房屋有大证没分户合乎现行政策吗我在内江市东兴区兴隆路路买里二手房有大证没分户符合当今政策吗拆时赔偿吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-30 03:07 标签： 兴隆路街道办事处
八零年以前生产队批的宅基地面积大，1/2没有办宅基证 ，留着分户，南邻非法侵占我的宅基地出路3尺现_百度知道
八零年以前生产队批的宅基地面积大，1/2没有办宅基证 ，留着分户，南邻非法侵占我的宅基地出路3尺现
八零年以前生产队批的宅基地面积大，1/2没有办宅基证 ，留着分户，南邻非法侵占我的宅基地出路3尺现在我不能正常出行和排水，现在要求确权，国家会把剩余的面积归村集体吗
80年以后全国各地农村都开展过规划宅基地的工作，再以后不管什么原因导致规划不能进行，但是国家还是要执行，因此明文规定了不符合规划不予发放合法使用权，用现在的说法就是不确权，即违规宅基地不可能成为合法的
我是要求给我剩余的土地面积确权
当时办宅基证时剩余面积都写在宅基证上了，留着分户用的，98年的红色证上还有记载，最后一次换证他们搞掉的，我家符合分户
再说我们这宅基地和责任田相关连，生产队分责任田时谁家宅基地大就扣分谁家责任田这些都有人证
你们家分户了，就是各自确权了，你怎么还打算确定成一家啊。当初的村干部犯了严重的错误，根本就不能联系在一起，否则以后怎么执行规划，你知道规划对于群众多么重要吗？不仅是村子整体效果美观，更重要的是出行方便
法律上有规定，多余面积可以留着分户，还有八零年前的没有扩建的就按现有面积确权
谢谢，你真的够关心
你的说法是错误的，分户没有预留宅基地几十年的，在80年代初期全国范围执行过一段时间规划，大部分村里都初见成效，出行方便的多。虽然现在由于各种原因没有执行，但是国家没有放弃规划，必须执行。你们哪里如果就按照现在的状况确权，相信你们会后悔的。我们的群众这里已经开始自己主动调整符合规划了，一个最根本的原因就是不那么做以后买了汽车回不了家
所以我才要回我的土地
因为我们的宅基证就是乡政府违规办的，没有法律效力，那么国家可能叫我们无藏身之地吗无家可归吗
国家不可能让人无家可归，而且不能严重影响出行，解决方式就是把一方安排到其他地方去。你坚决不让他盖，让他去其他地方去
是他家屋后拉的一堵东西墙，以前婆婆不知道他侵占我们的3尺出路地（刚开始我家走东邻屋子后面，后来又走的东邻前面，刚开始正南就有一丈出路已经被南邻占有了，现在还想和以前一样欺负人那是不可能的事），
你放心我有把握打赢
南北就2户人家分地总长49.50米现在50米还多，南邻临路，宅基证上22米现有23米，我家老底27.50米现有26.50米你怎么解释
再说我们宅基地确实是和责任田相关连
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出门在外也不愁买套二手房 可以更名贷款 也可以到年底房产证下来办过户 但是中介告诉我土地证是在开发商那的大证_百度知道
买套二手房 可以更名贷款 也可以到年底房产证下来办过户 但是中介告诉我土地证是在开发商那的大证
房子还没买，是毛坯，很犹豫，怕是小产权房，没有土地证影响以后交易。中介告诉我是以后可以卖，到开发商那复印个土地大证的复印件就可以，但是开发商走了怎么办？还有一个疑点，如果等年底办过户，中介告诉我我们可以先交16W签合同先住着，而且这半年的贷款也不用我们还，这是为啥啊！
我有更好的答案
你跟我说一下，这房子有几栋？几个单元，几层？不过凭直觉，感觉你那就是小产权房，小产权房一般是没有国土证的，国土证为一栋的总证，一般不能分户，如果说，小开发商把土地的出让金交满70年，那是可以分户的！
要你交16万县住着，是应为你更本就不是走的银行按揭，而是和房东商量着几次付款，你是在哪个城市》？我这边没有两证是不可以走商业贷款的，除公积金！
反正要我说，你如果打算常住的话，只要有一证就可以了，毕竟还是有个国土总证，只是到时卖的时候不好卖，除非便宜。打算置业的话，那我劝你买两证的房子。保险，安全，卖的时候好卖些，升值空间也要大些！
现在，高层是4栋，多层有好几栋，二期马上交房，高层也有4栋。我打电话问国土局，他们让我看他们的土地证，是出让的就没有问题。
哦，那这应该不是小产权房！现在小区一般是70年！你查一下！
两种方法都可行，关键是查一下他的正式合同。
这个事要慎重，建议你去房产局咨询一下
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出门在外也不愁没有房产证的房子可以过户吗，我想买个二手房因为我那镇上搞开发大多数房子都没房产证，只有开发商的售楼_百度知道
没有房产证的房子可以过户吗，我想买个二手房因为我那镇上搞开发大多数房子都没房产证，只有开发商的售楼
没有房产证的房子可以过户吗，我想买个二手房因为我那镇上搞开发大多数房子都没房产证，只有开发商的售楼发票，那合同应该怎样签，要注意些什么
我有更好的答案
没有房产证的房子不可以过户，只能私下签定协议。而且风险比较大。
我们那基本上的房子都没房产证，只有售楼发票
那你问一下当地房管局看看能办理过户吗。据我所知是不能的。
不能,没有房产证就像人没有身份证,无法证明你是房子的产权人.房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。
其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建设工程施工许可证》;《商品房销售（预售）许可证》。
其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可...
既是二手房，怎么还有开发商的发票，又没证。这样的房子千万别购，否则以后有无穷尽的烦恼等着你扯。
没有产权证的房屋是不能过户的。
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我买的二手房没有房产证~还是大票~现在我想办理房产证.可是还需要前房主先办理~现在前房主有事不能亲自
提问者：150****1195|提问时间： 11:32:53
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