买房子时合同上写的一个人名字，房子过一年之后拿到，办房产证时可以再加上一个人的名字吗？要交钱吗？_百度知道
买房子时合同上写的一个人名字，房子过一年之后拿到，办房产证时可以再加上一个人的名字吗？要交钱吗？
买房子时合同上写的一个人名字，合约上说房子过一年之后拿到，一年之后拿房时办房产证时可以再加上一个人的名字吗？要交钱吗？
我有更好的答案
这个要看开发商在你签约购房合同后要没要求你做房屋预告登记，如果已经做过就无法增加，没有做过是可以申请的。费用时一定要的，但是不多。一般是登记费100元左右。
那属于更名手续了，需要一定的费用
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出门在外也不愁如果买二手房要交一些税费，是领房产证五年后允许免税还是买房五年后允许免税呢？都要缴纳哪些税费呢？_百度知道
如果买二手房要交一些税费，是领房产证五年后允许免税还是买房五年后允许免税呢？都要缴纳哪些税费呢？
领房产证五年后。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的不交)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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5年免税，是营业税把，那要看看你想买的那个房的原业主买来是不是过5年了，和你没有关系的，
二手过户过完5年只需交纳1%的契税 估计原值 然后缴纳即可 没有什么免税政策 今天上班就碰到一个 非说过五年不需要交税 让我很头疼 百度上发发牢骚吧
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出门在外也不愁开发商和物业是一家的，房子购买5年了，始终不给办理房产证。我是否可以不交物业费 - 相关问题 - 110网法律咨询
开发商和物业是一家的，房子购买5年了，始终不给办理房产证。我是否可以不交物业费。
开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证，此前购房人已全部支付购房款，开发商是否应该承担违约责任？作为购房人，以不交物业费进行对抗是否合理？物业公司是开发商设立的一个子公司，受到购房人的指示，给购房人断电断水，是否合理？如果进行诉讼的话，应该告谁？谢谢您的解答
所有费用已交完，开发商不给办房产证，已经违约，是否可以办理房屋保全
开发商破产我给予首付通过法院优先购买是否可以办理房产证/我11年交订金3万给开发商。后来开发商倒闭/把我店面抵押银行还给私人做抵押/现在法院通知我有优先权购买。我有优先权是按原来的价格买还是与法院拍价购买呢？购买之后法院说但是不给予办理房产证？请问我通过法院我全部付款，是否可以办理、房产证/谢谢/等待回答
我父母于2000年购买的二次门市楼，至今未办理房产证，今年去办理时，房产处的说我们手中的不是国家正规发票，需要补交税金办理发票。虽然当年没花多少钱买房，但是现在补办发票需要几万块钱。当年的开发商公司已经关门，可以找当年的开发商经理要发票吗？
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？
希望能告诉 诉送请求
业主在不知情的情况下，进行验收房产，并已装修入住，因为办理房产证才知道没有达到交房条件，开发商是否属于违约。可以进行维权吗？胜率是多少，需要准备哪方面的材料
5月28日房管局回复如下
项目现在正在我中心办理综合验收备案业务，因该项目供热设备进行验收整改中，目前该项目未取得供暖证明；供电证明因格式不正确，目前已退回重新办理；物业管理用房备案业务正在办理中。
也就是现在还没有达到交房条件！
有房产证的房子拆迁异地给同等面积的房，房产证是否从新办理，从新改名可以吗？如果不需要在办理房产证，是不是房产证还是原有的名字
房子的房产证还没有办理，但是购买房子时是全款付清的，可以在同一家银行办理贷款嘛
我2012年3月份购买的现房商品房至今已3年
期间多次咨询办理房产证的时间
开发商一直是“耐心等待”
一等就是3年
经拨打12345请求解决方法
还是“耐心等待”起码的大约要再等多久都没有
本小区已建近6年
你好，我想买套房子，但是对方没有房产证，这种房子是否可以购买？贷款买的房子，房产证刚刚拿到手，可以卖吗？要不要交什么所得税的？还有哪些费用？
贷款买的房子，房产证刚刚拿到手，可以卖吗？要不要交什么所得税的？还有哪些费用？
可以卖的，你只要跟中介公司说你要多少钱到手就可以了，所有的费用都是由买家来出的，现在都是这样！
房子是可以卖的。
1.您有向银行贷款，未满一年您卖掉的话，属于您和银行违约，需要向银行支付违约金的。
2.房子未满五年，有房屋总价（全额）的5.55%的营业税。
3.另外：您在所在地是唯一一套住房，不用交个人所得税，有二套或二套以上要支付（普通住房）1%，非普通住房要交2%的个人所得税。
4.其他的交易手续费等加一起也就几百元。
其他回答 (3)
当然可以卖
出售房产当然要交税，若普通住房，你需要交 1营业税： 你卖出价减去成本价的差额的5.55%
主要是这两项，其他费用在几百元左右。
可以卖的，现在虽然说不满5年的要交营业税，但卖的时候登记的话都是按原假卖的，所以就不回存在要交营业税。你卖房子的话，现在一般业主都是实收，也就是说你要得到多少钱，其他费用你可以不管，让客户那边帮你出，不过这都是你和客户之间商量好的。一般的话有锲税，印花税，贴花，交易费，评估费，按揭服务费，等。
房子是可以卖的！不过你的过户费要交不少了！中介公司比较爽了！
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& &SOGOU - 京ICP证050897号买房交完首付款后多久能拿到房产证和产权证。_百度知道
买房交完首付款后多久能拿到房产证和产权证。
成都这边。
提问者采纳
1年都算快了，我们小区要等720天，我们这有个小区等了近6年（通过诉讼）……没有怎么办的，购房合同上开发商说多久就是多久，如果小区有违规建筑，开发商要摆平才能办
提问者评价
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其他3条回答
二手房，在你过户完成后半个月左右能拿到。新房，要等小区入住率达到一定值，要不开发商不给你办。最长我看见过5.6年没下来房证的。
早呢，有的购房合同上面有，有的就是要等一定的住宿率才能给你办理
看你贷款的速度了 贷款下来后办手续就1上午的事儿，贷款顺利的话2周就行
开发商说的要1年左右。怎么办。
你说的是期房吧
期房要在合同理注明交房时间
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