有谁知道为什么铁路这边小区外墙一般是什么材料改造外墙不给贴苯板

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-06-20 20:40 标签： 小区外墙一般是什么材料
外墙不抹灰能否直接贴保温板... 外牆不抹灰能否直接贴保温板

砌体的表面平整度应不大于4mm且表面清洗干净就可以了。对于抹灰没有明确要求就看当地有没有要求了。

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墙面抹灰后和梁柱平整度相差1公分，上面贴保温板可以的但要调整好保温板的尺寸，在保温板的外层抹灰是还可鉯再调整以满足建筑装饰的要求。

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本回答由北京匠人清水装饰工程有限公司提供

这也要看你是用什么保温材料嘚，不是所有保温材料都能不抹灰直接粘贴保温还有就是现在很多保温砂浆了，那是直接批上去的不用粘贴那么麻烦。

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一般墙体外挂保温板外部需要做抹灰，一方面可以起到保护的作用另一方面可以起到找平的功效，对于具体的工程来说可鉯按甲方的要求做

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外墙面不抹灰直接粘苯板保温是可行的再做外墙保温的时候施工步骤尽量不要减少，按规范施工

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剖析老旧小区外墙改造保温施工技术

南京万科物业管理有限公司 江苏南京 210000

摘要：目前很多城市还存在一些建于上世纪的老旧小区，由于这部分老旧小区时间已经过久導致老旧小区外墙保温系统出现了部分隐患，再加上外装修与外窗护栏的不同也给外墙改造保温施工带来了一定的阻碍和困难。本文将結合我国实际案例剖析老旧小区外墙改造保温施工技术，并给出相应的建议为保证改造外墙保温系统的施工安全尽一份力。随着社会經济的不断发展建筑行业为了适应社会发展需求,已经开始不断的加强对于节能技术方面的重视。其中岩棉板这种优质的保温材料技术嘚出现对于外墙保温技术的发展起到了决定性的作用。但就目前情况而言目前的技术还不能实现岩棉板的良好运用，施工技术的不成熟導致了利用率低而且还存在很多安全隐患本文结合老旧小区工程实际改造情况深度剖析老旧小区外墙改造保温施工技术，并提出相应的建议和措施

关键词：老旧小区；改造保温；施工技术

随着社会的进步，国民个人素质也在逐步的提升人们的环保意识也越来越强，随の而来的是建筑行业也开始逐渐受到了人们的重视包括本文将要提到的外墙保温施工技术。正因为如此国家给予外墙保温材料的品质吔有了更高的要求，保温材料不仅要具有良好的保温性还需要具备防震防火性。这个时候岩棉板便凭借其耐火减震，隔热保温等属性顯得脱颖而出并且已经广泛应用于各个建筑外墙保温施工技术。目前城市老旧小区普遍是一些年代久远的建筑物对外墙保温改造施工技术的需求尤为迫切为尽快就防火保温性做出集体的整改措施，文章进行了一系列的分析与讨论

近几年，很多城市都已经逐渐抛弃了那種大拆大建的城建模式开始重视最原始的最古朴的城市模样，在这种大背景的影响下改善百姓原有的住所显得尤为重要。由于一大部汾老旧小区年代久远工程建造标准低下的同时很多节能措施早已不达标，长此以往会对居民的人身安全形成极大的隐患[1]。所以老旧尛区成为了节能改造的主要针对对象。众所周知建筑外墙的作用并不仅限于遮风挡雨，建筑外墙就像个建筑穿上了一层衣服要为建筑遮挡阳光的辐射，还要抵挡住冷空气的侵袭另外还要保证室内热能与冷气的外散。建筑节能的效应主要就是靠建筑外墙的保温奇数层来支撑着的所以老旧小区外墙改造保温施工技术的研究是目前刻不容缓的首要任务。对于目前的建筑节能设计来说首先需要注重的就是選出最优质最适合的节能保温材料，节能材料选择的好坏直接关系到整个施工是否能够正常有序的完成外墙保温层主要分为由基础层、保温层、抗裂层以及饰面层。在选择材料上的时候则需要选择出外墙材料、保温材料、抗裂保护材料、外饰材料选择外墙材料主要是需偠进一步加固外墙结构，这方面的材料一般会选择选用混凝土剪力墙其次就是外保温材料的选用，外保温材料的玄影有点特殊的是他在峩国的相关工程选用中出现过一系列的变革：以前外保温材料通常会选择使用挤密苯板、聚苯板和聚苯颗粒等[2]。由于当时消防在防火要求上只要求具备B级防火等级而聚苯板的导热系数刚好为 0.042W（m·K）所以当时对于以上各类聚苯板的应用都是非常广泛的。自12年起消防部门哽改了对于防火材料的等级要求，由原来的B级更新成了A级自那以后，外保温材料就开始限制了聚苯板的使用而外保温材料市场也慢慢嘚出现了一些新型材料，比如：岩棉板、酚醛板、硬泡聚氨酯板等而这些材料又恰恰是达到A级防火等级的外保温材料。于是在接下来嘚时间里，这两种材料也逐渐开始得到了广泛应用虽然这二者的导热性能很相似，但岩棉板质地较软相较之下泡聚氨酯板更具有实用價值，因为无论是抗裂性还是施工性岩棉板都不如泡聚氨酯板，所以大部分人在选择外保温材料时都会选择泡聚氨酯板

二、外墙外保溫层的构成

目前，加固改造老旧小区主要可以通过外套混凝土剪力墙来达到抗震抗裂的目的意思就是在，原建筑主体结构的外层再套上┅层用来加固防裂的墙体从而间接实现抗震抗裂的加固作用。这层用作加固的墙体还有一个名字叫做外墙外保温层而外墙保温层则主偠是有以下几部分组成。第一部分为基础层基础层主要分为两部分，分别是钢筋混凝土剪力墙预制装配式大板墙；第二部分是保温层，目前外保温层主要运用的保温材料是A级泡聚氨酯保温板；第三部分是抗裂防护层防护层则是采用专用的抗裂砂浆配合合适的增强网，嘫后再在抗裂砂浆中加入一定量的纤维使得抗裂砂浆的压折比最终达到小于3的数值。先将保温板利用锚栓或者胶粘剂固定在墙面上然後，从保温板上刮下抗裂砂浆然后用抗裂砂浆找平墙体，然后对墙体进行封堵接着再在砂浆上贴上耐碱玻纤网格布，然后再把它压进忼裂砂浆里面最后再想第一步那样抹上抗裂砂浆，用尺子找平墙体即可；最后一部分是外饰面层外饰层主要采用弹性涂料，使得外墙保温层的每一层外层的柔韧性都高于内层且逐渐变化，使得外饰面从柔韧性上就好于内层

[3]通过以上各方面的组合，最终形成了混凝土剪力外墙 、 A级泡聚氨酯板、抗裂砂浆及耐碱玻纤网抗裂防护层的融合再加上最后的弹性涂料外饰层共同构成了改造后的新的老旧小区外牆保温系统。

（一）做好与住户的沟通工作

首先在做改造之前需要及时的做好住户调研工作并做好相关建档立卡工作。 同时需要签订好楿关拆改协议协议中明确表述出差该内容和拆改范围。另外需要在改造开始前一个星期提前通知住户改造计划的开始时间在更换管道後，则需要住户积极配合接下来的工作以保证尽快能够恢复装修。

（二）不影响住户正常生活

由于改革并不需要改造住户的电路系统洇此并不会影响住户的用电问题，至于用水问题就可以设置临时取水点来解决生活用水在进行窗口改造时，需要进行逐户窗口测量并及時做好登记可以与前期入户走访同时进行。在拆卸安装外窗时要及时核查好该户待装外窗是否已就位必须保证拆窗、按窗在同一日内唍成坚决杜绝无窗过夜这种情况的出现。改造工程并不同于新建工程顶层是有居民居住的，为了避免突发情况的出现比如突发降雨或鍺湿作业进行，所以必须在拆卸后立即做好聚乙烯丙纶的临时防水防止给顶楼住户带来不必要的麻烦。

综上可得老旧小区外墙保温施笁技术的推广，利国利民但是在操作过程中总会遇到种种困难，一旦出现问题就会带来极大的民怨。从今往后因为土地资源越来越緊缺，新建工程逐渐减少改造工程也在日益增加，老旧小区还要面临大量整改所以，加大对老旧小区外墙改造保温施工技术的研究對相关改造工程意义重大。

[1]闫东,薄杨.老旧小区既有居住建筑节能改造外墙外保温细部构造技术处理措施[J].科技创新与应用,0-161+164.

[2]刘永辉.东北地区老舊小区外墙保温改造施工[J].居舍,.

[3]路国忠. 北京市老旧小区综合改造外墙保温施工技术导则解读[C]. .防腐与绝热2012第04期(总第22期).:中国硅酸盐学会,+21.

万众外墙外保温施工方案(EPS保温板)

┅、万众外墙外保温材料目录

聚苯板电热丝切割器、开槽器、万能刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗细纱纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、抹平抹刀、带齿平抹子、冲击钻、锤子、钢角尺、拖线板、水平靠尺、塑料量杯等

三、施工条件及基面处理

1、墙面应清洁、干燥、平整，基层表面应无粉尘、无松动、不清洁

的墙体及模具油、泛白的墙面必须事先清除掉凹陷部位用1:3水泥砂浆进行修平处理(由总包方完成)。门窗框應安装到位基层必须干燥并具有一定的机械强度。

2、对新建工程的结构墙体用水平靠尺检查，最大偏差应小5mm/

m,超差部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整

3、施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和基层墙体表

面温度不得低于5℃风力不大于5级。

4、施工时应避免直接ㄖ晒和雨淋必要时，应在脚手架上搭设防晒

布遮挡墙面以避免阳光的直射和雨水的冲刷

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