在外租房,第一感觉是什么很好,过后有点担心安全问题租还是不租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-27 12:18 标签： 第一感觉
大学生在外租房的隐患_图文_百度文库
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大学生在外租房的隐患
大​学​生​在​外​租​房​的​隐​患
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女生一个人在外租房子有什么需要注意的?第一次租房。
提问者：| 浏览次数：195次 |问题来自：马来西亚
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本人在外地工作，老家有一套房子一直闲置着 最近想把它租出去，但是不清楚哪哪种租房方式更好更安全，有
本人在外地工作，老家有一套房子一直闲置着 最近想把它租出去，但是不清楚哪哪种租房方式更好更安全，有经验的分享一下 帮忙列举一些租房的方法和详细步骤，真心想参考一下
——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
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其他3条回答
对方不在房子里经商，有正当的职业就行呗。
一年一交房费，水电自理
求正经～的
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出门在外也不愁在北京租房，年前好租还是年后好租？
现在住在四惠东，房子是今年2月20号租的，明年准备搬到海淀黄庄附近，请问大家是年前找房子好呢，还是等过完年回来再找好？北京每年什么时候租房价格相对便宜一些？反正据说好像从四月底开始一直到七月房租都会比较高，因为本科、研究生毕业
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年前租。因为很多人都在过年前退租。中间这段时间对于二房东来说，房子就是空着的。没收入。一般都很想把房子在年前落实了租出去。价格会稍微便宜一点。
年后各种人群又开始陆续流入北京，在中关村一带，我比较熟悉的，房价慢慢开始上涨，房源也会比较紧张。要找到合适的房子不太容易。当然具体来说还是看地段、小区和个人的具体需要的。
都不好租。
相对年前好租些，价格稍微低点。
要考虑过年期间约半个月的空置期。
建议现在开始找，有合适的就定下，
一般怎么也得找一个多月吧。
应该都是年前租好
年前走的多,来的少,年后是工作流动旺季,所以还是年前好
年前比较好租，年后会涨价。
年前离就的人多，房就空下来了；年后又有更多的人来了，所以年后不好租！
题主离我上班地儿挺近哈，我后现代城，以一个相关从业人员的身份负责的告诉你，年前好！我们就等着过年回来挣大钱呐！利益相关者---地产相关从业人员。推荐到广播
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