日早上9点，在前多次和开发商协商，开发商一直“打太极”无视的情况下，招商小石城七期桂花园300余业主齐聚苏州市吴中区政府请愿：招商南山地产在苏州招商小石城七期销售过程中虚假宣传订“霸王条款”、多收业主8平方面积、铁质栏杆悬崖走廊、三房变两房、拒绝给业主验房、物业费比别墅的高，空中花园的封闭期超长等诉求，业主们而后又到了区信访局和开发商进行维权协商。　　招商小石城 “一生一座小石城” 的广告理念和其一直倡导“家在情在”的社区理念及人文关怀，致力于建立和谐宜居的大社区，曾经让业主们信心满满的选择了招商地产。　　而现实是招商的霸权及欺诈行经，使得从2010年开始，招商小石城的业主们就一直不断的维权上访甚至上诉，一桩桩都在揭示其 “丑恶” 的面孔。　　一、招商小石城七期的物业费问题：　　　　在购房合同补充协议中有关物业费用的说明：除了物业公共费用2.01元/平外，另外还向业主预收公共设施能耗费每半年500元/户。众多业主在签订合同的时候即当场提出异议，但被销售告知合同不能更改，否则合同无法完成。由于众多业主都没有购房经验，对物业费收费标准以及在周边区域的收费水平不了解，委曲求全在所难免。事后经多方了解发现七期的物业费收费水平不合理。　　业主提出诉求：　　??? 1.将物业服务费降到区域平均水平,至少是合理水平.　　2.公共能耗预交费降为500块/年,和周边其他楼盘相同.　　开发商一直打太极踢皮球，不予理睬处理。　　二、招商小石城七期的三房变两房　　　　　　招商地产将空中花园（或北阳台、过户阳台）以房间全面积销售，并在合同中未明确标识，直到交房之日才发现三房变成了两房！　　　　交房时，出现每户都有房间缺一面墙，均只有一道栅栏，此事件在新华网上均有记者予以报道，开发商一直无视。
楼主发言：15次 发图：
　　三、开发商多收每户业主8个多平方面积　　　　　　　　开发商分三批销售招商小石城七期商品住宅，所以三个销售许可证，销售面积(含底下自行车库)平方米，其中住宅面积为平方米。　　　　而规划计容面积为平方米。现在招商在七期每户多收面积为：　　(-)平方米/1214户=8.7384平方米/户.　　四、铁质栏杆悬崖走廊及公摊问题　　招商小石城恰似死亡线边缘的铁质(易生锈)走廊过道栏杆，如何杜绝安全隐患，难道非要等出事了再亡羊补牢”？招商的人文关怀体现在哪里？　　　　　　且原规划公共走廊为外走廊，按一半面积计容。现开发商将公共走廊按内走廊测算，除连廊部分按一半面积计算，其余部分按全面积计算，使得公摊面积增加许多(平均3个平方)。开发商偷换概念，将规划外走廊按内走廊测算面积，要求开发商重新按外楼廊测算面积无果。　　　　五、业主要求先验房再收房问题，招商无视。　　针对业主要求先验房再收房事宜，业主咨询了住建局的领导并在寒山闻钟政府论坛中，得到政府确切的回复:业主可以先验房再收房，招商直接予以无视。　　
　　沙发我来坐，黑心开发商，政府不作为！
　　黑心招商地产，坑老百姓的钱！ZF还TMD不作为！
　　六、空中花园封闭期限100多天　　关于招商七期空中花园的封闭事宜，开发商准备在1月16日开始施工实施所谓的“人文关怀”下的《彩虹计划》，封闭7期的所谓的“空花”，工期是100天！这100天拿房的业主如何安排装修，是让所有的业主等100多天后才装修还是我们自己的装修材料就这样露天放置？　　　　七、部分业主拿房后暴露N多问题解决超慢　　　　　　　　　　因上述一堆问题招商一直在踢皮球耍太极，在实在是忍无可忍的情形之下，招商小石城七期桂花园300余业主齐聚苏州市吴中区政府诉求请愿，之后又到了吴中区信访局和开发商进行维权协商，后续会往苏州市信访局继续维权。
　　　　　　　　　　　　
　　央企店大欺客啊，无奈百姓是弱势群体。唯有业主们团结在一起，坚决维护自身权益，抵制开发商这种无赖行为。
　　多么痛的领悟，你将是我的全部
　　黑心的招商地产，坑我们老百姓几代人的血汗钱，如此行为丧尽天良，天理难容，当地ZF如此不作为！此行为是至于我们小老百姓于何地啊！
　　无良招商，还我血汗钱！！！！！！
　　无奈的老百姓，攒了一辈子的钱就买了这么个房子，无良的开发商，该是政府出面调查解决的时候了
　　招商南山地产，做亏心事，赚黑心钱，坑蒙欺诈！
　　无良奸商！官商勾结！中央巡视组快来查查吧！还苏州一片蓝天，还我们老百姓一个公道。
　　无良奸商，欺负老百姓，政府你到底是给不给力啊？
　　苏州住建局和规划局对面积计算标准不一
真是让人笑话
@jxxdd88 13楼
19:44　　无良奸商！官商勾结！中央巡视组快来查查吧！还苏州一片蓝天，还我们老百姓一个公道。　　-----------------------------　　
　　顶一个，官商勾结，官官相互，心寒啊！
　　无视王法的招商南山地产，你为何还能在苏州立足呢，是谁给你的胆，竟敢欺诈老百姓的血汗钱呀！
　　正宗无良奸商，走廊跟监狱似的，还威胁业务先交房再封房间。。。。搞笑明明买的三房，还一个房间没封就让我们交钱，要么退钱，要么退房。。。。谁来主持公道啊！！！
　　我拿什么去爱你，我的政府、国企、人民公仆……
　　这个就是现在的社会现象，招商反正后台硬，不欺负你业主欺负谁呢
　　@小石城维权 15楼
19:58　　苏州住建局和规划局对面积计算标准不一
真是让人笑话
@jxxdd88 13楼
19:44　　无良奸商！官商勾结！中央巡视组快来查查吧！还苏州一片蓝天，还我们老百姓一个公道。　　-----------------------------　　-----------------------------　　
　　@lixiao楼
20:14　　这个就是现在的社会现象，招商反正后台硬，不欺负你业主欺负谁呢　　-----------------------------　　
　　顶　　
　　@小石城维权 1楼
17:50　　三、开发商多收每户业主8个多平方面积　　开发商分三批销售招商小石城七期商品住宅，所以三个销售许可证，销售面积(含底下自行车库)平方米，其中住宅面积为平方米。　　而规划计容面积为平方米。现在招商在七期每户多收面积为：　　(-)平方米/1214户=8.7384平方米/户.　　四、铁质栏杆悬崖走廊及公摊问题　　招商小石城恰似死亡线边缘的铁质(易生锈)走廊过道栏杆，如何杜绝安全隐……　　-----------------------------　　
　　@小石城维权 1楼
17:50　　三、开发商多收每户业主8个多平方面积　　开发商分三批销售招商小石城七期商品住宅，所以三个销售许可证，销售面积(含底下自行车库)平方米，其中住宅面积为平方米。　　而规划计容面积为平方米。现在招商在七期每户多收面积为：　　(-)平方米/1214户=8.7384平方米/户.　　四、铁质栏杆悬崖走廊及公摊问题　　招商小石城恰似死亡线边缘的铁质(易生锈)走廊过道栏杆，如何杜绝安全隐……　　-----------------------------　　
　　苏州一片祥和的外表下隐藏着如此黑暗的开发商
　　维权路漫漫
　　全国还不知道有多少人家蒙受不白之冤
　　@xiaolei0125 30楼
21:03　　全国还不知道有多少人家蒙受不白之冤　　-----------------------------　　
　　开发商跟政府是一起的，公安、城管充当政府打手，普通老百姓是弱势，这是没有办法的，因为不是法制社会，所以才不断提出法治，只是不知道到什么时候才能真正的法治，而不是人治
　　维权路漫漫 ,坚持·~~~~~~~~~~
　　招商一手遮天，天理何在！！　　
　　招商，还我血汗钱！　　
　　可恶的开发商，无商不奸，还有官商勾结！　　
　　招商霸道，有家难回
　　正宗无良奸商
谁来主持公道啊！！！
　　希望政府能为我们主持公道，老百姓的税收养着你们，你们也得为老百姓办点事实才行！！！
　　全国广大人民顶起来，招商地产店大欺客，政府暗中扶持、沆瀣一气！！！
　　全是大爷，物业天价，还好意思来做反馈满意调查报告。招商不愧为国企，一锅黑！　　
　　顶顶顶顶　　
　　买了一个月价格降1000一坪，这就不说，自认倒霉没挑好楼盘！！！物业空花走廊都是些什么东西！　　
　　@非夜妮妮 44楼
17:01　　买了一个月价格降1000一坪，这就不说，自认倒霉没挑好楼盘！！！物业空花走廊都是些什么东西！　　-----------------------------　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规房子的建筑面积变大了这些业主咋还不干了呢？_凤凰资讯
房子的建筑面积变大了这些业主咋还不干了呢？
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
　　九台市嘉鹏&#x57小区位于九台市福临大街上，&#x8&#x8望&#x53，6栋拔地而&#x8d7
原标题：房子的建筑面积变大了这些业主咋还不干了呢？　　九台市嘉鹏&#x57小区位于九台市福临大街上，&#x8&#x8望&#x53，6栋拔地而起的大高层十分显眼，面向福临大街的楼房墙体上挂着多条彩色的条幅，大概意思是在庆祝楼盘主体竣工。　　而在昨天，市民李先生则一脸茫然地望着还在&#x65工的楼盘，&#x62着《商品房意向协&#x8书》的手在发抖，他瞟了一眼上面写着的&#x5筑面&#x79，再看看房地产开发公司公示的房屋最终&#x5筑面&#x79，一&#x79想&#x54的感觉油然而生，“这面&#x79咋&#x80多&#x51这么多？”这多&#x51来的&#x5筑面&#x79，到底是怎么&#x56事呢？　　■业主&#x56忆　　百余业主的房屋公示面&#x79多了　　昨天中午，嘉鹏&#x57小区接待中心门前，10多名手持《商品房意向协&#x8书》的业主无助地徘徊着，他&#x4在等开发商的答复。　　李先生说，2013年6月，小区还未开工&#x5&#x8，他就买了一套面&#x79为105平方米的商品房，“当时，小区打折销售，因为有朋&#x53的&#x4&#x7，在价格上又&#x4宜了点儿，最后，我以折后价&#x6平方米4380多元按&#x63买房，交了30%的首付款，与开发商签订了《商品房意向协&#x8书》，然后&#x56家等着第二年收房。”　　&#x4年7月5日，李先生突然接到开发商的电&#x8，“通知的&#x4说，小区楼盘的主体已&#x57本竣工，希望我第二天来小区看一看，验验房。”　　次日，李先生带着家&#x4来到小区，“当我&#x4来到接待中心，看到贴&#x51的楼盘公示&#x56时，当时就&#x50眼了。”他买的房屋公示的&#x5筑面&#x79是119.54平方米，多&#x51来近15平。　　“那天，来验房的业主主要是1栋和2栋的，共有100多&#x4，大家&#x90&#x51现了这&#x79情况，少则多&#x51五六平方米，最多的是15平方米，业主&#x4不干了，说要找开发商讨说法。”李先生&#x56忆。　　■业主质疑　　多的面&#x79要业主按时价补交？　　业主&#x4说，当天，开发商答复，《商品房意向协&#x8书》上的房屋&#x5筑面&#x79和公示的房屋&#x5筑面&#x79是由&#x8计部门和九台市房地产管理处测&#x91的，“他&#x4说，多&#x51来的面&#x79是公摊面&#x79，包&#x621层到3层门市房楼&#x68间和物业公司所处的房屋的面&#x79！而且多&#x51的&#x5筑面&#x79&#x5额由业主承担，要按现在的房价补交，这也太不理了！”　　一些业主找&#x51《商品房销售管理办法》中的相关规定：&#x5筑面&#x79与产权登记的&#x5筑面&#x79&#x8&#x5比不得超过3%，大于3%的面&#x79由开发商承担。　　“105平方米的房子，多&#x51来近15平方米，面&#x79&#x8&#x5比&#x8到了近15%，开发商还要业主来承担，而且还要按现在的房屋&#x51售价补款！我当时买房才4300多一平方米，现在&#x90卖4700多一平方米了，我要多掏&#x51来多少钱呢？”业主李女&#x58气愤地表示。　　“我当时买房子时，就是准备改善家&#x91的生活&#x73境，105平足够了。而现在呢，房屋实际面&#x79没变，面&#x79值却变成了近120平，后&#x7的物业费、供暖费全增加了，这超&#x51了我&#x4的预算。”业主陆女&#x58说。　　■开发商说法　　调查&#x51原因再给答复　　昨日，对于1栋和2栋百余名业主&#x53映的&#x95题，吉林省嘉鹏房地产开发有限公司的陈&#x7理表示，事实是存在的。　　他说，《商品房意向协&#x8书》上的房屋&#x5筑面&#x79和&#x76前公示的房屋&#x5筑面&#x79分别是由是房屋&#x8计部门和九台市房地产管理处测&#x91的，至于面&#x79上&#x51现如此多的&#x8&#x5，开发公司正在分别向两个部门&#x8行核实，&#x76前还没有给&#x51&#x51现&#x8&#x5的原因，“还需要&#x8行调查，然后才&#x80给业主&#x4答复。”　　“有的业主说，你&#x4&#x66对他&#x4说，多&#x51来的&#x5筑面&#x79是门市房和物业的公摊面&#x79，业主要按现在的房屋售价补交，是这样的吗？”记者&#x95。　　“这些不是我&#x4说的，怎么补交钱还没有定，要等面&#x79&#x8&#x5产生的原因调查&#x51结果，&#x7过我&#x4研究后才&#x80确定！”陈&#x7理说。　　■房管部门意见　　以房管部门测&#x91的为准　　随后，记者来到了九台市房地产管理处，该处的一名处长称，嘉鹏&#x57小区的房屋&#x5筑面&#x79是由他&#x4测&#x91的，并且一定要以他&#x4测&#x91的为准。按照这名处长的说法，嘉鹏&#x57小区的业主&#x90应要按照他&#x4最终测&#x91的面&#x79而补交房款，那么业主&#x4&#x53要再多交很多钱了。&#x76前，嘉鹏&#x57小区的百余名业主正在焦急等待开发商给&#x51的结果和答复。 　　本报记者 陆&#x7
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/13 08:36
04/13 08:36
04/13 08:38
04/13 08:37
04/13 08:37
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
凤凰资讯官方微信
播放数：407642
播放数：5808920
播放数：609677
播放数：6018722
48小时点击排行4月第四周哈尔滨楼市播报-哈尔滨搜房网-新房网/哈尔滨楼市价格,哈尔滨楼盘,房地产,经济适用房,小户型,房产,新房,新房预告,新房汇总,房价,价格,户型,图库,北京地图,开盘,入住,买房,新盘,团购,计算器,看房日记,房源,购房指南,打折,优惠,商圈,投资,CBD,区域,地段,交通,地铁,环线,搜索,专题,合同,法规,政策,贷款,利率,利息,还贷,商品房,建筑面积,房展会,低价房,楼盘点评,工具,预售,许可证,板楼,塔楼,装修,优质楼盘,高性价比,楼盘查询,热销楼盘,购房,新楼,电子地图,业主论坛,物业,社区,小区,住宅,楼盘,房子,样板间,网上房展,集体采购,购房合同,购房专题,四季房展,开发商,房产律师,银行按揭,住房公积金,名人,明星,网友住什么样的房子,房子,幸福,女人,住房,身体,情感,名人,风水,新年,春节,过节,2006,06,
&&&&&楼市综述
总NO.0<font color="#期
　　 搜房监测：哈尔滨市2006年4月第四周（4月24日－4月30日），在案楼盘332个。“五一”马上就要到来了，哈尔滨各大楼盘纷纷打出了优惠措施，从传统的单纯促销打折演变成不仅打折，并且附加“港澳游”、迪拜沙漠风情游......优惠条件。面对纷繁促销手段，购房者要谨慎选择......
&&&&&楼市新闻
&&&新盘预告
点评得分（满分10星）
★★★★★
南棵绿萌小区
&&&打折动态：
开盘、封顶及优惠打折活动
&&&搜房亮点：
本周搜房推荐：
推荐理由：
得分：★★★★★☆
推荐理由：
得分：★★★★★★
推荐理由：
得分：★★★★★★☆
楼盘人气排行榜　　　　　　　
买房贷款计算器
最 新 贷 款 利 率
<FONT color=#个月
<FONT color=#.22
<FONT color=#.70
<FONT color=# 年
color=#.58
<FONT color=#.02
<FONT color=#-3年(含)
color=#.76
<FONT color=#.18
<FONT color=#-5年(含)
color=#.85
<FONT color=#.27
<FONT color=#年以上
color=#.12
<FONT color=#.51
个人住房公积金贷款
<FONT color=#年(含)以下
<FONT color=#.78
<FONT color=#.96
<FONT color=#年以上
<FONT color=#.23
<FONT color=#.41
自营性个人住房贷款
<FONT color=#年(含)以下
<FONT color=#.77
<FONT color=#.95
<FONT color=#年以上
<FONT color=#.04
color=#.31
房地产门户-搜房网制作 新房中心