如何能退买房定金能退吗?

买车交了定金能退吗? - 相关问题 - 110网法律咨询
和老公去看车,正好赶上车行促销活动,车行说是冰点团购价格,一冲动和老公交了2千元定金,当时没有签订任何合同,后来因为钱不够,考虑经济情况就打算不买了,但是去车行退定金,却被车行拒绝,说团购不能退,他们只是给了一张收据写了定金两个字盖了他们车行的财务章,想问一下他们不退给我定金合法吗,我应该通过什么方式退回我的钱。
你好,我之前在我们这4S定了台车,交了5000元定金,没有签任何合同,只收到4S店开具的注明“定金5000”元的收据,后来因为其他4s点优惠幅度很大,我最后就买了其他家的,后来要求这边的4S店退款,被拒绝,请问这样合法么,我应该如何解决这个困扰呢?谢谢
我是在一汽大众天津华星捷拓订了一部车,交了3000定金,没有签订合同,当时只口头说最迟三个月提车。但是我今天打电话问,他们说一直到下个月5号都没车,现在也没人承认说过最迟三个月提车。我就要求退款,4S店不退。我想问下我们这个购买行为还成立吗?我能要回订金吗
本人在广西南宁华圣4S店订购福特蒙迪欧车型,签订了购车合约书并交了购车定金3000元,合约书约定了交车时间是6月30日,但在6月15日时本人急需用车而对方无法在此时提供新车,因此想跟对方退掉到其他家去购买,而对方以未到合约所约定交车时间为由不愿退还定金。购车合约书上写的是购车预付款,而收据条上写的是购车定金,是按合约书为准还是收据条为准,请问是否能马上要求对方退回所收3000元? 个人觉得既然双方签订了具体合约书即理应当以合约书内容为准,是否?
买车的时候付了钱,收据上写的是“定金”。
只签订了买车协议,没有签合同。
不过协议A签的名字。
收据写的是B的名字。
A和B是夫妻。
现在想退定金,请问可以退吗?
各位律师你们好!我是去年5月份在4S店准备按揭定了部车,当时缴了1000元定金和2000元按揭手续费,后来由于资金周转不过来,就不准备买了,后来跟他们沟通定金和手续费,4S店说这个不退,请问各位律师这个能退吗,能退多少?
我去4s店去看车,看完以后感觉有一款车不错,服务员就叫我交定金,然后我就交了,我以为我到时候不买可以退,没有想到当我试车结束后感觉车子不怎么样,我就打算把钱要回来,结果对方不同意,交涉几次没有结果,我该怎么办?希望各位可以帮帮我,谢谢
我今年3月31号在宁波订了一部车,交了3000元定金,但是后来遭到家人极其反对,只好不买了,请问各位老师,我交的定金能退吗?协议上写的是定金,而且是我代我老婆签的字。
我签了购车合同,付了定金5000元。但在收据上写的是预付款。现在不想买,可以退定金吗?因预付款是可以退的呀!
我于日在一销售点买一款汽车,当时价格为12.8万,后面跟一个朋友联系后说另外一个点可以再优惠3000元,只需要12.5万,销售人员也列举了三个方案,说12.5这个最好。当时天色已晚,加上相信朋友的介绍不会上当,所以交了2000元的定金。第二天到银行办理相关手续才知道这个方案还需要8000多的利息,办下来需要13.3万。后跟销售人员和他们的领导协商没有结果,我应该怎么退回我的定金?谢谢!查看: 6396|回复: 21
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买车要想好,麻烦啊
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定的哪款?
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按照合同法:
“定金”不能退,你不买定金不退给你;他交不出车,赔你双倍定金
“订金”就是一个意向,没这么严,但是ssss店也不退给你的;但是他拿不出车,把钱退你也不赔你双倍订金
目前他们都写订金,不退钱,也不赔钱,稳赚不赔,草!
我买车时就问了”干嘛不写定金?“,ssss销售说,现在都是写订金的
总评分:&金币 + 8&
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谢谢,那我不能退了
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沙漠迷彩 发表于
按照合同法:
“定金”不能退,你不买定金不退给你;他交不出车,赔你双倍定金
“订金”就是一个意向,没 ...
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夏日飞花 发表于
回复 沙漠迷彩 的帖子
谢谢,那我不能退了
有的ssss可以转让给别人,有的ssss连转让都不可以
难道你的写的”定金“ ??
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贷款买,弄点贷款批不下来的资料,4S不是就只能退了吗?
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智取……办法总归有的
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不退就不让他做生意
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可以退,我有一个朋友江阴定的车,但是苏州比这便宜,就找四s要求退钱,否则投诉店家。
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白身, 积分 48, 距离下一级还需 52 积分
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4S店一般不可能退订金的哟!
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九品, 积分 139, 距离下一级还需 361 积分
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帮忙想想办法吧,谢谢
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教你个好办法,最好你拉的下脸来,死皮赖脸的坐在他们店里,有其他客户来你就吵着要退钱,不出三天准退,这是我多年的经验了,哈哈,不知道你拍不拍的上用场,反正我教过的屡试不爽您的位置:
购房定金能退吗?如何退才能成功(图)
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  选好房子交了定金,再仔细比对,发现自己买的房子性价比不高,想着换一套更合适的房子,那么问题来了,开发商或者中介公司不给退订金让人苦恼不已,对房子的好印象更是断然无存。
购房定金到底能退吗?遇到购房定金问题应该如何去处理?对购房定金问题法律又是如何规定的,购房定金什么情况下能退,什么情况下不能退,如果定金能退,那么用什么方式退?怎么样将不能退的定金退回?  一、定金能不能退  目前开发商在与买受人签正式之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的这种定金或订金的,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解其实定金是可以退的那么在什么条件下定金可以退,什么条件下定金不能退?  二、定金的法律规定  到目前为止,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《纠纷司法解释》部门规章有:《商品房销售管理办法》等《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行的债务的,应当双倍返还定金《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以一方向对方给付定金作为债权的担保给付定金的一方不履行的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行的债务的,应当双倍返还定金《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定:当事人以交付定金作为主合同担保的,给付定金的一方拒绝主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝合同的,应当双倍返还定金《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保的,如果因当事人一方原因未能,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致未能的,出卖人应当将定金返还买受人另外,建设部的《商品房销售管理办法》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在之前,向买受人收取预订款性质费用的,时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”  三、如何退定金才能成功  通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可(晋中天邦房产为您分享)向好友推荐本贴:&&&& 标题:《购房定金能退吗?如何退才能成功(图)》&&&& 地址: .cn/Article/201406/showp1.html
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海景房追踪:我的定金,还能退回来吗?
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&365地产家居网&芜湖讯&均价元,一层送花园,顶层送阁楼,这是山东烟台龙口东海黄金海岸宣传单页上的字样。今年月,地产家居网独家揭秘山东烟台龙口东海黄金海岸此举背后的种种谜团,即刻引来多方关注。近日,有网友主动提供相关字据,希望请专业人士辨个真伪。【延伸阅读:】【】
该照片由网友&爱尔兰冰茶&提供
&网友提供字据求真伪&
海景、均价元诸多的字眼令人心动,其中不乏冲动者。日前,一位叫爱尔兰冰茶的网友在鸠兹茶坊跟帖求助,原文如下:郁闷,我是上海的,我爸看了小广告后心动了,拉我去了次龙口,和爱家置业一起去的,就是你们所说的一人那种,本来是去看龙族丽景的,结果我爸爸看中了龙族海景,他们说龙族海景早卖光了,最后不知道从哪找来一套,&我爸给了定金,说个月内把全额给了就能交房给钥匙,我也不太懂房,我爸也太冲动,事后想想不妥,在网上找了找资料,没想到是这样的结果,郁闷郁闷郁闷!大家给出出主意,我能把定金要回来吗?????急急急!【】
据该认购书上显示,&爱尔兰冰茶的父亲预订了龙族海景8#楼单元的一套房子,建筑面积约O,单价为元O,总价为元;折后单价为元O,总价为元;付款方式为一次性付款;定金为人民币元。
6月日,拿着爱尔兰冰茶提供的龙族海景项目认购书来到芜湖天谛律师事务所,朱德华律师。
认购书是否具备买卖合同效力?
朱律师说如果对方在相关部门报备,手续齐全,采用散发广告的方式进行项目宣传,这本身是无可厚非的;反之则不然。据《最高院商品房买卖合同司法解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
据《商品销售管理办法》建设部令第号第十六条规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容:当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;商品款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期;装饰设备标准承诺:供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任:公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记有关事宜:解决争议的方法;违约责任;双方约定的其他事项。&
通过对比,爱尔兰冰茶提供的龙族海景项目认购书只简单显示了认购方的基本信息、的建筑面积、单价、总价、付款方式、定金、认购时限及约定事项等内容,十六条规定的其他内容均无涉猎。由此可见,该认购书无法认定为商品房买卖合同。
&定金能否退还?需谨慎对待
&如果这个认购书不能认定为商品房买卖合同,那么后期他们还将签订商品房买卖合同,这就适用《最高院商品房买卖合同司法解释》第四条规定&。&出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人&。
业界人士均认为,双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,属于&因不能归责于当事人双方的事由&,开发商应将定金全额返还购房者。比如《认购协议》并未明确约定商品房的价格、面积、朝向等具体条件,而是把这些条件留待以后由双方协商,若后来双方不能就这些条件协商一致,导致不能签订《商品房买卖合同》,此时,因当事人双方对《商品房买卖合同》未能订立均没有过错,故开发商应当将定金返还买受人。
简单地说,如果&爱尔兰冰茶&的父亲日后要签订商品房买卖合同,但双方就《认购协议》中未明确约定的内容进行协商时,未达成一致,属于&因不能归责于当事人双方的事由&,开发商应将定金全额返还购房者。&要是购房者直接说不买房了,这个定金肯定是退不了的&。
律师支招:异地购房实地探查最关键
拥有一个家,是每个人的梦想,但毕竟购房是人生大事,切勿仅凭宣传行事,特别是异地购房,需要练就&火眼金睛&。朱律师从专业人士的角度,给广大的购房者提出几点忠告。
&国家是明令禁止买卖的,如果你真的要买也可以,不过不受法律保护。在此,希望广大的购房者异地买房需谨慎,如果你准备在异地购房,一定要到对方项目地看看相关手续是否齐全,不要轻信广告宣传;如果是房,一定要看清商品房预售许可证和性质;如果是现房,要看销售手续是否完备,是否符合现房销售标准,是否适合自己的需求;价格高低都是相对而言,应该实地打探同地段同类型同性质的房价。毕竟不在眼前,异地购房最最重要的是实地探查&。
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