今年春天才拿房贷买的房,房贷房贷从什么时候开始还下调

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-27 20:35 标签： 房贷利率什么时候下调
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都市春天联手建行 首套房贷基准利率下调30%
　　被房地产界视为“空中楼阁”的首套房贷的优惠政策终于在上周开始实施。12月12日，位于昆沙路与学府路交会处的都市春天（）在公众媒体上打出“购买140平米以下住宅，最低首付款为20%，且贷款利率可在银行基准利率的基础上下调30%”。连日来，经多方调查走访，记者了解到，昆明部分银行开始按央行的首套房优惠政策开始执行，房贷优惠新政也让一些购房者开始走出观望。
　　据都市春天开发商云南恒通中基房地产开发有限公司的有关人士介绍，都市春天与合作银行建行从上周起一道推出购买首套房可享有房贷利率优惠的政策，对于购买首套建筑面积在140平方米以下的住房，购房人可享有最低首付款20%、贷款利率在银行基准利率基础上可下调30%。
　　按云南恒通中基有关人士的介绍，此次建行推出最低首付款比例达20%的贷款优惠，主要是针对首次购房的客户。凡是购买140平方米以下的贷款购房者，不仅可享有最低2成的首付款付款方式，另外购房者还同时享有0.7折基准贷款利率的优惠。该人士表示，自优惠新政出台后，都市春天的交易量出现了一定量的增幅，每天看房和买房的人均比新政出台前有了增加。
　　12月14日，记者致电建设银行查询此事，建行有关人士告诉记者，建行已经开始执行首套房房贷优惠政策。但是具体的优惠细则则需要各分支银行根据不同楼盘的实际情况来制定。具体到客户享有相应贷款优惠政策之前，客户得先过银行按照正常贷款审批程序的这一道关。客户首先得向银行提供个人贷款资料、楼盘资料信息以及所购买的户型面积，然后银行根据相关资信调查客户是否属于首套房购买者，如果情况属实，且客户的信用度良好，那么客户就可享有贷款利率下调30%的优惠。
　　不过，记者发现并不是所有的楼盘都推出了房贷利率优惠政策，其具体的优惠细则也有所不同。像首次购买银海畅园（）、星雅俊园（）、金色俊园（）的购房者，购买90平方米以下住房时可享有0.7折基准贷款利率优惠。而其他楼盘则表示目前还未接到银行的细则，目前正在等待中。如果近期想购房的客户，不妨在购房前多向开发商和其房贷银行了解相关情况。
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楼盘位置:五华&昆沙路116号都市春天小区
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号首套房贷利率
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
记者近日从多家银行了解到，央行降息一周后，目前北京首套房贷款利率优惠基本打8.8折。
“随着近半年来央行已连续降息三次，贷款基准利率已经达到一个低水平值，房贷享受优惠利率的门槛一定会越来越高，享受优惠政策的也只能是银行较为优质的客户”。一位股份制银行客户经理在电
记者4月28日获悉，河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和改革委员会、河南省国土资源厅、河南省财政厅、河南省地方税务局、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局七部门制定的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，经省政府同意正式对外发布，
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具体来看，1月全国首套房贷款平均利率环比上
本应在年末收缩的房贷市场一反往年常态，却在近日显示出放松迹象。日前，《证券日报》记者走访北京多家银行了解到，目前各家银行的房贷利率已经接近银行所能承受的价格底线，大部分银行的房贷利率优惠相比于三季度有明显差别，首套房贷利率九折优惠渐渐成为主流。业内人士表示，商 ...
道琼斯工业指数
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美元/人民币我买的房子，16年才拿到房产证，但开发商要求我们今年年底办理房贷，我们是否可以推迟办理？_百度知道
我买的房子，16年才拿到房产证，但开发商要求我们今年年底办理房贷，我们是否可以推迟办理？
提问者采纳
您好，我帮你回答这个问题！你买的这是期房，你想推迟的话会涉及到这么几个方面！一，开发商的款项可能也是贷款来了，你推迟的话可能会涉及到这个方面；二，推迟办理的话就是先不办理贷款只是先交首付，但是如果是16年你再办理的话房产期间是不是会涨，涨的话这部分损失相当于开发商承担，你想开发商会不会同意？只是其中最主要的两个方面！希望对你有帮助！
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其他3条回答
一手房可以凭购房合同办理住房贷款，开发商的要求是合理的。这样，房子盖好了也就交钥匙了，然后等着下房产证。 也不是说不可以推迟办理，到时候这些贷款手续就得你自己跑了！
应按购房合同办理，否则你要支付违约金的，开发商比购房者精明多了。
奇怪了啊 没有房产证 怎么办贷款呢？只能借款了吧，那就不能用公积金吧
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