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拆迁，一向是大家最为关心的话题
而最近，天津西沽南片区要正式拆迁了
一大批拆二代正在来的路上
西沽南片区是继西于庄后
本市中心城区最大的棚户区
9月10日红桥区正式启动西沽南片区
棚户区改造项目协商搬迁工作
周边7800多户居民开始陆续签约封房
总面积达到15.8万平方米
西沽南片区范围东至北运河，南至北运河，西至红桥北大街，北至西沽公园，不含流霞里、流霞新苑等单元式住宅楼房。
保守估计，又有一大批人将变身为土豪了
天津2018年下半年还有哪些区域有拆迁计划呢？
别急，族妹把16个区的都给你找全了
? 和平区长春道兴远里拟列入棚户区改造计划
和平区政府回复?造计划。目前，区有关部门正在申报行政审批、资金等前期筹备工作。
? 石化楼已纳入棚户区改造计划
南开区区委回复：经了解，石化楼已纳入棚户区改造计划，目前正在进行征收前准备工作，后续将按计划启动征收程序。
?大直沽八号路环保局后的文华里9号楼平房有拆迁规划吗？
河东区政府回复：该片已列入棚户区改造计划内，具体征收时间以政府公告为准。
?请问詹庄子路天刚宿舍有无拆迁计划，如果有大概在什么时候动工？
河东区政府回复：该片已列入棚户区改造计划内，具体征收时间以政府公告为准。
?福如里小区是否真有拆迁改建计划及具体时间？
河东区政府回复：该片已列入棚户区改造计划内，具体征收时间以政府公告为准。
?唐口南里2号楼平房2排有无拆迁计划？
河东区政府回复：该片已列入棚户区改造计划内。
?河东区广宁路广瑞里后面平房是否有拆迁计划？
河东区委办回复：该片已列入棚户区改造计划，感谢您的认可。
?河北区金钟河大街85、87号平房已纳入棚改计划
?河北区育红东里平房何时拆迁？
河北区房管局：河北区育红东里平房已纳入棚改计划。
? 河北区四马路八号院小二楼何时拆迁？
河北区房管局：河北区四马路八号院已纳入棚改计划，各相关单位正在积极协调中。
? 华宜里平房什么时候拆迁？
河北区房管局：河北区华宜里平房已纳入棚改计划，各相关单位正在积极协调中。
? 河北区金钟路40号有无拆迁计划？
河北区房管局：河北区金钟路40号平房已纳入棚改计划。
? 河北区重光西里剩余的三栋楼房是否棚改拆迁？
河北区房管局：河北区重光西里平房已纳入棚改计划。
?河北区辰纬路34号民房是否有拆迁计划？
河北区房管局：河北区辰纬路34号已纳入棚改计划，各相关单位正在积极协调中。
?天津市河北区王串场正兴里61号平房片有拆迁计划吗？
河北区房管局：河北区王串场正兴里61号平房已纳入棚改计划，各相关单位正在积极协调中。
? 河北区北六马路北站宿舍楼及周边平房何时能拆，房子都是50多年代的房子了？
河北区房管局：河北区北六马路平房已纳入棚改计划。
? 三马路和晨伟路交口什么时候拆迁？
河北区区委回复：河北区志和里小区已纳入棚改计划。
? 河北区王串场30段平房36号院8号已纳入棚改计划
? 河北区东欣里已纳入棚改计划各单位正积极协调
? 红桥区青年路平房什么时候拆迁？
红桥区政府：该地区平房已列入市委棚户区改计划中。目前该片拆迁工作正在进行核实及调查研究当中，如有拆迁动态，相关部门将会及时联系该片居民。
? 红桥区前园属于运输六厂拆迁片吗？
? 红桥区郭辛庄村什么时侯盖还迁房，五年了，一点都没盖，也没个解决办法？
?当年宝义里胡同和青龙庙胡同，属于三级跳坑拆迁拆了一半，剩下一半，区里一直说拆迁，一直没有动作。
红桥区区委回复：宝义里胡同和青龙庙胡同已列入棚改计划，目前我区正在积极组织有关部门研究具体实施方案，如有拆迁动态，会及时联系该区域平房居民。
? 东丽区阳台村乐器厂宿舍何时拆迁，村中已经一半以上都拆迁了，为何只有我们这两排小二楼还在坚挺？
东丽区政府回复：经区房管局核实，东丽区拟将乐器厂小二楼纳入我区棚户区改造计划，该计划清单已报市国土房管局审批，因我市棚户区政策有新的调整，该计划清单尚未批复，待计划清单批复后，根据市局批复情况和区政府统一部署，适时启动相关工作。
? 东丽区成林道球拍厂宿舍拆迁问题。
东丽区政府：东丽区拟将成林道球拍厂宿舍纳入东丽区棚户区改造计划，现该计划清单已报市国土房管局审批，根据市局批复情况和区政府统一部署，适时启动相关工作。
?津塘路旁的五纸宿舍今年有没有拆迁的计划？
东丽区政府：经区房管局相关部门核实，津塘公路北侧造纸五厂宿舍楼9-10门因张贵庄轻轨站建设已启动拆迁工作，未接到关于该楼其他房屋的拆迁任务。
?天津市西青区西青道发电厂宿舍同盛里除7号楼外其他楼有拆迁计划吗？
?关于西青区精武镇永红平房拆迁问题？
精武镇党委：永红平房地块于2006年由天津市西青区方兴房地产开发有限公司带地上物受让取得，拟建设京华园项目。在组织拆迁过程中，因2008年奥运会拆迁暂停、后期规划调整及资金短缺等原因，至今仍剩余300余户未拆迁。
?北辰区大张庄镇小孟庄村还迁房何时建？
北辰区政府回复：大张庄镇大杨庄、小孟庄、朱唐庄等五个村庄的还迁区位于永定新河南侧天津市北部新区内。目前还迁区正在进行拆迁和前期手续办理工作。
?北辰区大张庄镇朱唐庄村何时拆迁？
张庄镇于2009年4月13日列入了天津市第三批示范小城镇，根据新市镇建设总体安排部署，现正在按照新市镇工作进度逐步推进剩余村庄的拆迁工作。2018年适时启动朱唐庄村拆迁工作，但由于拆迁的不确定因素，具体拆迁时间应根据新市镇的拆迁进度适时启动。
?北辰区宜兴埠八街周转房违建严重，什么时候拆除？
北辰区政府回复： 该周转房为宜兴埠镇八街建设的临时周转房，是配合旧村拆迁工作为困难拆迁户建立的临时居住场所，不具备商业住房性质，有物业代为管理。目前，该周转房因在旧村拆迁地块内，已列入宜兴埠镇拆迁计划中，现居市民将统一搬迁至其他周转房。
?北辰区引河桥北砖瓦厂宿舍是否有拆迁计划？
北辰区政府： 经核实，双街镇对砖瓦厂区域拆迁建设有规划设计，但需征求砖瓦厂上级单位——天财新业集团的支持和配合。目前区、镇政府正在着手启动协调接洽等相关准备事宜。
?庞嘴村什么时候拆迁？
北辰区政府回复： 经核实，预计10月底前庞咀村将启动编制拆迁安置方案。
?青光镇刘家码头村是否有拆迁计划？
北辰区政府：目前青光镇示范镇建设正在加紧进行中，刘码头村的拆迁改造计划也正在做各项前期准备。
?王秦庄什么时候进行煤改电？地下水是否增加除氟装置？什么时候进行公共厕所改革？
北辰区政府回复：经核实，王秦庄村已纳入拆迁范围，因此不进行煤改电、地下水除氟和公厕改革了。
? 常庄村从有拆迁消息到现在已经很多年了，什么时候拆迁？
北辰区政府回复： 按照示范镇建设计划，常庄村将于年底前启动拆迁相关手续。
? 静海区东五里什么时候拆迁？
静海区委：据静海镇政府介绍，目前镇政府正在组织专人逐步对城区内平房片区开展民意调查工作，对同意率超过95%以上的片区，静海镇政府将根据实际情况适时开展改造工作。东五里村是否拆迁改造将根据民意调查结果最终确定。
? 静海区大邱庄拆迁问题何时解决？
据区静海镇政府回复，目前正在对上述片区进行拆迁改造意愿民意调查工作，将根据调查结果适时启动城区平房拆迁改造。
? 武清区广厦东里拆迁问题
目前广厦东里1—13号楼改造工作正在有序开展，已签订补偿安置协议且愿意异地安置的，将利用蒲瑞祥园、蒲瑞馨园和蒲瑞和园剩余房屋进行异地安置。目前，正在进行安置房源数量、房型及建筑面积统计核查。
? 武清区杨村镇常德大街部分房屋被拆迁，大街环境破烂不堪，请问有没有拆迁计划，什么时候全部拆除？
武清区区委回复：经查，常德大街片区已纳入武清区旧城改造范围。目前，正在结合武清新城总体规划，进行常德大街片区改造方案设计、论证等前期准备工作。待相关手续齐备后，将按照武清区旧城改造总体部署，适时启动该片区改造工作。
? 小王古拆迁户何时回迁？
武清区政府回复：因还迁区配套建设进度缓慢，致使回迁时间推迟，我们将加快配套建设进度，于2018年底回迁。
? 崔黄口镇拆迁有沈家庄村吗，什么时候能拆？
武清区政府回复：崔黄口镇沈家庄村已列入天津市第五批示范镇建设规划范围，具体何时启动暂无法确定。
? 育德巷到底有没有拆迁计划？
武清区政府回复：经核查，该处属于棚户区改造范围，由房管局牵头，杨村街道配合工作。现已履行相关信访程序。
? 渔阳镇南外环路东七元、穆庄子村棚户区改造工程，迟迟未动工，请问能否按时竣工？
蓟州区棚户区改造安置房属于天津市蓟州城镇基础设施建设投资有限公司承建，目前，已完成桩基施工，主体工程已完成招标，待后续相关手续齐全后，将组织进场施工。
? 蓟州棚户区改造有什么计划？
我区将采取由区政府统筹、村集体自我提升改造的模式，今年全面启动城中村改造项目，预计2020年完成改造任务。
? 天津市宁河县芦台镇建新村拆迁的问题
建新村在棚户区改造（一中片区）范围内，其土地性质属于集体土地，房屋的评估标准与补偿政策与国有土地均不相同，因此建新村具体实施时间将按照棚户区改造总体计划逐步实施。
? 宁河区南崔片区棚户区改造问题
经了解，宁河区芦台镇棚户区改造计划包括南崔村，总体进度安排将根据“成熟一片，实施一片”既定原则分步实施，目前棚户区改造正在一中片区紧锣密鼓的展开。近期南崔村将对村内环境进行大清整。
? 烟台道1号何时拆迁？详细细则可否公布？
滨海新区区委回复：经了解，烟台道房屋征收工作预计今年启动，具体时间要根据前期准备工作进展情况决定。征收补偿安置方案的制定是前期准备工作之一，方案也要进行公示，征求被征收群众意见。
?滨海新区茶淀街留庄村何时拆迁？
茶淀街回复：目前留庄村已有拆迁计划，具体时间以拆迁公告为准。
? 新北街迎春里片区棚改包含哪些？
按照滨海新区棚户区改造项目工作计划，本次棚户区改造新北街迎春里片区棚改范围为迎春里平房区域，新北街迎春里1到5栋楼房不属于此次棚户区改造范围。
?汉沽河西四平里28号楼拆迁吗？
滨海新区区委回复：经了解，汉沽四平里棚户区改造只涉及平房区域。
随着拆迁项目的越来越多，很多老百姓的住所都在拆迁的范围之类，由于拆迁涉及到很多人的利益，在征地拆迁当中会产生各种纠纷。而征地拆迁又是一件长久之事，所以，这个时候被拆迁人要为了能够守住自己的合法权益，必须要理解透彻维权中的几大注意事项。
一般来说，拆迁补偿的多与少会跟拆迁评估有关系，但在实际中如果是靠评估的话那补偿是少之又少的，绝大多数的情况下还是要双方协商的，有的老百姓在拆迁谈判的时候过于激动，这对拿到合理的拆迁补偿可以说是无益的。所以在谈拆迁补偿的时候要做到心中有数，如果对方诚心诚意的是在协商补偿的话，那么就不必大动干戈，如果对方根本无协商的话那就用法律来解决，切忌动粗。
逼迁这种情况是多见的，有些拆迁方为了能够尽早的达到拆迁的目的，会动用各种关系推进拆迁工作，比如说是被征收人的家人亲戚停止工作，要求其作被拆迁人工作；利用各大局调查拆迁户的违章、用地甚至计划生育的问题；查企业的卫生、消防等、停水停电断路、特别是相关部门会以行政处罚、行政强制等方式作出强拆决定，如果不按照上面的日期履行的话，相关部门会以超过期限按照违章建筑拆除公民房屋，而房屋在强拆以后会没有任何的补偿。对于这种情况，被拆迁人相信也都遇到过，但这时被拆迁人千万不要害怕，要保持冷静，及时咨询专业拆迁律师，同时对于相关部门的违法行为可以申请查处，对于相关部门不作为的可以通过起诉或是复议施加压力迫使其履行职责，特别是相关部门的强拆决定，一定要及时起诉以阻止强拆。
拆迁补偿协议，这个大家都不陌生，当被拆迁人拿到补偿协议的时候一定要看清楚上面的所有条款，注意不要签任何的“空白协议”，签空白协议可以说是一个高风险的行为，一旦签了，被拆迁方拿走，在上面随便填写，涂改的话那么日后想要维权可能就比较的难了。其次还有条款内容模糊、有歧义、是否可实现、特别是履行期限等一定要注意。同时，签完协议自己要留一份，不管对方以什么借口都不要轻信。最后提示：一定等补偿款到位再向政府移交房屋，以免拆了房子迟迟拿不到补偿。
面对强拆要多咨询，不被动
在征地拆迁中，强拆的问题是一直都存在的，在双方补偿方面达不成一致的时候必然就会出现强拆的情况，比如很多被拆迁人会发出这样的疑问：1、政府申请法院强制执行、2、作出行政处罚强制执行、3、甚至未经任何程序直接派人强制拆除、4、突然之间房子被人偷拆了等，要怎么办？相信被拆迁人在遇到这些情况的时候都会害怕，但是过于紧张崩溃是解决不了问题的，这个时候就要多问问别人，或是直接咨询专业拆迁律师，通过咨询律师寻找解决的方法。
政府决定房屋征收一般都会发布《房屋征收决定公告》《补偿安置方案》以及各类的通知文件，一些被征收人的第一反应是把公告撕掉，这种做法是完全错误的，因为撕掉公告并不能改变政府发布公告的法律后果，而且造成以后起诉维权缺乏证据线索的问题，这个时间应当采取拍照、录像等方式保留证据线索。
在征地拆迁中，相关部门会告知被拆迁人自行先择评估机构，可是被拆迁人应该要明白，评估机构一般都是相关部门推荐的，所以说被拆迁人一定要注意这些评估公司的可信度。据《国有土地上房屋征收与补偿条例》评估机构应当由被征收人协商选择。
在相关部门发布了征收公告之后，如果对补偿安置方案有疑或是对征收程序有疑问的，可以先咨询律师，通过法律程序解决。不能被动地一直等待。很多人是等着政府启动强拆的时候才会想到起诉，但是诉讼是有法定期限的，一旦超过起诉的时间，征收公告产生法律效力，那么，即便是征收是属于违法的也很难救济了。
在征地拆迁中，很多被拆迁人在遇到问题时，总是第一时间选择去上访信访，但是上访信访是解决不了征地拆迁当中的问题的。信访解决的是国家机关工作人员违法违纪如贪污、贿赂、渎职、作风等问题，拆迁补偿合不合理信访机关不可能做出评价，所以被拆迁人要甄别一下，不能什么问题都选择去信访上访，否则错过了诉讼的最佳时机，那个时候可真的就鸡飞蛋打了。
凯诺拆迁律师提醒，征地拆迁涉及到老百姓的利益，在遇到不懂或是强拆等问题的时候一定要及时的咨询专业拆迁律师，尽早的让律师介入到案件当中，对维护自身合法权益有着很大的帮助，切忌不要盲目的去维权。
