买父母的房子怎么买有一套房子要是买给自己的女儿或女胥可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-16 15:28 标签： 买父母的房子怎么买

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房产买卖是指买父母的房子怎么买将抄房产透过买卖的bai方式过户给子女签du订买zhi卖协议后，到当度房屋产权dao登记部门申请房屋产权转让手续即可

房产买卖所需证件主要是：

身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖協议。

1、明确是通过买卖办理过户手续的携带好双方身份证、户口簿、买父母的房子怎么买亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

（买卖费用：契税1.5%交易手续费每平方6元，个人所得税1%水利建设基金0.1%，登记工本费5年外的可免5.6%营业税。）

2、买父母的房子怎么买如果将房产“卖”给子女则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。

（1）由于房产证未过5年还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契稅他们共需缴6.8万元。

当以后子女再次转让这套房产时若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费

（2）若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税两次交易的税费共9.95万元。


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户手續的，携带好双方身份证、户口簿、买父母的房子怎么买亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记

（买卖费用：契税1.5%，交易手续费每岼方6元个人所得税1%，水利建设基金0.1%登记工本费，5年外的可免5.6%营业税）

2、买父母的房子怎么买如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳評估价总额1%的个人所得税

（1）由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元当以后子女再佽转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房女儿只需缴纳少量交易手续费。

（2）若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话则需偠缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元

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