1、什么项目：一个完整的综合服务生态平台—嗖嗖身边。

2、真正的以一款APP解决所有需求的综合服务平台：

（1）什么是嗖嗖身边：人们生活往往离不开衣食住行，每天都会产生日常生活消费，通过顶尖的移动互联网技术打造匹配身边需求服务的移动应用平台—嗖嗖身边APP。

（2）嗖嗖身边的优点：嗖嗖身边APP以嗖嗖快店为核心，打造“8分钟免费送达服务”的社区邻里型服务关系网，结合嗖嗖商家APP，以视频抢单模式，建立一个完整的综合服务生态平台。同时平台包括代购跑腿、上门服务、共享时光、共享资讯及共享应用等多种有趣功能板块，提升用户粘性和平台收入。

3、嗖嗖身边做什么事：通过面向各行各业有空闲小仓储的底商店铺、实体店面；招募有创业梦想但限于资金压力和相关经验的有志之士、长期从事跑腿业务的工作人员，铺设“嗖嗖快跑科技”公司运营的嗖嗖快店运营权及嗖嗖商家端、微信小程序使用权，通过快店项目逐步渗透到个人家庭，进一步优化人们的生活方式，形成衣食住行使用一款APP就可以走遍天下的平行世界，打造全球“嗖嗖”大平台。

二、为什么商家及消费者会用“嗖嗖”？

嗖嗖身边APP可以解决很多领域当前无法解决的问题，因此只要有人告诉他们，他们就会迫切加入进来！犹如久旱恰逢甘露！需求如下：

1、针对实体店：使用平台在平行世界再开一个店，提高收入

嗖嗖身边有效解决当前实体行业低迷的市场现状，它可以将所有实体店进行互联网化改造从而形成线上店和线下店相结合的互联网+效果。让店铺覆盖范围更广、消费群体更多、运营收入更高。

2、针对打工者：以超低成本开快店，从打工者升级为店铺老板，大大提高个人收入

随着国内物价上涨消费水平的提高，我们每月工资有限日常开销一紧再紧，跑腿人员每天送单工作成果往往得不到很好的回报。嗖嗖可以让这些有创业梦想但限于资金压力和相关经验的有志之士及长期从事跑腿业务的人员，以超低成本开快店从一个打工者过渡成为店铺老板，给自己打工，更舒心、更踏实、提高收入！

3、针对消费者：一键匹配身边所有需求，好用好玩

嗖嗖身边APP从多板块解决消费者目前所存在的等待送货时间长，服务体验差等‘网购难’及“懒”购物问题。同时内嵌多种应用让消费者对嗖嗖身边APP使用爱不释手。 

（1）嗖嗖快店：与实体店同价，8分钟免费送货上门，体验飞速的网购方式

（2）跑腿代购：全民跑腿模式，不用出门可购买到周边的所有商家的所有商品

（3）上门服务：视频沟通、语音沟通等多渠道了解服务的具体服务细节、质量，杜绝虚假服务

（4）共享应用：将所有热门应用集中，无需下载即可使用，大大节省手机桌面空间及内存，更方便快捷

（5）共享资讯：热门文章一键插入自己的广告，发布朋友圈更有存在感，史上最方便的推广工具

（6）共享时光（视频聊天）：面对面交友、特长经验有偿分享、医生在线门诊及明星网红面对面聊天开启与明星私密聊天的圆梦之旅！

（1）有创业梦想但限于资金压力及经验的人---低成本开店升级做老板：一直处于创业和打工之间徘徊，犹豫不定

（2）跑腿人员---低成本开店提高收入：每天送单工作成果往往得不到很好的回报

（3）便利店---低成本开店提高覆盖范围及收入：高昂的房租压力及有限的消费群体导致利润薄弱

（5）水果店---低成本开店提高销售量：每批水果的从新鲜到卖完有15-20%损耗，大大局限了水果店的发展

（6）家居店、建材店、房地产中介、餐厅、服装店等等多行业底商---低成本开店增加收入来源：行情的低迷使得各实体店面临倒闭转让的危险。

（7）等等：市场需求太多，无法全部列举，此处只能省略几万字……

1、最强平台：国内顶级技术，众多知识产权，数据惊人

拥有22项软著权，技术水平遥遥领先，放眼国内鲜见对手。目前嗖嗖身边APP下载量突破4000万，累积投入3000万广告推广，用户注册数突破450万，入驻商家突破200万，日均活跃用户达50万，预计2018年可开拓10万家嗖嗖快店！领先阿里、京东、苏宁等电商巨头一个时代！

2、最强团队：顶级学府背景，脱胎于诺基亚、我爱我家等知名企业团队

CEO程俊是满堂红房产平台联合创始人、北京房上房科技创始人、我爱我家的加盟发起人及实施运营。团队成员分别来自我爱我家、诺基亚、中国科技部、360、财经网、西街网等多个国内知名企业相关经验。

3、最强资质：国家高新技术企业，双创委颁发唯一“中国创业创新典型示范企业”殊荣！

2017国家高新技术企业证书

2017年中国双创委唯一典型示范企业

4、最火爆概念：‘互联网+’的发展趋势！

互联网+2015年第十二届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会。李克强总理提出 “互联网+”战略上升为国家战略。

5、最易于上市：著名创投机构“中科招商”“和玉基金”高估值倾注，为上市保驾护航！

拥有核心技术的高新技术企业无疑是IPO的优秀标地。早在2015年嗅觉敏锐的中科招商及和玉基金就已提前高估值进入。经过两年企业发展，国内多家投资机构已跟进，将为企业上市保驾护航。

6、最具潜力的市场：新零售的风口，每年呈递增的千万亿级市场规模

中国新零售市场规模程可持续增长态势，阿里巴巴、京东、苏宁等电商巨头纷纷入局，2017年达到7.69万亿。随着生活水平提高，人们对新零售的需求日益强烈。

7、最具时效性：8分钟送达，史上最快购物！

以往人们在网上购物时冗长的送货等待时间，对用户购物体验来说是非常折磨的。从下单到收货动辄三五天快则几小时，目前最快的京东最新推出的京东到家达到1小时。嗖嗖身边打破传统的网络购物模式，快店模式整合周围一公里半径的实体店，让消费者购买到收货时间仅8分钟，享受到极致的网购服务体验。

8、最不烧钱的推广模式：人人都是推广员

假使A推荐B成为快店店长，B缴纳360元使用费后，A可获得350元现金奖励；

B推荐C成为快店店长，C缴纳360元使用费，B可获得280元推荐奖励，A获得70元现金奖励。

目前依靠推荐人模式，嗖嗖快店已在全国各试点城市陆续成功开业超过1500家，以每天20+的速度迅速开通中。

9、最好玩的平台：包含购物、出行、就医、娱乐、工具等多项服务体验

嗖嗖身边APP包括：嗖嗖快店、跑腿代购、上门服务、共享时光、共享应用、共享资讯等多个功能，总有一项是你想要的，从而提高消费者使用粘性，增加商家收入！

10、最具前景：未来嗖嗖身边，“平行世界”的时代即将来临！

互联网+改变生活，“仅使用一个APP即可完成日常生活的所有需求”的嗖嗖身边‘平行世界’已经起航。当年错过了“京东”“淘宝”“美团”“支付宝”，今天千万不要错过“嗖嗖身边”！

五、合作模式（全托管）：

1、坐享收益的合作模式：联营企业家缴纳城市城市平台使用费和城市运营托管服务费，享有城市独家运营权，嗖嗖单独成立运营团队，开展大规模推广及运营活动，力求迅速抢占市场，为营收数据和硬指标负责！

2、最有利的分润方式：

联营企业家终身享有嗖嗖平台在该城市所有收入的50%

独立数据后台监管，确保营收透明

（1）该城市的快店营业额收取4%作为平台使用费

（2）该城市的上门服务及万能跑腿服务的1元抢单收益

（3）该城市的共享资讯30元/月的会员费

（4）该城市的本地生活软件进入APP集合的广告费收入

（5）该城市的共享时光（视频聊天）有偿聊天及打赏的平台手续费（后续加入医疗板块及明星网红面对面板块）

3、以资源加快收益提升：

城市联营企业家也可将自身在该城市的资源进行有效利用，例如将特产、医疗及区域明星网红等资源嫁接到嗖嗖身边平台上。

六、盈利测算（让全世界为你打工）：

且以三线城市快店收入测算为例（不计算平台其他板块收入）：

地方联营公司的收益测算：

（1）企业家投入140万（城市平台使用费+城市运营托管服务费）。

（2）快店经三到四个月推广期：单店月均营业额8000元，单店年营业额超过9.6万，铺设1500个店面。仅就快店而言，年收入可达：9.6万*4%（平台服务费）*万，按50%计算，企业家即可分得288万元！！！ 

2. 有效用户的估值收益

品牌市值用户数用户平均估值

嗖嗖平台其有效用户价值保守预计为100元/人，1个快店保守发展200有效用户，按盈利预测一个三线城市保守估计可发展1500个快店，则有效用户可达到30万，仅以互联网有效用户估值，一个城市即可达到3000万估值！！！

嗖嗖总部IPO时按企业家在地方城市平台上一年度8倍收入的价格回购企业家代理权，企业家可选择不被回购，坐享上市红利。 

聪明的您定先抢占城市：1998年你错过了互联网，2008年你错过了房地产，2018年你还要再错过新零售的“嗖嗖身边”吗？

时不我待，只争朝夕！加入嗖嗖身边，领一座城市，做一方霸主！

牢牢把握重大发展机遇，以强烈的责任感和使命感奋力推进中心城区产城融合示范区建设，全面建设宜居宜业宜游美好蓬江，着力加快推进“1+3”产业平台建设、实施八项工作三年行动计划、加快推进城乡融合、加快产业转型……今年初，蓬江区委九届十一次全会树立了明确的奋斗目标和路径。

直面新冠肺炎疫情带来的影响，

蓬江区充分彰显中心城区的责任担当，

统筹推进疫情防控和复工复产，

弘扬“敢担当、敢斗争、敢攻坚”精神，

以“一天当作两天干”的作风，

全力抢夺因疫情失去的时间。

这些努力换来的阶段性成果，在国庆和中秋“双节”期间得到了集中呈现：一大批新平台、新业态、新网红点“冒”了出来，让广大市民、群众和游客在蓬江乐享了一个新奇、热闹和放松的长假。可以说，面对人民群众日益增长的生活品质提升和文化旅游消费等需求，蓬江区交上了一份品质高、内涵丰富、形式多样的产城融合答卷。

满足人民对美好生活的向往

发力“1+3”平台建设

做大做强“1+3”产业平台（江门人才岛，滨江新区、蓬江产业园、文旅产业平台），实现产业的全面升级、城乡环境的全面优化、城市功能的全面完善，是蓬江区建设中心城区产城融合示范区的重要抓手。

是市委、市政府全面贯彻落实党的十九大精神，

抢抓粤港澳大湾区建设历史机遇，

为充分发挥人才对经济社会发展的

支撑引领作用而作出的重大工作部署。

全岛面貌日新月异，一步步从无到有，

如今，全岛生态优先、尺度相宜、

城景相容、功能混合、文化传承的

潮头中央公园的建成与美化亮化，就是江门人才岛嬗变成果之一。该公园配套设置了入口广场、人工湖、亲水平台、亲水栈道、亲水码头、阳光沙滩、湖中景亭、运动场地、景观廊架、停车场、卫生间等功能区域及设施。

潮头中央公园热闹的节日气氛。刘淑君摄

江门人才岛卢国沾粤语金曲音乐晚会。潮连街道办供图

今年国庆节期间，“月满西江·潮动八方”2020江门人才岛看嬗变赏明月之约活动在潮头中央公园举行，开展醒狮武术邀请赛、粤菜师傅展示、特产美食展销会、帐篷主题乐园、卢国沾粤语金曲音乐晚会、专场文艺汇演、青少年电竞比赛等10项活动，吸引了超过6万人次市民游客到场参观游玩，并实地感受江门人才岛建设带来的嬗变成果。

“我在岛上生活了60年，如今变化真大，环境也越来越好，希望以后交通能更加发达，出入更方便。”潮连街道卢边社区居民陆阿姨说。该社区居民卢伟明则兴致勃勃地说：“按照这个势头发展下去，以后人才岛一定大有可为。”

侨乡特色、生态特色、水岸特色的

今年以来着力加快推进滨江新区启动区二期

道路及水环境治理项目等建设，

重点推动总部经济、会展、文旅等业态发展，

提升城市经济发展质量。

国庆节期间，滨江新区以其全新的形象和内涵“俘获”了人心。启动区二期“十路一湖”和水环境治理工程不停歇；江门体育中心、珠西国际会展中心、林立的楼盘小区等灵动流畅的建筑有序伫立，与不远处的天沙河和园山湖公园相得益彰，构成充满文明和活力气息的城市景观；新业态、总部经济项目在这里也落地见效。

滨江新区的治水工程，是中心城区产城融合示范区的生态环境保障。天沙河景观示范段工程位于龙舟山森林公园山脚下，是蓬江区黑臭水体治理一期工程天沙河段示范项目，该河段自2019年纳入整治以来，通过对上游河涌实施截污管网建设、河床清淤、沿河景观带重建等工作，滨河景观大为改善，实现了品质提升，成为享誉侨乡的网红打卡点，国庆节期间，大量市民前来散步、游玩、拍照留念。

园山湖公园位于江门体育中心旁，是滨江新区景观的重要组成部分。公园内有广阔的亲水平台，随处可见的绿植，夜间音乐喷泉更是一出壮观的光影戏。国庆节期间，“月圆中秋 圆梦中国”2020年蓬江区中秋国庆晚会、首届园山湖音乐节暨2020蓬江区电声专场音乐会等活动均在园山湖公园举行，吸引了观众近2万人次前往观看。

电商新业态落地方面，9月29日上午，中国（江门）跨境电子商务综合试验区·江门电商（数字）产业园·江门市进出口商品展销中心正式开园。

该园区位于滨江新区核心区，以蓬江区保利西街商业中心为载体搭建而成，总面积3300平方米，一期面积达1100平方米，内设江门电商（数字）服务中心、活动路演中心、江门市进出口商品展销中心三大区域，可实现众创孵化、产业辅导、企业培训、直播带货和产品展示等多种功能，未来致力引导、培育和打造一批具有示范和带动作用的电商项目，打造蓬江区外贸进出口新的增长极。

蓬江产业园是“1+3”平台中的重大工业平台，

今年重点是加快扩园提质，

提高集约集聚发展水平。

还有村级工业园升级改造。

位于荷塘镇康溪工业园的

“村级工业园升级改造”示范项目，

项目规划占地面积661亩，

总建筑面积140万平方米，

预计引进300家企业，

提供20000个岗位。

蓬江（荷塘）万洋众创城项目于7月28日动工开建，图为项目选址地。刘琼 摄

该项目于今年7月启动建设，已有20多家企业签约入驻，量身定制了属于自己的厂房。国庆节期间记者在这里看到，多部钩机、挖掘机、工程车在忙碌着进行平整和打桩等工作，预计今年部分工程封顶，明年一期项目全面投产。

是蓬江重点发展的“1+3”平台之一，

国庆节前，2020年全国女排锦标赛

在江门体育中心正式打响，

13支女排劲旅为全国观众奉上54场精彩对决，

中央电视台及省、市多家媒体以新闻、短视频等形式全媒体多维度展开持续跟踪报道。腾讯体育直播共计88.7万人次点击，局间全部插播蓬江区形象宣传片，对外展示了蓬江区“世界侨邦 根脉蓬江”的城市形象。

江门体育中心亮灯夜景。周华东摄

夜幕下的珠西国际会展中心和江门体育中心分外迷人。周华东 摄

国庆节期间，江门体育中心还成功完成“亮灯”工程，为市民奉上美丽新夜景；在珠西国际会展中心、园山湖公园、江门人才岛以及多个镇（街），广珠中江街舞大赛、国际车展、动漫展、文艺汇演、音乐节、牛肉节、启明里活化改造一期……各种文旅会展活动轮番上演、火热举行！

一批补短板强弱项的民生工程

也在国庆节点加快推进或顺利完成，

人民群众的获得感、幸福感和

9月30日晚，环市街举行篁边惠民便民工程亮灯仪式，篁边太平村、鸿安村、仁厚村、和平村、鹅峰村、河一村等旧村及新村的80多条总长约8200米的背街小巷，287盏路灯建成安装完毕并正式投入使用，点亮群众出行“最后一公里”！

为满足市民品质化、多元化、便利化的消费需求，10月1日，由蓬江区国有资产监督管理局牵头，下属国有企业江门市滨江建设投资管理有限公司打造的城映书屋建成开放运营。书屋坐落于江门市蓬江区聚德街30号，紧邻汇悦城商圈，整体建筑风格为现代工业风，现代雅致，造型极具设计感，于闹市中辟出一片静谧之地，为市民在“十一”长假增添一个假日好去处。

口袋公园不仅是完善城市景观和生态要素的空间载体，更要兼具服务功能，为居民提供便利。今年以来，蓬江区建成了口袋公园6个，接下来还将计划新修建8个。国庆期间，不少并未远足旅行的居民群众，主要文化活动场所就在口袋公园，将过节的欢声笑语留在了家门口。

国庆期间，被列入八项工作三年行动计划之一的棠下镇村供水一体化工程建设全力加速推进。北控水务方面介绍，工程共涉及77个自然村的施工点，目前25个自然村已完成建设，12个自然村正在多线开工，150余人力投入其中，力争在今年底全面完成工程建设。

华侨华人文化交流展示客厅

推动“体育+文化”“体育+旅游”“体育+会展”产业融合发展，将“山、水、园、街、村、馆、商”等元素串珠成链，努力打造高质量、差异化的“精品一日游”“两天一夜游”文旅体验……这是蓬江区紧抓粤港澳大湾区发展机遇，积极打造华侨华人文化交流展示客厅，进一步打响蓬江“世界侨邦”文化名牌的重要举措。

市民喜游启明里。区志勤摄

蓬江区庆祝2020年中国农民丰收节活动暨第二届“棠下牛肉节”。曾宏达摄

抓住今年国庆节和中秋节叠加的机遇，蓬江区启动了2020文旅嘉年华暨“精彩·夜侨都”消费节，组织了涵盖吃、住、行、娱、游、购等方面的文艺、体育和消费等活动共计100多项，进一步推动了旅游产业发展，丰富了群众文体生活，促进了夜间消费。

蓬江区迎来旅游者总数32.16万人次，

旅游收入共1.86亿元；

前四天旅游者总数18.78万人次，

旅游收入1.13亿元。

文艺“重头戏”轮番上演

“月圆中秋 圆梦中国”

2020年蓬江区中秋国庆晚会

在滨江新区园山湖公园举行，

当晚吸引了逾六千人次到场观看。

晚会结合中秋节和国庆节的双节氛围，上半场以“月”为主题，后半场围绕“国庆”主题，演绎蓬江区实现全面小康、人民生活越来越美好的新图景。在活动现场，除了丰富精彩的节目外，夜间喷泉和无人机随音乐节奏变幻而成的绚丽场景，也引起观众的阵阵喝彩。

2020蓬江区电声专场音乐会火爆开唱。

本场晚会以电声音乐为主题，为本土歌手和乐队提供了一个展示才艺的平台，也吸引了更多不同年龄阶层的人参与辖区文体活动，共享蓬江文化惠民成果。当晚吸引了观众近8000人次前往观看，现场掌声和欢呼声此起彼伏。

经典电视剧《大地恩情》主题曲的

词作者卢国沾是潮连人，

为发扬名人文化，在国庆节期间，

卢国沾粤语金曲音乐晚会

在江门人才岛潮头中央公园

湖畔亲水平台热闹开唱。

《大地恩情》《结识你那一天》《天蚕变》……乐队歌手现场演唱卢国沾经典金曲，带观众“回到过去”，感受卢国沾笔下的家乡潮连，追忆似水的恋情、对家国命运的关切和追求。当晚，潮头中央公园舞台和其他园林景观都进行了亮灯，亭台楼阁、岸边花木在灯带的映衬下十分浪漫。

“中国体育彩票杯”广珠中江街舞大赛

在广东珠西国际会展中心举行，

吸引了广州、珠海、中山、佛山

以及江门的100多名街舞爱好者同场“斗舞”。

本次活动为喜欢街舞文化的青少年提供了一个更广阔的展示平台，充分展现广东省少儿、少年、青年的活力形象，也让粤港澳大湾区的参赛者们感受到蓬江作为“中国舞蹈之城”“戴爱莲舞蹈传承基地”的风采和氛围。

为助力蓬江区乡村振兴示范点建设，充分挖掘良溪古村旅游文化资源和滨江新区建设新成就，国庆节前夕，2020年广东省“美丽蓬江——从良溪古村到滨江新区”摄影大赛广东省“罗贵奖”美术系列活动启动，一大批来自国内、省内的优秀艺术家到棠下镇写生创作，并举办艺术名师讲堂及实地调研等活动。

广东美术家协会理事、广东画院专职画家李节平在实地写生后“点赞”了良溪村优美的环境：“在广东像良溪村保存得这么好的古村落不多，尤其是对罗氏大宗祠的保护做得很好，可以看出蓬江区委、区政府在乡村振兴工作方面所作出的努力，值得肯定。”

过节，寻味是最大的主题之一。国庆节前夕， “悦享丰年·味游棠下”蓬江区庆祝2020年中国农民丰收节活动暨第二届“棠下牛肉节”在棠下镇五洞村举行，来自省内外的数千食客慕名前来“品”牛肉，边逛边吃边买，感受五洞美丽乡村的新面貌、新气息。

景区在节间迎来了大量人流。杜阮镇方面介绍，中秋国庆期间，叱石景区接待游客近6万人次，杜阮凉瓜小镇田园综合体加快建设，首期工程目前已经基本完成，种下的特色花卉两个月后会盛开，元旦期间将试开园；旅游精品路线上巷村部分工程已动工建设，春节期间将向群众呈现一个独具特色的网红美丽乡村，并融美丽乡村建设于文旅格局……一批具有杜阮特色的“乡村游”名片正在加速形成。

随着支持我市夜间经济发展政策的出台实施，今年，作为主城区的蓬江区着力打造历史街区启明里、南芬里、园山湖公园音乐喷泉、白沙远洋美食宵夜街等一批特色鲜明、业态丰富、人气旺盛的“夜经济”地标，在点亮江门“夜经济”的同时，赋予这座城市更多的动感、时尚与活力。

远洋海鲜美食街内人气火爆。

位于白沙街道城郊的远洋片区，凭借其区位特点及地理优势，成为近年来蓬江区致力打造的集文化商旅和生活服务于一体的产业综合体。国庆前夕，位于该片区的美食宵夜街正式完成升级建设并对外营业。

记者了解到，远洋美食宵夜街白天以五邑特色手信、美食为主要卖点，开展主题性餐饮活动。夜间延长营业时间至次日凌晨2时，鼓励业态多元化，推出美食、啤酒体验馆、手信、海鲜、烧烤、五邑特色菜等，有力激活城市烟火气，带动了片区人气，拉动了蓬江夜间经济发展，成为蓬江区乃至全市一个最新的多彩美食网红打卡地。

当属旧改活化后的启明里的夜间风采。

启明里位于长堤历史街区东段，

其房屋外观在传统岭南民居风格的基础上，

大量揉合了西方的圆柱、拱券等元素，

是江门现存最早、保留最好、最成规模的

据记载，1914年，旅居新西兰华侨集资组建集成置业公司，在石湾村附近置地，华侨黄黎阁在此首建一所4座3层楼房，取名“启明楼”，片区因而得名“启明里”；而后，归国华侨相互介绍在启明里购地建房，其中以新会崖西黄、李等姓归侨居多，人气逐渐鼎盛。直至上世纪70年代，为改善居住条件，当时的原住民陆续搬离启明里，从前的热闹景象开始消失。不少老屋由于无人居住、年久失修，破损严重，有的甚至被鉴定为危房。

由黄黎阁先生所建的4座3层楼，如今也叫启明楼。这座四联排的楼是启明里最大、最有特色的房屋，当时算得上是豪门大宅。

有关启明里历史街区建筑活化的

去年11月，随着启明里首批

22间房屋外立面进行升级改造，

该片区城市品质提升及活化利用开始“动真格”。

今年9月底，项目首期工程完工，基础设施实现大提升：

◆启明里的“三线”全部下地；

◆“时光巷子”灯光投影调试完成，各个房屋故事牌安装完毕；

◆蓬江桥脚至港口路的宫灯灯饰及启明里标识、景点导向牌完成安装。

如今走进启明里，可见地面铺着平整的青石板，一旁栽种着规整的修竹，青砖、灰雕镶嵌在墙上，一片古意盎然；到了晚上，“时光巷子”亮起蓝色的水纹灯光，化身为“江门河”，巷道里流光浮转、水光潋滟，受到不少游客的喜爱。

江门九中初一学生何俏薇就被“时光巷子”的模样深深吸引，好奇地打卡拍照。她的母亲卢小姐也忍不住感叹巷道的变化：“以前这条路又窄又潮湿，现在真的好看了很多。”

“我们更多是充当一个‘搭台者’的角色，希望接下来能有更多人来这里‘唱戏’。”据白沙街道办有关负责人介绍，启明里品质提升及活化项目以“民生为先，修旧如旧，活化利用，留住乡愁”为工作理念，即以民生基础建设为切入点，建设中注重保留历史韵味，引入新业态激活经济，尊重当地居民生活，保留市井味，做好历史街区各项配套服务。

据悉，该项目由市提质办指导，蓬江区政府落实，属地白沙街道办事处作为实施主体，具体负责工程项目EPC招投标、施工协调、招商引资、新业态引进等一系列工作。

白沙街道作为启明里活化的主导者

一方面会提供“一条龙服务”助力商家入驻和开业，并通过宣传推广、开办活动为商家聚拢人气；

另一方面也会听取多方意见，通过居民议事厅、微信群等途径了解居民需求。比如，一住户家的墙壁因树根挤压造成开裂，白沙街道立即组织施工队主动免费为该住户修补墙壁，避免了漏水现象；多个居民反映停车难题，白沙街道就与交警部门协调，增设停车场，实行交通微循环。

今年9月，华达集团旗下ISTOP一汇商管中标并拿下启明里文旅项目的经营权，引起了坊间关注。华达集团ISTOP一汇品牌创办人莫荣杰表示，该集团会将当地艺术及人文内涵融入文旅商业的发展当中，创造性地融合原创、艺术、文化、科技元素，以侨乡文化风格为底蕴，通过一系列的商业品牌策划，引入江门本土的主题餐饮、休闲吧、艺术展览、匠人工坊、文化创意店等休闲业态。

改造效果图。华达集团供图

在刚过去的“双节”假期，华达ISTOP团队就为启明里“量身定做”系列文创活动——国风中秋花灯会、启明创意集市、古风故里汉服巡演、万古筝鸣古韵表演等，为启明里注入了“网红”新元素，吸引大批游客前来游玩。

如今，启明里已经成为了新晋网红打卡地，备受社会各界关注：

南方+客户端、凤凰新闻客户端、羊城晚报、网易江门、江门日报、江门广播电视台等新闻媒体对启明里进行持续跟踪报道；

蓬江区官方微信公众号“蓬江发布”从9月29日起，每天至少一条启明里动态推介；

微信朋友圈、微博、抖音、小红书、大众点评等社交平台都能刷到启明里的内容。

“打卡网红地标启明里，感受华侨文化”“迎住我最爱的秋风，打卡启明里……”记者在社交平台小红书上发现，截至8日下午6时，关于“启明里”的笔记已经有725篇。此外微信公众号“江门启明里”也于九月底正式上线，正按“一户一故事，一巷一主题”传播当地历史文化。

值得一提的是，在启明里的活化改造中，政府还注重打造业态建设。按照规划，中标企业将作为运营公司，建设运营启明里的公有物业以及委托招租的私人房屋，并通过合理利用文化场景资源，达到保护管理和活化利用的目的。目前，启明里已有逾20家饮食、文创类商铺入驻，其中不少都体现着“启明特色”。

位于跃进路旁的启明里食饭公司，是一家怀旧餐厅，前身是启明里的其中一幢老侨屋。记者注意到，该餐厅并没有大修大改，而是本着修旧如旧的原则进行微改造，体现建筑原来的味道——除了青砖墙身、印花地板、木楼梯，斑驳的天花板上还有房子最初建造时留下的报纸印迹。该公司负责人钟均亮表示，这些旧元素是房子的灵魂所在，值得被好好保留下来。“之前留在门口的两块断开的青石板，也被我捡回来，一刀一刀刻上“启”“明”二字作为摆件，放在了大厅。”

值得一提的是，钟均亮还花了一番心思让顾客了解更多关于整个启明里的故事_在房子三楼，他故意开了一扇约两米长的窗户，透过这扇窗，顾客能看到启明里第一幢建起来的老侨屋启明楼，这也是启明里最大、最有特色的房屋。

对启明里接下来的发展，钟均亮信心满满：“目前，一期工程已经完成，整个大环境优化了很多，商业氛围也比之前好了很多。相信随着二期、三期工程的持续推进，启明里会越来越好。”

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