汇智环球经贸城一期规划金贸城社区是金贸城社区对吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-14 09:31 标签： 汇智环球经贸城一期规划

二期3号地业主群拉我一下呗！！

订阅本盘通知： 您将在第一时间获取汇智环球金贸城的楼盘打折，降价，开盘等楼盘动态信息。

楼市，正在逐渐明朗化。

央行“输血”不止，利率已降至史上最低水平。

十一的“王炸”礼包，置换房退税、下调/取消首套房利率下限、降公积金利率把大家都“砸”蒙了。

据此来看，未来LPR下降预期变大。

新一轮的政策松绑潮，正在路上。

哈尔滨上半年只卖出了118.7万㎡，比去年上半年少卖了80万㎡，同比下降40%。

▲数据来源：《易居市场报告》

所以这个金九银十，起量的任务重大。

去年的跳水大赛，就是这个时间段开始的，那么今年价格会不会大幅度变化呢？

1、以上价格仅供参考，具体请咨询售楼处。

2、别看“广告”看“疗效”：【龙江楼市】买房更优惠，各新盘至少再便宜2%，文末扫码加客服了解详情。

据小编不完全统计，目前道里区在售新盘共21个，住宅参考均价在12000＋元/㎡左右。

道里区作为房价第一梯队，去年房价跳水压根没参与，今年也是按部就班的完成自己的“kpi”。

城芯壹品，一环为数不多的项目，终于在9月末迎来交付。

二环旁，观江现房财智公馆加推建面120-170㎡户型，交1万抵16万优惠，14000左右的价格和地段价值很匹配。

群力东的绿城·诚园和旭辉·宝宇 铂辰府，拿地成本高，售价没有太多的“调整空间”，只能保持“改善本色”，售价在15000元/㎡左右。

群力西，去年在12000+，今年“库存”不多，且多为大户型，价格被稀释了一些。

保利天悦二期，建面126㎡三居现房，单价9xxx元/㎡，总价120万左右。

中海天誉则保持“高端”调性，加推楼王建面120-143㎡平层产品，总价200万起，单价在16500+。

据小编不完全统计，目前道外区在售新盘共15个，住宅参考均价在9000＋元/㎡左右。

道外区新盘数量和去年比，大幅度扩容，但价格，却没有“始终如一”。

去年，碧某某算是道外“房价跳水”的“暴风眼”，今年8K多的价格，与地段价值相符。

汇龙云景拾里，口碑房企、二环地段、改善产品的组合，成功扛住了价，还保持在1万+的水准。

昆仑时代中心和新松璟樾宸光，都是今年入市的纯新盘。

新松璟樾宸光，还没有出价，建面75-116㎡，预估总价47万起；

昆仑时代中心，百万方大盘，还有铁岭、47中加持，总价60万+。

二者都是高性价比的代表。

二环沿线的东方庭园，也是一匹“黑马”，地铁口就在家门口，纯纯的地铁房，单价9K+，总价44万起。

去年几乎全员1W+的道外区，今年更加“理智”：

二环沿线9K+，主打刚改和改善产品；

三环沿线7K-9K，吸引刚需和新市民。

据小编不完全统计，目前南岗区在售新盘有18个，住宅参考均价13000+元/㎡左右。

同为第一梯队的南岗区，去年没有跳水，今年还一直是房价的“领头羊”。

鲁商·悦未来，能上铁岭校和47中的现房、准现房，售价在1W左右；

哈西“学区三杰”金地峯范、中海云麓公馆和华崴·学府拾號，是南岗的“流量担当”。

金地峯范，建面83-142㎡户型，总价110万起；

华崴·学府拾號，最小户型54㎡，总价68万起；

中海云麓公馆二期加推建面105-170㎡三居户型，总价180万起。

南岗，除了学区共识，现房和准现房居多，又为安全加了一重保障。

据小编不完全统计，目前香坊区在售新盘共15个，住宅参考均价在8000+元/㎡左右。

香坊房价出现了板块分化，且这种分化持续到了今年。

东南板块，9K+带精装有学区的配置，吸引了不少刚改和学区客户。

绿城杨柳郡，两居总价70万起；

万科智慧未来城，即将提前交付，给足购房者安全感。

哈东板块，7K-8K的价格，几乎是市区的上车门槛。

和泓公馆、新松未来ONE、东鸿艺境等，都是高性价比的代表。

二环沿线，是香坊的价格和价值高地。

龙创睦邻，连续俩月销冠，售价+元/㎡；

公园1955横空出世，紧邻劳动公园，坐拥双地铁口，预计售价也在1W+。

低密小高层，一梯两户，超高得房率，无形中稀释了购房成本，值得一看。

据小编不完全统计，目前松北区在售新盘共49个，住宅参考均价在8000＋元/㎡左右。

松北区，去年“房价跳水”的“重灾区”，今年“稳重”了不少。

深哈板块的好消息是宝能城复工了，3号地和4号地预计明年6月30日交付；

世茂板块迎来“现房时代”，华润3盘今年均有交付，单价都在13000+；

南益松江春晓，鑫丰云筑，实景现房，单价都在11000+。

松浦板块是今年松北的“主打”，中国铁建·江语时代、大正·澜庭和绿地东北亚国博城、汇智环球金贸城，形成了“新老对抗”。

结果就是，单价8K+，总价70万+就能住松浦，价格和价值更匹配。

作为存量最多的区域，松北银十肯定要全力冲刺。

据小编不完全统计，目前平房区在售新盘共4个，住宅参考均价在6000＋元/㎡左右。

平房区连续两年都没有新盘入市，可选范围越来越小。

开盘1万+的招商·学府1872，现在只要9K+。

但值得安慰的是，保利明玥时光和招商·学府1872都将迎来交付。

毕竟，现在安全是第一位的。

下半年，哈尔滨楼市的“大礼包”不少：

房贷利率降至4.1%；

契税补贴、人才补贴、二胎三胎补贴......

市场的反映也是积极的：

7月末举办的第44届房展会，商品房成交2845套，成交金额30.76亿元，成交面积30.68万㎡；

8月15日开始的线上房展会，半个月商品房成交3303套，成交金额32.06亿元；

8月末开启的松北新区房展会，商品房成交1524套，成交面积16.59万㎡，成交金额15.03亿元。

可以看出，没有卖不出的房子，只有给不到的价格。

对于即将“猫冬”的哈尔滨，10月开发商的唯一重心就是拼命卖房子。

所以，这一波优惠，是必不可少的。

但到底是正常的以价换量促销，还是破价跳水“不过了”，就看开发商的“度”了。

私信获取独家优惠，哈市新盘至少再省2%！

欢迎留言、私信，有问必答，谢谢各位~

龙江楼市原创稿件，未经授权禁止转载，否则后果自负！

我们将为您保密个人信息！请填写您接收订阅的手机号码：

提前预约 看好房不用等

好房不容错过，预约实地看房

请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间，售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息！请填写您接收订阅的手机号码：

请手机验证登录后参与问答，您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘，您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠，领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒，您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中，请稍后...

我要回帖

更多关于 汇智环球经贸城一期规划 的文章

 

随机推荐