责任田被村委会占用卖之后,征占的钱归买主?还是卖主?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-13 12:21 标签： 责任田政策
农民自己承包的责任田被征占,赔偿标准是什么?_百度知道
农民自己承包的责任田被征占,赔偿标准是什么?
　　征地赔偿一般包括以下方面：　　1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　　3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　　4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。　　补偿标准　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月 26日《土地管理法》中删除。
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出门在外也不愁我买的责任田永久使用权但用了10年就被征收了，卖了10W现在原来的主人，向我们要钱，想问下，_百度知道
我买的责任田永久使用权但用了10年就被征收了，卖了10W现在原来的主人，向我们要钱，想问下，
我在2001年买的责任田，去年国家征收了，给了10W，我们农村里就是找了几个人当的人证有8个人吧，还卖主的手印，和证人的手印，那地使用权永远归我所有，任何人不得干涉，并且钱当时一 次付清了，现在人家想要钱，我想问下这个钱应该归谁所有~~~~~
谢谢了~~打算上法庭，解决，希望当给个意见~~~
这个法院不受礼吗，对了我想问一下，记得2011年国家不是给了个银行卡发补贴吗？那上面的名字是我父亲的名字，那个可以证明那地是我们的吗？（排除村委会、或者是村民小组，共同所有的，他们才有权支配的）和原“出卖人能划清界限吗？今天去问了律师，有一 个律师说那个字据无效，但有一 个律师说有效，我也有点蒙了~~至于那10W钱肯定会给我们老百姓的，不会给别人，况且我们大队还收了我们百分之十的钱！这个起诉不能上法院吗？？
提问者采纳
责任田买卖是不符合法律规定的，也是无效的买卖，你应当把那买卖看成责任田转让经营管理。国家征收给的款项10万元，除去地上青苗赔偿部分是归你的，其他就不是归你或者是归他的，余下的部分是土地所有者共同所有的。原“出卖人”也无权私自得到土地赔偿款。他们以责任田为由提起诉讼要达到那土地赔偿款，法院也是不会判准的。其他到底会怎样分配这是“土地所有者”或是村委会、或者是村民小组，共同所有的，他们才有权支配的。以上是依照现有土地管理法精神回答的，请参考。
这个法院不受礼吗，对了我想问一下，记得2011年国家不是给了个银行卡发补贴吗？那上面的名字是我父亲的名字，那个可以证明那地是我们的吗？（排除村委会、或者是村民小组，共同所有的，他们才有权支配的）和原“出卖人能划清界限吗？今天去问了律师，有一 个律师说那个字据无效，但有一 个律师说有效，我也有点蒙了~~
我国的土地是国家所有与集体所有的两级所有制度，任何使用人均无权出卖。你所述的买卖是在法律规定下是不能成立的，只有转让使用权，买卖行为是无效的。“记得2011年国家不是给了个银行卡发补贴吗”那是农业种粮补贴的银行卡，只能证明你对那土地是由你经种，法律是绝对不能承认你们关于该土地的买卖行为。现在各地关于土地所有权均有不同程度的理解，有的甚至不懂的土地所有权。你可以向你对方说明：假如他要独占那10万元，是法律不允许的。其他你可自行理解。
提问者评价
谢谢你帮我大忙了
来自团队：
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其他1条回答
四句话：着急的是对方，钱不要给出去，等着别人告你，这事你占主动。
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农民自己承包的责任田被征占,赔偿标准是什么?
我的土地被占,我想知道每亩地应怎样赔偿?
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法律快车律师回复共2条回复
[VIP+版主]
各地具体赔偿标准不同，请咨询当地律师。
回复时间： 14:37
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
补偿标准会公布的,如果没有公布,你可以向相关行政部门要求公布.
回复时间： 22:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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