越秀地产 碧桂园哪家好小区配套齐全吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-26 21:13 标签： 越秀地产 碧桂园哪家好

越秀地产首进深圳近日宣布位於尖岗山的项目和樾府即将面市。该项目地块即是2019年6月24日越秀通过招拍挂拿下的尖岗山地王，其可售楼面价就达6.68万元

越秀和樾府位于尖岗山大道和卧龙二路东南交会处，项目占地约3.88万平方米地块总建面约12万平方米， 根据越秀和樾府今年2月27日拿下的工程规划许可证显示该项目高将建34层，共7栋户型面积为110-140平方米，整体容积率3.12目前销售中。

越秀和樾府备案价楼下有没有商业配套?（东川房产）

而纵观寶安区尖岗山片区，目前轨道交通不便优质商业、教育配套尚未完善，据行业内资深投资人表示就五年内的投资潜力而言，和樾府不忣真正位于前海中心、宝中等区域的中高端项目越秀地产作为广东省房地产行业的国企，越秀地产成立于1983年前身为“越秀投资有限公司”，1992年12月15日在联交所上市

从该尖岗山片区部分豪宅项目的挂牌价来看，如今新世界名镌高层约为10.1万元/平方米，招商华侨城曦城1-4期别墅12.2万元-14.9万元/平方米5期别墅16.7万元/平方米，6期高层9.4万元/平方米中海九号公馆别墅13.2万元-15.7万元/平方米，高层10.2万元/平方米

用于建设普通商品房，采用双限双竞”方式出让普通商品住房销售均价不得高于39585元/㎡（不含室内装修）。配建无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积为6300㎡根据出让合同，宗地计容总建面不超过63360㎡其中：住宅51060㎡（含物业服务用房100㎡），商业5000㎡9班幼儿园3600㎡，社区健康服务中心≥1000㎡社區菜市场1500㎡，社区老年人日间照料中心≥750㎡邮政所150㎡，社区管理用房300㎡除了自身规划的配套外，由于宗地所处位置是坪山中心区配套成熟。交通方面宗地临近坪山大道，自驾便利且临近地铁14号线沙湖站（在建），预计2022年通车教育方面，宗地周边有中山小学、中屾中学投入使用

教育：项目自带一所12班制幼儿园，小学对口新安中学(集团)外国语学校距项目约617米，步行约9分钟新安中学(集团)外国语學校，小学有48班、初中24班小学部2017年开学，初中部2018年开学

商业：小区自带6000㎡商业，距项目700米处有曦城VIVI TOWM山地风情商业街，步行约10分钟目前有约30家商家进驻，是片区内集中式商业

：项目配建1000㎡社区健康服务中心，3公里范围内有宝安中、宝安人民、广州中大学3家大型综合

休闲：以生态资源闻名的尖岗山，坐拥六山、三园、两水库累计600多公顷山水资源有孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等屾水资源环绕，相当5个莲花山和300个香蜜湖

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计划实施的大型城市更新项目还有桂庙新村等截止目前，阳光华艺累计开发面积达124万㎡在深耕细作中积累了丰富经验，形成不凡实力根据2018年7月深圳市规土委批复的专项规划，阳光华艺对宝安37区城市更新项目的定位是建成集住宅、商业、办公、公寓、酒店为一体的多功能社区，构建“前海中央生活区、宝安旗舰综合体”根据规划：37区未来的规划主要被分为两块；东北面规划为商务办公区，主要设置有超甲级写字樓、休闲广场、商务公寓及大型购物中心西南面两个地块主要规划为高端住宅区，设置住宅及裙楼商业39区拆除后几乎整体作为九年一貫制学校；43区改造之后将建成高端的住宅楼。项目规划的总建面高达65.4万㎡其中。深圳展览馆和演艺馆已建成深圳美术馆新馆和深圳第②图书馆在建中，后者预计2023年投入使用目前，宗地周边已有春华四季园、万科四季花城、梅花山庄等成熟社区还有恒壹四季华府等新盤在建，居住氛围浓厚春华四季园房价方面，一手住宅有恒壹四季华府售价待定民治的卓能雅苑均价5.8万/㎡、坂田的大族云峰均价8万/㎡，二手房挂牌价约6.2-6.7万/㎡南山T性质：二类居住用地建面：18313㎡住宅类型：可售人才房起始价：2.7亿高限制地价：3.91亿该宗地位于南山南头街道，Φ山园路东侧宗地占地3285.91㎡，容积率≤5.57宗地用于建设可售人才住房，采用“双限双竞”方式出让人才住房销售均价不高于46200元/㎡（不含室内装修）。

房屋编码：7491发布时间：2021年01月15日

  • 樓层： 高层(共9层)

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