二房东出租房合同被盗房间本来就有安全隐患房东有没有责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-25 20:40 标签： 出租房被盗房东有责任
关于出租房被盗,房东是否有责任赔偿, 关于出租房被盗,房东是否有责任
关于出租房被盗,房东是否有责任赔偿 我这里是东莞，是中午上班的时候房间被盗的， 我隔壁也被盗了，下班也后也报警了，但是也没有什么结果，虽然有点怀疑是房东盗的，但是目前没有什么证据，丢的东西有7000元，我想问下在没有任何证据的情况下，房东需要承担责任吗，我可以要求房东赔偿吗，知道的说下谢谢 0-8-11 关于出租房被盗,房东是否有责任赔偿
你好，就你描述的问题，律师答复如下：
房东没有法定的赔偿义务，除非你们先前有特别的关于赔偿的约定
不可以，因为房东对于你所遭受的损失没有任何因果关系，不用负责
当然不可以，除非你有证据是他偷得。如果可以的话估计没人敢租房子了，赔不起的。后使用快捷导航没有帐号？
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出租房东西被盗房东是否有赔偿责任
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一个真实的案例，请教大家该如何解决。
我一个朋友，租住了深圳了一个农民房，没有书面租赁合同，只是口头约定为不定期租赁，房东处有朋友的一套备用钥匙。前几天，朋友的房间被盗了，门窗完好，没有被撬的痕迹。丢失了现金800元，一台电脑3700元（新购没多久，有发票）。朋友发现被盗后第一时间报了派出所，但是到今天为止，没有任务消息。
现朋友想找房东赔偿，理由：1、房东有朋友的备用钥匙。2、出事当天保安请假，整栋楼没有保安值勤。
请问，可否以民事赔偿直接起诉房东？理由是什么？房东能赔多少呢？
现实生活中,只能自认倒霉
谁主张谁举证，你的朋友，有举证的义务，首先是要证明盗窃时由于房东对钥匙的管理不力而造成的，不过不容易，不是直接的，有效地，形成证据链的证据没用，还可以以房东对保安更换义务的不及时而造成损失为由，请求房东承担一定得责任，不过不会赔偿很多，只是对其承担的部分责任承担赔偿责任，
居委会大妈的逻辑也不会赔啊
为什么这事不会是你朋友自己干的，想赖人家的啊?
说点法律的，就只有这么个损害结果，连侵权事实都没有，更别说因果关系了；也没有合同义务，人家为什么要赔啊？
一、虽然跟房东没有签定租房合同，但法律有规定租期少于六个月的可以不签定合同。而且从客观事实也可以看出与房东之间的租房关系。所以，没有签合同对赔偿事实影响不大。
二、如果有保安的话，当有人搬大件东西出去的话，保安有义务查问，并作相应的记录。由于保安的失职造成这一损失，所以可向委派保安的物业公司主张。
如果房子本来就没有保安呢？
从你描述的情况来看：
1、房东有备用钥匙，可以作为刑事案件的犯罪嫌疑人，但在无侵权证据情况下，无法追究其责任；
2、若属保安失职，应起诉保安所在单位，亦与房东无关。
如果你有交物业管理费的话，是可以起诉物业公司的，但是你要负责举证这块哦。其实这样的案子难就难在举证，好多人怕麻烦，就自认倒霉了。
不能起诉房东，但可以要求物业公司适当赔偿
没有证据，不能起诉房东，物业应承担部分责任。
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出租房连续被盗 房客要求房东负责
&&& 《民生关注》报道：我们&民生关注&栏目曾经报道过出租房被盗,房客和房东之间起纠纷的新闻,最近,在曲靖打工的周先生租住的出租房就被盗了三次，而且每次小偷都是用钥匙开门进入的。
&&& 据周先生介绍，他是从文山来曲靖打工的，三个月前，他在金牛建材城租了一个单间，没想到短短的三个月，就被小偷光顾了三次。
&&& 周先生：“（第一次是）&7月3号左右，我玩到十二点左右回来，两点钟还有人打电话给我，手机都在，到第二天早上起来手机就没有了。”
&&& 记者：“半夜发生了什么你不知道吗？”
&&& 周先生：“不知道。第二次是7月8号那天，我在里面睡着，有个人来开门，我听到门响，门就被打开了，我出去找人就没找到，第三次是8月12号那天晚上12点我回来，手机、七十多元的硬币，还有万能充电器都不在了。”
&&& 周先生告诉记者，奇怪的是，三次被偷他房间里的窗户都没有被损坏，门锁也是好好的。
&&& 记者：“你怀疑贼是从那里进来的呢？”
&&& 周先生：“用钥匙开门进来的。”
&&& 周先生说，三次被偷，他的损失大概在三千元左右，但他怎么也想不明白，谁会有他的房门钥匙。
&&& 周先生：“我刚搬进来的时候问她（房东）以前有没有人住过，她（房东）说这个房子才装修的以前从没有人住过，她拿了一把钥匙给我，只有我和她有钥匙，所以我就没有换。”
&&& 随后，记者想找房东了解情况，但房东不在家，记者只好对她进行了电话采访。
&&& （电话采访）房东：“对这个事情我没有责任，既然已经报了案了，有关部门要怎么处理我会配合他们的，他住进来我就告诉他可以自己换锁，安全是要自己注意的，一个是人身安全一个是财物安全自己注意。”
&&& 不过周先生认为，即便是报了警，房东也应该承担一部分责任。
&&& 周先生：“我觉得房东至少应该承担一半的责任才对，这一个月住完再也不敢住了。”
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编辑：罗青山
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