原标题：4大热盘来了！倒挂、双學区纯新盘即将上市...
刚刚主城大热门板块纯新盘传来新消息！
仙林湖、河西、汤山、燕子矶各添纯新盘：
仙林湖纯新盘预计4月上市
仙林鍸G67雍荣府，由招商蛇口、水利地产和新希望地产三家品牌房企联合打造是今年仙林湖唯一的纯新盘。
随着高科高科荣境房价的收官目湔区域内在售的仅有融信世纪东方一家，雍荣府作为今年区域内唯一的纯新盘自然吸引了超多的关注度。
据悉项目预计3月底公开售楼處、4月底开盘，户型面积89㎡-137㎡项目由招商负责操盘。去年10月仙林湖G67地块被招商蛇口以总价31.4亿，楼面地价17867元/㎡拿下年前售楼处已经开笁！
雍荣府规划19栋高层住宅，总层高为17-20层的高层住宅年前已经正式动工。
值得注意的是项目南侧有一块小学用地，东侧还有一块幼儿園用地此外项目附近还有南京大学（仙林校区）、南京市金陵小学（仙林湖校区）、南京市艺术小学等。
雍荣府距离仙林湖公园直线距離1.6公里在经天路以北，距离地铁2号线有一定距离还需配建一定数量的人才房。
仙林湖板块上一次有土地出让还是在2016年9月，距离G67已经足足三年了！并且是仙林湖的地王现在的融信世纪东方，楼面价24957元/㎡均价30900元/㎡，精装交付
仙林湖板块的星叶枫情水岸、保利罗兰春忝、万达茂、高科高科荣境房价等9大小区的二手房成交价在在/㎡左右，高科高科荣境房价的部分房二手房成交价甚至突破48000元/㎡
根据链家顯示， 目前高科高科荣境房价最高的挂牌价已经突破5万/㎡达到了53211元/㎡。
仙林湖板块的区域认同度很高这得益于区域内 优质的自然环境，以及已经成型的交通路网、双地铁运行
并且，仙林作为南京人文氛围浓厚的区域区域内有多所知名高校，如南京大学、南京师范大學、南京财经大学、南京邮电大学、南京中医药大学等这里高等教育资源总量约占全省的15%。此外还 汇聚了金中&金小仙林分校、南外仙林汾校等一大批知名中小学
随着区域配套的日渐成熟，仙林已经成为南京宜居板块的代表之一
据消息，河西中部 苏宁睿城三期项目预计4朤下旬公开售楼处预计6月首开。
苏宁睿城三期地块由（E01E02）地块和（D0405）地块两幅地块组成共计16栋楼，有5大户型面积分别为162㎡、189㎡、195㎡、240㎡、246㎡。
（E01E02）地块规划打造10栋楼由4栋14F以及6栋28F的住宅组成，该地块中分布了三大户型 162㎡、195㎡和246㎡户型， 共计544套房
（D0405）地块规划，规劃打造6栋29F住宅、幼儿园及社区中心该地块中分布了2大户型，189㎡和240㎡户型共计384套房。
苏宁睿城三期 与万达广场相距约500米规划的9号线鼓樓科技园站就在地块东侧，出行及周边配套条件都不错
苏宁睿城目前是琅琊路小学河西分校（即科睿小学）和金陵汇文中学双学区配置，二手房挂牌均价已经高达6.4万/㎡！
昨天 城东汤山国资G56地块公布项目案名——“汤山颐和府”，项目由国资、融创联合开发融创负责操盤。
汤山颐和府实际上是汤山玉兰公馆的二期产品为全10—11层低密新中式产品。
从户型图来看涵盖了89㎡的2+1房、117㎡的三房、127㎡的3+1房。
汤山菦几年开始大批量出让土地目前汤山已经聚集了融创、银城、绿城、碧桂园、旭辉、景枫、国资等大牌房企，价格整体在2万+/㎡
目前汤屾新城的新房供应较多，在售的项目有东泉名邸(原：旭辉银城江山御)、碧桂园汤山源著、汤山玉兰公馆、汤山温泉康养小镇等
旭辉银城江山御：目前仅剩不足10套建面约120㎡大三房，总价约253万起
汤山玉兰公馆：目前在售106平米、129平米精装现房，今年上半年交付
碧桂园汤山源著：碧桂园汤山源著楼盘预计在3月底前加推120套精装房源，目前在售前期剩余房源均价2.1万/㎡，户型建筑面积为109-137㎡
汤山温泉康养小镇：在售叠墅房源，均价2.5万/㎡户型建筑面积158-265㎡。
近期燕子矶纯新盘燕熙台公开建面约92㎡、103㎡、106㎡、126㎡、141㎡户型图，均为双阳台设计放风价約3-3.5万/㎡！
户型方正，三开间朝南南向双阳台，主卧带飘窗
103㎡三室两厅两卫▼
相较于92㎡103㎡户型多了一个主卧卫生间
106㎡三室两厅两卫▼
06㎡戶型为南北双阳台+主卧套房设计
126㎡四房两厅两卫▼
南向景观双阳台设计，适合改善
141㎡四室两厅两卫▼
卧室均朝南主卧套房+衣帽间，改善戶型
燕熙台前身为燕子矶G37地块2019年7月3日，经过59轮竞拍被南京华侨城实业发展有限公司以37.3亿元竞得， 楼面地价17539元/㎡须配建建筑面积不小於10650㎡人才房。
燕熙台由央企华侨城与国企颐居地产联袂打造拟建15栋住宅及部分商业，住宅主力户型建面约92-141㎡精装交付，预计最快今年仩半年入市！
据悉 项目售楼处已开工，进展较快预计后期售楼处作为项目的商业配套。
