twitter为什么换不了推特怎么看韩国趋势

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-22 00:41 标签： 推特怎么看韩国趋势


有的城市把人分为三六九等，然后赶走所谓低端的，留下自认为高端的，这样就可以在城墙下愉快地遛鸟、听曲儿了。

谁低端？这是我看过比较有意思的回答：

我一般看见气质差、衣服没什么品味、每天无所事事之人，就会问他们买房没有，结果无一例外都买了。所以，我才是低端那一个。


来深圳四年，从月租800的房子换到月租1500的房子，我却始终没离开白石洲。

相比商品房，深圳城中村房租低廉，仅白石洲接纳了深圳近15万人口，我不知道这里面谁高端谁低端，但这里给了大家同等的，留在深圳的可能性。

深圳人是幸福的。起步可以住在城中村，月租仅几百块，押一付一；旧一点的小区房，三四千也能租到福田、南山中心地段，押二付一。不同经济能力的人都能找到相对合适的居住地。

没有对比就没有伤害，再看看韩国，太恐怖了！


在韩国，如果你要租一套价值5亿韩币（人民币约300万）的房子，有两个选择：

一种是一次性交3.3亿韩币（人民币约200万）押金，免费住10年，租期满，退房退押金；

一种是交押金1650万韩币（人民币约10万元），月租82万韩币（人民币约5000元），租期满，退房退押金。

你选哪种？是不是觉得两种都很变态？

在深圳，随随便便一套房都人民币300万市值了，如果按韩国的标准租房，大家都得滚出深圳了！

我开始对未来感到担忧和恐惧！

300万韩币只能住3平米的破房


韩国人租房有多艰难？看韩剧『今生是第一次』就知道了！

该剧讲述了IT男房奴南世熙，跟大约一辈子都买不起房的露宿者，女编剧尹智昊相遇之后的故事。所有的机缘巧合都是从现实的住房问题开始。

IT男主（大概是科技园里最懂时尚的码农了），月薪312万韩币（人民币约1.9万），跟深圳科技园的码农比，还是差了点。但是我们科技园的码农，月薪5万元却过着月薪5000元的生活，也好不到哪去。


男主有一套两室的联排式住宅，明明家里有钱却坚持要自己还房贷，听起来很励志的样子。


为了在12年内还完房贷，他决定出租家里的一间房，每个月还能收点租金，将收入和支出一对比，房租就定在30万韩币（人民币约1821元）。


没钱没工作没地方住没人要的女主要租房，中介问的第一句话就是“你准备了多少钱的保证金？”，保证金就相当于我们租房的押金。在韩国，保证金多少决定了你的租房环境。


只有300万韩币（人民币约1.8万元）的女主，被中介一脸嫌弃地带到了这样的地方：

没有窗户、潮湿阴暗的地下室



频繁漏水且不隔音的房子


以及0.9坪（约3平方米），没有厨房和洗手间的房子


（韩国计算面积单位是“坪”，字幕应该打错了。）

看着都觉得很惊悚，还以为是某种戏剧效果。1.8万元放在深圳，抵得上城中村大半年的房租，小区房也能住上三四个月，在二三线城市就更不用说了，中心地段随便选。

在韩国，居然不够付押金的？而且只能住这种地方？

女主显然是选择了前面的第二个选项，月租房，这跟我们租房很像。但是韩国月租房的押金是月租的10-20倍不等，押金越多，租金越低，反之亦然，可以说是很变态了。


所以，当有一个不需要押金，月租30万韩币（人民币约1821元），联排住宅的房间摆在她面前的时候，等于中头等奖了。

那么在韩国，谁会选择第一种租房方式？这对于月付或季付的中国人来说，简直是没法接受。

在深圳，有能力一次性支付人民币200万元租金的，大概都买了几套房了！但在韩国，这却是大部分人的住房方式。


之前在看另外一部韩剧『孤单又灿烂的神-鬼怪』的时候就很震惊了，地狱使者为了搬进鬼怪家，一口气支付了大笔的“传贳费”，可以住20年，而这笔钱，足够在中国买一辆百万级超跑了。


所谓“传贳”，即与房东约定好提前支付一大笔费用，这笔费用一般占到房屋售价的60%-80%不等，相当于押金。

也就是说，价值5亿韩币（人民币约300万元）的房子，传贳费要近4亿韩币（人民币约200万元）。租期满退押金，如果中途退房，押金要不回来，那只能自认倒霉。

采用“传贳”方式的租客一般都是长租，房东所获得的报酬默认是其获得这笔钱后，储蓄也好、投资也好，所获得的利息与收益，不再向租客另外收租金。


选择传贳的租客经济能力较强，也是社会地位的一种映射，如果你连租金都付不起，说明本身混得不怎么样，会遭人白眼与非议。韩国租房和我们一样，是有鄙视链的。

大部分韩国人想的是，用传贳的方式付房租，到期后起码可以收回本金，而月租房租金更贵，基本就是有去无回的支出了。


这种租房方式其实有点像深圳建行前不久推行的租房贷，最高可贷款人民币100万，租期可能长达十年。

把贷出来的钱付给房东作为十年的房租之后，自己还得慢慢给银行还贷款，也就是说，还了十年的贷款，房子还不是你的，钱也没了。听起来好惨！


但是随着全球经济疲软、韩国银行利率下调、韩国老龄化加速导致住房需求减少等原因，韩国越来越多的房东不太愿意用传贳的方式出租房子了，投资赚不到什么钱。

其实还有第三种方式，价格相对便宜的是寄宿房或考试院。无需押金，每月按时交房租即可，这类形式适合外国的年轻单身和留学生。

考试院一般几平米的空间，好点的有窗户，不好的连窗户都没有，什么都是公用的。


这种方式便宜，但供不应求，特别是学校附近，租金和保证金水涨船高。数据显示，今年9月，首尔市内10所大学的月租平均为49万韩元（人民币约2977元），保证金为1378万韩元（人民币约8.4万元），是租金的近30倍！


随便翻一下留学生论坛，隔着屏幕都能感受到韩国水深火热的租房困境（以下均为韩币，1万韩币约60元人民币）：

刚开始我来的时候住的考试院，一共就一张双人床的大小。后来去了个半地下，夏天潮湿衣服都长毛。再后来住了半年的学校宿舍，是来韩国最幸福的半年。

再后来就住楼顶房了，超级热啊夏天。算算搬家六七次了，但是没一个满意的定所，价格都在30万韩币（人民币约1800元）每个月左右，保证金300~500万韩币之间。

想看看好的房子，新建的小高层啥的都是几千万韩币的保证金，六七十万韩币的月租。

屋顶房，月租25万韩币（人民币约1500元），300万韩币（人民币约1.8万元）保证金，屋子小，夏天热得我都半夜在天台坐着。


40万韩币（人民币约2400元）的房租，700万（人民币约4.2万元）的保证金，环境还不如地下室。

来韩国的时候住过一次朋友的房子，就住了一天，半夜的时候听见下雨声，醒来一看，原来是满屋顶的蟑螂往下掉。

租的是刚建起来的新房， 押金3500万韩币（人民币约21万元），房租25万韩币（人民币约1500元），还有9万韩币（人民币约540元）的管理费，3万韩币（人民币约180元）的停车费，现在只想赶快搬家。

月租韩币76万（人民币约4560元），4个人摊。押金尼玛1000万（人民币约6万元）啊！我只想搬到干净点的地方。


托父母的福，现在住的是one room，家电都有，传贳费5000万（人民币约30万），管理费4万韩币（人民币约240元）。

看完韩国人的租房状态，就一个感受：还是深圳人幸福啊！

但是在不久的将来，当中国房地产市场进入租赁时代后，年轻人更加不关心房价，因为根本就买不起。


当我们在为房子首付苦恼的时候，韩国人还在凑租金和押金，连房都租不起。在未来的租房市场，房租将成为年轻人最头疼的事儿。

近有香港、韩国、日本，远有纽约、伦敦、苏黎世。我们的深圳租客还能幸福多久？

*韩国留学生潘锡成对本文亦有贡献，感谢提供素材。*




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龙华 龙岗 大运 布吉 罗湖 南山 坪山 宝安 沙井 坂田 西丽 平湖 光明 东莞 中山 粤港澳大湾区

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　　DK官宣deokdam离队后，国民日报发文称“Deokdam选手和DK的合同本来将持续到明年，但经双方协商后，决定更换队伍。”

　　对此，韩国网友作出如下解读：

　　——如果真的是跟新闻一样，那么就是DK卖掉了deokdam诶，在这样的市场情况下卖给谁了呢？这竟然能成功卖掉吗；

　　——经双方协商后决定换队，感觉就不是拿到转会费转会的意思诶，感觉是年薪补助，DK为什么这么多钱呢哈哈哈；

　　——这不就是转会吗？假设你自己是deokdam，会这样直接离队吗？

　　——如果是说“换队伍”这样的表现，那就是转会诶。

　　（Deokdam于2019年加入LCK次级联赛的DYN战队开始职业生涯，期间曾被短暂租借至拉丁美洲赛区的XTEN Esports战队。2020年4月跟随DYN战队进入LCK联赛。2020年12月，DYN战队更名为NS。在2020年跟随NS战队获得韩国KeSPA杯亚军，在2021年入选LCK夏季赛常规赛一阵，今年在S赛随队战至八强，但其表现平平无奇。）

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上周，与元宇宙相关的各行各业都有了一定的发展。重量级新闻层出，让人应接不暇。

首先是，苏富比推出“苏富比元宇宙”，作为传统拍卖行的代表性机构，苏富比与佳士得一直走在了时代的前沿，对新兴事务抱持着敏锐的嗅觉。如今苏富比在元宇宙领域打出了他的第一张王炸，我们可以畅想一下，在未来的元宇宙中，人们提到拍卖行就会想到苏富比，因为它曾经在元宇宙拍卖行领域做了开天辟地的事。然而这样的想法似乎有些乐观，毕竟元宇宙究竟是什么仍在探索当中，苏富比元宇宙会有怎样的作为值得我们期待。

其次，Facebook更是重拳出击，先是计划在欧洲招聘10000人构建元宇宙，又是将要更名，彻底转型为元宇宙，同时其VR产品线早在上周就透露了其最新的装备。似乎桩桩件件都意味着扎克伯格要扛起“元宇宙”领域的大旗。然而这件事引发了包括推特CEO多尔西在内的众多名人的质疑，如果Facebook不改变其中心化的特性，其“元宇宙”背后存在的中央机构总会让人隐隐担忧。

除此之外，各国政府的身影也出现在了元宇宙的领域，美国陆军近期对微软HoloLens的AR平台进行了测试，土耳其国防公司将为部队生产AR眼镜。而这不禁让人想到了《安德的游戏》，当军事演习变得更加的逼真，是否会对全球的军事实力进行进一步的增强。

以下，是本期周刊的详细内容，我们云宇宙之心将其分为了行业大新闻、投融资新闻和行业观点共三大板块，请 Enioy：

北京，2021 年 10 月 14 日 — 全球智能移动设备与沉浸式科技的创新领袖 HTC 于今日线上举办“顺势而生 Go with the Flow”新品发布会。

【美国陆军近期对微软 HoloLens 的 AR 平台进行了测试】

美国陆军近期对微软 HoloLens 的 AR 平台进行了测试，而对硬件的测试将推迟到 2022 年。

【美国银行大规模推出VR培训，将在4300个金融中心使用】

【Facebook曝光两款下代VR头显原型：超轻薄+视网膜分辨率加持】

博兹沃思在推特上发布了一张图片，内容为 Facebook Reality Labs 的研究人员迈克尔·亚布拉什正牵头开发的某个轻薄款 VR 头显项目。Facebook 正试图将自家的头显设备小型化、轻薄化，而视网膜分辨率和一体机定位也将成为其在未来的主打卖点。

【三一集团入局AR领域】

三一集团发布了一则消息，行业首个基于AR和语音识别技术的智能仓储系统在三一桩机灯塔工厂正式通过验收。

足球训练 VR 软件 Rezzil Player 22 增加美式足球（美式橄榄球）训练的更新。

【Facebook 的人工智能研究可以研发更智能的AR眼镜】

Facebook 表示，目前公司已经与 13 所大学和实验室合作，招募了 750 人，在两年内拍摄了超过 2200 小时的第一人称视频。参与者居住在英国、意大利、印度、日本、沙特阿拉伯、新加坡、美国、卢旺达和哥伦比亚，拍摄了自己从事日常活动（如运动、购物、凝视宠物或园艺）的视频。他们使用了各种可穿戴设备，包括 GoPro 相机、Vuzix Blade 智能眼镜和 ZShades 视频录制太阳镜。并且从下个月开始，Facebook 的研究人员将能够请求访问这些数据库。这个名为 Ego4D 的新项目提供了一个科技公司如何改进 AR/VR 和机器人等技术，使他们在我们的日常生活中扮演更重要一部分。

3D容积摄影解决方案商8i宣布与 WebAR 平台 8th Wall 合作，推出基于 WebAR 的容积视频串流方案。并且他们利用这个方案举行了发布会在 WebAR 的独家活动进行。发布会进行实时直播。

【世纪华通 VR 成果首次亮相 2021 世界 VR 产业博览会开幕】

10月17日，以“VR让世界更精彩——融合发展创新应用”为主题的2021世界VR产业博览会在南昌开幕。

多伦多（BUSINESS WIRE） Circuit Stream，虚拟现实（VR）和增强现实（AR）课程的在线供应商和多伦多大学进修研究学院（UofT SCS）宣布合作。

【埃森哲目前购入6万台Oculus Quest 2 头显用于培训新员工】

埃森哲是一家跨国 IT 服务和咨询公司，致力于推广现实（XR）技术，目前已收购了6万台 Oculus Quest 2 头显来培训自己的新员工。

【MVP 和 SLABS 将进行合作，推出新的手势识别 AR 眼镜】

MVP 和 SLABS 将深入探讨技术、文化和人性的交集。有新闻称本次合作“旨在使元宇宙更容易掌握，并通过 LNQ 专有的实时处理软件为创作者提供工具，让他们与社区互动“。

【Quest 上线《鱿鱼游戏》VR版本，声音玩法都跟韩剧里的相同】

【VR 影响力最强的顶级峰会——2021世界VR产业大会云峰会今日隆重召开】

本次大会由工业和信息化部、江西省人民政府共同主办，中国电子信息产业发展研究院、江西省工业和信息化厅、南昌市人民政府、虚拟现实产业联盟联合承办，来自国内外VR/AR/MR领域专家学者和企业家代表应邀参会，是一次全球VR产业领域的群英荟萃的顶级盛会。2021世界VR产业博览会连续三年在南昌举办。面积已达30000平方米，包括华为、微软、科大讯飞、影创、故宫、百度、大朋、创维、Nreal、移动、联通、电信在内的约200家企业参展。历届观众人次超50万，其中专业观众累计达50000余人。

【汽车秒变大黄蜂，TransforMR这项技术让我们看到了AR的未来】

杜伊斯堡·埃森大学和瑞士联邦理工学院的科研人员们，研发了一种可以在移动设备上运行的实时 AR 渲染应用TransforMR。

【“中国VR 50强”企业名单公布（附全名单）产业链分布趋向均衡】

随着2021世界VR产业大会云峰会在江西南昌顺利开幕，中国工程院院士、虚拟现实技术与系统国家重点实验室主任赵沁平代表组委会公布了本次“中国VR 50强”企业名单。

【Snap推出工作室Arcadia，将为全球品牌开发AR体验技术。】

随着数字世界和现实世界的不断融合，Snap 希望帮助广告商利用增强现实技术更好的在用户端进行转化。同时在今天的 Pixel 秋季发布会上，Snap 达成合作】

NBA洛杉矶湖人队宣布与将成为洛杉矶湖人队官方Facebook社群的赞助商。是全球领先的体育娱乐区块链服务提供商，其合作伙伴包括巴塞罗那、巴黎圣日耳曼、尤文图斯、AC米兰、曼城、阿森纳等足球豪门和篮球、F1、电竞、板球领域的知名球队。洛杉矶湖人队是与work and Red&Blue 联合发售 NFT卡牌】

与SAMAN达成生态合作关系】

香港数字资产交易所团队在 NFT 领域有丰富的经验，同时 SAMAN 团队擅长隐私、多链架构底层技术，双方将探索 NFT 与元宇宙应用落地的更多可能。

Web 领投。PlaceWar对项目的长期愿景是，在拥有核心玩法的同时，向玩家提供社区开放性和社交功能。这使得PlaceWar能够被进一步开发，而不仅仅是一款区块链游戏。

【国内知名XR公司“当红齐天”宣布完成数亿元B轮融资】

国内知名XR公司“当红齐天”宣布完成数亿元B轮融资，本轮融资由小米战投、建银国际领投，联想创投、野草创投跟投。本轮融资将用于推动5G+XR赛道更广泛的场景化应用落地，促进5G+XR产品的深度研发，打造线上线下联动的闭环XR生态链路。

【互动通信服务“Cocoro：ID”目前已获得A轮融资】

据悉，Metaverse Group是全球首批基于NFT的虚拟房地产公司之一，在基于区块链的主要元宇宙中拥有大量虚拟NFT房地产投资组合，包括Decentraland、Somnium Space、The Sandbox、Cryptovoxels和Upland。Metaverse Group还提供其他服务，包括虚拟财产开发、财产管理，以及协助公司在元宇宙中进行营销和广告宣传。

T1 Racing已获得Keepno的50万美金融资，其游戏治理通证已获得Babyswap白名单支持，将在10月19日22:00上线。T1 Racing计划将两个月上线其游戏，游戏主要内容为VR赛车竞速类游戏，游戏的两种模式为线上竞速、VR设备竞速。游戏基本模型已开发完毕，将采用Unity3D引擎打造，VR赛车的上线将为T1 向元宇宙世界发展奠定基础。 据悉，T1 Racing是基于BSC发行的线上及VR游戏，结合NFT+Gamefi的玩法，开创性的收益模型，目前官网已经上线NFT、FARM功能。

Capital等参投。该笔资金将用于元宇宙产品开发和营销活动，以及推出其品牌原生通证CHIM。该团队还宣布将于10月26日开始在Ignition、Poolz和BullPerks等平台进行IDO。

Lingham（Civic）和Kevin Lin（Twitch）等。Dapper Labs联合创始人兼首席商务官Mik Naayem将加入其董事会。新资金将进一步使CAH能够迅速巩固其在游戏和NFT交叉领域的市场地位。

MODA DAO宣布已筹集500万美元资金。MODA正在通过推出一个框架将DAO带入音乐行业，艺术家可以通过该框架利用NFT、微许可、DAO治理和DeFi等Web3技术来发展他们的音乐业务。MODA将于11月10日通过SushiSwap的MISO平台发布治理通证。

由两位网游开发商和发行商 Riot Games 前高管 Jason Yeh 和 Brian Cho 建立的早期风险投资公司 Patron 宣布在四个月内筹集到规模为 9000 万美元的基金，将用来投资游戏以及 Web3 等。该基金投资方包括多为游戏、消费者以及 Web3 领域的大量投资者、创始人以及建设者，具体包括 a16z 的 6 位合伙人（Chris Dixon、Arianna

【九城全资子公司NBTC Limited与链游平台DPK正式签署投资协议】

近日纳斯达克上市公司第九城市（Nasdaq: NCTY）旗下的全资子公司NBTC Limited与区块链游戏平台项目 dontplaywithkitty.io（简称 DPK）正式签署投资协议。 在2021年第九城市就从传统游戏企业转型，进军区块链领域。8 月 30日由旗下设于新加坡的全资子公司NFTSTAR Singapore Pte. Ltd. 推出NFT交易及社区平台

【Animoca Brands以22亿美元估值完成6500万美元融资，红杉中国、蜻蜓资本等参投】

Sun）。该笔资金将用于资助策略投资和收购、产品开发以及获得流行知识产权的许可权。 据悉，Animoca Brands正通过使用区块链和NFT为互联网用户带来数码产权，主要针对消费类电子游戏玩家和开放式元宇宙。

【瑞士康复VR平台MindMaze筹集1.25亿美元融资】

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3.0的去中心化照片网络，使数字媒体资产可追溯和可验证。 Numbers的目标是通过利用传统加密方法和区块链技术，在数字媒体世界中创造社区、价值和信任。

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NBA球星奥尼尔Shaquille O'Neal 在接受采访时表示，NFT是让人们了解加密技术的好方法。人们需要以实际操作的方式与加密进行交互才能理解它。据此前报道，奥尼尔的个人NFT系列于10月15日在Ethernity发布，该系列包含五个不同的NFT，反映了奥尼尔NBA职业生涯的不同时刻。

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游戏巨头Epic Games向The Verge表示，它对在游戏商店中的区块链游戏以及支持Crypto和区块链资产的游戏持开放态度。在Epic发表声明之前，其竞争对手Valve已禁止Steam上使用区块链技术和NFT等资产的游戏。 当被问及以NFT为特色的游戏的可能性，Epic回答说，它愿意与该领域的早期开发者合作。然而，Epic提到，游戏必须符合金融法律，明确说明区块链的使用方式，并具有适当的年龄评级。该公司还表示，不允许开发者使用Epic的支付服务接受加密支付，而是必须使用自己的支付系统。 据此前报道，区块链游戏Age of Rust官方推特披露，Steam之所以会下架所有区块链游戏是因为Steam认为这些游戏内物品具有价值，而他们不允许其平台上具有现实价值的物品。Age of Rust表示坚信NFT和区块链游戏是未来趋势，但同时也尊重Steam的选择。 据NME报道，Steam已开始下架所有涉及NFT或Crypto的游戏。Valve的新手入门页面中添加的更新指出，不应在Steam上发布的应用程序包括“基于区块链技术构建的可发行或允许交换Crypto或NFT的应用程序”。

【行业观察：短视频平台成VR企业销售新出路】

越来越多的厂商开始在短视频平台，比如抖音、快手等，开设账号，并通过各种MR视频为大家呈现实际的游戏视觉体验。

【调查：65%的韩国首尔人更想在元宇宙办公空间工作】

韩国首尔女性劳动力发展研究所Seoul Woman Up发布的最新调查显示，65.1%的首尔人更愿意使用虚拟形象进入元宇宙办公空间工作，34.9%更愿意在实体办公空间工作。这项调查开展于8月10-19日，共有4,476名首尔市民（3,473名女性和1,003名男性）参与调查。选择元宇宙办公空间的原因包括：可以兼顾工作与家庭生活，包括照顾孩子（53.1%），更喜欢通过虚拟形象进行交流（19.9%），以及在虚拟环境中工作更方便（17.4%）。

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