房子过户需要什么证件给子女后最后拿到哪些证件就算生效了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-10 00:53 标签： 过户需要什么证件
父亲再帮人做27万元担保期间把房产证过户到儿子名下如果被担保人跑了那担保人有哪些责任担保人如果也_百度知道
父亲再帮人做27万元担保期间把房产证过户到儿子名下如果被担保人跑了那担保人有哪些责任担保人如果也
不起那么会不会让子女来还或者拍卖子女的房产来还但是被担保人有房产证在银行抵押如果人跑了银行该怎么办是不是没收被担保人的房产来还债
债务人跑了，担保人（你爹）就需要承担担保责任，需要偿还27万的担保额度。还不起钱，可以被起诉，被债权人申请冻结名下财产住房，和银行账户，过户给你的房子，是担保期间过户的，有时间可查，如果你爹收取过户卖房子钱，这个卖房子所得钱财，会被冻结抵债，如果没有收取钱财，过户住房给你，属于恶意转移资产，债权人可以申请冻结恶意转移给你的房子，胜诉后，申请拍卖抵债。
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
跑了事儿就大了，本来也就民事案件，一跑就成刑事了。一般会先执行被担保人的财产的，毕竟担保合同只是从合同而已。所以不用担心，你们是次债务人，主债务人不足的地方才会由你们补足的。数额也就不大了，不过如果你父亲就是用的房产证担保的话，那过户给你也是没用的，那就是担保的标的物。
如果过了担保期，那就不需要负责了；如果还在担保期内，债权人是有权利到法院起诉的。
房产证过户的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁房子房产证还没去拿 想过户到女儿名下 怎么办 税收怎么算_百度知道
房子房产证还没去拿 想过户到女儿名下 怎么办 税收怎么算
过几天去准备去交户拿房产证 买的时候合同写的是父母的名字 现在想转到女儿名下 是要交户完成拿到房产证后才能转 还是去交户的时候就能改
其中的税收最少怎么算
提问者采纳
您好，一般情况下需要取得房产证再办理转户手续。这个过程中可以通过买卖方式，也可以通过赠与的方式办理。但是均需要缴纳税费，其中买卖需要缴纳契税和营业税、个人所得税等，赠与需要交纳契税。可以尝试下直接办理到女儿名下，但在取得房屋产权证之前的更名一般很难。
您好 李律师 购房合同上的名字现在可以更正成女儿的吗 要怎么办
您好，尚未办理房屋产权证之前办理更名，一般需要房地产公司的配合，这个过程主要是开发商将原来的合同解除，然后与新购买人签署合同，再办理备案等手续。
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
是直系亲属就走赠予程序，费用是契税1%—4%（以面积大小来定）
赠予的话不是被赠与人要叫个人所得税吗 那个税据说很高 百分之二十的吧
非直系亲属才要缴纳20%个人所得税
出证后才能转，可以选择赠与的方式，税费请咨询当地房管局，赠与的方式税费很少的。
赠予的话不是被赠与人要叫个人所得税吗 那个税据说很高 百分之二十的吧
赠予是不用交的,是要你女儿以后要把这房子卖出去的时候才会要交这个税
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁房产证过户给儿子后,产权人就是子女的吗?父母有权居住或者收��_百度知道
房产证过户给儿子后,产权人就是子女的吗?父母有权居住或者收��
如房产证过户给子女，这房子就是子女合法拥有的财产，权益受法律保护。子女未成年之前，父母作为孩子合法监护人，有权利替孩子掌管该住房，替孩子收取租金保管，或是以监护人身份，和孩子一起生活居住在这房子里。孩子年满18周岁，就可以自主主张该住房产权，可以自由买卖，转让，抵押，出租该住房，而不需要经过父母同意。
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
房产证过户的相关知识
其他3条回答
是，所有的权利你都没有了
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
父亲现有一套房产是拆迁后置换的，房产证还没有下来要一年左右，父亲想把房子过户给女儿，是等房产证下来后
父亲现有一套房产是拆迁后置换的，房产证还没有下来要一年左右，父亲想把房子过户给女儿，是等房产证下来后去房产局办赠予或买卖还是现在找开发商沟通能否改名？找开发商改名可行吗？需要什么材料
问题类型：　问题来自：江苏 - 南京　悬赏：0分　咨询时间： 01:55　咨询人：c1
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共3条回复
您好，一般不能。
回复时间： 09:01
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
能找开发商该名是最好的，否则将来过户要交税，可以同开发商协商。
回复时间： 10:52
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以同开发商协商,如果已备案改的可能性不大,如需进一步帮助可与我联系。
回复时间： 09:10
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-合同法
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒

我要回帖

更多关于 过户需要什么证件 的文章

 

随机推荐