租房的时候问房主要房产证，他说当初他准备出国，将证件压给那种旅游性质的中介那里了。房租每月600，_百度知道
租房的时候问房主要房产证，他说当初他准备出国，将证件压给那种旅游性质的中介那里了。房租每月600，
租房的时候问房主要房产证，他说当初他准备出国，将证件压给那种旅游性质的中介那里了。房租每月600，压一付三，然后他说，我没必要为了2400元欺骗你。他说的话可信吗？
我有更好的答案
房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。你可以选择不留产权证同时先不拿走首付款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。或者只留产权证不留身份证等。
这样的事情千万不要相信，房产证不能是随便借或者是，房产证代表这个房子的所有权都不可能把这个房子的所有权给你，就是2400块钱，他能骗到一点是一点千万不能给他钱，千万不能租这样的房子。
小心上当受骗，所谓的所谓的害人之心不可有防人之心不可无这是做人的本性千万不要轻易相信别人或者使人轻易相信这样的骗局。不要因小失大，也许他这个房子也是租的把那个假房产证作为你的时候他可以办房产证 当他卷着铺盖走人的时候，真的房东来找你，你是一无所有，千万不要这样。
他说他可以将身份证复印件给我，然后让我看看身份证
不行，必须见到房产证！不然容易惹产权纠纷！望采纳，谢谢！
不可信，千万别上当，很多人都是用这种手法诈骗租房者的，必须要房东出示房产证才可以交押金和租金
比如我本来是个租客，但我租期快满了，不想继续租这个房东的房子了，想换别家去租，然后我发布瑜虚假消息说有房出租，别人来看好房准备租时，我就说房产证因某种原因被压在哪里哪里。你要是信以为真了的话，把押金和租金一交，我就立马消失不见了，你上哪儿找我呢？而原房东等到了收租金的时候来找不到原来的租客，这时候就是找你了，而你没有任何租房合约的凭证。
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁　　明天又要租房子了，想问一下各位亲们，租房子的时候会要求房东出示房产证吗？一般情况下，房东会同意吗？在线等，急~~~
楼主发言：3次 发图：0张
　　会　　
　　要啊，房东房产证复印件，房东身份证复印件，这些我都会问房东要。当然给我的时候房东都会在上面密密麻麻写上仅供租房给xxx用～同样，我也会把我身份证复印件给房东，也密密麻麻写一堆。　　
　　房产证复印件一般不会乱给人。出示给房客拍照就行。
　　@见机行事的老贼
20:05:00　　宝宝出生证明封皮9.9元包邮！某宝搜店铺名 莞尔尔 　　宝宝出生证明封皮9.9元包邮！某宝搜店铺名 莞尔尔 　　宝宝出生证明封皮9.9元包邮！某宝搜店铺名 莞尔尔　　—————————————————　　我说你马甲挺多啊，整天换号做广告！　　
　　当然，必须的　　
　　当然了。
　　@棒槌你个大西瓜
20:15:00　　房产证复印件一般不会乱给人。出示给房客拍照就行。　　—————————————————　　不能乱给吗　　
　　@马甲楼
20:08:34　　要啊，房东房产证复印件，房东身份证复印件，这些我都会问房东要。当然给我的时候房东都会在上面密密麻麻写上仅供租房给xxx用～同样，我也会把我身份证复印件给房东，也密密麻麻写一堆。　　-----------------------------　　哦，我以前租过好几次房子，最多也就是留个房东的身份证号— —|||，但是现在网上看到好多被假房东骗了的，现在房子也比前两年贵多了，交半年房租加押金一个月就将近一万。。。好怕被人骗。。。不过以前从来没有这么做过，身份证我觉得一般人都会出示，房产证不知道房东会不会拿出来呀！其实我连复印的必要都木有，我觉得他给我看了，和身份证是一个名字，一个住址，我就安心了。。。
　　@棒槌你个大西瓜 4楼
20:15:22　　房产证复印件一般不会乱给人。出示给房客拍照就行。　　-----------------------------　　恩，这是个好主意。我要那个复印件也木有用，，，
　　当然要，不然被骗了怎么办　　
　　作为房东，会出示，但不会给复印也不会允许拍照
　　要房产证一般人不会给你看,我一般租房子直接到物业去确认下信息,有问题也可以找物业
　　我租过房子，要看对方的房产证，我是年付给她，自然要看。我也出租过房子，也给房客看房产证的，只是给看看，不给复印件
　　@love晓晓917 没租过房,自己有房.如果实在要去租房会需要房东出示房产证,不介意跟二房东打交道,但是不愿不明不白租房,有了纠纷也好解决一些,难道不是吗.
　　一定要他提供复印件，　　确定是他本人，　　要不万一是二房东呢？
　　如果人家直接说明了我是二房东就不要了，是房主就看一下。不过我陪朋友看房子，定的时候房主一般会主动出示房产证和身份证　　
　　必须看到房产证原件的，复印件要来没用。。你给身份证复印件出去也要记得写一行字，本复印件仅针对某年某月于某地租房使用，i字要覆盖身份证边缘，免得被不法分子利用。
　　要　　
　　我家 租房子都要给人家看的
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复: 11 | 浏览: 2509
| 字体: tT
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
| 字体大小: tT
本帖最后由 房子男子 于
17:10 编辑 % r+ d% b" W1 U* g6 G
3 s# c6 N* B/ T" `( ?: D7 P
先说说我以前做中介买卖房子遇到的一件事。0 H' z8 \' ?( Y
: ]3 j2 d3 C/ M* j6 M6 l
前几年有个房东来我们公司卖房子，150多平方，结婚精装修，他说他急用钱，卖160万。我们的业务员就第一时间联系客户，1-2天就把这个房子推销出去了，客户房子看了很喜欢，付了5万定金，房东签了协议以后，业务员把房产证原件都带回来公司。
4 R7 V! L$ l7 C: s( p, V: ~
$ _& x, Z! q6 j, a1 C
谢谢分享哦
总评分:&妈豆 + 50&
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
本帖最后由 房子男子 于
17:10 编辑 * e$ a5 j: v' [5 q
1 S) F7 T) C& L0 [9 \/ f4 a7 q6 R
正式房屋转让合同签了以后，客户一次性把全款打入保证金账户，过了几天去房管局办理过户手续，房管局工作人员说这套房产证是假的。当时我们报了110。后来房东主动坦白说自己在澳门du bo输了几百万，自己银行卡上的钱输光了，又欠了100多万高利贷，所以急着卖房子。怕老婆知道闹离婚，所以找了**的人用房产证复印件办了套假证。几乎和原件一模一样，一般人根本看不出来。最后过户还是过掉了，他老婆告到法院，法院判了离婚。现在买家挂在中介公司卖320万。整整翻了一倍。
在此我奉劝大家千万不要du bo，请远离du bo。多少人因为du bo最后搞得妻离子散家破人亡。du bo猛于虎啊！
好心提醒一下中介和买房子的朋友，请仔细验证一下房产证件的真伪。买二手房的人大多都知道在买房前检验房产证的重要性，但仍有少数人在这个问题比较粗心，虽然很多人未亲身遇见假证事件，但想必不少人都听说过，在租房、买房时因假房产证而骗取租金、定金的事情时有发生，那么，在买房的时候，如何鉴别真假房产证？
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
本帖最后由 房子男子 于
17:14 编辑 * E7 U/ M7 I- D4 Z1 \
; T2 ^* U* f: Z- g% V& @, t# B; u- x
下面分享下方法，感兴趣的可以看下:& l1 t: r. m( X7 S& W- ~
根据相关的法律规定，房产证（即房屋所有权证）是房屋产权归属的唯一合法凭证，只有取得了房产证才能享受房屋完整的处分权。作为比较重大的财产和重大的交易一本房产证对房产者和购房者来说意义重大。然而，现在作为普通消费者来说对房产证的真伪没有专业的识别知识和能力，但是社会上经常有不法分子通过制作假房产证欺诈他人的现象发生。如何辨别房产证的真伪，避免买卖双方在交易中不必要的损失，成为了广大消费者所关心的问题，如何在房屋买卖过程中对房产证进行简单的辨别呢？下面就简单介绍一下如何辨别房产证的真伪的方法。
- E! ~9 [0 R# W" y) z- }
首先为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证；为了保证房产证的质量，房产证引进了当今世界上最先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。: S, F% Z! c3 l) ~
0 f" N1 t' ?" t
; T! g% ?2 k0 {4 G" B
真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好；假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。
真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。. i8 i1 [' Y( M- R# u&&E
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
本帖最后由 房子男子 于
17:16 编辑 ( c$ S" p: S0 M8 @
0 o' w6 R0 c' w' j1 [' t3 e1 N
上面的是内封面，左边中间的是团花。右边是放大图，在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。
从放大图中大家可以看到“建房注册号”，这个号是阿拉伯数字，而且是与第四套人民币的阿拉伯数字的字体粗细一样，而假证却是五花八门。这个特征造假者是防造不出来的$ F. x4 @# |' ^( t' \$ v" F
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
本帖最后由 房子男子 于
17:16 编辑
以上的方法只是初步判断房产证的真伪，如果您对还心存疑虑，最稳妥的办法是：查档。查档是房屋所有权证鉴别的最后一道防线，也是最有效的鉴别方法。可以持证到区（县）过户大厅，在这里，可以查询到原房主、档案文号、登记日期、成交价格等信息。主要通过调阅房产ban zheng形成的原始材料，核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符，特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
本帖最后由 房子男子 于
17:12 编辑
注：《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定，以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关注销其房屋权属证书、没收其非法所得，并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。涂改房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书，并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。非法印制、伪造房屋权属证书的，由登记机关没收其非法印制的房屋权属证书及非法所得，并可对当事人处以一万元以上三万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
本帖最后由 房子男子 于
17:12 编辑
# [$ a& n" f! L* ~7 v# t
自从4月国家出台楼市调控新政新国十条以来,大家的心态可能都持有观望,可事实房价并没有太大变动。
* l4 a' |! {2 ~* j8 }. M! G! P
★买房子不是买股票，不要总想只抄底价。☆) E4 l, y- ]% N6 _" s+ I) A
☆08年再观望，09年再观望，10年还要继续观望吗？★
7 K# \. v& L. N- d0 C5 f
★观望一次涨一次，朋友，您是不是还要重复昨天的故事吗？☆! \1 `&&V( F/ O1 V, W( ]
$ y# I, j/ I1 n* ?% [
顺便提醒一下经常看空的朋友们，房子还是早买好，早买早安心！
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子538&积分4723&精华3&
妈豆5666 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分4723&
不错，挺实用的，学习了，这房子确实越涨越来快，买房得趁早了
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子526&积分3333&精华0&
妈豆4790 &地区:龙岗区街道:布吉街道宝宝生日&积分3333&
不错的文章。
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子117&积分937&精华2&
妈豆1259 &地区:宝安区街道:宝宝生日&积分937&
回复 / b+ Y&&J+ F) H7 }
" s* n. F- u. K7 h- p- j& D2 b. S2 u
【赚妈豆活动】换个性签名就送1000妈豆，你敢不敢要？已经有近百位妈妈获得500妈豆啦！这等好事儿你要错过么？
登录妈妈圈
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：3
All Right Reserved版权所有与无备案代理租房 签订合同后要求退租，中介代理未出示所租房房产证等证件，合同是否有效 - 相关问题 - 110网法律咨询
与无备案代理租房 签订合同后要求退租，中介代理未出示所租房房产证等证件，合同是否有效
在中介签订的租房合同，租期为一年，但是租客支付3个月房租和一个月押金之后就没有在支付房租，多次催促未果，最后手机停机人也不见，找到中介解决此问题，中介告知我给租客身份证上的地址发催缴函，在出租房门口也有张贴，但是还是没有回应，邮寄的催缴函也被退回，显示该地址无此人，最后中介建议我们报警，并进入房屋换锁，但是报警之后警察告知我们无权进入出租房。在咨询起诉过程中中介告知我租客的身份证件为假，也就是说跟一个虚拟的人签了合同，如何解决？在签合同的过程中...
此房为拆迁安置房，现在开发商还没交房，房产证也没有，在这样的情况下经中介与房主签订的买卖合同是否有效，现在我以交了40%的定金。如果现在我不要了，定金是否可以要回要不要给违约金。
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
拆迁安置的房屋未办理房产证，拆迁合同有效吗？拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗谢谢
我想咨询下，，我买了一套房子，当时是通过中介买的房子，合同签订了三份，中介和我·房主· 房证不能过户？是否房屋买卖合同有效？产权买房是否有效？拆迁是否会有其他影响？？？
前一段日子，我与一家中介公司签署了房屋代理合同！（当时不知该公司没有代理资格）。过了一个月，该公司将房子租赁给住户！但我怀疑该住户是从事不正当职业！（白天睡觉，晚上上班，打扮的极度开放，该中介公司人也承认是再KTV工作）。 我就与该公司人理论，该公司说代理合同是我跟他们签订的，房子租给什么样的人是他们的事，我无权过问。于是我就去建委查询，发现该公司没有房屋租赁代理的资质！ 那么我跟他签订的房屋代理合同还有效吗？
如果我想收回这个房子该如何做！
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方 我买房是为了自住,需要做饭,但签订合同后发现该楼没有通天然气,中介之前只介绍房屋如何如何好,只字没提这一点,是否构成影响购房合同目的
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方
公司与客户签订代理合同，但是给客户的合同未盖公章，客户已经经营了半年多了，这样的合同是否有效？
我姐姐卖房子，在签订房屋买卖合同时，她本人在国外不能回来，房产中介以代理人的身份和买家签订了房屋买卖合同．房产中介并未持有书面委托书。合同中约定，在规定的交房日，因任何一方导致交期延迟，那么该方将赔付另外一方双倍订金。签订合同时，买方付了5万元的订金，现在到了规定交期，我姐姐因为户口问题未能交房，这种情况下，买方要我姐姐赔偿他10万元。我想请问律师，在没有书面委托书的情况下，中介以代理人身份代签的此房屋买卖合同是否有效？如果合同无效，打起官司来，...