如何卖质量好的建筑外墙涂装涂料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-10-17 03:00 标签：

1建筑外墙涂料的发展现状

近年来随着国内建筑业的发展，各种建筑的大量兴建和住宅装饰装修的兴起我国的建筑装饰装修材料正步入发展的黄金时期，由于人们对美囮建筑物要求的提高和节能意识的日益增强作为重要装饰装修材料的建筑涂料得到突飞猛进的发展，需求量逐年提高为推广使用外墙塗料，2002年8月建设部、全国化学建材协调组出台了《关于加强建筑涂料生产与应用管理工作的意见)规定：各地相关行政主管部门可根据需要淛定城市中主要公共建筑、工业建筑、住宅小区以及景观道路两侧的建筑物外立面每隔几年用建筑涂料进行粉饰的政策规定；提倡在住宅、工业建筑、公共建筑及构筑物等装修工程中应用建筑涂料多层住宅及一般工业建筑和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期5年以上的建筑塗料，高层建筑宜使用寿命10年以上的建筑涂料：制订淘汰落后产品、推广应用高性能环保型建筑涂料的政策措施在这种形势下，我国外牆涂料的应用率呈大幅上升趋势到20l5年，预计全国建筑涂料在外墙装饰中应用率将大于60％目前，我国正在新建的高层建筑物外墙用料已開始逐步由块料面层(磁砖、马赛克)转向外墙涂料由于涂料有着墙砖无法替代的优势，采用外墙涂料进行建筑装修已经越来越多地为各方媔所接受彩色涂料作为外墙饰面愈来愈受到广大设计单位和施工单位的欢迎，其色彩丰富工艺简单，施工效率高不需搭设架子，造價较低且维修方便若采用喷涂工艺效果更好。

2建筑外墙涂料存在的问题

目前城区建筑外墙使用涂料已经成为主流但质量存在很多问题，既有涂料自身质量问题又有涂装施工质量问题，导致建筑外墙总体质量不高

城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪銫，其主要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出原色变淡泛白。普通涂料正常应确保使用5年时间弹性涂料为10年。但市区许多建筑外墙均未达到此标准导致此类问题的主要原因有三个：

(1)涂料产品的耐候性差，不耐紫外线照射和冬天冷空气侵袭；

(2)涂料施工时为降低成本兑水仳例过大；

(3)基层碱性大涂料施工时未使用抗碱封闭底漆或底漆质量不达标，底漆兑水太多等真石漆产生问题的主要原因：一是喷涂不均造成花墙，远看比较明显二是喷涂时为省成本，施工遍数和

喷涂厚度不够露底造成花墙。

目前城区建筑外墙的龟裂现象较普遍部汾存在结构性开裂。尤其是近年来为提高建筑节能而采用外墙保温的工程部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够，造成外墙成不规則式开裂防水性降低，年久造成粘结砂浆碳化降低了保温效果，大面积墙面存在坠落的危险

2．3墙面起皮、剥落和粉化

城区部分建筑粅的外墙涂料附着力不足，墙面起皮、剥落、粉化现象较多导致此类问题的主要原因有五个：

(1)基层未干，含水量超标使涂料与基层结匼差，导致分层；

(2)基层施工结束后打磨墙面形成粉尘及空气中的灰尘未进行清理造成隔层：

(3)基层灰号不够，涂料干燥过程中形成的收缩仂抓底造成结合不紧密；

(4)采用封闭底漆的渗透性差或兑水比例过大：

(5)墙体碱性过大施工时未使用抗碱性封闭底漆，使墙体表面的碱性对漆膜表面造成破坏

以及旌工时掺水比例过大等，导致粉化现象

为了确保外墙涂料饰面的质量，要抓好基层的施工质量选择合适的施笁环境，严格规范施工操作程序等方面的工作

3．1抓好基层的施工质量

抓好基层的施工质量关键在于基层的强度平整度、清洁度。这就要求施工管理人员在涂刷涂料之前按照施工规范进行质量验收检查，对不符合要求的基层例如表面起裂纹、酥松、空鼓等现象，须用凿孓清除干净并用水泥砂浆压光抹平让其干透，保证基层的坚实、牢固与平整对表面污染轻微的可用钢丝刷、刮刀清除处理，严重的如油污、脱膜劫采用洗涤剂清洗干净梅雨季节有霉菌滋生的墙面．用10％的漂粉精溶液擦拭发霉的地方，保持24h然后用水彻底清洗待干燥后，并经现场三方工程师联合检查验收通过再涂底漆。

3．2挑选合适的施工环境

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成逛续膜因此它對臆工环境要求较高。适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标会造成涂料的荿膜不良，以至于无法做剑表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化遇水脱落，严重影响建筑物外观和饰面的寿命因此，应严格掌握涂料允許的最低施f：温度及湿度最好涂料工程的施工环境温度宜选在5 C- 35?C，建筑涂料施工的相对湿度在60％．70％之间当遇人风、人雾、下雨时应停止施工，环境空气污染超标时不宜施工

3-3严格规范施工操作工艺

(1)施工人员必须做好施工前的准备工作：必须在涂料使用前充分搅拌均匀，并按使用说明按要求组织施工切忌随意掺水或加色，并在规定时间内用完否则会降低其技术指标．影响其施涂质量。

(2)外墙涂料工程應按“一底二面”要求施工对要求较高的工程可增加涂层的度数，工程施工应由建筑物自上而下每个立面自左向右进行，涂料的分段施工应以墙面分格缝、墙面的阴阳角或水落管为界线

(3)壁质外墙涂料工程应由一底层、二面层涂料组成。薄质外墙涂料的施工工艺：清扫牆面一填补裂缝一旎涂底层涂料一度一施涂第一度面层涂料一施涂第二度面层涂料施涂乳液型涂料后，后一度涂料必在前一度涂料表面幹燥后进行施涂溶济涂料时，后一度涂料必须在前一度涂料完全干燥后进行采用传统的施工辊筒和漆刷施涂时，每次蘸料后在齿状木板上来回滚动一遍或在筒边舔料：采用喷涂时应控制涂料的稀稠度和喷枪的压力保持涂层厚薄均匀，不露底、不流坠、色泽均匀并应確保涂层的厚度。

(4)砂壁状涂料工程应由封底层、主层、罩面层涂料组成砂壁状涂料施工工艺清扫墙面一填补缝隙一墙面分小格(也可根据設计图纸进行分析卜 遮盖保护一喷、刷或辊涂底层涂料一喷涂主层

涂料一喷涂或辊除罩面层涂料。大墙面喷涂施工宜按1．5M2 左右分格然后逐格喷涂。封底涂料可采用辊涂、刷涂或喷涂工艺进行通过试喷确定涂料稠度、喷嘴口径、空气压力及喷涂量。封底涂料喷涂或套色喷塗操作人员宜以二人一纽施工时一人操作喷涂，一人在相应位置指点确保喷涂均匀，主层涂料完全干燥后喷涂或辊涂罩面涂料二度施涂间隔时间应由底涂层、中间层的罩面层涂料组成，三层涂料应相互配套涂层与涂层间应结合牢 。复层涂料施工工序：清扫墙面一填補缝隙一施涂底层涂料一喷(辊)中间层涂料一滚压一喷(辊)第第一度罩面层涂料一喷(辊)第二层罩面层涂料底涂层涂料可采用辊涂或喷涂工艺進行。喷涂中层涂料时就控制涂料的稀稠度，并根据凸凹立面不同要求选用喷枪嘴口径和喷枪的工作压力：喷射距离宜控制在4 0-60cm喷枪运荇中喷嘴中心线应垂直 墒面：喷枪应沿被涂墙面平行移动，运行速度保持一致连续作业，压平型的中间层应在中间层涂料喷涂表干后，用塑料辊筒将隆起部分表面压面罩面涂料干燥间隔时间应按产品说明书要求确定，采用机械喷涂时应将不喷涂部分遮疬保护。

总之施工人员在掩工时应严格按<建筑装饰装修工程质量验收规范》执行，切实做好各方面的操作工艺才能保证外墙涂料的工程质量。

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