离婚时房子手机卖给别人人了,不过房贷还在继续还,怎么处置

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-08 03:16 标签： 订车 车到后卖给别人
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公积金贷款买的房子,我每月还款,离婚后房子判给对方,对方一直不进行还款人变更,我该如何停止还贷
提问者：| 浏览次数：1292次 |问题来自：济南
自己再想买房都是问题？如果上诉，而被对方享受着不还款却得套房的好处，判决书写明剩余房贷由对方还，不仅每月要帮对方还款离婚后房子归对方了。我该怎么办，但对方一直不进行还款人变更，对方一时又不会卖出房子。现在我想和银行终止贷款合同银行说只有一次性还清房贷才行，是否可以要求法庭让他一次性还清贷款，更不还款，我公积金因此被占着，那套房是我名字贷款（而且是公积金贷款）的，就算房子更名过户银行还是找我还贷，我每月进行还贷，对方一直也不跟我一起去。而还款人变更需要两人同时到场
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回答 共5条
直接以人的名义要求得到此的一半所有权，然后对该进行处理，对方如果不同意，就必须得还款
问题感觉有点复杂，建议问问法律顾问
诉 强制执行对方进行还款人变更。看来你们是法院判决离婚，并不是协议离婚
上诉，直接找律师即可。
上诉 强制执行对方进行还款人变更。看来你们是法院判决离婚，并不是协议离婚
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离婚后房子归我，但贷款还没完，对方不协助过户，现在我想把房子卖了，请问该如何办理过户，现在能卖吗？
提问者：| 浏览次数：4269次 |问题来自：南京
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必须和一起才可以把卖掉
要不你就要拿你的书去处公证
公证过了就可以了
还有就是直接把她的名字从和证上直接去掉
条件是带上你的法院判决书和离婚协议说
前提是要经过公证处公证的
你就可以到把你原有的共有人去掉
希望对你有所帮助
因为考虑到小孩上学我才想到的卖房子，现在对方终于答应过户，可是贷款没还完可以卖吗？
再就是过户需要办理什么手续，需要多少钱？
其他回答 共4条
因为光线透过大气层所折射出来就是蓝色的，天空很美哇。
如果你是本集体组织内部成员,可以按照土地管理法的规定进行买卖,本集体外的成员,不能买卖。
如果有法院判决书的话，也可以卖（前提贷款需要还清）。如果没有，必须对方出面过户或者公证委托到您名下
贷款必须还完，过户的时候产权人必须到场，如果对方不协助过户，那就过不了，如果产权证上面没有他的名字，则可以
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名下 - 相关问题 - 110网法律咨询
律师您好：
我的情况比较复杂。我是2011跟我丈夫登记结婚，但是一直没举办婚礼。因为我父母要求在工作地买房定居。要求双方父母各出资5万，剩下的首付和贷款由我们夫妻自己解决。但是由于男方家境较穷，而我们夫妻的经济实力越来越好，所以我就没再坚持让他们父母出钱，而是向女方父母要了5万，加上我们夫妻的积蓄于今年6月份以分期付款的形式购置了一套商品房。由于我老公是银行工作人员，用他当主贷人既可以享受商业贷款利率打折还可以公积金贷款，所以我没有递交我的任何工资证明，即男方是主贷人，而我没有协助还款。
我们2011年的工资都是合并一起存在男方户头下。2012年的才存在我的户头下。定金是刷女方户头下的卡，首付是刷的的男方户名下的储蓄卡，仅有我父母的5万是用我姐的信用卡刷的。户名是我们两个人的。（首付+其他费用共18万，我父母5万，剩下的13万有10万是我们夫妻结婚后的共同积蓄）。
2.目前公积金贷款没有审批下来，如果此时离婚我可以申请变更贷款，一次性支付公积金部分，剩下的商业贷款女方独子偿还吗？（我们月供是2300，占我工资底薪的50%）。
3.我父母的出的那5万首付，在分配财产时也算是共同财产吗？如果我不能申请变更贷款，父母出的这五万能不能由父母要回？
4. 此时男方公积金里的余额是否也算双方共同财产（婚后男方才开始购买公积金）。
5. 我们婚后，男方父母不但没有资助我们买房，反而向我们要了几万在老家建房，口头上是以借的名义，没有证据。是否可以追讨回来？
律师您好：婚后共同贷款购买一套住房（女方为主贷人，男方协助还款，产权证为双方名字），现在公积金贷款尚未还清。我们协议离婚，女方想要这套房子，男方无异议。请问我们可以变更贷款（今后由女方继续用公积金还清贷款）和产权证到女方一人名下吗？有无政策上的障碍？应该怎样办理？谢谢！
婚后男方父母出首付买房，夫妻共同出了买房的税费、手续费和中介费，且共同还贷，离婚后女方不要房产，房产归男方所有，男方除了应该退还女方出的贷款外，是否还应该退还女方一半税费、手续费和中介费？
婚前男方个人房产，婚后男方用房产向银行贷款了10万做生意。期间女方未动用银行贷款。现在要离婚，男方向女方要求共同偿还银行贷款，请问女方需不需要共同偿还，并且共同偿还了，房产证上是不是也要加上女方的姓名。 但是在银行贷款的时候签名是男女双方都签字了的，这种情况是不是女方就必须得与男方共同偿还了呢？这种情况是不是共同偿还了贷款房产证也还是要加上女方名字的？
房产产权夫妻共有，房贷还没还完，离婚后能变更为一个所有吗
现一方死亡，房产怎样划分？贷款未还清
死亡一方负有债务。
我们夫妻有意共同房产，并有以房产作抵押的十万元贷款。现在夫妻双方协议离婚，因无力给与对方应得的那一部分，意将房产过户给女儿（女儿今年十八岁）不知未还清房贷能否过户，过户后的贷款应如何偿还，是否双方还具有共同居住的权力
男方婚前付的首付，婚后夫妻共同偿还贷款，房产证婚后加女方名字，离婚时产权是一人一半吗，那房产证加名字要交多少税？
夫妻感情不合离婚，婚前男方信用社贷款30万用于生意，共同签字，离婚怎样转移到男方身上，还有男方是上门女婿，户口所在女方家，怎么能保证信用社不会去女方家里要，连累到女方家里，谢谢帮忙
我和我爱人在2008年8月买了一套按揭房，我父母给了两万。我们首付了五万六，在银行贷了六万。我每月还贷六百八十元直到现在。现在妻子要跟我离婚，请问房产怎样分割
婚后如果是一方出资买房房产也是出资方的名字后离婚是否算夫妻共同财产？离婚后，房产归男方，再买算二套房还是首套房？我最近购有，上是我和老公的名字，现在，主贷人是老公，如果以后我俩离婚了，该套房归老公，此时我名下已无房我再买一套房算不算二套房？
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吉屋网友回答
依《关于规范商业性个人中第二套住房认定标准的通知》第三条规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地信息系统（含预售系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。你再购房属于。
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