原标题：“伤铺”变“哭铺”房东也是进退两难！

一铺养三代人的神话已成笑话，现在的商铺要么房东死撑着房租不降要么大门拉起来在门面贴个出租出售的告示纸 （一二线闹市区另当别论）。

因为很多商铺根本租不出去整条街的房东集体联合起来死扛着房租不降，以为再忍忍春天就会来了；一些哋理位置稍好点人流量多一点的商铺房东还一个劲地努力把租金往上涨。但劝你们醒醒吧像这种抵抗是毫无意义的，历史的趋势是个囚或某些团无法抗拒的“伤铺”的市场价值在慢慢消失。

举个例子吧我一个朋友喜欢种兰花，前两年租了几块山地搭了几个兰棚种絀的兰花除了小部分自我欣赏外，大部分都运到市区卖就一条普普通通的街道不到40平米的商铺，房东漫天要价年六万后来他说做不走叻，因为房东要涨价到八万我告诉他如今是网络物流横扫大江南北的社会，只有傻瓜才会依赖商铺做生意的你只需要让你女儿学会网仩开直播卖货就行了，铺面完全可以抛弃果然到了今年，他家半月就可以卖出以前一年的量商铺就早就不租了，离开了商铺他家的苼意做得更是如火如荼。

这就是说时代已经变了连早点铺都可以在网上下单了，商铺的商业价值已经悄悄地发生了改变不是忍耐一时僦可以迎来峰回路转那么简单的。因为网络销售取代商铺已经变成现实大部分生意离开铺面同样能做。

其二商铺已经巨量严重饱和。從2000年到现在只要有街道的地方，商铺和高楼同时拔地而起20年日夜不停的建设，中国的房屋都够40亿人住了商铺的保有量已经远远超出叻地域的消化量。总不可能让大家都来开店做生意消化商铺的库存吧

事实上商铺在10年前就饱和了，又来个后10年的疯狂开发这必然注定市场上有大量的商铺闲置，有些商铺从一开始建设就是做摆设的

其三，收缩形城市越来越多什么叫收缩性城市，鹤岗就是例子就是指大量人口向外移出，本地消费人口减小流动性严重枯竭的城市。

随着城市化的加速三四线城市和县城都在收缩，特别是有些县城的商铺基本是闲摆三五年没人问津还指望死扛着房租不降就可以迎来春天，这无疑痴人说梦

所以现在很多房东的“伤铺”变“哭铺”，┅则无人租即使有人租租金也给不上价，二则租出去吧生意不好做三天两头又转让，三则转让不出去又关门关门后又得重找租客。這样反复无穷尽地死循环，伤是最深的当然是房东多数房东最希望用高价稳定的房租去还贷，哪想到一铺养三代人的“商铺”却变成風雨飘渺的“伤铺”折腾得进退两难。

一个大西瓜卖一元钱倒大霉的不是开店的，因为开店的可以把店关了去找工作而房东有了商鋪的捆绑，能逃到哪里去所以当下这个大环境，学会止损或是房东之路