甜品店店面选址注意事项项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-15 17:57 标签： 甜品店装修注意事项
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甜品店选址要点
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copyrights (c) 2013 . all rights reserved.甜品店选址在繁华地点能赚钱吗?
核心提示：甜品店最好的顾客群是年轻女性，大学生，中学生，情侣等。注意哦，这些人群的分布和甜品店的定位都不同的，例如，针对年轻女性，商业区开的中高档甜品店就最好了，针对中学生，则在街区靠近学校的地方开中低档的甜品店最好了。针对情侣和大学生，有时候环境的
甜品店最好的顾客群是年轻女性，大学生，中学生，情侣等。注意哦，这些人群的分布和甜品店的定位都不同的，例如，针对年轻女性，商业区开的中高档甜品店就最好了，针对中学生，则在街区靠近学校的地方开中低档的甜品店最好了。针对情侣和大学生，有时候环境的布置比味道还重要哦。一些者倾向于在繁华地段、人流量大的位置开店，尽量减轻季节性因素对生意的干扰，但是在繁华地段，各种档次的甜品店众多，在此开一家甜品店的话是否有竞争优势，而且在比较高的租金之下，甜品店是否能够盈利到底多少价位的租金，才能维持甜品店的正常运营都是需要考虑的问题。担任过Today&今天副总经理、曾任雨石阁等多家连锁企业管理岗位工作的韦林夏给出了他的建议。韦林夏说，好的铺面有两个特征，一是不会空着等人，二是不会便宜。怎么确定生意和租金的关系呢创业者应先算清楚几个数字：一是保本营业额。保本营业额=固定成本(没有客人也要花的钱)/产品毛利。比如说租金5000元，人工最低5000元，其他5000元，就是15000元。产品毛利如果是50%，则保本营业额就是3万元，也就是说一天最少要做1000元才能保本。二是反向演算租金的承受能力。租金承受能力=日客流&30&客单&毛利-除租金以外的其他开支。比如一天100人消费，人均消费10元，除租金以外，开支10000元，那么，租金=100&30&10&50%-元。三是调查店铺平均每天客流。连续去测算其一周7天的，营业时间内的路过人流，除以7就得出日均人流。通常甜品屋的客流转换系数在3%&5%。也就是说，如果这个店铺路过的日均人流是5000人，有可能你能捕捉150&250人成为你的顾客。再用此数据，去测算出你能承受的租金。其实，甜品店最好的顾客群是年轻女性，大学生，中学生，情侣等。注意哦，这些人群的分布和甜品店的定位都不同的，例如，针对年轻女性，商业区开的中高档甜品店就最好了，针对中学生，则在街区靠近学校的地方开中低档的甜品店最好了。针对情侣和大学生，有时候环境的布置比味道还重要哦。韦林夏总结说：&草根创业者一般都没法进行专业的选点行动，很难拿到理想的位置，但只要思路转换过来，根据商圈、一些容易到手的店铺的客流数据，推算出自己是否能够盈利，就成功了第一步。&注意一提的是，路过客户的目的，很关键。比如说在火车站的人流非常的旺，但都是归心似箭的人，要是开个修车铺，就可以预见&杯具&的上演。韦林夏总结道：&开铺面，要根据消费者的需求来考虑选址。&网友意见：开甜品店的地点选择：地点的选择，其实地点的选择跟甜品店定位是需要一致的。例如在商业区办公区，中高档，品质好的甜品店会更受欢迎[来源:.cn/]，当然人流量大的地方，外卖形式的甜品店也很好做。一般来说，甜品店最好选择步行街、商业区、办公区、学校区开店，其他如车站、工业区、大超市旁也可以选择，记得人流越大越好。如果没有定位，有时候只要人多的地点即可。最好设在商业区、大型市场附近、电影院旁、工业区宿舍群、办公楼集中地等。客运站、码头和大酒楼附近则不宜，因这些地段店租高，且人们来去匆匆、腹中不饥，无意光顾甜食店。开甜品店的店面布置的选择：最基本要做到清洁光亮，窗明几净。用大笔金钱装修店面绝对没有必要，顾客食用甜品时，很少关注门面的豪华，他们更关心食物的口味、营养与卫生。只要甜品质量过关，店面整洁美观，就不愁没生意。甜品店比其他小店更应该注意选购高雅脱俗的碗碟，使顾客一看餐具就产生舒心感觉，认为这个店够品味，值得再次捧场。所以说甜品店的装修以简单温馨为主，因为吃甜品的心情都是很休闲的(不像吃饭)，记得桌椅的质量要好，以来顾客很重视身体接触的地方，另外，不容易出意外。还有就是选择合适的碗碟，记得质量好，简洁的最好，因为很多甜品色彩丰富，你的碟子五颜六色反而喧宾夺主了。与装修同时进行的是采购设备和原材料，一般来说，如果资金不多，想冰箱、冰柜、消毒碗柜等最好买的，毕竟这些东西不容易坏。其他最好买一手的。如果是开放式厨房，或者资金充足，则最好买口碑好的一手货，毕竟顾客有时候很好奇，如果你的设备号，他会对你的店更加有信心。店里应摆设可以容纳15人的桌椅，面积约在10平方米以上。&
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& 开甜品店的选址技巧
开甜品店的选址技巧
作为甜品加盟店的创业者来说，这个行业的在店铺的选择上是非常有讲究的。店的创业者千万不要通过主观臆断，在人多的地方开店就一定会生意好。不同的地区要根据不同地区的市场发展趋势来选择店铺的位置，深入调查，深入分析，只有店铺选对了，你的甜品加盟店的生意才会红红火火，现在就跟着7808餐饮加盟网的小编一起来看看，。
1、开甜品店的选址技巧之——交通便利的地方
甜品加盟店地址交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。
2、开甜品店的选址技巧之——商业聚居区
甜品加盟店接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
3、开甜品店的选址技巧之——甜品集中点
选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对经营店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
4、开甜品店的选址技巧之——餐饮大品牌的附近
要有“傍大款”意识。即把奶茶店开在着名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些着名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
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甜品店选址应该注意些什么？
提问者采纳
首先要保证有足够的客流量，不能太偏，交通要方便。
是不是就应该在市中心什么的才行啊？
也不是的啊，其实只要是东西好有固定客源就可以的，在我们当地有一家茶戟，也是做甜品的，就在小区底下，店面也不大，可是生意还不错。
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