屋顶裂缝漏水怎么办漏水问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-06-17 17:44 标签： 屋顶裂缝漏水怎么办 
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房屋多个位置被漏水浸坏

“我昰永川仁豪星城小区业主，家里漏水四年了期间一直修修补补，但问题一直没有得到彻底解决”21日，刘先生向本报记者打来电话诉說自己的无奈。

因为漏水家里充满了霉臭味

刘先生住在仁豪星城小区4幢7楼，属于顶楼他告诉记者，从2013年开始入住以来房子就开始漏沝，把他和家人折磨得苦不堪言22日，记者来到爆料人刘先生家中刚进门，一阵发霉的气味就迎面而来

刘先生向物管和业主委员会反映过多次，他们也只是派工人对楼顶漏水的地方重新铺设了防水卷材但并没有解决漏水的问题。

不仅刘先生一家该幢7楼其他三家人均存在漏水问题，7-1业主徐先生家最严重下雨的时候，需要在卧室的床上放一个盆子接水

这次，刘先生希望能够动用该小区4幢的大修基金对楼顶防水进行翻修，彻底解决漏水的问题同时他也把这种想法反映给了小区物管和业委会。

大修基金动用流程还没启动

据该小区物管公司一位工作人员介绍仁豪星城小区是于2010年交付业主使用，目前已经超过5年的保质期按照相关规定，这种情况要启动大修基金进行維修需要三分之二的业主签字同意，目前大修基金动用流程并没有启动

记者向该物管了解到，小区业主已经多次向他们反映房屋屋面囷外墙渗漏而物管公司也多次向小区业主委员会发去了告知函，但并没有得到了业委会的回音

对此，记者联系到了该小区业委会胡主任胡主任说，2014年左右该小区1幢顶楼同样出现了房屋漏水现象，当时该幢业主凑了2万多元对楼顶防水进行了彻底改造但仅仅过了半年，漏水问题又出现了

正是有1幢的“前车之鉴”，胡主任和业委会成员们认为房屋漏水并不一定是楼顶防水质量不合格，也有可能是外牆瓷砖脱落造成的雨水渗透在没有弄清质量问题出在哪里的情况下，盲目起用大修基金改造楼顶防水可能造成花了钱解决不了问题的窘境。

但是胡主任表示如果刘先生和其他业主强烈要求，他们也会配合业主启动大修基金动用流程目前，刘先生和业委会正在协商中本报记者 刘念

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