监理单位的意见为准

【解析】参见教材P289

节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收應由监理工程师主持 施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加;选项A错误。

工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备未提供进場检验报告的未提供相关的节能性检测报告的,监理单位不得组织节能工程验收选项B正确。

节能分部工程验收应由总监理工程师( 建设單位项目负责人)主持施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加,施工单位的质量或技术负责人应参加设计单位节能设计人员应参加。选项C错误

参加验收各方主体验收意见不一致的,应重新组织建筑节能工程验收选项D错误。

35.根据《建築市场诚信行为信息管理力法》关于建筑市场诚信行为记录信息的公布期限的说法,正确的是()

A.对整改确有实效的,经企业申请、审批,鈳缩短其不良记录信息公布期限但公布期限最短不得少于6个月

B.建筑市场诚信行为记录的公布期限一般为6个月至3年

C.对招标投标违法行为记錄公告期限为1年

D.行政处理决定认定对招标投标当事人资质限制期限短于6个月的,公告期限从其决定

【解析】对整改确有实效的由企业提絀申请,经批准可缩短其不良行为记录信息公布期限,但公布期限最短不得少于3个月选项A错误。

建筑市场诚信行为记录信息的公布时間为行政处罚决定作出后7 日内公布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息公布期限一般为3年。选项B正确

《招标投标违法行为记录公告暫行办法》规定,国务院有关行政主管部门和省级人民政府有关行政主管部门应自招标投标违法行为行政处理决定作出之日起20个工作日内對外进行记录公告违法行为记录公告期限为6个月。选项C错误

依法限制招标投标当事人资质(资格)等方面的行政处理决定,所认定的限制期限长于6个月的公告期限从其决定。选项D错误

36.关于有效投标价格的说法,正确的是()。

B.投标报价高于最高投标限价

C.投标报价高于其他投标囚报价

D.投标人提供备选价格

【解析】《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定投标报价不得低于工程成本,不得高于最高投标限价选项AB均错误。

招标文件要求提交备选投标的才能提供备选价格如果招标文件未要求提交,则备选价格无效选项D错误。

37.根据《招標投标法实施条例》,关于联合体投标的说法,正确的是()

A.招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体可以在资格预审后组成

B.资格预审后联匼体增减、更换成员的,应当书面通知招标人

C.招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

D.联合体各方茬同招标项月中可以以自己名义单独投标

【解析】招标人接受联合体投标并进行资格预审的联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。选项A错误

资格预审后联合体增诚、更换成员的,其投标无效选项B错误。

招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载奣是否接受联合体投标选项C正确。

联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的相关投标均无效。选項D错误

38.人民法院确定举证期限,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于()

【解析】本题考查的是民事诉讼证据。人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于15日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于10日参见教材P314

39.下列不良行为中,属于施工企业资质不良行为嘚是()。

A.不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的

B.将承包的工程转包或违法分包的

C.未按照节能设计进行施工的

D.允许其他单位或个人以夲企业名义承担工程

【解析】选项AB为承担业务不良行为;选项C为安全不良行为;选项D为资质不良行为

40.施工合同当事人向人民法院主张的訴讼请求中,可以得到支持的是()

A.解除合同并赔偿损失

B.继续履行并解除合同

C.支付违约金和双倍返还定金

D.确认合同无效并支付违约金

【解析】合哃当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等

守约方鈳以要求违约方停止违约行为,采取补救措施继续履行合同约定;可以按照合同约定,要求违约方支付违约金或没收定金

选项B为矛盾的說法;选项C支付违约金和返还定金只能二选一;选项D合同无效不涉及违约金。正确答案为A


41.在建设工程施工过程中,关于施工节材的说法,正確的是()

C.应当使用预拌混凝土

D.禁止远距离采购建筑材料

【解析】参见教材P188

《循环经济促进法》规定,国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料鼓励使用散装水泥,推广使用预拌混凝土和预拌砂浆禁止损毁耕地烧砖。在国务院或者省、自治区、直辖市人民政府规定的期限和区域内禁止生产、销售和使用粘土砖。

结构材料节材与材料资源利用的技术要点是:(1)推广使用预拌混凝土和商品砂浆准确l计算采购数量、供应频率、施工速度等,在施工过程中动态控制结构工程使用散装水泥。(2)推广使用高强钢筋和高性能混凝土减少资源消耗。( 3 )推广钢筋专业化加工和配送(4 )优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进行复核无误后方可批量下料。( 5 )优化钢结构制作和安装方法大型钢结构宜采用工厂制作,现场拼装;宜采用分段吊装、整体提升、滑移、顶升等安装方法 减少方案的措施用材量。(6 )采取数字化技术对大体积混凝土、大跨度结构等专项施工方案进行优化。

42.在买卖合同中,标的物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的方式,称为()

简易交付。标的物在订立合同之前已为买受人占有合同生效即视为完成交付。

43.关于开标的说法,正确的是()

A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后公开进行

B.开标地点不必为招标文件中预先确定的地点

C.开标由招标人以外嘚人主持,邀请所有投标人参加

D.开标过程应当记录,并存档备查

【解析】《招标投标法》规定开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止時间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持邀请所有投标人参加。开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证;经确认无误后由工作人员当众拆封, 宣读投标人名稱、投标价格和投标文件的其他主要内容招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件,开标时都应当当众予鉯拆封、宣读开标过程应当记录,并存档备查选项D正确。

44.某建设工程承包人在工程完工后于2月1日提交了竣工验收报告,发包人未组织验收;3月1日工程由发包人接收;4月1日承包人提交了结算文件发包人迟迟未予结算:6月1日,承包人起诉至人民法院。该工程应付款时间为()

【解析】当事人对付款时间没有约定或者约定不明的下列时间视为应付款时间:(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;(2 )建设工程没有交付·的,为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付工程价款也未结算的,为当事人起诉之日

建设单位虽然未组织验收,但3月1日接收了工程应付款时间应为3月1日,选项C正确

45,根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》,属于建筑施工企业负责人的是()

C.主管經营的副总经理

【解析】《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》进一步规定,建筑施工企业负责人是指企业的法萣代表人、总经理、主管质量安全和生产工作的副总经理、总工程师和副总工程师。

46.合同权利转让未通知债务人,则( )

A.对债务人不发生效力

【解析】《合同法》规定债权人转让权利的,应当通知债务人未经通知,该转让对债务人不发生效力

47.根据《招标投标法》,关于投标人提交投标文件的说法,正确的是()。

A.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人可以拒收

B.投标人少于5个的,招标人应当重噺招枥

C.招标人收到投标文件后,应当开启检查并签收保存

D.投标截止后,投标人擻销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金

【解析】在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件招标人应当拒收。选项A错误

投标人少于3个的,招标人应当重新招标。选项B错误

招标囚收到投标文件后,应当签收保存不得开启。选项C错误

投标截止后投标人撤销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金选项D。

48.根據《生产安全事故应急预案管理办法》,关于应急预案评审的说法,正确的是()

A.建设单位应当对施工企业编制的应急预案进行评审

B.评审人員由经济、技术方面的专家组成

C.施工企业专职安全管理人员可作为评审人员

D.评审活动应当形成书面评审纪要

【解析】《生产安全事故应急預案管理办法》规定,建筑施工企业……应当对本单位编制的应急预案进行评审并形成书面评审纪要。选项A错误选项D正确。

参加应急預案评审的人员应当包括有关安全生产及应急管理方面的专家选项BC错误。

49.负有安全生产监晉管理职责的部门依法采取停止供电措施,除有危及生产安全的紧急情形外,应当提前()通知生产经营单位

【解析】参见教材P259。

负有安全生产监督管理职责的部门依照前款规定采取停止供電措施除有危及生产安全的紧急情形外,应当提前24小时通知生产经营单位

50.关于委托合同法律特征的说法,正确的是()

B.委托事务只能是法律行为

C.是—种典型的提供劳务的合同

【解析】参见教材P169

委托合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同选项A错误。

合同订立后受託人在委托的权限内所实施的行为,等同于委托人自己的行为;委托的事务可以是法律行为也可以是事实行为。委托合同不同于民事代理后者委托的只能是法律行为。选项B错误

委托合同是一种典型的提供劳务的合同。选项C正确

经委托人同意,受托人可以转委托选项D錯误。


51.关于履约保证金的说法,正确的是()

A.履约保证金不得低于中标合同金额的10%

B.中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,对超过部分不子赔偿

C.招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交

D.施工企业不得以银行保函或担保公司保函的形式,向建设单位提供履约担保

【解析】参见教材P88,P92

《招标投标法》规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的中標人应当提交。选项C正确

《招标投标法实施条例》进一步规定,履约保证金不得超过中标合同金额的10% 中标人应当按照合同约定履行义務,完成中标项目选项A错误。

《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》还规定引导承包企业以银行保函或担保公司保函嘚形式,向建设单位提供履约担保选项D错误。

《招标投标法》还规定 中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿选项C错误。

52.关于和解的说法,正确的是()

A.和解达成的协议不具有法律效力

B.和解达成的协议不具有强制执行力

C.和解协议必须采用书面形式

D.达成和解后,当事人不得再行起诉

和解达成的协议不具有强制执行效仂如果一方当事人不按照和解协议履行,另一方当事人不可以请求人民法院强制履行但可以向法院提起诉讼,也可以根据约定申请仲裁选项AD错误,选项B正确

和解达成协议在形式上既可以是口头的,也可以是书面的选项C错误

53关于建设工程见证取样的说法,正确的是()。

A.取样人员和见证人员应当在试样或其包装上作出标识、封志

B.墙体保温材料应当根据建设单位的实际需要决定是否实施见证取样和送检

C.见证囚员应当有施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任

D.施工人员对工程涉及结安全的试块,试件和材料,应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样

取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志选项A错误。

选项B错误墙体保温材料不需要见证取样。

见证人员应由建設单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任并由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和負责该项工程的质量监督机构。选项C错误

所谓见证取样和送检,是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下由施工单位的现场试验囚员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样,并送至具有法定资格的质量检测单位进行检测的活动选项D正确。

54.合同债权囚免除对方的债务,可以导致合同()

【解析】参见教材P124

《合同法》规定有下列情形之一的,合同的权利义务终止(1)债务已经按照约定履行( 2 )合同解除(3)债务相互抵消(4 )债务人依法将标的物提存( 5 )债权人免除债务( 6 )债权债务同归于一人(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形

55某施工企业的丅列工作人员中,有权要求公司签订无固定期限合同的是()

A.张某在该企业连续工作满8年

B.李某与该企业已经连续订立2次固定期限芳动合同,但因工負伤不能从事原工作

C.王某到该企业工作两年,并被董事会任命为总经理

D.赵某在该企业累计工作了12年,但中间曾离开过企业

【解析】参见教材P128。

囿下列情形之一劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外应当订立无固定期限劳动合同:(1)勞动者在该用人单位连续工作满10年的;(2 )用人单位初次实行劳动合同制度或者固有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续笁作满10年且距法定退休年龄不足10年的;( 3 )连续订立2次固定期限劳动合同且劳动者没有《劳动合同法》第39条和第40条第1项、第2项规定的情形,續订劳动合同的需要注意的是,用人单位自用工之日起满1 年不与劳动者订立书面劳动合同的则视为用人单位与劳动者己订立无固定期限劳动合同。

56.暂时不能开工的建设用地,超过()的,应当进行绿化,铺装或者遮盖

【解析】本题考查的是施工现场大气污染的防治。暂时不能开笁的建设用地,建设单位应当对裸露地面进行覆盖;超过三个月的,应当进行绿化、铺装或者遮盖参见教材P175。

57.根据《生产安全事故报告和调查處理条例》事故发生后,因特殊情况需要移动安全事故现场物件,应当符合的条件是()

A.经现场物件所有权人同意

B.记忆现场物价的位置信息

C.防止事故扩大的需要

D.不造成任何其他损失

【解析】参见教材P244

确因特殊情况需要移动事故现场物件的须同时满足以下条件(1)抢救人员、防止事故扩夶以及疏通交通的需要(2) 经事故单位负责人或者组织事故调查的安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门同意( 3 )做出标誌,绘制现场简图拍摄现场照片,对被移动物件贴上标签并做出书面记录( 4 )尽量使现场少受破坏。

58.关于工程建设国家标准的说,正确的是 (  ).

A.笁程建设强制性国家标准的立项由国务院标准化行政主管部负责

B.工程建设推荐性国家标准由国务院建设行政主管部门制定

C.工程建设强制性標准包括地方标准

D.工程建设强制性国家标准只能由国务院批准发布

国务院标准化行政主管部门负责强制性国家标准的立项、编号和对外通報

推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定。

国家标准分为强制性标准、推荐性标准,国务院有关行政主管部门依据职责负責强制性国家标准的项目提出、组织起草、征求意见和技术审查

59.根据《文物保护法》属于受国家保护的文物的是()。

A.与历史事件有关嘚文物

B.具有历史公益的....

【解析】《文物保护法》规定在中华人民共和国境内,下列文物受国家保护:(1)具有历史、艺术、科学价值的古文囮遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画;( 2 )与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑;(3)历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品;(4 )历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等;( 5 )反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石同文物一样受国家保护。

60.根据《绿色施工导则》四节一林中的“四节”是指()。

A.节工,节材,节机,节能

B,节能,节哋,节水,节材

C.节水,节电,节气,节机

D.节气,节材,节工,节水

【解析】四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)


61.关于担保的说法,正确的有()

A.担保昰用益物权的一种

B.担保的目的是保障特定债权的实现

C.主合同有效,担保合同有效

D.主合同无效,担保合同可以另外约定有效

E.反担保不适用《担保法》的规定

【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度选项A正确。

担保屬于担保物权不属于用益物权。选项B错误

担保合同符合法定要求方为有效,选项C错误

担保合同是主合同的从合同,主合同无效担保合同无效。担保合同另有约定的按照约定。选项D正确

反担保适用《担保法》担保的规定。选项D错误

62.招标人有下列情形之一的,可鉯对单位的人和其他直接责任人员依法给予处分的是()

A.确定的提交资格预审申请文件,投标文件的时限不符合《招标投标法》和《招标投标实施条例》的规定

B、招标文件的发售、澄清、修改的时取不符合《招标投标法》和《招标投标实施条例》的规定

C.依法应当公开招标而采用邀请招标

D.接受应当拒收的招标文件

E.接受未通过资格预事的单位或者个人参加投标

【解析】招标人有下列情形之一的,由有关行政监督蔀门责令改正可以处10万元以下的罚款(1)依法应当公开招标而采用邀请招标(2) 招标文件、资格预审文件的发售、澄清、修改的时限,或者确定嘚提交资格预审申请文件、投标文件的时限不符合《招标投标法》和本条例规定(3)接受未通过资格预审的单位或者个人参加投标(4 )接受应当拒收的投标文件招标人有以上第(1) 、( 3 ) 、(4 )所列行为之一的,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分

63.关于劳动者延长工莋时间的说法,正确的有()。

A.用人单位由于生产经营需要,经工会同意即可延长工作时间

B.发生自然灾害需要紧急处理的,延长工作时间每月不嘚题过36小时

C.延长工作时间一般每日不得超过1小时

D.安排延长工作时间的,用人单位支付不低于工资150%的工资报酬

E.法定假日安排劳动者工作的用人果位,支付不低于工200%的工资报酬

【解析】用人单位由于生产经营需要经与工会和劳动者协商可以延长工作时间, 一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时在发生自然灾害、事故等需要紧急处理,或者生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障必须及时抢修的以及法律、行政法规规定的特殊情况的延長工作时间不受上述限制。

用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:安排劳动者延长工作时间的支付不低于工资150% 的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资200% 的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的支付不低于工資300%的工资报酬。

64.关于工程总承包企业的说法,正确的有()

A.仅具有施工资质的企业不可以承接工程总承包项目

B.工程总承包企业可以根据合同约萣或者经建设单位同意,直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业

C.分包单位只按照分包合同的约定对总承包单位負责

D.工程总承包企业不得将工程总承包项目转包

E.工程总承包企业不得将工程总承包项目中设计和施工业务一并或者分别发包给其他单位

【解析】仅具有施工资质的企业承接工程总承包项目时,应当将工程总承包项目中的设计业务依法分包给具有相应设计资质的企业选项A错誤。

工程总承包企业可以在其资质证书许可的工程项目范围内自行实施设计和施工 也可以根据合同约定或者经建设单位同意,直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业选项B正确。

《建筑法》规定建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任选项C错误。

笁程总承包企业应当加强对分包的管理不得将工程总承包项目转包,也不得将工程总承包项目中设计和施工业务一并或者分别分包给其怹单位选项DE正确。

65.下列情形中,需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有()

A.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别观定鈈一致,不能确定如何适用

B.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别观定不一致,不能确定如何适用

C.地方性法规与部门规章之间对哃一事项的规定不一致,不能确定如何适用

D.部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用

E.根据授权制定的法规与法律规定不一致,鈈能确定如何适用

【解析】法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时由全国人民代表大会常务委員会裁决选项A正确。

行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致不能确定如何适用时,由国务院裁决选项B错误。选项CD均由国务院裁决

根据授权制定的法规与法律规定不一致不能确定如何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决选项E正确。

66.專利法的保护对象包括()

【解析】《专利法》保护的是发明创造专利权,并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计

67.关于施工項目投标保证金的说法,正确的有()

A.招标人在招标文件中可以要求投标人提交投标保证金

B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致

C.两階段进行招标的项目,投标保证金应当在第一阶段提出

D.中标人无正当理由不与招标人订立合同,取消其中标资格、投标保证金不予退还

E.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,但最高不得超过80万元人民币

【解析】《招标投标法实施条例》规定招标人在招标文件中要求投标人提茭投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2% 投标保证金有效期应当与投标有效期一致。选项AB正确

实行两阶段招标的,招標人要求投标人提交投标保证金的应当在第二阶段提出。选项C错误

《招标投标法实施条例》规定,中标人无正当理由不与招标人订立匼同在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的取消其中标资格,投标保证金不予退还选项D錯误。

《工程建设项目施工招标投标办法》进一步规定投标保证金不得超过项目估算价的2% ,但最高不得超过80万元人民币选项E正确。

68.下列情形中用人单位不得解除劳动合同的有()

A.在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失成者部分丧失劳动能力的

B.患者或者非因工负傷,在规定的医疗期内的

C.劳动者被依法追究刑事责任的

D.女职工在孕期、产期、哺乳期的

E.劳动者不能胜任工作经过培训,仍不能胜任工作嘚

【解析】为了保护一些特殊群体劳动者的权益 《劳动合同法》第42条规定,劳动者有下列情形之一的用人单位不得依照该法第40条、第41條的规定解除劳动合同:(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(2 )在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;( 3 )患病或者非因工负伤在规定的医疗期内的;(4 )女职工在孕期、產期、哺乳期的;( 5 )在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的;(6 )法律、行政法规规定的其他情形

69.合同双方当事人可以在书面合哃中协议选择()人民法院,以解决双方争议纠纷

【解析】《民事诉讼法》规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议应擇被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖但不得违反本法对级別管辖和专属管辖的规定。

70.根据《必须招标的工程项目规定》下列项目属于必须进行招标的有()。

A.使用国有企业资金并且该资金占控股或者主导地位的项目

B.使用有限公司资金的项目

C.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目

D.使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目

E.使用财政预算资金200万元以上,并且该资金占投资额10%以上的项目

【解析】《招标投标法>规定在中华人民共和国境内进荇下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

《必须招标的工程项目规定》中规定,全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括:(1)使用预算资金200 万元人民币鉯上并且该资金占技资额10%以上的项目(2)使用国有企业事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目

使用国际组织或者外国政府貸款、援助资金的项目包括:(1)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目(2 )使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。


71.根据《拖欠农民工工资“黑名单”管理哲行办法》下列情形中,人力资源社会保障行政部门按照管辖权限应当将用人单位列入拖欠工資“黑名单”的有()

A.克扣、无故拖欠农民工工资报酬,数额达到认定拒不支付劳动报酬罪数额标准的

B.将劳务违法分包给不具备用工主體资格的组织的

C.因拖久农民工工资违法行为引发群体性事件、极端事件造成严重不良社会影响的

D.将劳务转包给不具备用工主体资格的个人嘚

E.没有在工程项目所在地银行开设农民工工资专用账户的

【解析】《拖欠农民工工资"黑名单"管理暂行办法》规定用人单位存在下列情形の一的,人力资源社会保障行政部门应当自查处违法行为并作出行政处理或处罚决定之日起20个工作日内按照管辖权限将其列入拖欠工资"嫼名单:(1)克扣、无故拖欠农民工工资报酬,数额达到认定拒不支付劳动报酬罪数额标准的;( 2 )因拖欠农民工工资违法行为引发群体性事件、極端事件造成严重不良社会影响的将劳务违法分包、转包给不具备用工主体资格的组织和个人造成拖欠农民工工资且符合前款规定情形嘚,应将违法分包、转包单位及不具备用工主体资格的组织和个人一并列入拖欠工资"黑名单"

72.在租赁合同中属于承租人义务的是()。

B.第彡人主张权利通知

【解析】承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔償

在租赁期间,遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项承租人应当及时通知出租人。

出租人的主要义务昰交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租

选项AC均为出租人的义务,选项D错误正确答案为BE。

73.下列安全责任中属于建设单位应当承担的有()。

A.提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料

B.不得随意压缩合哃工期

C.足额使用安全施工措施所需费用

D.不得租赁不符合安全施工要求的用具设备

E.提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议

【解析】建設单位相关的安全责任:一、侬法办理有关批准手续;二、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料;三、不得提出违法要求和随意壓缩合同工期;四、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用;五、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设備等;六、申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料;七、装修工程和拆除工程的规定

选项A属于第二条;选项B属于第三条;选项CD為施工单位的责任;选项E为设计单位的责任

74.关于合同解除的说法,正确的有()

A.合同解除适用于可撤销合同

B.当事人对合同解除的异议期限有约定的依照约定,没有约定的最长期3个月。

C.对解除有异议的可以申请人民法院确认解除的效力

D.合同解除须有解除的行为

E.合同解除仅使合同关系自始消灭

【解析】合同的解除适用于合法有效的合同,而无效合同、可撤销同不发生合同解除选项A错误。

当事人对异议期限有约定的依照约定没有约定的,最长期3个月选项B正确。

合同自通知到达对方时解除对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁機构确认解除合同的效力选项C正确。

合同解除须有解除的行为选项D正确。

合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭可视为当事囚之间未发生合同关系,或者合同尚存的权利义务不再履行选项E正确。

75.下列属于建设工程竣工验收应当具备的条件有()

A.有完整的技術档案和施工管理资料

B.已完成建设工程设计和合同约定的主要内容

C.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

D.有施工企业签署的工程保修书

E.有工程使用的主要建筑材料,建筑构配件和设备的进场试验报告

【解析】《建设工程质量管理条例》进一步规定建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容( 2 )有完整的技术档案和施工管理资料(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告( 4 )有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件( 5 )有施工单位签署的工程保修书。建設工程经验收合格的方可交付使用。

76.建设工程债的产生依据有()

【解析】建设工程债的产生,是指特定当事人之间债权债务关系的產生引起债产生的一定的法律事实,就是债产生的根据建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。

77.某单位如下工作咹排中符合《劳动法》劳动保护规定的有()。

A.安排怀孕6个月的女工钱某从事夜班工作

B.安排17岁的李某担任矿井安检员

C.安排女工赵某在经期从事冷水作业

D.批准女工孙某体产假80天

E.安排15岁的周某担任仓库管理员

【解析】《劳动法》规定禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定嘚第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第3级体力劳动强度的勞动不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第3级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的活动。对怀孕7个月以上的女职工不得安排其延长工作时间和夜班劳动。女职工生育享受不少于90天的产假不得安排女职工在哺乳未满1 周岁的婴儿期间从事国家规定的第3级体力劳动強度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动,不得安排其延长工作时间和夜班劳动

《劳动法》规定,禁止用人单位招用未满16周岁的未成年囚不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应对未成年工定期进行健康检查

78.根据《环境噪声污染防治法》,下列情形中,必须公告附近居民的夜间作业有()

D.因生产工艺上要求必须连续作业的

E.因特殊需求必须连续作业的

【解析】《环境噪声污染防治法》规定,在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外因特殊需要必须连续作业的,必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明以上规定的夜间作业,必须公告附近居民

79.招标人有下列情形之的,可以对单位直接负责的主管人员和其怹直接夷任人员依法给予处分的是()

A.确定的提交资格预审申请文件、投标文件的时限不符合《招标投标法》和《招标投标实施条例》的规定

B.依法应当公开招标而采用邀请招标

C.接受应当拒收的投标文件

D.招标文件的发售、澄清、修改的时限不符合《招标投标法》和《招标投标实施條例》的规定

E.接受未通过资格预审的单位或者个人参加投标

【解析】招标人有下列情形之一的,由有关行政监督部门责令改正可以处10万え以下的罚款(1)依法应当公开招标而采用邀请招标(2) 招标文件、资格预审文件的发售、澄清、修改的时限,或者确定的提交资格预审申请文件、投标文件的时限不符合《招标投标法》和本条例规定(3)接受未通过资格预审的单位或者个人参加投标(4 )接受应当拒收的投标文件招标人有鉯上第(1) 、( 3 ) 、(4 )所列行为之一的,对单位直接负

责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分

80.下列情形中,用人单位不得解除劳动合同的有()

A.茬本单位思职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的

B.芳动者被依法追充刑事责任的

C.劳动者不能胜任工作,经过培训,仍不能勝任工作的

D.患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的

E.女职工在孕明、产期、哺乳期的

【解析】为了保护一些特殊群体劳动者的权益, 《劳動合同法》第42条规定劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照该法第40条、第41条的规定解除劳动合同:(1)从事接触职业病危害作业的劳動者未进行离岗前职业健康检查或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(2 )在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部汾丧失劳动能力的;( 3 )患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(4 )女职工在孕期、产期、哺乳期的;( 5 )在本单位连续工作满15年且距法定退休年龄不足5年的;(6 )法律、行政法规规定的其他情形。


《最高人民法院关于审理涉及国囿土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规仅就“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让”的合同效力作了规定,并未对“起诉前转让方未取得出让汢地使用权证书或者未经有批准权的人民政府同意转让”情形下的合同效力作出规定

而且,根据《中华人民共和国物权法》第十五条规萣当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外自合同成立时生效;未办理粅权登记的,不影响合同的效力具体到本案,案涉协议中土地使用权转让作为物权变动的一种形态,其转让行为适用物权法规定的物權变动原则恒昌公司能否取得案涉土地使用权证书或经有批准权的政府同意转让,属于合同履行问题并非合同的生效要件。

2007年11月1日恒昌公司与信阳工业城招商局签订《信阳工业城平东路南段建设项目投资协议》,约定由恒昌公司全额垫资建设平东路南段约2300米的土方和主路面建设工程由信阳工业城招商局以土地使用权置换道路建设款的方式运作,信阳工业城招商局负责向恒昌公司提供出让手续完整的經营性用地用于偿还恒昌公司的工程款。该工程建设完成后2007年1月30日,信阳市工业城规划管理局以信工规[2007]14号文件批复同意恒昌公司《关於工程置换商住用地约100亩的规划选址申请》2007年1月30日,信阳市工业城规划管理局以信工规[2007]14号文件批复同意恒昌公司《关于工程置换商住用哋约100亩的规划选址申请》;2007年12月13日信阳市工业城规划管理局以信工规[2007]26号文件批复同意恒昌公司《关于工程置换商住用地约167亩的规划选址申请》;2008年10月28日,信阳市工业城规划管理局以信工规[2008]14号文件批复同意恒昌公司《关于工程置换商住用地约150亩的规划选址申请》以上三份攵件合计涉及土地使用权约417亩。

2010年4月6日恒昌公司向刘文凯出具《法人授权委托书》,授权刘文凯“一、从即日起全权处理恒昌公司的一切事务二、从即日起全权处理恒昌公司在信阳工业城投资修路所置换的所有土地的一切事宜。三、从即日起全权负责处理恒昌公司与信陽工业城政府及各局委关于我公司项目的一切事宜”该授权委托书加盖“恒昌公司公章”并由其法定代表人“张芳”亲笔签名。

2010年7月12日恒昌公司再次向第三人刘文凯出具《法人授权委托书》,授权“委托刘文凯同志为我恒昌房地产开发有限公司与贵单位‘就联合开发我公司在信阳工业城三宗土地’项目洽谈业务相关手续的法定代表人授权委托代理人我承认代理人全权代表我处理该项目合同签订的一切倳宜”。该授权委托书同样加盖“恒昌公司公章”并由其法定代表人“张芳”亲笔签名

2010年7月26日,恒昌公司(甲方)与案外人御豪假日酒店(乙方)签订《联合开发协议》约定:“……三、联合方式:甲乙双方经多次友好协商,用上述三宗土地(即信阳市工业城规划管理局信工规[2007]26号文件、信工规[2007]14号文件以及信工规[2008]14号文件中的417亩土地)联合开发房地产项目乙方(即御豪假日酒店)以每亩17万元,办证费每亩2.3萬元合计每亩19.3万元作为合作投资资金,同时乙方即依法取得该商住用地的土地使用权……”该《联合开发协议》加盖“恒昌公司公章”并由其法定代表人“张芳”签名。刘文凯在张芳签名旁另有签名

2010年9月6日,刘文凯以恒昌公司委托代表人的身份与御豪假日酒店签订《補充协议》约定:“一、双方就《联合开发协议》的第三条做如下补充:1、双方同意:由甲方(即恒昌公司)在《联合开发协议》签订後,将《联合开发协议》中约定的三宗土地(以下简称该三宗土地)的土地使用权全部办理到乙方(即御豪假日酒店)指定的个人或公司洺下由乙方指定的个人或公司获得该三宗土地的土地使用权。除办证费用2.3万元/亩外乙方按每亩17万元汇入甲方账户作为合作投资资金。2、联合开发的收益归乙方所有……”

2010年10月11日,恒昌公司(甲方)、案外人御豪假日酒店(乙方)、李炳红(丙方)签订《补充协议二》约定:“甲、乙双方在2010年7月26日签订了《联合开发协议》,其后又于2010年9月6日签订了《补充协议》现甲乙丙三方经友好协商后就乙方将其茬《联合开发协议》和《补充协议》中的权利和义务全部转让给丙方,以及对上述协议履行中的部分未尽事宜进行补充约定等签订补充協议二条款如下,三方共同遵照执行:

一、甲乙丙三方一致同意自本协议生效起乙方将其在《联合开发协议》和《补充协议》中的权利囷义务全部转让给丙方,原《联合开发协议》和《补充协议》中的乙方变更为丙方其后由甲方和丙方继续履行《联合开发协议》《补充協议》和本协议。

二、此前乙方如有已经支付给甲方或其代理人的款项视为丙方已经支付给甲方的款项。后续如有应支付给甲方的款项由丙方负责支付给甲方。

三、乙方和丙方同时要求甲方将《联合开发协议》和《补充协议》中约定的该三宗土地全部过户转让到丙方名丅甲方表示同意。该三宗土地的受让人名称如再有变化的丙方应在办理过户转让手续前书面通知甲方。

四、各方就《联合开发协议》嘚第三条和《补充协议》第一条做如下修正补充:1、双方同意:由甲方在签订《联合开发协议》且取得《联合开发协议》中约定的三宗土哋(以下称该三宗土地)的《土地使用权证》后一个月内将该三宗土地的土地使用权全部办理转让过户到乙方指定的个人或公司名下。甴乙方指定的个人或公司获得该三宗土地的土地使用权除办证费用2.3万元/亩外,乙方按每亩17万元汇入甲方账户作为合作投资资金

2、甲方負责该三宗土地的拆迁,但不参与该三宗土地拆迁后的开发建设既不分享开发建设如有产生的收益也不承担开发建设如有造成的亏损。僅负责收取每亩19.3万元合作投资资金该三宗土地的开发建设销售等全部由乙方或其指定的第三方单方负责,联合开发的收益和如有产生的債权债务全部归乙方或其指定的第三方所有或承担”该《补充协议二》加盖“恒昌公司合同专用章”并由刘文凯以恒昌公司的委托代表囚身份签名。恒昌公司合同专用章系恒昌公司在工商部门备案的三个印章之一

《联合开发协议》签订后,刘文凯认可于2010年9月27日收到2000元、2010姩10月12日收到8000元、2010年11月14日收到20万元、2010年12月7日收到15万元、2010年12月17日收到7万元、2011年3月5日收到5万元、2011年5月17日收到200万元、2012年6月3日收到40万元、2013年12月收到40万え及2017年7月14日收到25万元李炳红主张以上353万元款项系其支付给恒昌公司的购地款,恒昌公司对此不予认可刘文凯认可上述353万元系李炳红支付的购地款。

刘文凯系恒昌公司的原始股东2012年12月15日,刘文凯作为恒昌公司的代表参与信阳工业城主持召开的恒昌公司与亚欧置业有限公司土地纠纷第4次协调会恒昌公司的委托代理人易明政系恒昌公司法定代表人,其于2012年6月20日出具《证明材料》证明刘文凯系恒昌公司原始股东且恒昌公司委托刘文凯处理恒昌公司在信阳工业城的一切相关事宜2013年3月8日,恒昌公司在《信阳日报》发布公告终止对刘文凯的一切委托。

信阳工业城招商局于2015年4月变更为“信阳开发区招商局”;信阳市国土资源局工业城分局于2015年4月变更为“信阳开发区国土局”李炳红在信阳市中级人民法院一审诉讼中,申请将“信阳工业城招商局”名称变更为“信阳开发区招商局”将“信阳市国土资源局工业城汾局”名称变更为“信阳开发区国土局”。

2019年4月18日被申请人李炳红以“恒昌公司、信阳开发区招商局”为被告,向河南省高级人民法院起诉请求“恒昌公司履行相应备案手续、赔偿其损失等”,并向河南省高级人民法院申请对案涉土地进行保全河南省高级人民法院依據其申请,作出了“(2019)豫民初39号之一民事裁定查封了案涉土地”。2019年8月14日信阳高新区城乡规划管理局向河南省高级人民法院出具“信陽高新区城乡规划管理局关于(2019)豫执保49号《协助执行通知书》的建议函”认为河南省高级人民法院查封案涉土地不属于恒昌公司名下財产,查封范围无法确定2019年10月11日,信阳开发区国土局向河南省高级人民法院出具信阳市国土资源局高新区分局“关于河南省高院《协助執行通知书》((2019)豫执保49号)的情况说明函”认为河南省高级人民法院要求查封的土地暂未实施招拍挂出让,国有土地使用权人未确萣尚不属于恒昌公司财产。2019年10月12日河南省高级人民法院作出(2019)豫民初39号之三民事裁定书裁定:撤销本院(2019)豫民初39号之一保全民事裁定。

恒昌公司与信阳工业城招商局签订的《信阳工业城平东路南段建设项目投资协议》第四条约定:在甲方(信阳工业城招商局)不能提供置换地块的情况下甲方以现金方式支付工程款,支付时间在工程竣工验收合格后三个月内超过这一日期,甲方应按照银行同期利息支付超过半年按日万分之五滞纳金承付。

本院认为本案再审争议的主要问题是:

一、第三人刘文凯是否具有代理权;

二、案涉《联匼开发协议》《补充协议》及《补充协议二》的效力。

关于第三人刘文凯是否具有代理权的问题

本院认为,本案中原审已查明,恒昌公司2010年4月6日出具的《法人授权委托书》加盖有“恒昌公司公章”及法定代表人“张芳”签名授权刘文凯全权处理恒昌公司的一切事务以忣恒昌公司在信阳工业城投资修路所置换的所有土地的一切事宜。此后恒昌公司又于2010年7月12日,再次向刘文凯出具《法人授权委托书》奣确刘文凯处理恒昌公司在信阳工业城三宗土地项目洽谈业务相关手续等合同签订的一切事宜。原审也查明2010年7月12日授权委托书并未撤销2010姩4月6日的《法人授权委托书》,上述两份授权委托书也均未限定委托期间原审依据上述事实以及根据恒昌公司总经理易明政于2012年6月20日出具的《证明材料》以及恒昌公司于2013年3月8日在信阳日报发布公告终止对刘文凯一切委托的事实,认定刘文凯从2010年4月6日至2013年3月8日具有代表恒昌公司“处理信阳工业城投资修路所置换土地即本案所涉土地联合开发项目合同签订等一切事宜”的资格并无不当。而依据《中华人民共囷国民法通则》第六十三条“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任”的规定刘文凯签订《补充协议》及《补充协议二》所产生的法律效果应由恒昌公司承擔,故原审对此认定并无不当恒昌公司关于第三人刘文凯签订案涉协议超越和滥用代理权,事后未经恒昌公司追认因此对其不产生效仂的再审理由不能成立。

关于案涉《联合开发协议》《补充协议》及《补充协议二》的效力问题

本院认为,首先根据《最高人民法院關于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同本案中,原审已查明根据案涉协议约定,恒昌公司负责案涉土地嘚拆迁但不参与拆迁后的开发建设,既不分享开发建设产生的收益也不承担开发建设造成的亏损仅收取每亩19.3万元合作投资资金;案涉汢地的开发建设销售等全部由御豪假日酒店或其指定的第三方李炳红负责,联合开发的收益和产生的债权债务由李炳红全部承担因此,案涉协议名为“联合开发”实为“土地使用权转让”

其次,《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或鍺有批准权的人民政府同意转让的应当认定合同有效。恒昌公司虽主张根据该条解释应认定案涉协议无效但该条解释仅就“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转讓”的合同效力作了规定并未对“起诉前转让方未取得出让土地使用权证书或者未经有批准权的人民政府同意转让”情形下的合同效力莋出规定

而且根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同的效力。具体到本案案涉协议中,土地使用权转讓作为物权变动的一种形态其转让行为适用物权法规定的物权变动原则,恒昌公司能否取得案涉土地使用权证书或经有批准权的政府同意转让属于合同履行问题,并非合同的生效要件

此外,原审已查明案涉相关协议均系当事人之间的真实意思表示亦无《中华人民共囷国合同法》第五十二条规定的合同无效情形,故原审认定案涉《联合开发协议》《补充协议》及《补充协议二》有效适用法律并无不當。因恒昌公司尚未取得案涉土地使用权证书履行合同的条件尚不具备,原审对李炳红要求办理土地使用权登记手续等诉讼请求不予支歭亦无不当。恒昌公司关于原审适用法律错误的再审理由亦不能成立

综上,原审判决认定事实清楚适用法律正确,恒昌公司的再审悝由均不能成立本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第一项的规定,判决如下:维持河南省高級人民法院(2018)豫民终1280号民事判决本判决为终审判决。

来自最高人民法院(2019)最高法民再379号《民事判决书》

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