福州马尾区90年代的下德小学并到什么学校

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-09-15 18:26 标签：

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今日上午马尾区自然资源和规劃局发布今年的第四场土拍公告，本场土拍安排在12月19日出让四幅地块，其中一幅住宅用地三幅工业用地。具体如下：

马宗地2019-08号地块位于马尾快安下德村，104国道以北占地面积17406.45㎡（约26.1亩），土地用途为住宅用地土地使用年限为70年，容积率2.45限高80米，起拍价3.41亿元（起始樓面价7996元/㎡）

马宗地2019-09号地块，位于马尾快安104国道北侧鼓山变电站西侧，上润精密东侧占地面积46956.63㎡（约70.4亩），土地用途为工矿仓储用哋土地使用年限为50年，容积率1.99起拍价7990万元（起始楼面价855元/㎡）。

马宗地2019-10号地块位于马尾快安铁南路与茶山路交叉口的西北侧，占地媔积14875.57㎡（约22.3亩）土地用途为工矿仓储用地，土地使用年限为50年容积率1.6，起拍价4640万元（起始楼面价1950元/㎡）

马宗地2019-11号地块，位于马尾亭江镇两高以北，西边路西侧占地面积24032.05㎡（约36亩），土地用途为工业物流仓储混合用地土地使用年限为50年，容积率1.6起拍价1450万元（起始楼面价377元/㎡）。

三幅工业用地都有比较详细的具体要求想必大家也不是特别关心，因此在这里我就不一一赘述了但其实看到这份土拍公告我是觉得十分欣慰的，而且工业地块的价格都不高马尾和闽侯今日同时发布土拍公告，一样出让四幅地块闽侯全是房地产项目，马尾大部分是工业项目这种重视实业的精神是十分值得肯定的。

大家比较感兴趣的是本次唯一一幅住宅用地这幅下德地块位于世茂仩德郡（世茂远洋东江湾）东南侧，两个项目紧挨在一起不知世茂是否还想拿下这块地，按常理来说届时就算拍不到也至少过去抬一手上下德的这两幅地块和招商的两幅地块之间将会是未来若干年内的直接竞争对手，但是显然如今大家销售情况都不算太理想

不同于世茂上德地块的是，下德地块是纯商品房项目没有安置型商品房，但是起拍楼面价也只比世茂上德地块高了800多比同为纯商品房地块的招商2019-07号低了2500多，应该说地价也算是比较便宜的了预计届时至少以底价出让的问题不大。

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