新建房屋顶用什么防水涂料比较好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-06 05:35 标签： 屋顶做什么防水最好

　　房顶防水工程是家装过程当中非常重要的一项工作，如果做一项工作没有做好，那么之后就可能会带来一系列漏水等相关的问题，会给我们的生活也会造成一定的影响。所以在建房的时候就一定要选对房顶防水材料。那么现在最好的房顶防水材料有哪些呢？接下来我们就一起来好好的了解下吧。

　　第一种防水材料，SBS改性沥青

　　这主要是将SBS橡胶改性石油沥青因为浸渍覆盖层，然后用聚脂纤维无纺布，玻纤毡，黄麻布等材料制成胎基，然后用塑料薄膜作为防粘隔离层，经过选材，配料，共融，复合成型等一系列工序加工制成，这种防水材料低温柔性也非常的好，能够在零下25℃也能保存完好，不会出现裂缝，也耐高温，即使是在90℃环境下也不会出现流淌的情况，而且延伸性也非常好，使用寿命长，施工简单，也不会对环境造成什么污染，非常适合一二级建筑的防水工程，尤其适合低温寒冷地区和结构变形频繁的建筑防水工程。

　　第二种防水材料，hg203防水密封涂料

　　这种防水材料是一种采用进口原材料和美国最先进的高科技技术研制而成的一种真正环保型的单组分水固化聚氨酯防水密封涂料，这种产品在固化之后不会有任何有毒的气味，而且也没有污染，适合饮用水工程，涂膜的抗拉强度高，延伸性能好，防霉性能好，不仅耐高温，也耐寒冷，而且也耐化学腐蚀，耐老化，有阻燃性的作用，在使用时也非常的方便，省时省力，费用也不会太高，可以安全放心的使用。

　　第三种防水材料，yya特种防水抗渗浆料

　　这是一种新型的抗渗防水材料，它是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末无毒无味，环保阻燃，所以经常会在一些食品和饮用水工程能够看见，产品防水抗渗，而且水压压力大，强度高，也可以用于地下各种混凝土砖石结构的建筑物当中，耐低温特点也可以让它在冷冻室当中使用，即使是温差变化大的场所也可以，耐高温，抗老化，抗紫外线，抗冻融性，良好的特点也能让这种防水材料用作室外工程及室内建筑物，比如说水库，蓄水池，广场等公共场所都是可以用的，而且防水性能非常的好。

　　这就是最好的房顶防水材料有哪些的所有内容，当然除了这三种防水材料，在市场上还有其他许多的防水材料，大家有兴趣的可以去市场看一看。

我们都知道楼顶屋面防水是房屋建筑里一项很重要的工程，防水质量好坏会影响到大家的居住生活，因此装修时屋顶防水一定要做好。今天带大家了解一下关于屋顶防水的知识点。

屋顶防水施工方式：首先我们要把屋顶的基层给处理好，要保持施工的基层表面平整、干净无杂物、无尖锐尖角、无油垢、无明水和裂缝。只有保持表面洁净，才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。

(1) 第一遍涂刷：细节部位干固后方可进行第一遍涂刷施工（间隔4小时以上）；

(2) 附加层施工：待第一遍涂膜干固后铺贴一层防水网格布做加强处理；

(3) 第二遍涂刷：在网格布层上涂刷第二遍涂膜，方向应与上一道方向垂直（呈90度），以达成到全面涂覆。屋顶的防水涂料可使用雨虹HCA122高弹丙烯酸防水涂料，针对外露屋面，由高耐候特种丙烯酸乳液为基料，配以优质填料和功能型助剂制备的防水涂料，产品具有优异的弹性、粘结力和抗紫外线性能。

(4)最后一步就是做闭水试验：待涂膜完全干固后（预计4到7天）堵住下水口进行蓄水，蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。

通常家庭屋顶防水都是使用液料涂料，这种防水涂料涂膜干燥速度快，涂膜干透后表面光亮，弹性好，抗裂性能好，耐水性好，附着力强。

屋顶防水一定要求严格，屋顶防水做好了，今后也就不用担心漏水的问题，因此大家一定要重视哦。

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自建房一到雨天，屋外小雨，屋内局部大雨；屋外大雨，屋内瀑布；商品房，楼上洗澡，楼下下雨！屋顶没做好，渗水是轻的，漏水才是最揪心的。特别是商品房，顶漏水一般是卫生间、厨房，楼上漏下来的都是生活污水，别提多呕心人了。

别人家的房子，不仅可以在屋顶养护、种菜、养鱼、建游泳池，最丧心病狂的是居然在楼顶划船了，而你家的却漏成狗？

浙江屋顶鱼塘、喷泉，划船

自建房漏水一般有两个原因：一个是自己没做防水，还一个是包工头施工质量不行，被坑了。

商品房顶漏水一般也是两个原因：一个是楼上做防水被施工队坑了，施工没做好；另外一个是开发商楼面施工不达标，精装房防水没做或施工不达标。

今天小编教大家怎么对症下药，给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。

一、屋顶漏水3种修补方法

1、第一种就是迎水面修补

2、第二种方法就是背水面修补

只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。

二、商品房楼顶渗漏2种补救：

相比自建房，商品房一旦发生渗漏，那是每天都活在大雨天，然而，实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。

商品房顶漏水主要是发生在卫生间，以及阳台厨房。一般是两种情况：一是管道周围严重渗漏；还一种是整个顶各个位置无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。

治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯等材料处理。

先把管道周围清理干净，然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的，这里堵了别的地方没有完整的防水层，别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强，所以还是要有连续完整的防水层，否则，还是根本没有办法防水。

要想一劳永逸，那就只能是让楼上重做防水：用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。但如果是卫生间，防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。

2、顶部不规则渗漏，裂缝

这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。

治标之法跟上面一样，漏水部位清理干净，然后堵漏。

现在有一种用的很普遍的方法，给顶面“打针”。

三、自建房（商品房顶楼）屋顶漏水

自建房屋顶渗漏，首先要观察是整体渗漏还是局部渗漏，补救的时候施工相差很大。

对于个别局部渗漏的，可以用水泥、沥青等对渗漏部位，从屋顶进行补漏，基本上都可以解决。

自建房屋顶整体漏水有6种情况：

以前的农村自建房，屋顶基本斗殴不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。

混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。

这个用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！

3、楼顶不平，积水多，排水不畅

4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂

基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。

严重的，你说能怎么办，推到重建吧！

5、屋顶老化、屋顶防水老化

如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。

如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。不过要想一劳永逸，还是认认真真对屋顶用好材料，重做防水。

如果是屋顶老化了，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，预制板的多。

四、屋顶渗漏修补6种方法

顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

用水性或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意:12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。

防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。或者做一层防水，然后上面用水泥砂浆做保护层。

坡屋顶漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐叶等。如果瓦片有开裂、穿孔的要更换掉。

第9种方法（绝技）：商品房把房子卖掉，自建房推到重建。

某楼盘顶楼住户屋顶漏水

打开屋顶的情况可以看到水泥下面是一层塑料布，然后是铺的油膏（仅仅只是铺了，没有烧结），不漏水才怪。

补漏用的材料：丙纶布和胶。

修补完，到处漏，更厉害了，这样的房子，这样的开发商、物业，房子不卖掉，你还有什么办法解决漏水呢？


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