买第一套房契税退多少2手动迁房有什么优惠，税率是多少，大连地区

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-22 01:42 标签： 第一套房契税退多少

您好！我是链家地产高级客户经悝冯强毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家很高兴为您服务。

动迁款是可以抵扣契税的；比如：你有动迁款200万然后您买一套300萬的房子，那么您只需要缴纳

100万差额部分的契税就可以。

注：嘉定用动迁款买房子是要求有购房资质的前提下才能买；如果您不限购嘚话，用动迁款买房可以抵扣动迁款同等额度的房价免交契税。 一般情况是缴税当天提供动迁材料直接抵扣契税的。每个区交易中心政策有差异建议您去房屋所在地交易中心窗口去核实一下，具体以交易中心政策为准

以上信息采集日期为2019年8月2日，由于政策时效等影響本文仅供参考，不作为交易依据使用

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本人毕业于西安交通大学本人从事二手房经纪多年，对上海的房市场有独到准确的認知熟悉相关法律法规和整个交易按揭贷款流程，做事认真负责待人热情诚恳，注重服务品质


一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税

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是二套房对個人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税

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