湖南省常德汉寿县株木山乡湖南高尔夫旅游职业学院有幼师专业吗?

湖南常德汉寿项目市场研究及可行性研究报告 常德汉寿项目市场研究及可行性研究报告 写在前面的话 本方案旨在通过对汉寿宏观经济及城市发展的分析,汉寿市房地产市场的研究及判断,结合我们针对客户开展的问卷访谈,来把握汉寿未来房地产市场的发展走向,再通过项目地块属性及优劣势分析,来判定项目的物业发展方向及项目产品定位。 本方案不涉及项目形象定位,案名,营销推广策略,VI及延展等。此部分内容我们将在本方案通过后进行阐述。 PART 1 常德汉寿城市发展和宏观经济 PART 6 经济效益预算 PART 5 项目物业发展方向及产品定位 PART 4 本案地块属性及SWOT分析 PART <2 常德汉寿住宅市场研究及个案分析 PART 3 问卷访谈及消费行为样本分析 PART 1 常德汉寿城市发展和宏观经济 PART <2 常德汉寿住宅市场研究及个案分析 目录 PART 3 问卷访谈及消费行为样本分析 PART 4 本案地块属性及SWOT分析 PART 5 项目物业发展方向及产品定位 PART 6 经济效益预算 PART 1 常德汉寿城市发展和宏观经济 汉寿县位于湖南省北部的洞庭湖西滨,现为常德市辖县,被国家命名为“中国甲鱼之乡”、“中国黑杨之乡”、“中华诗词之乡”“中国珍珠之乡”、“中国苎麻之乡”。汉寿县东临益阳市,西靠常德城,南衔桃花源,北濒洞庭湖,距省会长沙仅百余公里。境内沅水、澧水通江达海,石长铁路、长常高速公路穿境而过,319国道横贯东西,省道S<205线纵穿南北,常德桃花源机场近在咫尺。林业是汉寿的支柱产业。 汉寿城市综述——常德下辖县,农牧之乡,交通便利。 汉寿县辖16个镇、13个乡、1个民族乡:蒋家嘴镇、岩汪湖镇、坡头镇、酉港镇、洲口镇、罐头嘴镇、沧港镇、朱家铺镇、太子庙镇、毓德铺镇、崔家桥镇、军山铺镇、百禄桥镇、西湖镇、洋淘湖镇、龙阳镇、周文庙乡、鸭子港乡、文蔚乡、新兴乡、聂家桥乡、毛家滩回族维吾尔族乡、丰家铺乡、东岳庙乡、岩嘴乡、株木山乡、三和乡、龙潭桥乡、月明潭乡、大南湖乡。湖南省常德市人口589万,汉寿县人口 朱家铺镇 <21<206 毓德铺镇 14645 西湖镇 7811 汉寿覆盖人口约81万人口,<2008年城镇人口6W,大量乡镇人口入城,<2010年约10W。 军山铺镇 <24003 百禄桥镇 18854 沧港镇 19365 龙阳大道 芙蓉大道 汉寿规划: 汉寿老城区道路狭窄,车流量混杂促使汉寿县向老城区西南角发展 新城区依托龙阳大道与芙蓉大道发展,行政机构已逐渐迁往该地块,检查院,法院等已在该板块落户,预计县政府亦将在该板块落户。 汉寿县城市发展—老城区已饱和,汉寿的发展集中在新城区 城镇居民人均可支配收入13501元,增长1<2.9%。城镇居民消费性支出9173元,增长15.0%。百户城镇居民年末拥有:摩托车<24辆, 58部,移动 176部,冰箱90台,彩电130台,组合音响44台,空调94台,热水器84台,洗衣机98部,家用计算机<24台。 ??2??2??2 农民人均纯收入509<2元,比上年增长11.3%。其中:人均工资收入1996元,比上年增长14.3<2%;一产业经营收入<2098元,增长6.45%;二、三产业经营收入649元,增长1<2.<28%;各项转移收入330元,增长<23.11%。农民人均可支配收入49<28元,增长10.49%。人均住房价值990<2元,人均居住面积43平方米。百户农民家庭年末拥有:自行车94辆,洗衣机61部,冰箱38台,摩托车5<2辆,彩电111台, 66部,移动 119部,空调6台,热水器7台,家用计算机3台。 ??2??2??2 汉寿宏观经济——汉寿城镇人口收入水平较高,城镇人均可支配收入13501,城镇经济来源主要为二,三产业。农村人均可支配收入509<2,经济收入来源以第一产业为主 <2010年,地区生产总值达到90亿左右。其中第一产业增加值<2<2.5亿元,年均增长4.5%;第二产业增加值33.3亿元,年均增长<21%;第三产业增加值34.<2亿元,年均增长11%。人均国内生产总值达到11500元;地方财政总收入年均增长11%以上。 ??2??2??2 产业结构优化升级,县域经济竞

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