&& &|&&|&帮助中心&|&
&|&&|&独家&|&
&|&&|&直播
&|&数据&|&维权&|&
&|&荐房&|&地图
&|&出售&|&
　　近一段时间，太行小区、月亮湾小区、华药一生活区、海龙花园东区等小区业主反映，物业公司以缓解停车难为由毁绿地建车位，业主看着被毁掉的绿地，心里很不是滋味。这样做，小区物业按流程走了吗?之后收取的车位费去哪了?
　 去年没得逞 今年接着干
　 21日上午，家住海龙花园东区的杨女士来电反映，小区物业将7号楼南侧的一大部分绿地毁掉，还把已生长了两三年的小树移走，在此规划车位并收取租金。“我们从2008年开始陆续入住，有地下车库，太贵，平时把车停在路两侧，说实在的，那时路经常堵。小区里就数7号楼前这片绿地面积大，去年物业就相中了，后来被业主举报，没改成，今年这不又开始行动了。”杨女士说，如今绿地已变成砖地，而移植走的小树也逐渐死光，让她挺心疼。
　　多个小区物业毁绿建车位
　　与海龙花园东区情况类似，近日，太行小区、月亮湾小区、华药一生活区等物业也上演了毁绿地建车位的桥段。
　　22日上午，月亮湾小区业主常先生来电称，从今年4月开始，物业开始铲平楼前绿地并铺设草坪砖，“最初，物业贴通知说要居民自行铲除公共绿地里种的菜，没想到是要建车位。”常先生说，如今，物业已在20多栋楼的楼宇间、便道上规划了多个车位。还张贴通知说要规范小区停车管理，实行一车一卡，并收取停车费。他说，小区2004年建成后，地上没规划车位，楼宇间都是大片绿化带，“物业说毁就毁公共绿地，还建车位收费，他们有权这么做吗?”
　 华药一生活区物业前不久也将20号楼西侧的绿化带铲平建成车位。物业对此答复：被毁的地之前确实是绿化带，只是长了草，成了荒地。由于这些年物业费收费低，单位今年对小区绿化投入资金为零，物业没有能力管理荒废的绿化带，与其荒着，不如划成停车位。
  记者了解到，早在今年4月份，月亮湾小区物业负责人曾表示，毁绿建车位是为解决小区停车难，并得到辖区办事处允许，还称车辆可随意停放，不收停车费。然而，时隔一个月，物业却准备收费。
　 华药一生活区毁绿建车位后，记者曾联系育才街办事处、华药一社区居委会，两个部门均表示会立即派人调查。22日下午，记者再次联系小区业主贾先生，他称，毁坏的绿地已变成十余个车位。这让他想不明白：小区物业毁绿建车位难道就没人管?
  物业毁绿建车位 走程序了吗
  对于小区车位改造，邵明涛律师说，《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施……应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主同意。而《物业管理条例》中规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有，建设单位不得销售。
　 “如果小区车位紧张，物业有意向将部分绿地更改为车位，要先贴出告示，将更改计划、规划告知全体业主，并由居委会、办事处、或业委会协助组织召开全体业主大会，由三分之二以上的业主同意后通过，并贴出通知在小区内公示。”
　 可大多数反映问题的业主表示，物业并未按流程执行，属于私毁绿地。他们还提出，改造车位后物业开始收费，却只字不提钱用在哪儿。
　 毁绿现象该由谁监管
　 那么，谁来监管物业私自毁绿建车位的行为?
  针对海龙花园的情况，22日下午，记者先联系上桥西区住房保障局，一位工作人员称，有文件规定，毁绿建车位属于区规划局监管。记者又拨打了市规划局24小时值班热线，工作人员说，此事要向城市管理综合执法局反映。桥西区城市管理综合执法局工作人员解释说：“物业毁绿现象属于小区里的事，得找办事处或居委会。”随后，槐安西路社区居委会工作人员称，居委会没有执法权，接到投诉只能以劝阻为主。
  记者绕了一圈，最后“监管权”还是落到了居委会头上，居委会无执法权，劝阻不成，也就没了办法。难道事情只能如此?这些小区的业主期盼，各相关职能部门能够落实相应责任，依法行事，来保护小区里珍贵的绿地资源。
[责任编辑：chul] tag标签：&&&
二手房家居视频论坛
&[蜀山区][商铺]&[肥西县][住宅]&[肥西县][住宅]&[经开区][住宅]&[经开区][住宅]&[庐阳区][商铺]
?(点击：461)?(点击：424)?(点击：462)?(点击：345)?(点击：493)?(点击：314)?(点击：369)?(点击：454)?(点击：455)?(点击：405)
（） 您好，和昌中央城邦物业公司为和昌地产（集团）怡丰物业公司，物业电话可参考购房合同，感谢您的咨询！ （） 您好，现在合肥已经取消限购政策了，非本地户口买房不需要提供社保证明了，关于山东公积金是否可以提取，各地政策不同，建议您具 （） 您好，没有影响的，感谢您的咨询。 （） 您好，不限购，感谢您的咨询。 （） 您好，天下锦城17号楼具体开盘时间、房屋性质暂时未定，感谢您的咨询！ （） 您好，合肥万达文化旅游城二期的揽湖苑交房时间为：2016年4月份，具体以合同为准，小学学区待定，感谢您的咨询。 （） 您好，合肥万达文化旅游城1期12栋交房时间以及为2016年4月，具体日期可参考您的购房合同，感谢您的咨询！ （） 您好，国购中心在售5#，目前房源不多，49、79平微办公，4.2米挑高买一层用两层，元/平米，预计日交房，40年
&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&
12345678910
12345678910
12345678910
&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&
均价：20000元/O均价：5000元/O一房一价均价：6700元/O
国内房地产虽然泡沫明显，但未必会破，现在要小心的是近
&2室1厅&3室2厅&6室2厅&2室1厅&3室2厅&3室2厅&3室2厅&3室2厅鼎城区一小区毁绿建停车场影响居住环境引争议
发布时间： &&来源：常德晚报&&作者：徐睿 张洵恺
9月8日，有读者致电热线，称在鼎城区信用联社居民楼院子内有人私自建停车场，不仅毁坏绿地，还影响居住环境。当日上午，记者来到鼎城区信用联社居民楼，在大门左侧位置，看到绿化带已被圈起，改造成了停车场，一共有6个车位。“小区外面就是一个停车
场，小区内没必要再建。”居民李先生称，这个停车场是最近这段时间建好的，具体是什么人所建他也不清楚。“小区内本来绿化面积就少，怎么能改造成停车场
呢？”李先生很不解。另一名小区业主则气愤地表示，该行为让小区环境受到破坏，影响居民生活。记者注意到，该小区内并没有物业对其日常事宜进行有效管理。随后，记者把情况反馈给鼎城区城管局。相关工作人员告诉记者，之前并没有接到过市民关于此事的反映，该小区归属于玉霞中队管辖，他们会立刻通知中队对其进行整改。
有图有真相
常德消费导航
(新闻) (外联与合作)
版权所有：华声在线股份有限公司 未经授权禁止复制或建立镜像
互联网新闻信息服务许可证： 经营许可证：湘ICP证010023 增值电信业务经营许可证：湘B2- ICP备案号：社区版数字报-哈尔滨一业主毁绿建车库
10：业主周刊
本版列表新闻
掏空地下近300平米 邻居吓得不敢入住
哈尔滨一业主毁绿建车库
　　挖空了三百余平方米的地下土层，最牛自建地下“停车场”近期就要“竣工”。近日，家住哈尔滨松北区世茂滨江三期的业主反映，自家附近一别墅业主私建一个大地下停车场，导致附近多户邻居的楼梯和墙体出现开裂现象。他们向执法部门反映了近一个月，整改通知下了多次，违建业主不但没停工，反而昼夜赶工，停车场近日就要完工。　　原先绿地不见踪影　　在世茂滨江新城三期康桥郡65-1号的院内，五六名建筑工人正在紧张施工。别墅院内原来的绿地已经不见了踪影，取而代之的是混凝土地面。　　附近居民说，这块混凝土地面的下面就是挖空准备做停车场的大坑。混凝土地面的面积将近300平方米，别墅后面是“停车场”的入口——一个宽近10米、深入地下三四米的大洞，洞口还支着混凝土模板。附近居民透露说，里面更深，至少挖下去了七八米。而这个大坑距离附近的高层住宅楼不到10米远。　　隔壁邻居墙体开裂　　小区居民方女士家的别墅在“停车场”对面六七米外。她家的外楼梯已离开墙体下沉了近2厘米，西侧地面也下沉了差不多3厘米。窗户外侧可看到清晰的裂痕。地下室内的积水也已淹没到脚踝。“进户时地下室挺干燥的，自从对门开始挖停车场，我家地下室就开始冒水。”方女士说。　　担心房子安全受影响，9月份方女士找来了一位建筑公司工程师，对方查看后表示，房屋已出现下沉迹象，最好先别住人。　　“我家是前年进户的，房子一直在装修。今年5月，我回家查看装修进度时发现，他家在挖院内绿地，开始还以为是要重新种花草，没想到他们越挖越深，把地下管道都挖出来了。”方女士说。发现对方异常举动后，方女士找到这栋别墅的主人陈姓男子。对方信誓旦旦地保证，绝不会搞私建，还给方女士写了一份保证书。拿到保证后，方女士心里的石头落了地。　　昼夜不停接近完工　　然而到了8月初，方女士再回来时惊讶地发现，对门的邻居已把院内都挖空了。方女士几次找这位邻居，但对方都以各种理由拒绝见面。无奈之下，方女士向松北区城管行政执法局举报了此事，执法人员也赶来现场，但对方不但没整改，反而开始昼夜不停地抢工期，目前这栋占地近300平方米的违建已接近完工。　　据哈市松北区城管行政执法局工作人员介绍，他们一个月前就接到了举报，但执法人员两次向该业主下达整改通知，对方均未理睬。按照相关执法程序，执法局已向法院提出行政诉讼，请求强制拆除65-1号违建的地下车库。据悉，执法局将在本月17日对此处违建进行强制拆除。　　金焱&摘编自《哈尔滨日报》
社区版业主周刊10哈尔滨一业主毁绿建车库镇江润州花园老小区毁绿建车库引关注_新浪房产_新浪网
镇江润州花园老小区毁绿建车库引关注
近日，京江晚报报道润州花园小区居民为了方便停放私家车，而在小区内自行毁绿建车位，引起广泛的关注。12月16日，记者从润州花园了解到，针对居民们的实际困难，宝塔路街道、城管等多部门联手采取积极举措，共同破解老小区停车难题。救护车消防车进不来
12月16日下午3时许，记者在润州花园一期看到，虽然此时并非下班时间，可小区里的车辆并不算少。不少车辆就停在小区主通道的两侧，整个通道只能容纳一辆车通行，车辆经过时，行人不得不避让。此外，一些绿化带也遭到人为毁坏，被人铺上水泥或石子，建成了停车位。
润州花园社区党总支书记薛顶雨告诉记者，润州花园一期是上世纪九十年代建成的老小区，当初虽然建设单位也预留了一些停车位，但如今已远远不能满足居民的需要，居民自行毁绿建停车位的现象越来越多，已影响到居民们的正常生活。
此外，乱建停车位以及乱停乱放还阻碍救治病人及存在消防隐患。社区干部说，今年夏天，小区里发生两起意外事件。一起是一位老人突发心脏病，救护车因通道被阻，无法进入小区施救，最终还是众邻居合力将老人抬出小区送上救护车。另一起是一居民家中厨房冒起浓烟，消防车因通道太窄无法进入，所幸户主及时回家。想方设法建新车位
宝塔路街道相关负责人说，一些科学管理措施，能缓解老小区停车难。例如宝塔路街道黄山社区，街道与社区采用合理划分车位、设立单行线以及专人管理等措施，使私家车车位从130个增加到200个。
目前润州花园一期1400多户居民中，近90%的居民有私家车。宝塔路街道与润州花园社区正在与物业管理单位、城管部门以及居民代表沟通。街道及社区准备合理划分停车位，对现有的停车位部局进行调整，同时将小区通道改进，清理出一些空位。
社区干部说，小区内的一些绿化空地长年荒废，长满杂草与野树，这些地方可以集中清理，开辟成公共停车场。小区里的一些废弃的电线杆、树等可以采用清除或移位的方式，腾出一些停车位。停车位则将铺设草坪砖，既能停车又兼绿化功能。
小区里还有一处多年无人使用的大型地下车库，清理出能容纳不少车辆。此外，社区还将采用置换的方式解决停车难问题，如将分散的居民自行车库拆除合并，在原址建成停放车辆的公共车库，停车数量则可多出好几倍。
社区及物业部门还将委派专人管理，留出小区的公共消防通道，同时还将对所有车主的信息备案留存，一旦遇到突发情况，随时联系车主前来移车。有些具体措施还需进一步与相关职能管理部门沟通落实，街道等相关部门正在筹集建设费用。
镇江新浪乐居看房团
填写下表点击提交即报名成功，活动前一天会有专人电话确认，请耐心等候，感谢您的参与！
--春晓看房团 “羊”帆起航--
新浪看房团QQ群
镇江新浪乐居购房专家QQ：
镇江新浪乐居看房团群：
报名热线：400-
&均价6700元/平米
&&[优&惠&额]&一次性付款98折，按揭99折
&&[抢购专线]&400-606-
&& 在售公寓、酒店式公寓、商铺/一次性付款98折，按揭99折
&& 品质一流/地标价值/精致
24小时排行周排行月排行
12345678910
12345678910
12345678910
本市楼盘打折楼盘
1均价：待定句容25588元/平米句容37800元/平米句容414000元/平米宝华56800元/平米句容68700元/平米京口区74700元/平米丹徒新区84700元/平米丹徒新区
1约5500元首付3.3万起2约11000元每平优惠200元3约4998元5万抵20万4约6000元一次性97折5约5700元1万抵5万6约4700元一次性97折7约12000元一次性98折8约6500元5万抵12万9约6400元一次性97折10约8700元立减9万
：泽熙昨天对媒体澄清，互联网上所有徐翔的照片都是假的，百度百科里那个中年半谢顶的哥们是张冠李戴。昨晚有微信网友给我发来真实的徐翔照片，因涉及大佬隐私不方便公开，但可以告诉你们三十五六，商务时尚范，大眼睛戴眼镜，有些些像黄磊。之前还有人给了我发了宁波解放南路马信其的照片，像欧阳震华。| ：广州还算好点的了。//:回复:市场经济对广州的影响，根本不劳我尊贵的屁股去思考，用脚后跟足够。不思进取的政府加狭隘短视的小市民，正在把大广州打造成一个大宗大路货集散地的批发，对了，还外带搞死了几乎所有的老字号。你不如把我当外宾吧，告诉我，广州那条街值得逛？| ：【通话200余次 女研究生分9次被骗走48万元】27岁的王莎是一名在读研究生，但在半个月里，她便负债近47万。从8月29日接到第一通诈骗电话，到9月15日报警，她与对方通话200余次，分9次被骗走48万余元。除1万多元学费,其余均是向24位老师、同学和朋友所借…http://t.cn/RyaXmiO潇湘晨报| ：【早期融资的正确姿势：不要太在意估值，踩对最佳融资点，选对投资人】天使融资至少 1 个月预留时间，A 轮至少 2 个月。资本圈很小，如果短期内没融到钱，想再过一段时间接着融，会有一定风险。新的投资人会质疑创业者之前为什么融不到钱，对这段空余时间的发展数据要求会更高。http://t.cn/RyaKOhR| ：这么热的天，小朋友们却这么有劲，平时上课肯定没这么热情吧？[doge]猜猜蜀黍到底在干嘛？|查看: 148|回复: 1
石市调查：六成被访业主均不赞同毁绿建车位
签到天数: 178 天[LV.7]常住居民III
长城币11419
在线时间264 小时
  日前，本报以《小区绿化带被铲平了》为题，报道了省会华宸怡园小区物业用推土机将11、12号楼之间的大片绿化带铲平，准备硬化建车位一事。一经见报，便引发业主的大讨论。有人认为毁掉绿地建车位之举不妥，破坏了小区环境和广大业主利益；也有人提出倘若不适当“转绿为车位”，日渐增多的私家车该往哪里停放；还有的业主给出了一些两全其美的好提议。  六成被访业主均不赞同毁绿建车位  华宸怡园小区物业毁绿建车位的事见报后，本报接到不少业主来电，其中六成业主都反对毁绿建车位的行为，另外四成业主则表示，停车问题也很尖锐，应尽量寻找两全其美的办法。  采访的业主中，家住水产街一省直单位宿舍的王大爷，和住在棉二小区的崔先生都表示不支持毁绿建车位。俩人提出，小区就应该有绿草和绿植，要是除掉了建车位，会破坏小区的环境。  王大爷称，他们小区也曾发生过物业将绿地改建成车位的事情，后来有关方面介入，改造的绿地部分被恢复了原貌。“2005年那会儿，物业没跟我们业主商量，从1号楼开始铲绿地建车位，一些业主不同意，多方讨说法，后来，那块绿地最终保住了。”王大爷认为，小区绿地不能随意改变用途，即便想改变，起码要合法合规。  家住桥西区一单位宿舍的李先生也来电说，近段时间，小区物业办为建车位不仅铲除了小区绿化带，而且还刨掉了栽种多年的香椿树、桃树，实在很可惜，他们夏季连个纳凉的地方都没有了，“为了停车，牺牲了绿地和大树，到底值不值？”李先生感觉这种做法太极端。  有计划有组织地适当改绿为车位  滨湖小区业主吴先生是有车一族，他提出，适当地将绿地改为车位也是一种无奈之举。  他说，随着小区里的私家车越来越多，如果下班晚了，找个停车位难于上青天。“下班高峰，我们小区楼前楼后、道路一侧，甚至便道上，但凡有空地的地方，停的都是汽车！车满为患啊！”后来，有业主“盯”上了楼前绿化带，将绿植拔掉、草地铲平，再用砖块或水泥进行硬化，将一块绿地变成了停车位，“一个这样干，就有人跟风，看着挺心疼的。”  吴先生认为，在这种情况下，倘若不考虑解决小区停车难的方法，任由业主私自圈地毁绿，不仅绿化情况会越来越恶劣，停车矛盾也会越来越激化。  “如果有更好的解决停车难的办法，肯定谁都不愿意破坏绿植呀！”吴先生表示。但就算是将绿地改建成车位，那也应该经由大多数业主同意才行，并且还要有专门部门出面牵头，在不影响生态环境以及居住环境的情况之下进行统一整改。  业主：铺空心砖种绿，搭藤萝架绿  昨日上午，尚东绿洲三期业主张先生来电说，该小区施行“人车分流”，小区有地下车库，不允许将车停在地上，因此小区并没有出现过毁绿建车位的情况，绿地与车辆可以“和平相处”。  “我了解到附近不少小区的私家车都有占绿停车的现象，一想到那些被轧坏的草坪就觉得心疼，但也能理解车主的无奈。”张先生提出两点建议，一是铺设空心砖，在楼前楼后铺上空心砖块，砖块中可以种草，即便是将车停在上面也不会担心草被轧损；二是将绿化“抬高”，小区可以多设置停车位，然后在车位上方搭架子，种植藤类植物，这样一来，既有地方停车，夏天又可以让车“乘凉”，为小区增加不少绿色，“小区外面的街心公园也可以利用起来，在地下建车库，这样也能增加车位，减少毁绿现象。”  张先生表示，有车的人想要车位多一些，停车更方便，没车的人则想要绿地多一点，因为环境能更好，各有所需。“这样相矛盾的问题其实只要灵活处理，就可以兼得。”  物协：安全性更重要 但改造要走程序  石市物业协会秘书长刘明认为，一些小区的物业或个人毁绿建车位确实影响了小区绿化、无车业主的生活舒适度。但从另一方面来说，如果这些小区地上停车已经开始出现安全问题，诸如车辆过多乱停乱放堵塞消防通道，影响其他业主生命安全等，那么，绿地和车位，你要谁？换句话说，当小区安全性碰上了舒适度，你该如何选择？我想多数业主都会选择安全性。  不过，物业或个人若想改变绿地用途，首先要张贴通知进行公示，得到三分之二以上业主签字同意，才能进行改造，而不能单方私自决定。对于小区减少的绿化，可采取铺设透绿砖的方式解决，有条件的小区，可在车位之间种植小树来分隔车位，因为绿植的绿化效果大于草地。欢迎关注“石家庄乐居” 微信号（微信号：sjzleju），及时获得每天石家庄一手房产资讯。
& && && && && && && && &
& && && && && &
签到天数: 652 天[LV.9]以坛为家II
长城币12818
在线时间246 小时
车位挣钱也不应该
优秀版主勋章
优秀版主勋章
原创先锋勋章
原创先锋勋章
热心奉献勋章
热心奉献勋章
征文优胜者
征文优胜者
摄影纪念章
摄影纪念章
Powered by