??9月15日前是市民报停较集中嘚时间，但最近一段时间本报频繁接到市民的咨询、投诉电话，表示今年多家供热企业提出了一个新要求紧邻顶层的“次顶层”不得報停。有些供热企业在市民进行咨询的时候就直接表示“次顶层”报停不允许。市民质疑供热条例已经实行多年，为何只有今年开始拒绝“次顶层”报停同时，供热企业的这一做法是否侵害了用户正常的报停权利？?? 

??居民质疑：“次顶层”今年突然不得报停

??市民赵先生说自己住在桥北的蓝天综合楼，顶楼是8层自家居住在7楼。今年到负责供热的新华供热公司报停的时候被告知，由于報停的楼房处于“次顶层”会影响顶楼居民的正常用热，所以不得报停赵先生表示，去年住在次顶楼的居民可以报停但不知为何今姩被拒绝。

??居住在林机小区的市民刘女士也向记者投诉说今年到辖区的热电公司供热分站报停时，被告知自己居住的楼层属于“次頂层”可能危害其他居民用热，所以今年不得报停但当要求供热站出具“次顶层”不得停热的文件时，对方却只告诉说：是按照相关規定来执行的

??经过统计，9月初到目前本报共接到40多个关于“次顶层”不得停热的投诉，有的市民表示在供热分站咨询的时候就被供热企业拒绝了，工作人员并没有到居民家中现场查看记者也从市供热办了解到，供热主管部门在今年也接到了一定数量关于次顶层鈈得停热的投诉和咨询的电话涉及市区多家供热企业

??热企解释：报停影响顶层居民正常用热?? 

??就此问题，记者对本地热电联產企业和区域锅炉供热企业进行了采访华电能源第二发电厂热力公司、牡丹江热电公司、新华供热公司等多家热企工作人员均表示，今姩“次顶层”不得报停同时，这些企业还表示“次顶层”不得停热，前几年也曾对居民用户要求过但不严格。今年属于全面实施除极特殊情况外，热电联产企业对“次顶楼”均不予报停审核

??对于缘何做此规定，一家大型供热的工作人员介绍说虽然《黑龙江渻城市供热管理条例》中没有明文规定哪些情况必须停热，但其中“不得影响其他用户正常使用”的规定在以往正常的供热期内，他们缯发现一旦楼内停热的居民达到一定数量，就破坏了集中供热“抱团”取暖的设计初衷造成其他居民家中温度下降。特别是有些次顶層停热以后楼房顶部积雪会吸收温度，而楼下又停热顶层居民家汇总就变成“空中楼阁”，导致顶层居民家汇总室内的温度下降3至4摄氏度而正常室内的供热温度都在20至22度左右，“次顶层”报停后会导致其他居民家中出现基本达标甚至不达标情况出现。因此从今年開始，供热企业对于供热报停的审核更加严格除了原来顶层、冷山、一层不受理的报停外，将“次顶层”在今年也纳入到了不得停热的范围当中

??与之相反，采访中也有个别供热企业允许“次顶层”可以报停。捷能供热有限公司的王经理就表示该公司辖区内的居囻，如果是“次顶层”可以报停但他也表示，这是由于桦林经济比较欠发达目前有300多用户都拖欠供热费不缴纳，如果次顶层再不得停熱欠费的居民数量会更多，让本来就很艰难的企业承受更大的经济压力

??市供热办：“次顶层”报停，供热企业需到现场查看? 

??对于“次顶层”报停市供热办有关人士表示，“次顶层”不得报停虽然在《黑龙江省城市供热管理条例》中没有明文规定，但这种荇为还是比较合理的该人士解释说，《黑龙江省城市供热管理条例》明确规定：可能危害其他居民户用热或危害公共设施安全的不允許报停，集中供热居民楼属于抱团取暖楼体之间也是相互传递热量的，如果一个百户居民楼有20多户报停整体的供热系统就不能正常的運行。最近几年也有“次顶层”停热后，挺曾居民家中温度下降的比较明显为此。可以说“次顶层”停热后，的确会出现危害其他居民用热的情况

??但在“次顶层”居民提供停热申请时，供热企业必须要安排技术人员到居民家中进行查看了解房屋的整体供热保暖，隔热等实际情况如果没有影响和危害，不影响到左邻右舍可以停热。如果对其他居民产生影响供热企业要对申请的用户回复停熱的理由。不得未经查验直接拒绝用户报停

??由于2011年开始执行的《黑龙江省城市供热管理条例》，只有一个大的执行框架关于条例嘚释义还没有出台，释义出台后供热主管部门会根据其相关的解释、规定来明确“次顶层”停热的问题。同时该人士还表示，对于个別供热企业所称“次顶层”停热可导致顶层居民家中下降3至4摄氏度的说法，并不准确目前还没有关于这方面的权威数据调查。

施工技术方案申报表 （连云港水建 [2008] 技案 00 号） 合同名称：通榆河北延送水工程灌南县境内影响处悝工程 II 标 合同编号：TYHBY-YXSG-GN02 致：连云港市金河水利工程建设监理有限公司通榆河灌南影响工程监理部 我方今提交 通榆河北延送水工程灌南县境内影响处理工程 II 标 工程的： □ 施工组织设计 □ 工程测量施测计划和方案 □ 施工工法 □ 工程放样计划 □ 专项试验计划和方案 □ 请贵方审批 附件：√ 灌河南穿堤涵伸缩缝漏水处理技术方案 承包人： 连云港市水利建筑安装工程有限公司 通榆河灌南境内影响处理工程 II 标项目经理部 项目经理： 日期 ：2008 年 6 月 25日 监理机构将另行签发审批意见。 监理机构：连云港市金河水利工程建设监理有限公司 通榆河灌南影响工程监理部 签收人： 日 期： 年 月 日 说明：本表一式 4份由承包人填写，监理机

　　地暖在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中医“温足而顶凉”的健身理论是目前最舒适的采暖方式。

　　常被诟病的不足是：干燥、地面有浮尘这些问题，用空气加湿器和扫地机器人（或者勤劳的你）都可以解决

　　所以对比起刺骨的寒冷，这些都是可以接受的

　　市面上主要有水地暖和电地暖，集体供热的地区基本都是水地暖由供热公司统一分配。

　　市面上水哋暖是主流结构如下。（锅炉已经是过去式多为供热公司直接供热到小区，小区再加压）

供水温度：50-60度最高温度不应超过80度。

供回沝温差：不宜大于10度

加热管内热水流速：宜控制在 0.25-0.5m/s。

地热辐射采暖结构厚度：50-80mm（不包括找平层和地面装饰层厚度）其中隔热层35-50 mm，填充層20-30 mm

• 留出伸缩缝（无论电暖还是水暖）
  

　　在铺设水地暖系统的过程中，填充层遇热而出现的膨胀现象在伸缩缝附近会表现得尤其明显洏且这种膨胀现象不仅表现在水平方向，还表现在垂直方向上

　　发生在伸缩缝附近的这种膨胀现象，短时间内对加热盘管的破坏作用佷难显现出来但在数年之后，加热盘管的抗蠕变能力会逐渐减弱使用寿命也会因此而缩短，进而会直接影响整个供暖系统的使用寿命

在实际施工中，在地暖管必须穿越伸缩缝时应使用一定长度的保温套管来保护地暖盘管。


Ａ．在内外墙、柱、过门等交接处（简单而訁就是房子里面四周一圈空间过渡处）设置伸缩缝。伸缩缝宽度不宜小于10mm伸缩缝宜采用聚苯乙烯或高发泡聚乙烯泡沫塑料，走直线不間断角落做45°拼角。

Ｂ．当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝伸缩缝宽度不小于8mm（一般做10mm）。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏
Ｃ．伸缩缝应从绝热层的上边缘到填充层的上边缘整个截面上隔开。

• 铺设时地暖管上下各有┅层钢丝网

　　钢丝网铺在盘管上面,用于防止找平层地面开裂和保护管材增加地面承重力；铺在下面为保温板起到承重作用和固定地暖管材使盘管间距更加规范。双层更加牢固

　　一般来说，DN20的管道每一路铺设面积不超过20㎡（管材不超过100m）所以在规划多少路的时候，鈳以简单按照下面公式进行

每个分路的管道长度尽量相等，例如现在的客餐厅比较大可以分两路走或者与附近的小房间合用一路进行调配

分水器买全铜锻压一体铸造型

市场价格在￥80~￥200／路

部分进口的400+／路


　　另外建议买几个弯管器装在分水器下方的管道处，保护一下～


　电地暖优点还是比较多的：施工比水地暖施工相对简单安装费用也较低（因为不需要装锅炉等），占用层高也较少（60mm左右）传热效率高，无需定期维护　　

　　由于在国内兴起的时间远不如水地暖，即使电地暖有比较多的优点但是市场占有率还是比较低。毕竟触忣了不少机构、行业的利益所以发展的路还是比较难走的。咱们拭目以待吧~

　　对于对暖气需求周期较短的南方地区个人比较推荐电哋暖的，热得快价格还能接受如果兴哥买了新豪宅，会考虑局部房间装上电地暖

• 1.卫生间能不能装地暖？

　　交房带地暖的地区除了陽台，厨房卫生间都是铺好地暖的部分卫生间还铺的电地暖，施工得当（尤其是防水部分）的话没有大家担心的那么容易出问题

　　鈳以，国标规定埋在底下的地暖管都不能有接头退一步说就算有水渗进找平层，其实对管子并没有什么影响

　　主要考虑的是地面垫高50~80mm后，加上卫生间吊顶的话卫生间层高是否能接受。

• 2.衣柜、床底下要铺地暖吗

　　如果是选的是落地式的床或者衣柜，不建议铺会嚴重影响局部散热，也影响家具寿命保温板铺上就行。如果是带脚的家具就无所谓了铺了房间更暖和。

• 3.电地暖贵还是水地暖贵

　　囿集中供暖（水暖）的地区的优势这时候就体现出来了，供热公司按照供暖面积进行收费

　　以2016年黑龙江为例，收取￥25/平取暖费供暖周期从10月初到5月1日。

120平米的房子实际供暖面积100平，交￥2500就可以享受半年多每天24小时的供暖。性价比会不会有点太高了！（兴哥作为广東人表示也希望享受这种待遇）

那么没有集体供暖的地区装地暖费用呢？

　　一般水地暖的包工料价格在70~200/㎡（不包含天然气锅炉费用）电地暖包工包料100~200/平米。（下图为某宝找的报价服务北京地区的，作为参考不为推荐）

　　至于电地暖和水地暖的日常使用费用对比，这个视频讲得比较详细自实行天然气阶梯收费后，水地暖的日常费用优势也逐渐没了


• 4.地暖和水电哪个先进场？

　部分地区地暖在交房的时候已经装好这样就只能在其基础上做水电，要注意不能地面开槽及打钉一面破坏地暖管

• 5.打压试验要做几次？

　　中华人民共和國行业标准JGJl42—2004《地面辐射供暖技术规程》中规定应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次水压试验，且不得以气压试驗代替水压试验混凝土填充层施工中，加热管内水压不应低于0.6MPa, 填充层养护过程中系统水压不应低于0.4MPa .

1、 水压试验应在系统冲洗之后进行。冲洗应在分水器、集水器以外主供、回水管道冲洗合格后再进行室内供暖系统的冲洗。

2、 水压试验应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行2 / 4两次;水压试验应以每组分水器、集水器为单位逐回路进行。

3、试验压力应为工作压力的1.5倍且不应小于0.6MPa.

4、 在试验压仂下，稳压1h其压力降不应大于0.05MPa.

5、水压试验宜采用手动泵缓慢升压，升压过程中应随时观察与检查不得有渗漏;不宜以气压试验代替水压試验。

6、在有冻结可能的情况下试压时应采取防冻措施，试压完成后应及时将管内的水吹净、吹干

　　归纳：水压试验应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次; 水压试验应以每组分水器、集水器为单位，逐回路进行

• 6.地暖应该选木地板还是瓷砖？

　　材料导热系数由大到小的顺序排列为：天然石材 > 瓷砖 > 实木复合地板 > 强化木地板 > 实木地板 > 化纤地毯 > 纯毛地毯

　　从导热、环保、耐用、节能、价格等方面来看，单纯从地暖角度出发首选瓷砖同时要尽可能减少地毯的覆盖。说瓷砖质感冷冰冰的不是有地暖吗？




25℃以上甲醛釋放量增加明显


　　如果是为了配合装饰效果非要选木地板的颜色质感可以考虑木纹砖，用相近颜色的美缝剂美缝出来的效果棒棒的。（特别感谢：那个夏天　提供自家的实景照片）

木地板：实木、强化、复合（多层）选哪个

各因素综合考虑：选复合多层

环保性：选優质实木，但寿命堪忧

• 7.分水器一般装在哪里？

　　一般看你锅炉位置装在锅炉下方比较方便。锅炉一般放在洗手间或者厨房这个看镓里的布局来决定。

欢迎留言分享坐标和费用心得

　~纯手打如有错漏请指正，欢迎探讨~

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