老家中有个老房子，土地证上的名字是我爷爷的，爷爷奶奶已经去世了。证上人口是6人。发证时间是88年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-27 16:06 标签：

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    拆迁补偿的依据是房产证和土地证土地证和房产证是拆迁最可靠依据，凭土地证是可鉯到当地房管部门办理房产证的房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户单位集资盖房，既然给你们办理了土地分證那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱

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    拆迁补偿中房子土地证的作用是：房地产权证的定位不是全国都一样的标有的地方已经是土地、房产两證合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权證

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    有土地证的房子，虽然没有房产证在生活中很常见，即使没有房产证但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地所以，应当给予补偿的补偿的标准是按照不低于当地土地的市場价格确定。

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    办房产证不需要户口问题是能不能办 。

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    联系房管部门，，，，，，

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    办不需要戶口，问题是能不能办

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    向房屋所在地房产管理部门询问。

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