1.天津2020年高考成绩
2.重点高中有哪些？什么是指标生？
3.天津幼升小（学区）、小升初（学片）政策
4.市内六区重点初中、小学及重点小学学区房房价
5.外地学生回津转学政策
6.根据预算和转学生时间选择学区、学片
距离上次发文已经有两个月的时间了，自己偷懒就不说什么借口了，感谢各位朋友的阅读和转载，关于上一篇文章（），相信大家阅读后，对天津买房有一个大概的思路和了解，关于外地人来天津买房，除了落户，高考之外，还有一部分家长是考虑来天津 上小学，初中的，而这部分群体主要是北漂大军和担心未来高考政策变化的家长，提前布局来天津适应学习的，所以肖老师打算用几晚上的时间，说说天津的学区房问题，针对不同客户群体该如何选择学区，学片房的难题，一一给出自己的建议和观点，希望对大家有所帮助。
疫情期间也写过一篇关于选择学区的文章，还算全面，转眼又是半年，我将结合最新拿到的数据和信息，给大家全方位的再说一下天津的学区房问题。

1.天津2020年高考成绩

综合以上各高中高考成绩
700分以上高分段的学校统计可看出：
天津一中、南开中学、耀华中学在内的市内六区和杨村一中、塘沽一中在内的非市内六区老牌名校发挥稳定，占据了700分以上席位近1/2，同时英华国际学校的高考成绩也“十分亮眼”，包揽了以上席位之中的48席。

天津一中是天津市首批示范性高级中学。学校连年中高考成绩优异，教育教学质量稳居全市前茅。
2020年700分以上占全市考生20.75%根据往年数据也看出其强劲实力——2015年理科班一本上线率98.2% ；文科班一本上线率97%

天津市教育委员会直属重点中学，1978年被列为国家级重点中学。
2020年南开中学高考最高分713分，700分以上30人以上，占全市考生12.45%

英华国际学校是一所集幼儿园、小学、初中、普通高中、国际高中（剑桥高中项目、加拿大高中项目和美国高中项目）和留学生培养为一体的K12综合学校。
2020年英华拥有天津高考最高分723分（高考状元）705分以上11人700分以上15人600分以上占全体毕业生的71.12%

滨海新区塘沽第一中学始建于1946年，是首批市级重点中学示范高中校。

2020年，塘沽一中700分以上20人占全市考生8.3%，690分以上47人，超一本线考生高达574人，占比85%。

杨村一中始建于1951年，1963年被确定为河北省重点校，1978年成为天津市首批重点中学。2020年，杨村一中的高考毕业生中710分以上3人，705分以上13人，700分以上33人。
在近年的高考当中，2014、2016、2017、2019年的高考榜首，都在杨村一中的考生中产生！

然后再看一下下面的今年高考部分省市高考人数及录取率对比图，没有对比就没有伤害，今年天津高考考生5.6万人，和之前相差无几，本科录取分数线476分。有很多人问了，河北省今年的本科分数线415分，比天津的还低呢，看来天津户口没有多大优势啊！
大家不要忘了两件事：第一点、天津高考试卷是自主命题，考题难度相对全国卷要简单，不信大家对比一下今年语文的作文，一看便知，另外第二点，看本科录取率。

下图是天津高校在几个省份招生人数对比图，看数据可知，天津的考生考本地高校还是有优势的，不过也提醒一下，考天大，南开也是有难度的，大家不要以为，有了天津户口，就可以轻松上天大，南开了。打铁还需自身硬，天津户口只是锦上添花，不是雪中送炭。

据数据统计，今年天津高考考生总人数为56258人，从招生计划看，在普通本科批次（除艺术、体育类），“双一流”高校在津合计招生近1万人，占所有考生比例约为17.44%。世界一流大学建设高校占比6.26%。普通本科招生占比72.14%
由于每年不少大学的实际招生人数都会多于招生计划，因此实际录取率会更高。
简而言之，只要孩子稍微努力一下，上个本科还是没有问题的。
让我心疼的还是冀鲁豫这几个省，虽然河北衡水中学的成绩屡创新高，但是700分上不了清华北大的事实也让很多高考大省的家长彻夜未眠，不过现在有了改变这个现状的机会，就看大家肯不肯抓住了！毕竟五六万和五六十万考生同时高考竞争，不是一个战场级别。

近日，天津英华国际学校公布了2020届392名高三毕业生的高考成绩和录取学校如下面两图，其中，英华高中每年通过高中转学安置考试，招生60年，高一高二共计120人左右。（自招录取指的就是高中转学过来的学生）

我们可以从图上信息发现，2020年高考状元竟然是外地高中转学生，难怪查了半天没这个人新闻和消息，估计本土媒体也觉得尴尬，因为英华高中接收转学生，所以学习成绩好的孩子都有机会高中过来，所以外地学习成绩好的娃，有个天津户口，那岂不是锦上添花，没准还当个状元，这些年私立高中的高考成绩好，除了本身教育管理严格外，外地拔尖转学生也是学校取得优秀成绩的主要原因。看数据，转学生厉不厉害！不知道这些都是哪里的牛娃。
如果在当地高考，结果可能就不一样了吧。

2.重点高中有哪些？什么是指标生？

之前发的文章有个高中排名，但是有人觉得不准，这次我就不放了，除了上面介绍的高考成绩之外，我们还可以根据今年的高中录取分数线对比一下各学校。
数据有点多，因为高中是按照分数录取，学校越好，分数越高，生源越好，通过分数对比一下，才知道谁强谁弱。

再次说明一下现在天津中考政策;
天津实行中考锁区。市内六区锁区，环城单独锁区。市内六区初中毕业的孩子，可以考市内高中，西青初中毕业的孩子只能考西青。津南区的海河教育园目前除外。环城各区成绩极度拔尖的除外。

市九所包括南开中学、一中、耀华、实验、新华、天津中学、二中、三中、七中，按学校所在区来说的话，和平2所，南开2所，河西2所，河北、河东、红桥各1所。其中市五所是有由南开、一中、耀华、实验和新华组成，二中、三中、七中和天津中学是后来加上的。

填报志愿的时候，市内六区的同学可以在“9所市重点高中学校”批次填两个志愿；市区以外的同学可以填一个志愿。
市九所中一共有六所为市教委直属重点中学，分别是和平的一中和耀华、南开区的南开中学和天津中学、河西区的实验和新华。河北区的二中、河东区的七中和红桥区的三中，为区属市级重点高中。

虽然都是市九所，但面向全市招生的只有4所学校，分别是一中、耀华、南开和天津中学。每所学校分配到市内六区外各区大概是1-2人的名额。因此郊区的考生想来市区上高中，难度实在有点大！
同时买了除市区外房子的客户，也可以看一下下面各区高中录取分数线，提前关注一下，自己孩子参加中考的时候都有哪些高中可以选择，分数线为多少。

2020年天津中考录取分数线

看完上面分数对比图，再结合一下今年的中考人数以及录取率对比图，通过数据对比，市内六区高分录取校居多，考生成绩平均分数高分数占比率高，其中500分以上人数占比60.03%，高于全市水平。整体看市内六区的生源成绩更好一些，高中选择面更广一些。毋庸置疑，好的高中加上好的生源，三年高中学习以后的能够取得优秀的高考成绩也是情理之中。

而其他区高分录取高中一两所居多，录取分数线高，并且与其他高中录取分数线相差多，意味着郊区高中水平发展不均衡，对于考生而言，中考考生多，学校选择性小，录取压力大。
所以打算来天津参加中考的回津学生，在选择购房区域上，还是优先建议考虑市内六区房产，因为天津的优质高中教育资源主要集中在市内六区，并且招生范围主要以市内六区学生为主，这也是市区房价和环城四区房价割裂的主要原因。

以上所有数据对比结论：
天津市的重点高中：市五所加各区领头羊高中，（第一图的市九所需要说明一下，为了平衡市内六区的教育资源，特定将河北，河东，红桥的三所高中划为市九所，但是近年来，和平，河西，南开等高中的崛起，这三所学校的优势不明显，大家选择高中还是以市五所为主）。

其中作为中考考生而言，市区选择高中的范围比较广，并且有指标生（后面有介绍）的优势，其他区域的考生上不了领头羊高中（其中各区领头高中还要拿出来一部分指标生给本地初中，加上本区中考人数众多，考进去的压力可想而知了），如果进不了领头校就会面对很尴尬的择校局面，所以，对于回津中考考生家长，在买房之前，最好对自己孩子的成绩有所清楚，中考之前对户籍所在区的高中提前了解清楚。

很多家长去郊区买房都是奔着领头羊高中去的，前提是咱们的孩子有把握能考上！要不然就是别人家的学校了。例如，大家都知道杨村一中好，却不知道考杨一的难度有多大。

顺便来一组武清区前两年各学校中考成绩对比图，除了证明武清最好的初中是两所私立之外，还有就是根据往年的数据统计，雍阳每年考入“杨一”的学生占考生总人数的60%以上，英华也能达到50%。而其他武清区内的公立中学，最高也不过是10%的比例。也就是说，考入了雍阳或英华，就预示着孩子的一只脚已经踏进了重点高中杨村一中的大门。如果还有人问武清的学区房是哪里？答案就是私立学校。

指标生即以区域内初中学校初三毕业生人数为基数，按一定比例（50%）将优质高中招生计划指标，分配到本区县的每一所初中学校。按指标生志愿填报要求填报志愿，可被志愿校降20分录取。
简单来说，孩子因考试成绩优秀，成为某所高中的指标生后，按规定填报志愿报考该校，即可享受降20分录取的优待。
招收“指标生”的高中学校
指标高中覆盖全市16个区，2019年中考新增3所（天津一中滨海分校、南开中学生态城分校、实验中学滨海分校），目前共计46所高中。但是，按政策规定，考生只能选择本区内的高中，作为自己的指标高中。

指标生高中具体名单如下：

看到这组数据，是不是发现，市区孩子们的优势更大一些。

根据去年政策，优质高中招生人数的50%将会被分配到本区的每一所初中。
至于每一所初中能得到多少名额，要看这所初中的毕业人数占全区招生人数的比例。所以要想知道孩子的学校有多少指标生名额，需要知道：高中招生人数，本区毕业生人数以及本校毕业生人数。计算公式为：

（一）具有天津市常住户口（含蓝印户口）；
（二）学生在学籍所在校就读三年，初中不择校。
（三）市级学业水平考查（地理、生物、思想品德、历史）四个科目中，至少有两科达到“良好”，其他科目达到“合格”标准的学生；
（四）德、智、体全面发展，初中综合素质评价达到2A和3B的学生（其中道德素养必须为A）。

最最关键的一点：学习成绩
初中校对符合上述资格的学生，一般以平时学习成绩为依据落实分配工作，一般参考九年级期末和中考一模、二模成绩，根据几次比较重要的考试成绩，按照一定规定对学生进行排名，再根据排名分配名额。

3.天津幼升小（学区），小升初（学片）政策

一、天津幼升小采取免试就近入学政策。
义务教育学校免试就近入学是《义务教育法》的明确规定，是国家的基本教育政策。近年来，天津一直坚持义务教育学校免试就近入学政策，大力推进义务教育均衡发展，努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育。2020年继续坚持义务教育免试就近入学制度。 相关政策： 一、义务教育学校免试就近入学
义务教育学校免试就近入学是《义务教育法》的明确规定，是国家的基本教育政策。近年来，天津一直坚持义务教育学校免试就近入学政策，大力推进义务教育均衡发展，努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育。2020年继续坚持义务教育免试就近入学制度。
换句话说，上公立小学就是房子划片对应的小学，所以就有了学区房的概念。
一般采取登记或对口直升方式入学，对于实行多校划片形式确定学生入学的区，以随机派位的方式确定学生入学。随机派位工作由区教育行政部门统一组织，邀请人大代表、政协委员和家长代表等进行全程监督，保证过程规范严谨、公开透明。其中天津市内六区多为多校划片，因此又有了学片的概念，其他区多为对口直升入学，所以就是买了一套房，小学，初中基本都确定了。相关链接：天津市学片划分（）
三、随迁子女入学 按照《天津市人民政府办公厅关于转发市发展改革委 市公安局市人力社保局市教委拟定的天津市居住证管理办法配套实施细则的通知》(津政办发〔2016〕32号)要求，区教育行政部门统筹安排符合条件的居住证持有人随迁子女在公办学校就读。 四、天津义务教育民办学校招生
义务教育阶段民办学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生。对报名人数超过招生计划的民办学校，采取随机派位方式确定学生入学。
之前民办小学，初中录取学生以面试，考试形式招生，2020年开始，也是参与摇号，在天津民办学校师资水平明显好于公立学校，所以学习的孩子，几乎都是优先考虑私立初中就读。今年以后，公民同招，民办摇号政策以后，对于民办学校多，招生占比高的区域，也是很多家长置业最多的目标。

4.市内六区重点初中、小学及重点小学学区房房价

上面提到的中考成绩和市区教育资源优势，下面开始介绍天津市区优质小学，初中学校有哪些，有人会问，难道郊区就没有好学校了吗？当然有的，但是对于外地人来说，既然来天津上学，如果不能给孩子提供好的学习环境和教育资源，那我们还不如在当地学习，而天津的好小学，初中，也主要集中在市内六区，下面我会分区介绍一下，大家可以重点关注一下和平，河西，和南开区。

因为房子本身绑定学校，医疗，生活配套等资源，占据地理位置优势，在学区的房价上，也是体现的淋漓尽致，下图是9月份天津二手房房价地图，排在前三的就是和平、河西、南开。

下图是网上搜集到和平学片划分和和平重点小学，其中红色为重点学校。

注1：二南开小学部直升二南开学校。
注2：自2015年开始，和平区有九所“六年一学位”学校，分别是岳阳道小学、实验小学、和平中心小学、鞍山道小学、万全道小学、昆明路小学、耀华小学、万全二小和二南开小学部。
注3：模范小学、昆鹏小学、三毛艺术学校和逸阳梅江湾国际学校为私立学校，其中三毛艺术学校位于河东区，模范小学位于华苑，后文将主要分析公办小学。

上面介绍的19年之前，天津民办初中招生是通过考试，面试等方式录取新生，意味着，小学生源越优秀，录取的比例就越高。排在前两个的和平私立学校，对于外地家长来说，这两个学校参考意义不大，我们更多的还是通过买房上个好公立小学更稳妥。

下面是2020年和平各小学招生人数和招生班级数量，我给出的结论，人数越多的小学大概率就是重点小学，看来家长们大多数都是愿意用钱投票学校。

通过上面数据对比，哪些是重点小学，哪些是普小，各位家长应该都清楚了，和平三个学片公办重点小学包括：万全小学（一片）、鞍山道小学（一片）、天津实验小学（二片）、天津中心小学（二片）、岳阳道小学（二片）、昆明路小学（三片）。
这些小学属于天津小学的金字塔尖，对于重视教育的家庭来说，无疑是首选。
实验小学、和平中心小学
实验小学是天津市教育局唯一的直属小学，是名副其实的领头羊。其对口学区房价值最高，但由于老破小的价格已超过了学区带来的溢价空间，未来价格波动风险较高，而以都会轩为代表的次新房购房门槛高，入手难度大。

和平中心小学为近年来和平重小的后起之秀，价值被家长认可。
两个学校入手门槛在全款两百多万买个一室拆件，由于占用学位和房源少，在售的房源，选择性也不大。

昆明路小学和岳阳道小学岳阳道小学和昆明路小学都是公认的和平重点小学，老牌名校，口碑很好。两所小学有一个共同的特点——学片内房源少，且60%以上的学片划分属于五大道片区。门槛200左右起，因为企业产，公产需要全款买，甚至有的企业产，公产房落不了集体户，所以，买房之前最好确定是否可以落集体户。
也有人会问，实验，中心和昆明路，岳阳道几个对比，哪个更好，在知名度上看，实验和中心关注度更高，外地人选择的更多一些，昆明路和岳阳道本地人购买的居多。
到底哪个更好，那就你的预算内，可以选择的房子和有无学位吧。
鞍山道小学曾排名天津市重点小学第二，但近几年势头减弱，已逐渐被排到和平重小的第二梯队。目前鞍山道小学的房价最低一百五六就可以买个拆间公产房，性价比还不错，大家努努力就可以够得到。
学生家长对万全小学的评价褒贬不一，矛盾和争议成为万全小学避不开的症结。万全小学共三个校区：一年级所在的宁夏路校区，二三年级所在的兴安路校区和四五六年级所在的大都会校区。一旦选择了万全小学，六年的奔波便必不可少了。

万全小学的划片，既有八九十年代的老破小，也有保利大都会、新文化花园系列的豪宅。其中新汇华庭和大都会主要面向学区改善型客户，如果有想一步到位的客户，居住加学区均可满足，预算在五六百起的，可以考虑一下万全所对应的学区房。
注意：万全小学是重点小学，第二万全小学是非重点小学。

除以上重点小学外，耀华小学小学（一片）、新星小学（二片）、新华南路小学（三片）、二十中附小（三片）、西康路小学（三片）也是不错的普小。
另外和平还有所比较特殊的小学——第二南开学校小学部，这所小学因为能直升二南开中学，学校口碑非常不错，被一些家长所推崇，不过房价也不便宜，前两天看了看，总价最低也得两百多，而且还是公产，企业产。
耀华小学近些年受家长热捧，其相对较好的教学质量和地理位置成为众多人选择它的因素，但这里不得不提一下诚基中心这个网红小区，之前负面新闻不断，公寓式设计却是70年住宅，耀华小学的铁片，之前还是可以接收外地转学生，因为很多外地家长看不上老破小，预算又够不上新房，次新房，于是最后选择了诚基，位置是真好，二手房成交量也是一直不错，总价最低一百七八，不过可以贷款，首付三成，买完就可以出租出去，一室租金2500左右。
新星小学也是近些年比较受家长热捧的学校，主要原因是因为它是和平二片唯一的普小将来摇号比较有优势。而且学校教学硬件很强。

说完小学，我们聊聊初中，因为今年的民办初中开始摇号招生，后期的成绩必将有所下滑，但是先让我们看看之前的成绩，好生源加好管理，优势还是很明显，同样的郊区中考成绩也是很明显，民办学校领先其他公立学校。例如上面提到的武清的初中中考成绩对比图，也足以证明私立学校的水平。

为什么私立初中那么牛，很大一部分原因是来自依托高中的原因，上面介绍高中的时候我们也说了，和平除了耀华，一中外，还有很多和平高中录取分数线要高于市九所的二中，三中，七中，实力还是毋庸置疑的。

而没有依托高中的私立，在成绩和招生上也都是落后其他学校的。再
看一下今年民办初中摇号后，报名招生的情况就可以看出来，哪些学校好，哪些学校差了！一志愿招满的学校一定是重点学校了!

然后我们再介绍一下公立初中。
一片是全天津市重点中学比例最高的片达到75%，而且所属四所学校都是拥有百年历史的老校。
耀华中学作为天津市三所是天津最好的中学之一，是一片的领头羊。
二南开中学前身是天津最好的中学南开中学的女生部，也是一所历史悠久、富有优良传统的学校。
汇文中学也是一所拥有百年历史的市重点中学。
十九中学今年正是百岁生日，学校成绩也是越来越好。
总体来说，传统重点中学较多，升入重点中学概率较高。
不过和平为数不多的几个相对一般的小学都在一片，生源相对二三片稍有不如。如果打算来和平参加小升初，买个片区内普小就可以，摇号中好初中的概率是最大的。
二片一中作为天津最好的中学之一自然是二片的领头羊。
五十五为区属重点中学。
九十中学虽说只是区重点但可是一所超过150年的老校了。
汉阳道中学虽说不是重点，但这两年中考成绩很突出。
二片的中学跟一片相比少了一个区属市重点中学，换成了区重点中学。但因为小学只有一个新星是普小其它全是重小，生源还是比较有保障的，换个思路想想，生源好的区域，初中的整体水平也不会太差，当然买二片的客户，多为从小学开始上的。
三片领头羊为20中学，20中学虽只是区市属重点但因其管理严格口碑极佳没人认为它不如市属重点，尤其是初中甚至有天津初中第一校的说法。
二十一中是三片另一所区属市重点也是一所百年老校。
六十一中是区重点，这两年成绩极为突出排在和平公立中学前列。
十一中也是一所百年老校，学校对女生的培养很有心得。
三片表面看中学整体不如一片，小学整体不如二片，但三片在前几年民办掐尖期间无论小升初还是中考都取得了不错的成绩。
所以非要说和平三个片到底哪个好，没有人能给出一个准确答案，所以就看自己手头预算吧，挑挑房子吧。

和平区入手重点小学的门槛在200-300万。（指的是私产住宅，可以贷款，总价最低的房源，其中老小区居多，如果是公产房，企业产，总价会低一些，但是需要全款买卖）。如果是普小公产，企业产，100万左右也可以买个拆间（一间卧室，厕所，厨房公用），如果买普小的私产一室，总价最低也得在一百五左右。

注1：在华夏未来艺术小学、同望小学、天津小学三所私立小学基础上，2019年新增新华圣功学校（小学部）、实验求是学校（小学部）及汇德学校（小学部）三所私立小学，新增三所小学尚未划片，未包含在上述图表中；后文将主要分析公办小学。
注2：全运村小学直升第二新华中学
注3：河西区所有非住宅物业的幼升小入学由区教育局统筹安排，如果为了学籍而购置公寓类物业需谨慎（所以一直不建议大家买公寓）

关于河西区，这两年热度升高，今年公民摇号后，河西 的需求量似乎比之前多了很多，记得，前两年，外地客户买南开的很多，但是今年开始，买河西的居多，不过从三个区教育资源均衡的度来看，河西确实是做的最好。各片区都有重点小学，初中，加上五所私立初中，对于小升初摇号来说，选择性较大。
下面我们先介绍几所重点小学和初中。

河西三个学片公认的公办重点小学包括：台湾路小学（一片）、上海道小学（一片）、闽侯路小学（一片）、河西中心小学（二片）、师大二附小（三片）。

上海道小学，以语文为特色科目，语文成绩稳居全区第一，小升初私立录取率位居全区前三。优异的小升初表现使得上海道小学学区热度不断攀升，校舍严重不足，为缓解师资压力，先后兼并四号路小学和丁家桥小学，建立分校。目前共三个校区：五六年级所在的友谊路校区（主校区），三四年级所在的广东路校区和一二年级所在的利民道校区。校区分散，而学区房集中在友谊北路校区的西南部，对于自住的家庭来说，一旦选择了上海道小学，就需要做好六年奔波的心理准备了。
闽侯路小学，由于学片大、热度高、学区房换手活跃，导致近几年生源激增，2019年新一年级班级数量达24个班，每班平均人数40人；目前校区数量已增至4个，分别为：闽侯路总校（徽州道4号）、徽州道2号、闽侯路校区（闽侯路1号）、原四中校区；虽然小学六年需要在多个校区轮换，但各校区间距离较近且多临近地铁，在交通便利度方面优于上海道小学。
闽侯路小学班多人多、师资分流严重、教学质量下滑，近两年遭到部分学生家长诟病，学区房热度有所下降。

河西中心小学，曾位列河西重点小学前三甲，但近几年势头有所减弱，已逐渐被排到河西重小的第二梯队，私立中学录取率与闽侯路不相上下，为二片领头羊。与台湾路、闽侯路及上海道三所小学相比，学区片内社区更为宜居，优质教育与居住环境可以兼顾，这也是河西中心小学学区房热度不减的主要原因。

河西中心小学目前共有三个校区，分别为：梅江校区（总校）、西园校区及东湖分校；其中梅江校区与西园校区共享师资，东湖分校为合作办学、仍沿用东湖小学师资；梅江校区学片为梅江“六大园”，居住属性强于学区，以舒适两室、三室户型为主，总价普遍在300万以上；而西园校区学区房以老旧社区为主，总价门槛低，在三大学片中成交最为活跃、价格坚挺。

师大二附小为近年来河西重小的后起之秀，以数学为特色科目，数学成绩稳居全区第一，学校管理严格、教学水平与上海道持平，广受家长认可。目前共有三个校区、一个分校，分别为：隆昌路校区、南楼校区、渌水道校区和德贤分校；其中德贤分校为师大二附小集团化办学且为新建学校，师资投入情况及教学质量有待考量。

隆昌路及南楼校区学区房以老破小为主，价格最为坚挺；而中裕园、中豪世纪花园户型偏大、总价门槛高，转手变现难度较大，近两年价格有所回落。

渌水道校区学片范围较小，成交集中在桂江里、博林园、怡林园三个社区，楼龄不算老，临近地铁站，近年热度也很高。

三个片区内都有重点小学，并且河西一直在不断建设新的 分校区，例如全运村的上海道分校，陈塘庄的复兴小学也是台湾路分校，绿城项目配建学校也是师大二附小分校。包括中心小学有三个分校区。
台湾路因为房源比较少，小班授课，成绩虽然不错，但是房价堪比和平，外地客户了解不多，就不多介绍，除此之外，湘江道小学（一片）、平山道小学（二片）、财经大学附属小学（原三水道小学，三片）也是不错的普小，俗称“大头校”。
湘江道小学据说之前可以接受外地转学生，所以这两年外地家长买的也很多，房价这两年也涨了起来。并且因为属于一片，位置好，房子好出租，便容易后期出手。
下图是重点小学的房价，多为老小区，不过相对和平区，河西重点小学的房价，还是容易够得到的，私产150-200差不多，就可以买个私产一室，如果是公产，企业产，总价就更低了。相对和平区 的六年一学位名额问题，河西区和南开目前都没有学位说法，所以买了房，上了学，就可以把房子卖掉置换，对于不喜欢老破小的家长来说，那就先上车后换票呗。

一片的新华中学为河西领头羊，海河中学处于河西整体水平的中游，卓群中学和田家炳中学（原佟楼中学）虽说以往成绩不佳，但不至于垫底。
总体来说，传统重小较多，学片内生源较好，容错率较高，升入重点中学概率较高。另外片区内面积不大，学校集中，通勤不会构成压力，如果预算不多，可以接受老破小，打算外地转学到天津，参加小升初的，或者初中转学过来的，建议首选一片。
二片实验中学为领头羊，四十一中为区属重点中学。但由于普小占比较高，在小升初生源上可能跨度较大。
另2019年新增的实验求是小学部尚未划片，但地理位置属于二片。
天津著名的富人区，老梅江区域，多处于河西二片，从居住环境来说，再加上学校河西中心也是重点，预算在三百左右的，也是可以考虑二片的，毕竟，孩子来天津上学，还是需要居住的，记住，现在可以摇号上私立初中，所以，各位家长也不要太担心上学的问题。
三片重点中学为四中和四十二中，在河西区整体公办初中来说处于中上游的水平。双水道和第二新华处于中游水平。
从公立摇号中签率来说，三片也是有优势的，加上总价更低，近年购买三片的外地家长也越来越多，因为有人不喜欢老破小，三片中一些还迁房项目，就成了大家的首选。
其中全运村小学直升的第二新华中学值得关注，对口学区房对于预算充足又有居住品质要求的家长来说，也是个不错的选择，当然三片的位置更靠近南外环，对于北京工作，打算通勤的客户来说，就要牺牲通勤时间了。

中营小学是天津最早的官办小学，位于南开区与红桥区交界，因此成为红桥区跨片上学的优先选择之一。其对口学区房是南开区学区房价格最高的片区，人口密度大，生源数量多。2019年，中营小学20个班，每个班50+，是名副其实的航母校。为缓解不断增大的生源入学压力，中营小学建设了第二校区，位于东北角。
因为中营小学位于南开鼓楼片区，该板块多为次新房，上车门槛比较高，同时意味着圈层会更好一些，总价最低的50年住宅式公寓项目，一百五六差不多就可以上车。

五马路小学建校五十多年，原名为南大道小学，先后于2001年和2003年兼并了双峰道小学和长虹小学。学校现有2个校区，分别为广开二马路校区和南丰桥校区。其对口学区房成交活跃的多为20年房龄以上的社区。相对中营，门槛稍微低一些，因为多为老小区，一百五六差不多就可以上车。如果要满足居住性，两室也需要在300左右。

南开中心小学原名南开四马路小学，是天津市九年义务教育示范校，学校现有2个校区，分别为双峰校区和三马校区。
片内老住宅社区较多，学区房入手门槛相对较低。随着近年来中营小学和五马路小学学区房价格的水涨船高，南开中心小学成为不少经济实力有限的家长的选择。总价最低一百三四就可以买到私产上学房子。

注1：河东区共23所小学，其中公办22所，民办1所。
注2：凤凰小学2019年第一年招生，目前暂未划片。
注3：太阳城学校小学部从2020年开始招生。

其实选择河东，河北，红桥的客户，由于预算限制，对于学区的概念并没有那么强，并且想在预算范围内买个可以宜居自住的项目，再或者便宜落户房。
对于河东的学区和学片，也就是三片和实验小学。从河东区初中角度来看，区内共四所区属市重点中学，分别为七中、一百零二中、五十四中和四十五中。

河东实验小学创建于1960年，前身为“唐口一号路小学”，1996年更名为河东实验小学，2003年合并了李地大街小学（后又独立为河东第二实验小学），目前共有两个校区，分别为韶山道校区和瀚澜校区，教育资源共享。
近两年因其教学质量和对应三片内的初中——七中而成为河东区最热门的公立小学，不过实验小学的房价也不低，总价最低也得一百四五起，作为外地客户，同时考虑初中，我更建议考虑南开或者河西的重点小学了。

河东第二实验小学前身是前文提到的“李地大街小学”，于2012年从河东实验小学拆分出来，目前学校位于新开路。因同属七中所在的三片且位于河东改善成交活跃的后广场片区，成为二手房成交相对热门的小学片。
二实验所在板块对应点是天津站的后广场，目前有三条 地铁，火车站，高铁站为一体的交通枢纽，对于北京工作，打算京津通勤的客户，可以考虑一下这个学校，门槛最低八九十万，不过如果想居住环境好一些，大一些，预算就要提高到200-300万起了，这里的交易速度和出租效率也是河东非常高的，所以相对武清的京津通勤，我更推荐你们考虑一下天津站附近通勤。（）

关于河东其他小学，缘诚，香山道，河东第一中心小学，口碑也都不错，在前两年的民办初中录取人数来说，表现也都不错，上车门槛都不多。

昆一小学为河北区老牌重点小学，目前有三个校区分别是北岸华庭校区、东三经路校区和金钟河东街校区。
昆一对应的房子临近天津站，交通通勤比较方便，目前上车门槛也不高，私产一室老破小一百出头就差不多够了。
育婴里第一小学校区位于五马路与元纬路交口，天津之眼附近，是河北区属重点小学之一，已有50余年校史。是天津市耳熟能详的老牌重点小学。
育婴里有三个校区，一校为最好，三校次之，二校就差，所以买房的时候，一定问清哪个校区。
育婴里一校的门槛也不高，一百二三万就差不多够了，不过值得多说一句的是，有人想买海河边的海景房，又可以兼顾学区的，可以看看育婴里对应的那几个高品质项目，例如：仁恒河滨花园。
河北区实验小学为第一学片中，仅次于昆纬路第一小学的学校，目前共有三个校区，分别是金田道校区、光复道校区和狮子林校区。

从横向对比来看，第一学片拥有两所区属市重点中学第二中学和扶轮中学，且片内5所小学中，昆纬路第一小学在河北区排名第一。第一学片汇聚的小学和初中资源均为河北区三个学片中最佳，优势相对明显。且一片位于河北区腹地临近海河沿线房地产价值最高，所以在三个学片中学区房总价较高。

第二学片拥有区属市重点中学第五十七中学，片内育婴里小学为河北区重点小学，育婴里第二小学和育婴里第三小学均为育婴里集团办学，通过植入育婴里小学管理模式、课程体系、教师研训模式实现教育资源均衡发展。但目前从前几年考入私立中学人数和家长口碑来看，育婴里第一小学与二小、三小相比仍有明显优势。

第三学片中拥有区属市重点中学第十四中学，片内10所小学均为普小。三片教育资源无明显优势，学区关注度不高，学区房概念不明晰。

重点小学：实验小学，师范附小，初中：三中，五中。
因为没有得到详细数据，红桥区就简单介绍一下，预算不多，可以看一下实验小学和师范附小，100左右就可以上车，不喜欢老破小的，可以看一下师大附小附近的还迁房，价格不算贵，居住环境还不错。

先跟户籍所在地划片的小学联系，如果学校有学位可以接收。如果没有学位，联系各区教育局小教科，调剂到有学位的学校，不一定是片内调剂，可能是整个区了。义务教育阶段，肯定是可以安排的。

各区最晚转学时间如下：和平、红桥为四升五，河西、河北为五升六年级（以及郊区）,河东为五上结束，南开今年为六上结束（建议不要极限转学，因为文件规定原则半学期不能转学）。当然政策随时间变化而变化建议随时关注最新政策。

私立小学转学很难，所以各位外地客户就不要抱更大希望了。

初中又分为转学和小升初回户籍地升学，都是联系教育局进行分配到有学位的学校，不一定是划片内分配，可能全区分配。义务教育阶段，也肯定是可以安排的。

回津小升初，一般在每年的6-7月份，天津市各区都会在网站发布外省学籍回户籍地升学通知，在7、8月份固定时间办理，时间以当年通知为准。

初中转学时间点：初中每学期末都可以转学，截止到初三上，因为初三上学期12月份左右就开始报名中考，所以初三下学期不能转学。

私立初中转学， 这个也经常有家长问。以前翔宇有插班生考试，现在没听说了,再想转学也只能看家长自己了。武清的英华和雍阳还有插班生考试。
当然，不转学来天津上初中，也可以直接报名，参加中考。

6.根据预算和转学时间选择学区、学片
上面说了那么多，下面该说说干货了，各位家长拿起小本本记一下。
一、天津上小学的情况（从一年级开始，参加幼升小学）
来天津上小学，自然要注重小学的教育水平，所以如果预算允许，建议考虑各区重点小学为先。预算有限的情况下就要做出取舍，例如在居住环境和平米上做出牺牲。下面我以二手房总价为主，用最低的预算选择适合自己的重点小学（多为老破小一室或者还迁房一室，可以贷款，首套房首付三成）。
80-100万：红桥区的实验小学、师大附小
100-120万：河北区实验小学、昆纬路第一小学、河东二实验小学
120-150万：河北育婴里小学（一校区）、河东实验小学、南开中心小学、河西区师大二附小
150-180万：南开五马路小学、中营小学、河西上海道小学、闽侯路小学、台湾路小学、河西中心小学
200-250万：和平万全小学、鞍山道小学
280-350万:和平实验小学、和平中心小学
如果想在学区的基础上，考虑自住或者要求两室，就在上面的预算基础上，再提高50%-100%。

对于很多外地人来说，花那么多钱买个老破小拆件落户，上学，一定会心有不甘，所以如果孩子可以在身边可以上一个不错的学校，就不用考虑来天津上小学，河北，河南，山东，山西等省份的客户多为这样情况，小学不会来天津上小学，所以大家在买房的时候，选择性也就会多了很多。
在这里，有人会问了，投资买房买重点学区房可以不，发表一个个人观点：因为重点学区房房价高，平米小，出租租金收益低，在市场好的时候，会涨价，在市场不好的时候也比较抗跌，但是纯投资的角度看的话，会有三个问题，
一个是浪费了学位名额，转学过来又不接收，第二个租金收益比低，第三个未来政策变化，会影响房价，例如北京西城区的多校划片政策和天津和平区的教育集团化政策，都会利空重点学区房的价格。
相对买重点学区，除非预算足够，可以一步到位，后期不打算换房置换了，要不然建议入手一室即可，上完学就可以轻松卖掉，如果是大平米的房源，受众客户群体少，上学成本高，出售的难度会大一些。

二、小学转学到天津，打算参加小升初摇号
目前天津市初中公立和私立教育资源，最好的三个区就是和平、河西、南开，并且私立初中多还好，招生人数多，摇号中签几率大，另外的三个区河北，河东，红桥，虽然不如上三区，但是整体还是优于其他郊区，上文有数据可以证明。
一般转学时间多为四年级，五年级，各位家长买完房以后，一定要实时关注一下本区的转学时间，最好不要极限转学，不然不接收的话，没有小学学籍，是不能参加小升初摇号的。（武清特殊）
上面也说了，小学转学，重点小学一般不接收转学生，今年作为普小的耀华小学也不接收转学生了，所以买了重小的意义就不大了，我们本着最少的钱干最重要的事情，就买个学片里的房子就行，况且今年以后最爽的是可以摇号私立初中，在各区的学片选择里就根据预算选择房子了。

和平区:和平三个片其实在小升初上选择，在公立初中学校数量和中签率上看，一片最高，二片和三片差不多，但是二片重小多，生源水平整体好一些，在二三片选择上优先选择二片，三个片区，最低普小的私产一室，总价在150-200左右。

预算100-120，南开北片、中片，河西三片
预算150-200，和平一片、和平二片、和平三片
如果预算不多，80-100，河东三片、河北一片、二片
关于河东、河北、河东的学片概念其实没有那么强了，买这三个区，大部分也都是为了落市区户口，参加中考，再或者想买个自住的房子，保值升值。

大家一定要清楚，初中转学过来，由教育局统筹安排学校，所以一般都是区域里垫底学校，所以很多家长想转学过来上个好初中的梦想可能要落空了，因为市区的私立中学接受转学的学校暂时没有听说（武清的英华和雍阳有初中转学入学考试），只能接受教育局的统筹安排，转学来天津上初中，多为参加中考而来，所以转学的时间也多为初二下或者初三上，如果孩子本身学习基础好，来天津上初中，其实就是为了适应这里的考试模式，当然直接参加中考报名也行，就不用担心学片问题，买个市区的房子就可以，这种做法有些风险，不是太建议。
在买房选择上，和上面小升初选择差不多，这里就不再重复了。
高中转学的，买房就可以根据自己的其他需求，选择投资或者自住选房，后面我也会继续在投资、居住等方面，继续给大家做详细介绍，本章就到此结束，希望对大家有所帮助，感谢大家的耐心阅读，如果觉得有用，帮忙转发一下，肖老师在这里，谢谢各位！
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孩子在升学过程中，一般会涉及两种识别身份的东西，一个是学籍、另一个是户籍。很多家长搞不清楚，决定孩子能不能顺利升入对口公办初中的，到底是学籍还是户籍？今天咱们来聊聊这个话题。

首先，我们来区分一下户籍和学籍。

户籍，又称户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。

学籍，学籍是指一个学生属于某学校的一种法律上的身份或者资格，登记学生姓名的册子，专指作为某校学生的资格。2013年9月1日起，全国已经初步建立了小中大学籍的信息管理系统。

也就是说，孩子出生后，上的户口就是他的户籍。孩子进入小学后，会以学校为单位注册学籍。不论公民办，都是有学籍的。

接着说，公办小学升公办初中，看学籍还是看户籍呢？

据了解，直升公办初中是学籍优先。以一所中学为招生单位，其附近的小学为分配单位（一般包含2-5所小学），学籍优先直升。

如果大家不了解孩子所读小学的对口直升初中，可以咨询校方或教育局，可以得到准确答复。

如果学区内小学毕业生总数超出该中学招生计划，则根据小学毕业生的户籍情况，按先后顺序进行分配（即“户籍一二三四表生”，后续文章会详细讲）。如果某所公办初中爆表情况严重，可能会被调剂。

例如上图中，北京师范大学附属杭州中学对口小学的学生，就可能会被调剂。

以公办初中的佼佼者杭十三中（本部）为例，它对口的小学有文一街小学文一校区、行知小学、文三街小学、学军小学求智校区，一共4所。如果这4所小学的毕业生人数超过了杭十三中（本部）当年的招生计划数，那么按照户籍顺序排序，二三四表生可能会被调剂到同一集团的嘉绿苑中学或丰潭中学。

一表生一般不会被调剂，但也不排除有些学校爆表情况严重，可能会参考学生学籍、户籍、房产、落户时间等情况。具体问题还需要具体分析。

最后，附上杭州市公办初中预警学校一览表，供大家参考。（下城区、滨江区、萧山区、桐庐县、建德市没有达到预警标准的初中学校。）

黄色预警：按对口小学招生的（如杭州主城区各公办初中，下同），表示对口小学当年毕业人数介于该初中常态招生计划数的90%至100%；按学区招生的（如余杭区、临安区各公办初中，下同），表示学区内小升初户籍儿童人数介于该初中常态招生计划数的90%至100%。

红色预警：按对口小学招生的，表示对口小学当年毕业人数达到或超过该初中常态招生计划数；按学区招生的，表示学区内小升初户籍儿童人数达到或超过该初中常态招生计划数。

（作者：杭州童妈。教育博主，多平台原创作者，一位热爱学习的妈妈。与你分享教育热点话题、科学育儿知识、升学政策解读等内容。关注我，一起培养面向未来的孩子。）

部分截图来源于“杭州教育发布”，侵权可删。

12月4日，南昌市教育局印发《关于进一步规范南昌市普通中小学校办学行为的若干规定》（以下简称《规定》）的通知，对义务教育免试就近入学、普通高中招生行为、学籍管理、控制校额班额等方面均做出规定，并对中小学生作息时间做出规范。

保证小学生、初中生、高中阶段学生，每天睡眠时间分别不少于10个、9个和8个小时；义务教育阶段学校，不得以任何名义，设立重点班、特色班或特长班；各普通高中不得抢生源、“掐尖”招生，超计划招生，和提前招生……

《规定》要求，公办义务教育学校执行零择校政策，严禁非政策性择校行为。同时，将民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生。城区民办义务教育学校招生坚持“一同步一志愿三统一”的原则。

民办义务教育学校不得提前招生，不得举行或变相举行选拔性考试，不得将学生获奖、竞赛、考试成绩及参加各类培训的成绩与招生入学挂钩，不得与校外培训机构发生关联性招生行为。

对报名人数超过招生计划的民办义务教育学校，实行电脑随机派位方式招生。

普通高中不得组织招生面试

各普通高中学校要严格按照规定的招生范围、招生计划、招生时间、招生方式进行统一招生，不得擅自组织任何具有招生性质的面试、测试等活动。

不得以擅自提前发放录取通知书等方式争抢生源、“掐尖”招生、超计划招生和提前招生，严禁公办学校与民办学校混合招生、混合编班。公办普通高中在全市范围内跨县区招生必须经市教育局批准；民办普通高中跨地市招生应严格遵守有关规定。

严格执行《江西省中小学学籍管理办法》，做到“一人一籍、籍随人走”。每学期复核学籍，确保学籍表手续完备、学生基本信息和学籍变动信息准确，同时积极推行学籍信息化管理。

学校必须配备专（兼）职学籍管理人员，并保持相对稳定。非经学籍主管部门书面批准，一律不得向外提供学籍信息，严防学籍信息外泄和滥用。

严格控制班额数消除大班额

新建小学、初中办学规模不超过2000人，新建九年一贯制学校、十二年一贯制学校义务教育阶段办学规模不超过2500人。

自2019年秋季起，小学起始年级班额不超过45人，初中起始年级班额不超过50人，义务教育阶段非起始年级班额不超过55人并逐年下降。

新建普通高中办学规模不超过4000人。对现有超过4000人的普通高中学校实行计划控制，使之逐步化解。

自2019年秋季起，县区普通高中学校起始年级班额数不超过55人，城区普通高中学校班额数不超过50人。

小学初中不得设置重点班

义务教育阶段学校不得以任何名义设立重点班、特色班或特长班；均衡配备教师，均衡编班教学，保障学生公平受教育权利。

严禁义务教育学校以学生获奖情况、竞赛和考试成绩等作为编班依据。从严控制公办学校与民办学校合作办学，原则上暂停新批公办学校与民办学校合作办学项目。

严禁公办学校校内设置民办校或民办班，禁止为校外培训机构提供教学设施或场地。

学校要合理确定学生上午第一节课时间，保证小学生、初中生、高中阶段学生每天睡眠时间分别不少于10个、9个和8个小时，不让学生因上学而过早起床，积极开展课后服务，合理确定学生离校时间。

义务教育阶段每学年总教学时间39周，其中上课时间35周，学校机动时间2周（由学校视具体情况自行安排，如传统活动、文化节、艺术节、体育节、运动会等），复习考试时间2周（初三年级下学期毕业复习考试时间可增加2周）。

寒暑假、国家法定节假日共13周。高中阶段每学年总教学时间41周，其中上课时间40周，社会实践时间1周；寒暑假、国家法定节假日共11周。

学校不得随意增加或减少教学时间。各中小学要保证开展团队活动和社会实践活动时间。

学校不得给家长布置作业

按照《江西省中小学生减负实施方案》的要求，教师要精选作业内容，提高作业质量。不布置机械性、重复性、惩罚性家庭作业。不得给家长布置作业或让家长代为评改作业。提倡布置探究性、实践性家庭作业。

学校要开展阳光体育运动，采取措施，保障中小学生每天锻炼1小时。全面落实大课间体育活动制度，每天上午开展不少于25分钟的大课间体育活动。

要按照动静结合、视近与视远交替的原则，有序组织和督促学生在课间时到室外活动或远眺，防止学生持续疲劳用眼。

严禁中小学组织学生补课

严禁中小学校以任何名目（包括家长委员会、培训中心）利用寒暑假、节假日、双休日组织学生补课。严禁利用晚自习组织学生补课或上新课。

在确保安全和坚持自愿、不收费前提下，在寒暑假可根据教学需要适当安排高三年级补课，补课时间不超过假期的三分之一、极端天气时不得组织学生补课。

不得利用节假日举办学科培训班、特长班、奥赛班、兴趣班、提高班等（不包括教辅中心活动）。

不以考试成绩给学生排座位

考试命题严格依据课程标准和教学基本要求确定，不出偏怪考题。严禁公布学生考试成绩，不以考试成绩或升学率给班级、学生排列名次，不得按考试成绩给学生排队和安排座位、考场。

小学一、二年级每学期可组织1次、其他年级不超过2次统一考试，不得在小学组织选拨性或与升学挂钩的统一考试。

严格遵守收费政策和标准

严格遵守中小学校收费政策和标准，严禁擅自设立收费项目、扩大收费范围、提高收费标准。服务性收费和代收费必须坚持自愿和公开原则，坚决禁止强制或变相强制学生缴纳服务性收费和代收费。

坚持实行教育收费公示制度，严禁以任何名义收取与入学挂钩的费用，坚决查处以捐资助学、借读等任何名义变相择校乱收费行为。民办学校应一次性公示收费标准、收费项目和收费承诺，实行“新生新办法、老生老办法”。

贯彻落实义务教育经费保障机制的各项政策，按照国家规定开展的教育教学活动等所需的合理支出从公用经费中开支，不得自行以各种形式向学生和家长收费。普通高中严格按规定的项目和标准收费。

按照国家、省、市教育行政部门下发的加强教材教辅征订工作的要求和每年春秋季南昌市教育局印发的关于教材教辅征订的文件要求。

各级教育行政部门和中小学校要严格按照公布的中小学教学用书目录、教辅材料选用目录选用用书，严禁强制或变相强制学生购买使用非规定目录内的教学用书、教辅材料。

这些规定大大方便了我们的学生和家长们。孩子们有了充足的休息时间，家长们也不会再为了学校的事情烦恼。

作为提供专业科学的家庭教育辅导的学之本教育，拥有七大教育产品，能帮助孩子摆脱足不出户，摆脱填鸭式的教育。有规律的题海展示，能根据孩子的实际情况与薄弱项做出重点突破。

学之本教育，期待与你相遇！