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蝶舞合兴拆院并院多出的平方产权归谁所有
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客服电话： 违法信息举报邮箱：（三）本次出租房屋第一年租金为中标价，自第二年起每年租金按上一年实际年租金的5%比例递增。房屋租金每6个月交纳一次，先交款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租人须按3个月租金金额交纳履约保证金与首期租金一并支付给出租人，上述履约保证金于租赁期满无承租人责任后不计息退还。
图一：标的所在位置
图二：标的三维
图三：标的一外观和内景
图四：标的二外观和内景
二、房产租赁用途要求
承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
三、对意向承租人的基本要求
（一）租赁期内，租赁房屋的日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项及租赁房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用均由承租人自行承担。
（二）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修的，则所需全部费用由承租人自行承担；房屋装修方案须征得出租人书面同意后方可动工；承租人装修过程中应确保不会破坏房屋主体结构并不得影响或改变出租人与相邻产权人的产权界限，否则所产生的经济损失和造成的产权纠纷责任全部由承租人承担；出租人有权监督承租人的装修施工过程，并有权提出必要的整改意见，承租人如改变房屋的内部结构、添置对房屋结构有影响的设备，则设计规模、方位、工艺、用料等方案均须事先以书面方式征得出租人同意。出租人对承租人的装修、装潢、改善和增设的他物不负有修缮义务。
（三）《房屋租赁合同》有效期届满或终止时，承租人投资的装修、装潢改造须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租房屋在10日内交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同提前解除的,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。
（四）出租人按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供承租人使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用监管等义务，如租赁期内此类设备发生安全责任事故，出租人不承担任何法律责任。房屋内原有供热管道承租人应加以保护，不得损坏。租赁期内，房屋屋面漏水由出租人负责修缮并承担维修费用。
（五）租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋部分或全部转租、出借给他人。经出租人同意转租的，承租人应按规定与接受转租方订立书面的转租合同，转租合同须报出租人并征得出租人书面同意。
（六）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规或政策需要拆除或改造租赁房屋原因而解除合同的，按承租人实际承租时间结算租金及各项费用，双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿。如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则属于承租人投资装修部分的补偿款由承租人享有。
（七）意向承租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，并就出租房屋相关情况向出租人咨询，相关质疑须在房屋出租公告截止前提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，合肥市产权交易中心无义务承担任何责任。
（八）意向承租人须承诺完全接受本出租公告的全部条款，并自承租人确定之日起5个工作日内与出租人在合肥招标投标中心签订房屋租赁合同。
（九）其他未尽事宜详见租赁双方签订的《房屋租赁合同》。
四、对意向承租人资格的要求
凡具有完全民事行为能力的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。
五、公告期限
公告期限为2011年12月21日8：00起至2012年1月9日17：00止。
六、承租人确定方式
本次房屋公开出租采取现场竞价、最高报价者得的方式确定承租人。承租人确定之日起5个工作日内租赁双方须在合肥招标投标中心签订《房屋租赁合同》。
本次竞租定于2012年1月12日9：30在合肥招标投标中心举行。
七、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向承租人须于公告截止前向合肥市产权交易中心指定账户汇入竞租保证金（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：）。
（二）法人或其他组织交纳竞租保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式交纳），不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）自然人交纳竞租保证金应通过银行采取现金或转账的形式交至我中心账户，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（四）租赁双方签订的《房屋租赁合同》生效后，承租人缴纳的竞租保证金扣除服务费后可转为首期房屋租金。其他意向承租人的竞租保证金在竞租结束后5个工作日内办理退还手续（不计息）。
八、意向承租人申请登记
已交纳竞租保证金的意向承租人须到合肥招标投标中心一楼大厅1号窗口登记竞租意向。
（一）企业法人申请登记时应携带：
1、营业执照副本复印件；
2、法定代表人身份证复印件；
3、授权委托书原件(格式附后）及委托代理人身份证复印件；
4、退还保证金声明函原件（格式附后）及竞租保证金交款单据原件；
5、承诺函原件（格式附后）。
（二）自然人申请登记时应携带：
1、本人身份证复印件；
2、授权委托书原件(格式附后）及委托代理人身份证复印件；
3、退还保证金声明函原件（格式附后）及竞租保证金交款单据原件；
4、承诺函原件（格式附后）。
上述资料为复印件的，应加盖意向承租人公章（自然人由本人签名）。
九、交易服务费
承租人应按第一年实际月租金10%的标准（合肥市物价局合价服[号文件）向我中心支付交易服务费。
十、报名登记&
合肥市产权交易中心
联系人：袁工
地& 址：合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心一楼服务大厅1号窗口
合肥招标投标中心
合肥市产权交易中心
&&&&&&&&&&&&&&&& 二一一年十二月二十一日
致：合肥市产权交易中心
本授权书声明:注册于&&&&&&&&&&&&&&&&&& (公司住所)的&&&&&&&&&&&&&& （公司名称)的法定代表人 &&&&&&&(法定代表人姓名)代表本公司授权&&&&&&&&& （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的合肥市缤纷南国蝶舞居、沐风居两处房屋出租项目（项目编号：2011CQFJ0195）的意向承租人申请登记、竞租、房屋租赁合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于&&& 年&&& 月&&& 日签字生效，特此声明。
意向承租人（盖章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
法定代表人（签字）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
法定代表人身份证号码：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
代理人姓名：&&&&&& &性别：&& 年龄：&& 职务：&& &
身份证号码：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&
自然人授权委托书
致：合肥市产权交易中心
本授权书声明:&&&&&& (意向承租人姓名)授权&& （代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的合肥市缤纷南国蝶舞居、沐风居两处房屋出租项目（项目编号：2011CQFJ0195）的意向承租人申请登记、竞租、房屋租赁合同的签订，以本人名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 &&&&&&年&&& 月&&& 日签字生效，特此声明。
意向承租人（签字）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&
身份证号码：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&
代理人姓名：&&&&&&&& &性别：&&&&& &年龄：&&&&& &
身份证号码：&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
退还保证金声明函
致：合肥市产权交易中心
我方为合肥市缤纷南国蝶舞居、沐风居两处房屋出租项目（项目编号：2011CQFJ0195）所提交竞价保证金人民币&&&&&& 元（大写：&&&&&&&&&& ）已于&&&& 年&& 月&& 日汇入你方账户。附件为贵中心出具的合肥招标投标中心往来结算收据。
退还保证金时请按以下内容划入我方账户。若由于内容不全、内容错误导致竞租保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。
账户名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
开户银行：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
开户账号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
意向承租人（法人盖章，自然人签字）：&&&&&&& &&&
法定代表人或委托代理人（签字）：&&&&&&&&&&&& &
地& 址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
联系人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
电& 话：&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&
年&&& 月&&& 日
注意事项：
1、法人或其他组织须填写意向方本单位账户。
2、自然人须填写意向方本人账户。
致：合肥市产权交易中心
我方对《合肥市缤纷南国蝶舞居、沐风居两处房屋出租公告》（以下简称“出租公告”）表示完全响应，遵照出租公告及竞价文件的要求，特此确认并承诺：
1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《出租公告》、《竞租须知》及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。
2、我方确认，我方完全同意《出租公告》、《竞租须知》制定的交易规则。
3、我方确认，我方完全接受《出租公告》及所附《房屋租赁合同》的全部条款。我方保证：自收到该项目《中标通知书》起5个工作日内，我方将与出租人在合肥招标投标中心签订该合同。否则，贵中心有权扣除我方已缴纳的竞价保证金人民币作为违反本承诺的违约金。
4、我方承诺，所提供的材料真实、合法、完整、有效。
意向承租人（盖章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
法定代表人或其授权代表（签字）：&&&&&&&&&&&&&&&& &&
地& 址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
联系人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
电& 话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&& 月&& 日
房 屋 租 赁 合 同
房屋出租方（合同内简称甲方）：& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
房屋承租方（合同内简称乙方）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
合 同 签 订 时 间：&&&& &&&&&&&&&&&&年 &&&&&月&&&&&& 日
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条：租赁房屋的地址、面积、结构、用途
（一）房屋位于&&&&&&&&&&&&&&&& ，建筑面积&&&&&&& m?，钢筋混凝土结构，设计用途：&&住宅&&&。
（二）乙方租赁该房屋作&&&&&&& 使用，并处理好相邻关系。
（三）乙方使用租赁房屋必须符合房产设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》（合肥市人民政府令第142号）等相关法律法规要求。如有不符，造成乙方不能按预想方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，责任由乙方承担。
第二条：租赁期限
房屋租赁期限（不含装修期）自&&&& 年&& 月&& 日起至&&&& 年&& 月&& 日止，共计3年整（&&&&& 年&& 月&&& 日至&&&&& 年&&& 月&&& 日期间计三十天为装修期，此段装修期内不收租金，租金计收自&&&&&& 年&& 月&& 日起）。
第三条：房屋租金、交纳方式、交纳时间
（一）双方约定，本合同年租金为人民币&&&&&&&&& 元整（￥&&&&&&&& 元）。自第二年起，每年租金按上一年度租金递增5%。
（二）乙方将租金缴至甲方指定的账号，或按双方书面商定的其他支付方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。
（三）租金每六个月支付一次，先付租金后使用房屋，乙方应在接收房屋之前付清第一期六个月的租金，计金额人民币& &&&&&&&元整（￥&&&&&&&& 元），并在之后的相应月份提前一个月付清后六个月的租金。
第四条：履约保证金
（一）本合同履约保证金为人民币&&&&&&&&& 元整（￥&&&&&&&& 元），乙方应在接收房屋之前将该笔保证金交付给甲方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
（二）合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期内应承担的租金及各项费用，否则此类款项将从履约保证金中扣除；如不存在需扣除履约保证金情形时不计息退还。
第五条：房屋交付
（一）甲方收到乙方履约保证金及首期租金后，应于&&& 年&& 月&&& 日前将租赁房屋交付给乙方（因乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际租赁期及装修期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担）。
（二）甲方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《房屋附属设施、设备移交清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（三）验收时双方应共同参与，有异议应当场提出。当时不能或难以检测判断的，应在三十日内向对方提出意见。
第六条：房屋收回
（一）租赁期满或租赁合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后十日内无条件将房屋归还甲方。
（二）乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。
（三）对于该房屋内乙方未经甲方书面同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
（四）甲乙双方现场验收交接后在《房屋及附属设施现场移交清单》上签字盖章，甲方收回房屋。
第七条：装修改造
（一）租赁期内，乙方对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由乙方自行承担；房屋装修前必须征得甲方书面同意，乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相邻产权人的产权界限，否则所产生的经济损失和造成的产权纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。乙方如改变房屋的内部结构、添置对房屋结构有影响的设备，则设计规模、方位、工艺、用料等方案均须事先以书面方式征得甲方同意后方可施工。
（二）租赁期内，乙方对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得甲方的书面同意后方可进行，改造升级的施工由乙方负责，所需各项费用均由乙方自行承担；设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方。
（三）在房屋装修及设施、设备改造过程中，乙方有义务加强施工现场管理，因施工造成的安全责任均由乙方自行承担，甲方对于因乙方进行房屋装修或设施改造施工而导致的安全事故不承担任何连带责任。
（四）甲方对乙方的装修、装潢、改善和增设的他物不负有修缮义务。
（五）租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修无偿归甲方所有。
第八条：甲方的权利义务
（一）甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票据。
（二）甲方应为乙方办理各种经营证照提供所需的房屋产权、租赁证明等相关材料。
（三）甲方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用监管等义务，如租赁期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。
（四）租赁期内，甲方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁房屋的产权，应在合理期限内书面通知乙方。
（五）甲方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任。
（六）租赁期内，房屋租赁税由甲方承担。
第九条：乙方的权利义务
（一）乙方的各项经营项目应符合相关法律法规的相关要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防及经营手续。
（二）乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用。
（三）乙方负责合同履行期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项，租赁期内该房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用均由乙方自行承担（乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据）。
（四）租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，也均由乙方支付。
（五）租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，房屋及其附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜均由乙方负责，所需费用由乙方自行承担。房屋内原有供热管道乙方应加以保护，不得损坏。如因乙方对于设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故，其责任及损失由乙方承担，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
租赁期内，房屋屋面漏水由甲方负责修缮。但乙方须提前十日书面通知甲方，甲方认定确属房屋屋面漏水问题后应及时予以修缮。
（六）乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。甲方及上级部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。
（七）乙方在日常经营时应协调好与其他业主以及物业公司之间的关系，同时应避免损害甲方的权益。
（八）除非取得甲方书面同意，乙方在租赁期内不得将该房屋部分或全部转租、出借给他人。经甲方同意转租的，乙方应按规定与接受转租方订立书面的转租合同，转租合同须报甲方并征得甲方书面同意。
（九）租赁期内如甲方转让房屋产权，则同等条件下乙方有优先购买权；租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。
& （十）合同到期前，乙方有意继续承租的，应提前二个月向甲方提出书面申请并参加新一轮的房屋招租竞标，在同等条件下有优先于第三人承租的权利；如乙方竞标成功，甲乙双方应按照中标价格及招租竞标约定签订新的房屋租赁合同；如乙方未能中标，应按约定按时清场搬离，归还甲方房屋。
（十一）乙方需向甲方提供身份证明文件，甲方验证后可复印文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第十条：合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，甲乙双方互不承担违约及赔偿责任。
（二）因甲方单方面要求而提前解除合同的情形下，甲方应对乙方的装修部分在进行专项评估后进行补偿。
（三）因乙方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的情形下，对于乙方承租期内因自己经营需要所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。
（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方实际承租时间结算租金及各项费用，甲乙双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，甲方对于乙方承租期内的装修部分不进行任何形式的补偿。如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款由乙方享有：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。
3、因自然灾害等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。
4、其他不可预见的因素导致合同无法履行的。
（五）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的。
2、甲方未尽房屋约定修缮范围内的修缮义务，严重影响乙方使用的。
（六）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同收回房屋，责令乙方限期清场搬离，此类情形甲方不需承担违约责任，对于乙方承租期内所实施的装修改造部分不需进行任何补偿：
1、未征得甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让或转借给第三人的。
2、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。
3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失和伤害的。
4、未征得甲方书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、未征得甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
6、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
7、利用该房屋从事违法活动、违规行为或存放危险物品危害公共安全的。
8、未能处理好邻里关系导致甲方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害甲方利益行为的。
第十一条：甲方违约责任
（一）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方房屋年租金总额5%的违约金。
（二）应当由甲方进行维修的项目，因甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
（三）租赁期内，甲方如因单方面原因需提前解除合同的，应提前三十日以书面形式通知乙方；在扣除按乙方实际承租时间应支付的租金后，甲方应将乙方预交租金的余额部分退还乙方，并按一个月租金金额向乙方支付违约金。
(四)如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以补偿。
第十二条：乙方违约责任
（一）乙方有本合同第十条第六款所列行为之一的，应承担严重违约责任，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照房屋年租金总额的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止。
（二）未经甲方书面同意，乙方擅自对该房屋进行装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的，甲方除有权要求损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。
（三）租赁期内，乙方如因单方面原因需提前解除合同的，应提前三十日以书面形式通知甲方，并按三个月租金金额向甲方支付违约赔偿金。
（四）租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按日租金的三倍向甲方支付违约赔偿金。
（五）租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟一天还应按日租金的三倍向甲方违约赔偿金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条：特别约定
（一）如因乙方拖欠房屋租金或其他违约行为致甲方采取发律师函、上门催收、诉讼或仲裁等法律手段保护自己合法权益时所产生的一切费用，包括但不限于交通费、律师费、特快专递费、诉讼费等，均由乙方承担。
（二）租赁期内，如发生乙方私自将该房屋分租或转租的情况，则视其为乙方的严重违约行为，在此情形下甲方有权解除双方之间的房屋租赁关系，并收回房屋，由此造成的全部责任及所有损失均由乙方全部承担；如乙方不能及时将分租（转租）户清场并按时交还甲方房屋，造成的甲方租金收益的损失及相关违约赔偿由甲方从乙方履约保证金中扣除，不足部分由甲方向乙方依法追偿；对于造成实际经营户经营及装修装潢投入的所有损失均由乙方全部承担，对此甲方没有义务承担任何形式的补偿。
（三）租赁期内，乙方不得以任何理由要求减免房租。
第十四条： 为明确并加强本出租房屋租赁期内的安全及消防管理工作，甲乙双方签订本合同时必须签订《安全经营及消防工作管理责任书》。
第十五条：争议的解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第&& 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请合肥市仲裁委员会仲裁。
2、依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条：本合同的未尽事宜，以及后经双方共同协商作出的补充约定或内容变更均应采取书面形式，作为本合同的附件；附件与本合同具有同等的法律效力。
第十七条：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同签订地点：安徽省合肥市庐阳区。 本合同正本一式捌份，其中甲方执叁份，乙方执壹份，其他肆份送有关单位备案。
出租方（盖章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 承租方（盖章）：&&&&&&&&&&&&
法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 法定代表人：
委托代理人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&委托代理人：&&&&&&&&&&&&&&&
联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&
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